🗺️ 青森県の地価(公示地価・基準地価)

青森県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

青森県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

2万円住宅地の中央値前年比 +0.2%・全国45/47位・177地点
4.9万円商業地の中央値前年比 +0.11%・全国35/47位・69地点
1.5万円工業地の中央値前年比 +1.77%・全国43/47位・13地点

青森県の地価地点(682地点)

青森県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は682地点すべてを表示。 下の一覧は401450地点目(全14ページ中9ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6,600円/㎡1.2万円/㎡前後4.2万円/㎡〜
青森県の地価地点(682地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025宅地見込地第一種中高層住居専用地域
大字三本木字西小稲193番
青森県十和田市
5,100円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,009
🚉 最寄 三沢(18,000m)
20192025年の推移
青森県十和田市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種低層住居専用地域
大字漆川字袖掛114番
青森県五所川原市
4,100円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 2,922
🚉 最寄 五所川原(1,800m)
20102025年の推移
青森県五所川原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
牛潟町村上122番
青森県つがる市
3,500円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 877住宅
🚉 最寄 木造(16,000m)
20102025年の推移
青森県つがる市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
中央1丁目2番8
青森県青森市
6.8万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 105店舗兼住宅
🚉 最寄 青森(1,500m)
20112026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
湊高台1丁目11番11
青森県八戸市
5.5万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 373店舗
🚉 最寄 白銀(2,400m)
20102025年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字田園1丁目4番14
青森県弘前市
4.4万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 265住宅
🚉 最寄 弘前(2,400m)
20112026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025林地
東津軽郡外ヶ浜町字蟹田小国谷田185番
青森県
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 3,975用材林地
🚉 最寄 中小国(3,800m)
20102025年の推移
青森県の地域データ →
地価調査 2025住宅地
川内町川内193番
青森県むつ市
6,400円/㎡ -3.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 387空地
🚉 最寄 大湊(21,000m)
20102025年の推移
青森県むつ市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字沢田字下洗18番2外
青森県十和田市
4,050円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 882住宅
🚉 最寄 下田(25,000m)
20102025年の推移
青森県十和田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
金木町嘉瀬雲雀野40番3
青森県五所川原市
3,900円/㎡ -2.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 446住宅
🚉 最寄 嘉瀬(230m)
20102025年の推移
青森県五所川原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
稲垣町豊川初瀬山51番
青森県つがる市
3,050円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 1,416住宅
🚉 最寄 五所川原(11,000m)
20202025年の推移
青森県つがる市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
はまなす1丁目4番49
青森県青森市
6.7万円/㎡ +0.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,091店舗兼倉庫
🚉 最寄 小柳(1,300m)
20112026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
沼館1丁目13番27
青森県八戸市
5.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,652事務所兼倉庫
🚉 最寄 本八戸(1,500m)
20182025年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字笹森町43番7
青森県弘前市
4.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 250住宅
🚉 最寄 弘前(1,700m)
20192026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025林地
上北郡七戸町字山舘31番57
青森県
2.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 7,706用材林地
🚉 最寄 上北町(19,000m)
20102025年の推移
青森県の地域データ →
地価調査 2025住宅地
川内町休所42番273
青森県むつ市
5,750円/㎡ -2.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 249住宅
🚉 最寄 大湊(22,000m)
20102025年の推移
青森県むつ市の地域データ →
地価調査 2025工業地
大字伝法寺字大窪1番16外
青森県十和田市
4,000円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 3,371事務所兼倉庫
🚉 最寄 三沢(19,000m)
20102025年の推移
青森県十和田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
金木町喜良市弓矢形23番9
青森県五所川原市
3,900円/㎡ -2.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 324住宅
🚉 最寄 嘉瀬(1,900m)
20102025年の推移
青森県五所川原市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
古川2丁目19番19
青森県青森市
6.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 214店舗兼住宅
🚉 最寄 青森(850m)
20212025年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
沼館2丁目1番6
青森県八戸市
5.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 568事務所兼住宅
🚉 最寄 本八戸(800m)
20112026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字八幡町2丁目4番6
青森県弘前市
4.3万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 330住宅
🚉 最寄 弘前(2,700m)
20182026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025林地
五所川原市金木町川倉宇田野177番16
青森県
2.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 11,307雑木林地
🚉 最寄 川倉(1,800m)
20102025年の推移
青森県の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大畑町兎沢202番2
青森県むつ市
5,600円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 561住宅
🚉 最寄 下北(18,000m)
20112026年の推移
青森県むつ市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
相内181番1
青森県五所川原市
