🗺️ 茨城県の地価(公示地価・基準地価)

茨城県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

茨城県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

2.7万円住宅地の中央値前年比 +0.98%・全国41/47位・520地点
4.6万円商業地の中央値前年比 +0.99%・全国41/47位・129地点
2.3万円工業地の中央値前年比 +2.11%・全国26/47位・23地点

茨城県の地価地点(1,223地点)

茨城県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,223地点すべてを表示。 下の一覧は851900地点目(全25ページ中18ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.5万円/㎡2.5万円/㎡前後5万円/㎡〜
茨城県の地価地点(1,223地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
みずき野5丁目22番6
茨城県守谷市
7.5万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 40% / 80地積 174住宅
🚉 最寄 南守谷(1,500m)
20102025年の推移
茨城県守谷市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
河和田2丁目18番19
茨城県水戸市
5.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 259住宅
🚉 最寄 赤塚(1,000m)
20172025年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
藤代字蔵前溝下1850番12
茨城県取手市
3.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 164住宅
🚉 最寄 藤代(600m)
20112026年の推移
茨城県取手市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
東多賀町4丁目221番
茨城県日立市
3.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 常陸多賀(900m)
20132026年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西牛谷字杉ノ下520番4
茨城県古河市
3.8万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 119住宅
🚉 最寄 古河(3,300m)
20122026年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大字田彦字西原63番39
茨城県ひたちなか市
3.7万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 212住宅
🚉 最寄 勝田(2,400m)
20132026年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
神立中央2丁目4011番234
茨城県土浦市
3.7万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 340住宅
🚉 最寄 神立(800m)
20102025年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
桂町2200番2
茨城県牛久市
2.4万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 43,055工場
🚉 最寄 圏央道阿見東IC(2,600m)
20182025年の推移
茨城県牛久市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大徳町字上大徳266番3
茨城県龍ケ崎市
2万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 241住宅
🚉 最寄 竜ヶ崎(2,200m)
20112026年の推移
茨城県龍ケ崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
海老ヶ島字鳥ノ山559番3
茨城県筑西市
1.6万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 40% / 80地積 188住宅
🚉 最寄 下館(9,600m)
20102025年の推移
茨城県筑西市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
矢田部字中2926番3
茨城県神栖市
9,140円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 357住宅
🚉 最寄 銚子(10,000m)
20112026年の推移
茨城県神栖市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
碁石沢10690番33
茨城県石岡市
6,530円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 951住宅
🚉 最寄 石岡(5,700m)
20112026年の推移
茨城県石岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
島名字白合2148番5
茨城県つくば市
11.8万円/㎡ +13.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 192住宅
🚉 最寄 万博記念公園(500m)
20212026年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
見川5丁目119番3外
茨城県水戸市
5.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 661店舗
🚉 最寄 赤塚(2,500m)
20102025年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
緑2丁目27番1外
茨城県守谷市
5.4万円/㎡ +10.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 28,641倉庫
🚉 最寄 守谷(3,600m)
20112026年の推移
茨城県守谷市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大久保町3丁目191番
茨城県日立市
3.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 320住宅
🚉 最寄 常陸多賀(1,300m)
20102025年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
右籾字前谷1番40
茨城県土浦市
3.7万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 170住宅
🚉 最寄 荒川沖(1,800m)
20102025年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
戸頭字西坪1573番4
茨城県取手市
3.5万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 戸頭(1,500m)
20112026年の推移
茨城県取手市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大字東石川字堂端3570番3
茨城県ひたちなか市
3.5万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 240住宅
🚉 最寄 勝田(2,400m)
20112026年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
坂間字北山249番57外
茨城県古河市
3.5万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 古河(3,500m)
20112026年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
字寺後4177番14
茨城県龍ケ崎市
2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 竜ヶ崎(700m)
20102025年の推移
茨城県龍ケ崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東猯穴町字おかは1112番2
茨城県牛久市
1.7万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 368住宅
🚉 最寄 ひたち野うしく(1,600m)
20102025年の推移
茨城県牛久市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
関本中字館内63番4外
茨城県筑西市
1.5万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 40% / 80地積 584住宅
🚉 最寄 川島(5,500m)
20122026年の推移
茨城県筑西市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
矢田部字松下9579番12
茨城県神栖市
8,290円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 294住宅
