🗺️ 茨城県の地価(公示地価・基準地価)

茨城県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

茨城県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

2.7万円住宅地の中央値前年比 +0.98%・全国41/47位・520地点
4.6万円商業地の中央値前年比 +0.99%・全国41/47位・129地点
2.3万円工業地の中央値前年比 +2.11%・全国26/47位・23地点

茨城県の地価地点(1,223地点)

茨城県の地価公示・地価調査の標準地を市区町村をひととおりに表示。地図は1,223地点すべてを表示。 下の一覧は901〜950地点目(全25ページ中19ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.5万円/㎡2.5万円/㎡前後4.9万円/㎡〜
茨城県の地価地点(1,223地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
松代4丁目6番23
茨城県つくば市
11.1万円/㎡▲ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 456㎡住宅
🚉 最寄 つくば(2,500m)
2011→2026年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
赤塚1丁目1983番2
茨城県水戸市
5.7万円/㎡▲ +0.4%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 198㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 赤塚(270m)
2011→2026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
国分町3丁目102番
茨城県日立市
3.7万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 167㎡住宅
🚉 最寄 日立(2,900m)
2011→2026年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
中神立町6番4
茨城県土浦市
3.6万円/㎡▲ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 239㎡住宅
🚉 最寄 神立(1,700m)
2011→2026年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字市毛字下坪404番146
茨城県ひたちなか市
3.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80%地積 291㎡住宅
🚉 最寄 勝田(1,800m)
2011→2026年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
寺田字佃4722番39
茨城県取手市
3.4万円/㎡▲ +0.6%
建ぺい/容積 40% / 80%地積 132㎡住宅
🚉 最寄 新取手(450m)
2011→2026年の推移
茨城県取手市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
女沼字大道北1717番1
茨城県古河市
3.3万円/㎡▲ +0.6%
建ぺい/容積 40% / 80%地積 164㎡住宅
🚉 最寄 古河(3,900m)
2011→2026年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
野木崎字庄太郎久保1154番1
茨城県守谷市
2.1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 166㎡住宅
🚉 最寄 守谷(3,400m)
2011→2026年の推移
茨城県守谷市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
玉戸字南新田1509番2
茨城県筑西市
1.5万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 319㎡住宅
🚉 最寄 大田郷(220m)
2018→2026年の推移
茨城県筑西市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
若柴町字上町889番3
茨城県龍ケ崎市
1.1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 267㎡住宅
🚉 最寄 龍ケ崎市(1,400m)
2011→2026年の推移
茨城県龍ケ崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
久野町687番
茨城県牛久市
1万円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 669㎡住宅
🚉 最寄 牛久(9,500m)
2011→2026年の推移
茨城県牛久市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
春日3丁目12番5
茨城県つくば市
10.8万円/㎡▲ +9.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 496㎡共同住宅
🚉 最寄 つくば(1,900m)
2011→2026年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種住居地域
白梅3丁目3番4
茨城県水戸市
5.7万円/㎡▲ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 330㎡住宅
🚉 最寄 水戸(1,500m)
2011→2026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
鮎川町5丁目161番
茨城県日立市
3.7万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 236㎡住宅
🚉 最寄 常陸多賀(2,300m)
2011→2026年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
富士崎1丁目205番2
茨城県土浦市
3.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 425㎡事務所
🚉 最寄 土浦(1,000m)
2011→2026年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
津田東1丁目6番7
茨城県ひたちなか市
3.4万円/㎡▲ +0.3%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 364㎡住宅
🚉 最寄 勝田(3,400m)
2011→2026年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
桜が丘1丁目1588番124
茨城県取手市
3.3万円/㎡▲ +3.1%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 194㎡住宅
🚉 最寄 藤代(2,000m)
2011→2026年の推移
茨城県取手市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
諸川字中町谷645番1
茨城県古河市
3.2万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,186㎡店舗
🚉 最寄 古河(11,000m)
2019→2026年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
下平塚字大谷原630番46
茨城県筑西市
1.2万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 364㎡住宅
🚉 最寄 玉戸(1,400m)
2011→2026年の推移
茨城県筑西市の地域データ →
地価公示 2026宅地見込地第一種中高層住居専用地域
南中島町字中畑283番1
茨城県龍ケ崎市
1.1万円/㎡▲ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,599㎡畑
🚉 最寄 龍ケ崎市(1,500m)
2017→2026年の推移
茨城県龍ケ崎市の地域データ →
地価公示 2026現況林地
さくら台4丁目19番6外
茨城県牛久市
2,800円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 2,314㎡山林(雑木林)
🚉 最寄 牛久(3,700m)
2017→2026年の推移
茨城県牛久市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
梅園2丁目18番19
茨城県つくば市
10.5万円/㎡▲ +7.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 275㎡住宅
🚉 最寄 つくば(4,900m)
2011→2026年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
千波町字船付1229番3
茨城県水戸市
5.7万円/㎡▲ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 334㎡住宅
🚉 最寄 水戸(1,200m)
2011→2026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大久保町4丁目62番
茨城県日立市
3.7万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 244㎡住宅
