🗺️ 茨城県の地価(公示地価・基準地価)

茨城県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

茨城県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

2.7万円住宅地の中央値前年比 +0.98%・全国41/47位・520地点
4.6万円商業地の中央値前年比 +0.99%・全国41/47位・129地点
2.3万円工業地の中央値前年比 +2.11%・全国26/47位・23地点

茨城県の地価地点(1,223地点)

茨城県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,223地点すべてを表示。 下の一覧は9511,000地点目(全25ページ中20ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.5万円/㎡2.5万円/㎡前後5万円/㎡〜
茨城県の地価地点(1,223地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
真鍋4丁目2700番6
茨城県土浦市
3.4万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 166住宅
🚉 最寄 土浦(2,900m)
20112026年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字稲田字円明39番4
茨城県ひたちなか市
3.3万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 40% / 80地積 387住宅
🚉 最寄 佐和(1,100m)
20112026年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
北利根2番
茨城県古河市
3万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 66,790倉庫
🚉 最寄 古河(8,500m)
20132025年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
下高井字水砂2408番8
茨城県取手市
3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 149住宅
🚉 最寄 稲戸井(400m)
20102025年の推移
茨城県取手市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
五所宮字萩山1110番5
茨城県筑西市
8,600円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 496住宅
🚉 最寄 玉戸(4,100m)
20132026年の推移
茨城県筑西市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
天久保3丁目13番5
茨城県つくば市
9.3万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 321住宅
🚉 最寄 つくば(3,000m)
20112026年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
千波町字東久保6番7
茨城県水戸市
5.4万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 40% / 80地積 220住宅
🚉 最寄 水戸(1,500m)
20102025年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
南高野町2丁目667番
茨城県日立市
3.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 291住宅
🚉 最寄 大甕(1,900m)
20112026年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
真鍋6丁目997番13
茨城県土浦市
3.4万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 185住宅
🚉 最寄 土浦(3,200m)
20112026年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字高野字栗河野212番133
茨城県ひたちなか市
3.3万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 40% / 80地積 208住宅
🚉 最寄 佐和(1,300m)
20102025年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
関戸字稲荷前1630番10
茨城県古河市
3万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 40% / 80地積 145住宅
🚉 最寄 古河(4,200m)
20112026年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
椚木字椚木352番39
茨城県取手市
2.7万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 40% / 80地積 235住宅
🚉 最寄 藤代(1,900m)
20112026年の推移
茨城県取手市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
花田字西山58番2
茨城県筑西市
8,500円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 546住宅
🚉 最寄 黒子(4,300m)
20142026年の推移
茨城県筑西市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
春日4丁目4番16
茨城県つくば市
8.8万円/㎡ +12.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 219共同住宅
🚉 最寄 つくば(2,200m)
20102025年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
常磐町1丁目5892番1
茨城県水戸市
5.2万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 211住宅
🚉 最寄 水戸(2,700m)
20102025年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
会瀬町2丁目154番3外
茨城県日立市
3.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 214住宅
🚉 最寄 日立(2,000m)
20182025年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
桜ケ丘町847番12
茨城県土浦市
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 124住宅
🚉 最寄 土浦(3,200m)
20102025年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字馬渡字向野2920番177
茨城県ひたちなか市
3.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 255住宅
🚉 最寄 勝田(4,400m)
20112026年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価調査 2025商業地第一種住居地域
諸川字海道東896番1外
茨城県古河市
3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 991店舗
🚉 最寄 古河(11,000m)
20102025年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
新取手3丁目4152番139
茨城県取手市
2.7万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 150住宅
🚉 最寄 新取手(700m)
20112026年の推移
茨城県取手市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
桑山字八番耕地1627番9
茨城県筑西市
8,400円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 356住宅
🚉 最寄 新治(5,000m)
20162025年の推移
茨城県筑西市の地域データ →
地価公示 2026商業地
小野崎字千駄苅292番3外
茨城県つくば市
8.8万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,187店舗
🚉 最寄 つくば(1,300m)
20132026年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
内原1丁目74番外
茨城県水戸市
5.1万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 377店舗兼住宅
🚉 最寄 内原(190m)
20102025年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
相賀町1063番2
茨城県日立市