3,700円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 499住宅
🚉 最寄 津軽中里(16,000m)
20102025年の推移
青森県五所川原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字法量字前川原86番2
青森県十和田市
3,700円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 645住宅
🚉 最寄 向山(29,000m)
20152025年の推移
青森県十和田市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町5丁目4番27
青森県青森市
6.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 219店舗兼住宅
🚉 最寄 青森(1,500m)
20112026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
根城2丁目17番3
青森県八戸市
5.4万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 223住宅
🚉 最寄 本八戸(2,400m)
20112025年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字青山2丁目10番7
青森県弘前市
4.2万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 271住宅
🚉 最寄 弘前(3,800m)
20102025年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025林地
西津軽郡深浦町大字深浦字吾妻沢145番24外
青森県
2.1万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 4,987用材林地
🚉 最寄 深浦(3,900m)
20102025年の推移
青森県の地域データ →
地価調査 2025住宅地
川内町板子塚37番9
青森県むつ市
5,450円/㎡ -2.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 330住宅
🚉 最寄 大湊(21,000m)
20102025年の推移
青森県むつ市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
勝田2丁目22番2
青森県青森市
6.4万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 312住宅
🚉 最寄 青森(3,200m)
20222026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
売市3丁目10番5
青森県八戸市
5.4万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 233住宅
🚉 最寄 本八戸(2,000m)
20102025年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
大字茂森町124番1
青森県弘前市
4.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 991店舗
🚉 最寄 弘前(3,000m)
20112026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025林地
下北郡東通村大字蒲野沢字蒲野沢山1番147
青森県
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 8,877用材林地
🚉 最寄 下北(18,000m)
20102025年の推移
青森県の地域データ →
地価調査 2025住宅地
脇野沢本村187番2外
青森県むつ市
5,200円/㎡ -2.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 154住宅
🚉 最寄 大湊(39,000m)
20102025年の推移
青森県むつ市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
安方2丁目4番5
青森県青森市
6.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 197空地
🚉 最寄 青森(590m)
20192026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
青葉3丁目24番11
青森県八戸市
5.3万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 254住宅
🚉 最寄 本八戸(3,200m)
20102025年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
大字城東北4丁目5番5
青森県弘前市
4.1万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,653店舗
🚉 最寄 弘前(2,000m)
20112026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025林地
むつ市大畑町関根橋46番3
青森県
1.9万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 28,206用材林地
🚉 最寄 下北(21,000m)
20102025年の推移
青森県の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
真砂町33番4
青森県むつ市
5,100円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 669事務所
🚉 最寄 下北(1,100m)
青森県むつ市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
桂木3丁目14番15
青森県青森市
6.4万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 青森(3,700m)
20102025年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
南類家1丁目16番11
青森県八戸市
5.2万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 192住宅
🚉 最寄 小中野(2,200m)
20182025年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
大字南大町2丁目7番20
青森県弘前市
4.1万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 208住宅
🚉 最寄 弘前東高前(600m)
20132025年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025林地
むつ市川内町館山下275番3
青森県
1.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 7,067用材林地
🚉 最寄 大湊(24,000m)
20102025年の推移
青森県の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
大畑町正津川戦敷304番外
青森県むつ市
4,400円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 642給油所
🚉 最寄 下北(16,000m)
20102025年の推移
青森県むつ市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町2丁目5番3
青森県青森市
6.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 382店舗
🚉 最寄 青森(1,200m)
20112026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字稲荷町10番6
青森県八戸市
5.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 234住宅
🚉 最寄 本八戸(1,500m)
20132026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字紙漉町1番7
青森県弘前市
4万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 290住宅
🚉 最寄 弘高下(500m)
20102025年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
川内町宿野部3番
青森県むつ市
2,800円/㎡ -3.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 382住宅
🚉 最寄 大湊(28,000m)
20102025年の推移
青森県むつ市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
橋本3丁目5番4
青森県青森市
6.2万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 224住宅
🚉 最寄 青森(2,200m)
20102025年の推移
青森県青森市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。