🚉 最寄 常陸多賀(1,500m)
2016→2026年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
木田余東台2丁目49番
茨城県土浦市
3.5万円/㎡▲ +0.3%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 193㎡住宅
🚉 最寄 土浦(3,000m)
2011→2026年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字中根字富士山3337番146
茨城県ひたちなか市
3.4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 293㎡住宅
🚉 最寄 勝田(3,000m)
2010→2026年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
谷中字本田65番34外
茨城県取手市
3.3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 122㎡住宅
🚉 最寄 藤代(1,300m)
2016→2026年の推移
茨城県取手市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
駒羽根字一丁目1363番27
茨城県古河市
3.1万円/㎡▲ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 197㎡住宅
🚉 最寄 古河(7,100m)
2023→2026年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
横塚字町北189番2
茨城県筑西市
1.1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 468㎡住宅
🚉 最寄 新治(3,100m)
2011→2026年の推移
茨城県筑西市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
八代町字宮下前1051番1
茨城県龍ケ崎市
1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 819㎡住宅
🚉 最寄 竜ヶ崎(4,300m)
2011→2026年の推移
茨城県龍ケ崎市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
春日4丁目4番16
茨城県つくば市
10万円/㎡▲ +13.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 219㎡共同住宅
🚉 最寄 つくば(2,200m)
2011→2026年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
見和1丁目470番77
茨城県水戸市
5.7万円/㎡▲ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 349㎡住宅
🚉 最寄 赤塚(2,200m)
2011→2026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
十王町友部東1丁目6番12
茨城県日立市
3.7万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 186㎡住宅
🚉 最寄 十王(300m)
2011→2026年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
おおつ野8丁目18番3
茨城県土浦市
3.5万円/㎡▲ +1.8%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 203㎡住宅
🚉 最寄 神立(4,200m)
2017→2026年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字高場字庚塚1608番89
茨城県ひたちなか市
3.4万円/㎡▲ +0.9%
建ぺい/容積 40% / 80%地積 202㎡住宅
🚉 最寄 佐和(1,500m)
2016→2026年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
新取手1丁目4045番38
茨城県取手市
3.3万円/㎡▲ +0.6%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 132㎡住宅
🚉 最寄 新取手(500m)
2011→2026年の推移
茨城県取手市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東牛谷字新田前456番4
茨城県古河市
3.1万円/㎡▲ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 151㎡住宅
🚉 最寄 古河(4,200m)
2011→2026年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大関字北浦969番1
茨城県筑西市
9,900円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 452㎡住宅
🚉 最寄 折本(3,900m)
2015→2026年の推移
茨城県筑西市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
川原代町字道仙田2868番4外
茨城県龍ケ崎市
9,800円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 502㎡住宅
🚉 最寄 龍ケ崎市(3,400m)
2011→2026年の推移
茨城県龍ケ崎市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
松代1丁目22番15
茨城県つくば市
10万円/㎡▲ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 281㎡住宅
🚉 最寄 つくば(2,800m)
2016→2026年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
米沢町字上組433番48
茨城県水戸市
5.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80%地積 231㎡住宅
🚉 最寄 水戸(2,500m)
2011→2026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
日高町1丁目13番7
茨城県日立市
3.6万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 207㎡住宅
🚉 最寄 小木津(200m)
2016→2026年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
中村南4丁目番外26番2外
茨城県土浦市
3.4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 4,918㎡店舗
🚉 最寄 荒川沖(1,200m)
2011→2026年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
田中後45番8
茨城県ひたちなか市
3.3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 529㎡店舗
🚉 最寄 那珂湊(600m)
2016→2026年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
藤代字屋敷付558番2
茨城県取手市
3.3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 165㎡住宅
🚉 最寄 藤代(550m)
2010→2026年の推移
茨城県取手市の地域データ →
地価調査 2026工業地工業専用地域
北利根2番
茨城県古河市
3万円/㎡▲ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 66,790㎡倉庫
🚉 最寄 古河(8,500m)
2013→2026年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
東石田字東台1132番
茨城県筑西市
8,950円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 443㎡住宅
🚉 最寄 下館(13,000m)
2011→2026年の推移
茨城県筑西市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
みどりの2丁目13番5
茨城県つくば市
9.8万円/㎡▲ +17.4%
建ぺい/容積 40% / 80%地積 249㎡住宅
🚉 最寄 みどりの(1,100m)
2022→2026年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
千波町字東久保6番7
茨城県水戸市
5.4万円/㎡▲ +0.4%
建ぺい/容積 40% / 80%地積 220㎡住宅
🚉 最寄 水戸(1,500m)
2011→2026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東滑川町1丁目3176番7
茨城県日立市
3.6万円/㎡▼ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 165㎡住宅
🚉 最寄 日立(2,000m)
2011→2026年の推移
茨城県日立市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/10/5(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。