🚉 最寄 椎柴(6,800m)
20102025年の推移
茨城県神栖市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
真家字宿2450番
茨城県石岡市
6,340円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,171住宅
🚉 最寄 羽鳥(4,000m)
20112026年の推移
茨城県石岡市の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
東2丁目10番14外
茨城県つくば市
11.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,528店舗
🚉 最寄 つくば(5,500m)
20132025年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
新荘3丁目2030番5
茨城県水戸市
5.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 水戸(2,700m)
20102025年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東金沢町5丁目146番
茨城県日立市
3.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 320住宅
🚉 最寄 常陸多賀(1,800m)
20112026年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
天川1丁目1008番15
茨城県土浦市
3.6万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 330住宅
🚉 最寄 土浦(3,400m)
20112026年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
乙子字寺坪528番9外
茨城県守谷市
3.6万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 南守谷(800m)
20102025年の推移
茨城県守谷市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
駒場2丁目3078番50
茨城県取手市
3.5万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 50% / 100地積 179住宅
🚉 最寄 寺原(750m)
20232025年の推移
茨城県取手市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大字田彦字後原1307番2
茨城県ひたちなか市
3.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 201住宅
🚉 最寄 勝田(2,900m)
20102025年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
中田新田字新帳神明34番67
茨城県古河市
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 206住宅
🚉 最寄 古河(4,700m)
20112026年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
上大徳新町27番
茨城県龍ケ崎市
2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 207住宅
🚉 最寄 竜ヶ崎(2,500m)
20102025年の推移
茨城県龍ケ崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
関本上字上町1373番6
茨城県筑西市
1.5万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 40% / 80地積 326住宅
🚉 最寄 川島(4,800m)
20102025年の推移
茨城県筑西市の地域データ →
地価公示 2026宅地見込地第一種中高層住居専用地域
牛久町字南裏2436番外
茨城県牛久市
1.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 2,063
🚉 最寄 牛久(1,800m)
20172026年の推移
茨城県牛久市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
太田字三番蔵568番22
茨城県神栖市
7,180円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 328住宅
🚉 最寄 下総橘(4,300m)
20102025年の推移
茨城県神栖市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上青柳字稲荷下515番1
茨城県石岡市
3,720円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,470住宅
🚉 最寄 石岡(13,000m)
20102025年の推移
茨城県石岡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
春日3丁目12番5
茨城県つくば市
10.8万円/㎡ +9.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 496共同住宅
🚉 最寄 つくば(1,900m)
20112026年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
赤塚1丁目1983番2
茨城県水戸市
5.7万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 198店舗兼住宅
🚉 最寄 赤塚(270m)
20112026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
城南町2丁目150番1外
茨城県日立市
3.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 249住宅
🚉 最寄 日立(2,200m)
20112026年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
真鍋6丁目2237番2外
茨城県土浦市
3.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 560事務所
🚉 最寄 土浦(3,000m)
20112026年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
小浮気字本田183番5
茨城県取手市
3.5万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 167住宅
🚉 最寄 藤代(1,400m)
20102025年の推移
茨城県取手市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大字市毛字原坪821番34
茨城県ひたちなか市
3.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 332住宅
🚉 最寄 勝田(2,500m)
20102025年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
女沼字東原319番35
茨城県古河市
3.3万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 40% / 80地積 180住宅
🚉 最寄 古河(4,400m)
20102025年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
本町字中割3912番2
茨城県守谷市
2.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 301住宅
🚉 最寄 南守谷(700m)
20112026年の推移
茨城県守谷市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
字直鮒7516番9
茨城県龍ケ崎市
1.9万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 竜ヶ崎(1,300m)
20162026年の推移
茨城県龍ケ崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
玉戸字南新田1509番2
茨城県筑西市
1.5万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 319住宅
🚉 最寄 大田郷(220m)
20182025年の推移
茨城県筑西市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
岡見町字須賀久保2577番3外
茨城県牛久市
1.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 363住宅
🚉 最寄 牛久(4,700m)
20112026年の推移
茨城県牛久市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
波崎字後口1817番外
茨城県神栖市
6,350円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,030住宅
🚉 最寄 銚子(6,000m)
20112026年の推移
茨城県神栖市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。