🗺️ 茨城県の地価(公示地価・基準地価)

茨城県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

茨城県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

2.7万円住宅地の中央値前年比 +0.98%・全国41/47位・520地点
4.6万円商業地の中央値前年比 +0.99%・全国41/47位・129地点
2.3万円工業地の中央値前年比 +2.11%・全国26/47位・23地点

茨城県の地価地点(1,223地点)

茨城県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,223地点すべてを表示。 下の一覧は1,0011,050地点目(全25ページ中21ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.5万円/㎡2.5万円/㎡前後5万円/㎡〜
茨城県の地価地点(1,223地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026工業地準工業地域
上河原崎元宮本字ダイ85番外
茨城県つくば市
8.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 5,350倉庫
🚉 最寄 万博記念公園(1,600m)
茨城県つくば市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大工町3丁目118番
茨城県水戸市
5万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 392住宅
🚉 最寄 水戸(2,900m)
20102025年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
東成沢町2丁目65番
茨城県日立市
3.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 235住宅
🚉 最寄 日立(3,200m)
20102025年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
中高津2丁目1331番2
茨城県土浦市
3.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 155住宅
🚉 最寄 土浦(2,500m)
20132026年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字足崎字舟橋1302番64
茨城県ひたちなか市
2.8万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 佐和(2,500m)
20112026年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
丘里15番3
茨城県古河市
2.4万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 9,917工場
🚉 最寄 古河(4,900m)
20102025年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
中田字北敷耕地949番2外
茨城県取手市
1.3万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 60% / 100地積 575住宅
🚉 最寄 藤代(1,800m)
20112026年の推移
茨城県取手市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
並木3丁目22番3
茨城県つくば市
8万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 594住宅
🚉 最寄 つくば(5,400m)
20102025年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
末広町3丁目2525番2外
茨城県水戸市
5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 291店舗兼住宅
🚉 最寄 水戸(3,400m)
20112026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
滑川町2丁目219番
茨城県日立市
3.4万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 184住宅
🚉 最寄 日立(2,800m)
20182025年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
上高津新町1055番11
茨城県土浦市
3.1万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 50% / 100地積 206住宅
🚉 最寄 土浦(3,800m)
20102025年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
湊本町5260番1
茨城県ひたちなか市
2.7万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 274店舗兼住宅
🚉 最寄 那珂湊(650m)
20102025年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
諸川字中町谷721番7
茨城県古河市
2.3万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 40% / 80地積 165住宅
🚉 最寄 古河(11,000m)
20102025年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
天久保4丁目7番20
茨城県つくば市
8万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 332住宅
🚉 最寄 つくば(3,300m)
20102025年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
上水戸1丁目3252番3
茨城県水戸市
4.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 157住宅
🚉 最寄 水戸(3,200m)
20112026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
日高町3丁目55番1
茨城県日立市
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 301住宅
🚉 最寄 小木津(960m)
20102025年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
卸町2丁目番外50番436
茨城県土浦市
3.1万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,054事務所
🚉 最寄 荒川沖(3,000m)
20102025年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
相金町10番5
茨城県ひたちなか市
2.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 236住宅
🚉 最寄 高田の鉄橋(600m)
20102025年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
諸川字十日山1795番16
茨城県古河市
2.2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 136住宅
🚉 最寄 古河(11,000m)
20112026年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
みどりの東39番9
茨城県つくば市
7.6万円/㎡ +19.6%
建ぺい/容積 40% / 80地積 200住宅
🚉 最寄 みどりの(2,900m)
20182025年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
姫子2丁目350番13
茨城県水戸市
4.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 284住宅
🚉 最寄 赤塚(700m)
20102025年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
東大沼町1丁目577番
茨城県日立市
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 199住宅
🚉 最寄 大甕(2,800m)
20102025年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
右籾字善慶西2450番79
茨城県土浦市
3万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 156住宅
🚉 最寄 荒川沖(2,400m)
20102025年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字勝倉字大房地2634番20
茨城県ひたちなか市
2.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 342住宅
