🗺️ 茨城県の地価(公示地価・基準地価)

茨城県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

茨城県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

2.7万円住宅地の中央値前年比 +0.98%・全国41/47位・520地点
4.6万円商業地の中央値前年比 +0.99%・全国41/47位・129地点
2.3万円工業地の中央値前年比 +2.11%・全国26/47位・23地点

茨城県の地価地点(1,223地点)

茨城県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,223地点すべてを表示。 下の一覧は701750地点目(全25ページ中15ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.5万円/㎡2.5万円/㎡前後5万円/㎡〜
茨城県の地価地点(1,223地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地近隣商業地域
白山3丁目乙987番1
茨城県取手市
5.2万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 904店舗
🚉 最寄 取手(550m)
20112026年の推移
茨城県取手市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
長谷町247番4
茨城県古河市
4.5万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 古河(1,300m)
20132026年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
高場4丁目6番7
茨城県ひたちなか市
4.2万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 301住宅
🚉 最寄 佐和(700m)
20132025年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
神峰町4丁目85番2
茨城県日立市
4.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 224住宅
🚉 最寄 日立(1,900m)
20112026年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
中荒川沖町833番83
茨城県土浦市
4.1万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 190住宅
🚉 最寄 荒川沖(500m)
20112026年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
田宮町字木瀬466番52
茨城県牛久市
4.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 148住宅
🚉 最寄 牛久(1,200m)
20102025年の推移
茨城県牛久市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
姫宮町27番
茨城県龍ケ崎市
2.4万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 196住宅
🚉 最寄 竜ヶ崎(1,000m)
20112026年の推移
茨城県龍ケ崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
横島字遠羽賀278番15
茨城県筑西市
2.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 294住宅
🚉 最寄 下館(2,000m)
20112026年の推移
茨城県筑西市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
伊奈東字伊奈東87番29
茨城県つくばみらい市
2.3万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 40% / 80地積 109住宅
🚉 最寄 みらい平(2,800m)
20102025年の推移
茨城県つくばみらい市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
稲敷郡阿見町大字曙82番2
茨城県阿見町
2.3万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 50% / 100地積 232住宅
🚉 最寄 荒川沖(6,100m)
20112026年の推移
茨城県阿見町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
本石下字寺浦4915番3
茨城県常総市
2.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 石下(1,400m)
20112026年の推移
茨城県常総市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
高浜字宮下1114番2
茨城県石岡市
1.8万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 339住宅
🚉 最寄 高浜(400m)
20182025年の推移
茨城県石岡市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
奥野谷字浜野6223番65外
茨城県神栖市
1.7万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 150,641事務所
🚉 最寄 下総橘(13,000m)
20112026年の推移
茨城県神栖市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字平井字北422番
茨城県鹿嶋市
1.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 40% / 80地積 396住宅
🚉 最寄 鹿島神宮(5,500m)
20102025年の推移
茨城県鹿嶋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
猫実字前原1611番2外
茨城県坂東市
9,850円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 495住宅
🚉 最寄 守谷(14,000m)
20132026年の推移
茨城県坂東市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
押辺字落合152番3
茨城県笠間市
9,800円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 岩間(4,100m)
20102025年の推移
茨城県笠間市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
鹿島字大宮台1234番2
茨城県那珂市
6,100円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 609住宅
🚉 最寄 瓜連(1,400m)
20102025年の推移
茨城県那珂市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大生字御鍵免1011番3外
茨城県潮来市
4,810円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 902住宅
🚉 最寄 延方(5,600m)
20112026年の推移
茨城県潮来市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
二の宮1丁目12番23
茨城県つくば市
15.3万円/㎡ +11.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 つくば(1,800m)
20102025年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
久保ケ丘2丁目10番2
茨城県守谷市
10万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 200住宅
🚉 最寄 新守谷(1,400m)
20112026年の推移
茨城県守谷市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
北見町616番2
茨城県水戸市
7.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 216事務所兼住宅
🚉 最寄 水戸(1,100m)
20102025年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
戸頭3丁目14番19
茨城県取手市
5.1万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 戸頭(1,200m)
20112026年の推移
茨城県取手市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
静町3654番8
茨城県古河市
4.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 234住宅
🚉 最寄 古河(2,000m)
茨城県古河市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
高場3丁目10番5
茨城県ひたちなか市
4.2万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 390住宅
🚉 最寄 佐和(950m)
20112026年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
