🗺️ 茨城県の地価(公示地価・基準地価)

茨城県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

茨城県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

2.7万円住宅地の中央値前年比 +0.98%・全国41/47位・520地点
4.6万円商業地の中央値前年比 +0.99%・全国41/47位・129地点
2.3万円工業地の中央値前年比 +2.11%・全国26/47位・23地点

茨城県の地価地点(1,223地点)

茨城県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,223地点すべてを表示。 下の一覧は751800地点目(全25ページ中16ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.5万円/㎡2.5万円/㎡前後5万円/㎡〜
茨城県の地価地点(1,223地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026工業地工業専用地域
柏原9番1外
茨城県石岡市
1.8万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 82,858工場
🚉 最寄 石岡(3,600m)
20112026年の推移
茨城県石岡市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
東深芝23番17
茨城県神栖市
1.6万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 4,174倉庫
🚉 最寄 東関東道潮来IC(10,000m)
20102025年の推移
茨城県神栖市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大字荒井字前549番8
茨城県鹿嶋市
1.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 332住宅
🚉 最寄 鹿島大野(500m)
20112026年の推移
茨城県鹿嶋市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
学園南3丁目19番4
茨城県つくば市
14.5万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,986店舗
🚉 最寄 研究学園(1,200m)
20142025年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
御所ケ丘5丁目25番28
茨城県守谷市
9万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 40% / 80地積 174住宅
🚉 最寄 新守谷(1,100m)
20102025年の推移
茨城県守谷市の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
元吉田町字吉沢裏1050番5
茨城県水戸市
6.4万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,040店舗
🚉 最寄 水戸(3,900m)
20232026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東3丁目1021番3
茨城県取手市
4.9万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 223住宅
🚉 最寄 取手(1,600m)
20192026年の推移
茨城県取手市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
横山町3丁目5468番7
茨城県古河市
4.4万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 164住宅
🚉 最寄 古河(1,400m)
20112026年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
金沢町1丁目135番外
茨城県日立市
4.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,204建築中
🚉 最寄 常陸多賀(1,900m)
20102025年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
大平1丁目11番11
茨城県ひたちなか市
4.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 251住宅
🚉 最寄 勝田(2,200m)
20102025年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
小松1丁目72番7
茨城県土浦市
4.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 176住宅
🚉 最寄 土浦(1,000m)
20112026年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
田宮町字新山1071番34
茨城県牛久市
4万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 牛久(1,100m)
20112026年の推移
茨城県牛久市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
野原町59番2
茨城県龍ケ崎市
2.3万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 50% / 100地積 181住宅
🚉 最寄 竜ヶ崎(2,100m)
20112026年の推移
茨城県龍ケ崎市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
玉戸字西原2971番外
茨城県筑西市
2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 5,328工場
🚉 最寄 玉戸(340m)
20102025年の推移
茨城県筑西市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
板橋字大房地1953番10
茨城県つくばみらい市
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 248住宅
🚉 最寄 みらい平(3,000m)
20102025年の推移
茨城県つくばみらい市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
稲敷郡阿見町大字実穀字寺子1518番46
茨城県阿見町
1.6万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 189住宅
🚉 最寄 荒川沖(3,300m)
20112026年の推移
茨城県阿見町の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
奥野谷字根岸8089番
茨城県神栖市
1.6万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,718工場兼事務所
🚉 最寄 下総橘(9,000m)
20112026年の推移
茨城県神栖市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大沢字大山1934番30
茨城県常総市
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 509住宅
🚉 最寄 石下(3,500m)
20102025年の推移
茨城県常総市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
高浜字道祖神26番2
茨城県石岡市
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 332住宅
🚉 最寄 高浜(550m)
20112026年の推移
茨城県石岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字木滝字平塚164番
茨城県鹿嶋市
9,160円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 634住宅
🚉 最寄 鹿島神宮(4,500m)
20102025年の推移
茨城県鹿嶋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
学園南3丁目38番14
茨城県つくば市
13.6万円/㎡ +12.4%
建ぺい/容積 40% / 80地積 221住宅
🚉 最寄 研究学園(1,600m)
20222026年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
御所ケ丘2丁目11番2
茨城県守谷市
9万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 169店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 新守谷(350m)
20162026年の推移
茨城県守谷市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
千波町字千波山508番37
茨城県水戸市
6.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 312住宅
🚉 最寄 水戸(2,700m)
20102025年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
片町字北側312番1外
茨城県取手市