🚉 最寄 勝田(2,700m)
20112026年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価公示 2026工業地
仁連字新山2220番16
茨城県古河市
2.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 21,831工場
🚉 最寄 古河(11,000m)
20232026年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
谷田部字陣場2361番12外
茨城県つくば市
7.2万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 226住宅
🚉 最寄 みどりの(2,300m)
20222026年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
千波町字海道付2279番25
茨城県水戸市
4.9万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 50% / 100地積 210住宅
🚉 最寄 水戸(4,700m)
20162026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
川尻町6丁目184番
茨城県日立市
3.3万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 50% / 100地積 228住宅
🚉 最寄 十王(1,000m)
20102025年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
若松町4007番8
茨城県土浦市
3万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 142住宅
🚉 最寄 土浦(4,100m)
20112026年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
湊中央2丁目5661番
茨城県ひたちなか市
2.5万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 121店舗兼住宅
🚉 最寄 那珂湊(300m)
20112026年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
新久田字大塚505番4
茨城県古河市
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 387住宅
🚉 最寄 古河(3,400m)
20102025年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
筑穂2丁目1番5外
茨城県つくば市
6万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 992店舗
🚉 最寄 研究学園(6,600m)
20132026年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町2丁目1番11外
茨城県水戸市
4.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 332店舗、作業所兼住宅
🚉 最寄 水戸(1,700m)
20112026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
久慈町2丁目622番
茨城県日立市
3.3万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 237住宅
🚉 最寄 大甕(1,500m)
20102025年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
中村南3丁目番外24番456
茨城県土浦市
2.9万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 198住宅
🚉 最寄 荒川沖(1,300m)
20102025年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
大字稲田字今鹿島1455番9
茨城県ひたちなか市
2.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 203住宅
🚉 最寄 佐和(2,800m)
20112026年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
小堤字上中新田293番6
茨城県古河市
1.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 571住宅
🚉 最寄 古河(5,800m)
20112026年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東光台3丁目6番7
茨城県つくば市
5.5万円/㎡ +12.8%
建ぺい/容積 40% / 80地積 266住宅
🚉 最寄 研究学園(2,700m)
20112026年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
千波町字中山1824番17
茨城県水戸市
4.9万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 277住宅
🚉 最寄 水戸(3,400m)
20102025年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
金沢町3丁目76番2
茨城県日立市
3.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 216住宅
🚉 最寄 常陸多賀(2,600m)
20232025年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
板谷2丁目712番49
茨城県土浦市
2.9万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 50% / 100地積 213住宅
🚉 最寄 土浦(5,400m)
20102025年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
大字稲田字カチ内1096番34外
茨城県ひたちなか市
2.2万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 27,189倉庫兼事務所
🚉 最寄 佐和(2,100m)
20112026年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種中高層住居専用地域
中田字大道西1352番1外
茨城県古河市
1.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,493
🚉 最寄 栗橋(3,400m)
20232025年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
小野川8番21
茨城県つくば市
5.1万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 297住宅
🚉 最寄 つくば(4,600m)
20102025年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
緑町1丁目5238番67
茨城県水戸市
4.9万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160住宅
🚉 最寄 水戸(2,900m)
20112026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
水木町1丁目455番23
茨城県日立市
3.2万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 243住宅
🚉 最寄 大甕(1,900m)
20112026年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
霞ケ岡町2571番2
茨城県土浦市
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 171住宅
🚉 最寄 土浦(2,200m)
20112026年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
赤坂2475番3
茨城県ひたちなか市
2.2万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 40% / 80地積 332住宅
🚉 最寄 殿山(1,000m)
20102025年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
尾崎字殿山4314番12
茨城県古河市
1.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 378住宅
🚉 最寄 古河(13,000m)
20142026年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
見和2丁目194番61
茨城県水戸市
4.8万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 赤塚(2,500m)
20122026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。