末広町3丁目152番外
茨城県日立市
4.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 276住宅
🚉 最寄 常陸多賀(1,400m)
20202026年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
湖北1丁目5156番
茨城県土浦市
4.1万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 242住宅
🚉 最寄 土浦(1,200m)
20112026年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
牛久町字大流3137番19
茨城県牛久市
4万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 202住宅
🚉 最寄 牛久(850m)
20192026年の推移
茨城県牛久市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
向陽台3丁目4番1外
茨城県龍ケ崎市
2.3万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 58,199工場
🚉 最寄 竜ヶ崎(8,700m)
20112026年の推移
茨城県龍ケ崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
谷井田字北耕地1403番9
茨城県つくばみらい市
2.2万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 40% / 80地積 233住宅
🚉 最寄 守谷(6,000m)
20112026年の推移
茨城県つくばみらい市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
稲敷郡阿見町大字若栗字西神田1339番15外
茨城県阿見町
2.2万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 346住宅
🚉 最寄 荒川沖(6,300m)
20112026年の推移
茨城県阿見町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
女方字東新田268番62
茨城県筑西市
2.1万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 200住宅
🚉 最寄 川島(1,200m)
20112026年の推移
茨城県筑西市の地域データ →
地価調査 2025工業地
坂手町字馬頭5655番8
茨城県常総市
2.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 5,950工場兼事務所
🚉 最寄 常磐道谷和原IC(6,900m)
20182025年の推移
茨城県常総市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
鹿の子2丁目9852番2
茨城県石岡市
1.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 313住宅
🚉 最寄 石岡(3,000m)
20112026年の推移
茨城県石岡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
若松中央3丁目72番
茨城県神栖市
1.7万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 40% / 80地積 331住宅
🚉 最寄 下総橘(6,500m)
20102025年の推移
茨城県神栖市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
大字平井字灘2279番5
茨城県鹿嶋市
1.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 13,000工場
🚉 最寄 東関東道潮来IC(13,000m)
20102025年の推移
茨城県鹿嶋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
生子字宿坪2182番
茨城県坂東市
9,700円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 407住宅
🚉 最寄 守谷(24,000m)
20112026年の推移
茨城県坂東市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
花園17番6
茨城県つくば市
15万円/㎡ +14.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 191住宅
🚉 最寄 つくば(1,300m)
20132025年の推移
茨城県つくば市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
美園2丁目16番5
茨城県守谷市
9.7万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 3,784店舗兼事務所
🚉 最寄 南守谷(1,100m)
20102025年の推移
茨城県守谷市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
金町2丁目1605番2
茨城県水戸市
7.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 300地積 275住宅
🚉 最寄 水戸(2,100m)
20112026年の推移
茨城県水戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
戸頭3丁目14番19
茨城県取手市
5万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 戸頭(1,200m)
20102025年の推移
茨城県取手市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
松並2丁目4616番2
茨城県古河市
4.5万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 262住宅
🚉 最寄 古河(1,500m)
20112026年の推移
茨城県古河市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
末広町3丁目152番外
茨城県日立市
4.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 276住宅
🚉 最寄 常陸多賀(1,400m)
20202025年の推移
茨城県日立市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
大字市毛字上坪1101番1
茨城県ひたちなか市
4.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,831店舗
🚉 最寄 勝田(2,300m)
20182025年の推移
茨城県ひたちなか市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
荒川沖東1丁目961番10
茨城県土浦市
4.1万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 223住宅
🚉 最寄 荒川沖(640m)
20102025年の推移
茨城県土浦市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
刈谷町1丁目126番
茨城県牛久市
4万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 221住宅
🚉 最寄 牛久(1,400m)
20112026年の推移
茨城県牛久市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
字立野4945番11
茨城県龍ケ崎市
2.3万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 竜ヶ崎(1,400m)
20112026年の推移
茨城県龍ケ崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
谷井田字南耕地1212番9
茨城県つくばみらい市
2.2万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 40% / 80地積 170住宅
🚉 最寄 守谷(7,000m)
20142025年の推移
茨城県つくばみらい市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
稲敷郡阿見町大字鈴木字西鳳凰25番69
茨城県阿見町
2.1万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 40% / 80地積 138住宅
🚉 最寄 荒川沖(5,500m)
20102025年の推移
茨城県阿見町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
新治字谷島1996番68
茨城県筑西市
2.1万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 40% / 80地積 184住宅
🚉 最寄 新治(750m)
20112026年の推移
茨城県筑西市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
中妻町字砂場815番30外
茨城県常総市
1.9万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 中妻(450m)
20112026年の推移
茨城県常総市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。