4.7万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 732店舗
🚉 最寄 藤代(200m)
20112026年の推移
茨城県取手市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
桜町6872番18
茨城県古河市
4.3万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 古河(1,500m)
20102025年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
永国東町1120番10
茨城県土浦市
4.1万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 50% / 100地積 195住宅
🚉 最寄 土浦(2,800m)
20102025年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
十王町友部東2丁目1番21外
茨城県日立市
4万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 202店舗兼住宅
🚉 最寄 十王(0m)
20182025年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大字中根字深谷津3322番8
茨城県ひたちなか市
4万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 勝田(3,100m)
20102025年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
田宮2丁目47番16
茨城県牛久市
3.6万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100住宅
🚉 最寄 牛久(1,400m)
20102025年の推移
茨城県牛久市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
向陽台3丁目4番1外
茨城県龍ケ崎市
2.3万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 58,199工場
🚉 最寄 竜ヶ崎(8,700m)
20182025年の推移
茨城県龍ケ崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
辻字寺西1322番
茨城県筑西市
2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 806住宅
🚉 最寄 黒子(380m)
20102025年の推移
茨城県筑西市の地域データ →
地価公示 2026商業地
古川字前田耕地319番1外
茨城県つくばみらい市
1.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,230店舗
🚉 最寄 みらい平(2,300m)
20132026年の推移
茨城県つくばみらい市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
波崎字豊ケ崎9178番3
茨城県神栖市
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 125住宅
🚉 最寄 銚子(2,900m)
20112026年の推移
茨城県神栖市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
柿岡字宅地付2033番3外
茨城県石岡市
1.5万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 399住宅
🚉 最寄 石岡(10,000m)
20102025年の推移
茨城県石岡市の地域データ →
地価調査 2025工業地
鴻野山字古間木新田代1763番2外
茨城県常総市
1.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 4,824工場
🚉 最寄 圏央道常総IC(6,500m)
20182025年の推移
茨城県常総市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
稲敷郡阿見町大字吉原字中内802番
茨城県阿見町
9,400円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,058住宅
🚉 最寄 荒川沖(7,400m)
20112026年の推移
茨城県阿見町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字武井字牛井戸351番1外
茨城県鹿嶋市
8,400円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 670住宅
🚉 最寄 鹿島大野(3,800m)
20102025年の推移
茨城県鹿嶋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
二の宮2丁目6番9
茨城県つくば市
13.6万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 230住宅
🚉 最寄 つくば(2,500m)
20102025年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
美園4丁目8番17
茨城県守谷市
8.9万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 40% / 80地積 170住宅
🚉 最寄 南守谷(1,700m)
20102025年の推移
茨城県守谷市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
北見町653番18
茨城県水戸市
6.2万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 255住宅
🚉 最寄 水戸(1,400m)
20112026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
井野字前土井759番27
茨城県取手市
4.6万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 169住宅
🚉 最寄 取手(2,000m)
20112026年の推移
茨城県取手市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
鴻巣字北ノ内704番43
茨城県古河市
4.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 197住宅
🚉 最寄 古河(2,100m)
20102025年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
宮田町3丁目73番
茨城県日立市
4万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 306住宅
🚉 最寄 日立(2,200m)
20112026年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
神立東1丁目4301番34
茨城県土浦市
3.9万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 344住宅
🚉 最寄 神立(0m)
20112026年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大字東石川字堂端2450番41
茨城県ひたちなか市
3.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 勝田(2,100m)
20102025年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
さくら台2丁目33番5
茨城県牛久市
3.4万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 145住宅
🚉 最寄 牛久(2,800m)
20102025年の推移
茨城県牛久市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
愛戸町26番
茨城県龍ケ崎市
2.3万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 276住宅
🚉 最寄 竜ヶ崎(1,400m)
20112026年の推移
茨城県龍ケ崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
新治字谷島1964番7外
茨城県筑西市
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 346住宅
🚉 最寄 新治(700m)
20132026年の推移
茨城県筑西市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
筒戸字諏訪1835番
茨城県つくばみらい市
1.6万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 819住宅
🚉 最寄 新守谷(650m)
20152025年の推移
茨城県つくばみらい市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
波崎字田端7172番
茨城県神栖市
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 314住宅
🚉 最寄 銚子(3,500m)
20162026年の推移
茨城県神栖市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。