3.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 188住宅
🚉 最寄 日立(1,000m)
20112026年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
乙戸南2丁目192番1
茨城県土浦市
3.4万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 235住宅
🚉 最寄 荒川沖(2,200m)
20112026年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
北神敷台8番11
茨城県ひたちなか市
3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 278住宅
🚉 最寄 殿山(1,400m)
20182025年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
中田字藤塚2321番外
茨城県古河市
3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 197住宅
🚉 最寄 栗橋(2,700m)
20112026年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
野々井字向山1421番12外
茨城県取手市
1.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 191住宅
🚉 最寄 新取手(1,000m)
20102025年の推移
茨城県取手市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
築地字東浦288番1
茨城県筑西市
7,400円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 817住宅
🚉 最寄 下館(9,700m)
20102025年の推移
茨城県筑西市の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
桜2丁目14番4
茨城県つくば市
8.7万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 813専門学校
🚉 最寄 つくば(3,800m)
20112026年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
本町3丁目11番6
茨城県水戸市
5.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 288事務所
🚉 最寄 水戸(2,100m)
20102025年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
森山町1丁目389番
茨城県日立市
3.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 227住宅
🚉 最寄 大甕(1,400m)
20112026年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
小岩田東2丁目1266番56
茨城県土浦市
3.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 239住宅
🚉 最寄 土浦(2,900m)
20102026年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
大字馬渡字西谷津2525番179
茨城県ひたちなか市
3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 232住宅
🚉 最寄 勝田(3,700m)
20112026年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
久能字三番割1123番6
茨城県古河市
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 244住宅
🚉 最寄 古河(7,100m)
20112026年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価公示 2026宅地見込地第一種中高層住居専用地域
吉田字寺脇8番1
茨城県取手市
1.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,175
🚉 最寄 取手(2,100m)
茨城県取手市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
並木2丁目1番3
茨城県つくば市
8.6万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 678共同住宅
🚉 最寄 つくば(3,700m)
20112026年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
千波町字千波山2402番6
茨城県水戸市
5.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 826共同住宅兼事務所
🚉 最寄 水戸(3,400m)
20102025年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
中成沢町2丁目332番
茨城県日立市
3.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 212住宅
🚉 最寄 日立(2,800m)
20112026年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
神立町字前山3628番59
茨城県土浦市
3.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 172住宅
🚉 最寄 土浦(4,700m)
20102025年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字足崎字西原1457番323
茨城県ひたちなか市
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 209住宅
🚉 最寄 佐和(3,200m)
20102025年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
中田字野久保406番5
茨城県古河市
2.8万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 321住宅
🚉 最寄 栗橋(2,700m)
20162026年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
山王字前畑338番1
茨城県取手市
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 506住宅
🚉 最寄 藤代(5,900m)
20112026年の推移
茨城県取手市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
さくらの森15番10
茨城県つくば市
8.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 205住宅
🚉 最寄 つくば(4,000m)
茨城県つくば市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
千波町字中道北1411番4
茨城県水戸市
5万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 40% / 80地積 315住宅
🚉 最寄 水戸(1,800m)
20112026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
十王町友部東4丁目8番3
茨城県日立市
3.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 十王(550m)
20112026年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
東真鍋町2697番1
茨城県土浦市
3.2万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 150地積 215住宅
🚉 最寄 土浦(2,600m)
20102025年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字足崎字深谷津1469番49
茨城県ひたちなか市
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 208住宅
🚉 最寄 勝田(3,100m)
20162026年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
諸川字海道西1209番7
茨城県古河市
2.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 202住宅
🚉 最寄 古河(11,000m)
20112026年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
下高井字官上木1078番18
茨城県取手市
1.5万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 135住宅
🚉 最寄 稲戸井(1,200m)
20112026年の推移
茨城県取手市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。