🗺️ 青森県の地価(公示地価・基準地価)

青森県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

青森県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

2万円住宅地の中央値前年比 +0.2%・全国45/47位・177地点
4.9万円商業地の中央値前年比 +0.11%・全国35/47位・69地点
1.5万円工業地の中央値前年比 +1.77%・全国43/47位・13地点

青森県の地価地点(682地点)

青森県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は682地点すべてを表示。 下の一覧は351400地点目(全14ページ中8ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6,600円/㎡1.2万円/㎡前後4.2万円/㎡〜
青森県の地価地点(682地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
売市1丁目3番7外
青森県八戸市
6万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 212住宅
🚉 最寄 本八戸(1,500m)
20132026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字早稲田1丁目5番6
青森県弘前市
4.9万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 251住宅
🚉 最寄 弘前(2,700m)
20172026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025林地
青森市浪岡大字吉内字杉ノ沢4番108
青森県
3.3万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 4,211用材林地
🚉 最寄 浪岡(6,000m)
20102025年の推移
青森県の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
元町西3丁目41番9
青森県十和田市
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 352住宅
🚉 最寄 三沢(15,000m)
20102025年の推移
青森県十和田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字小曲字沼田23番4外
青森県五所川原市
9,600円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 161住宅
🚉 最寄 五所川原(1,500m)
20102025年の推移
青森県五所川原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
川守町273番
青森県むつ市
8,100円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 242住宅
🚉 最寄 大湊(2,200m)
20102025年の推移
青森県むつ市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上北郡おいらせ町三本木100番4外
青森県おいらせ町
5,700円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 470住宅
🚉 最寄 下田(800m)
20112026年の推移
青森県おいらせ町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
沖館長田107番1外
青森県平川市
5,350円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 935住宅
🚉 最寄 平賀(2,400m)
20112026年の推移
青森県平川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
富萢町藪分6番1
青森県つがる市
4,700円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 850住宅
🚉 最寄 木造(23,000m)
20102025年の推移
青森県つがる市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
三戸郡南部町大字杉沢字久保頭7番1
青森県南部町
4,300円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 1,218住宅
🚉 最寄 北高岩(3,800m)
20102025年の推移
青森県南部町の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
大字石江字三好116番11外
青森県青森市
7.9万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,565店舗
🚉 最寄 新青森(1,600m)
20102025年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
長苗代3丁目22番20
青森県八戸市
5.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 723店舗
🚉 最寄 長苗代(1,000m)
20192026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字品川町100番3
青森県弘前市
4.8万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 236住宅
🚉 最寄 弘前(1,000m)
20112026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025林地
西津軽郡鰺ヶ沢町大字長平町字甲音羽山65番170
青森県
3.1万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 2,158用材林地
🚉 最寄 鰺ヶ沢(11,000m)
20102025年の推移
青森県の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字三本木字西小稲118番8
青森県十和田市
1.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 224住宅
🚉 最寄 三沢(18,000m)
20102025年の推移
青森県十和田市の地域データ →
地価調査 2025商業地
川内町川内134番
青森県むつ市
7,800円/㎡ -2.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 206店舗兼住宅
🚉 最寄 大湊(21,000m)
20102025年の推移
青森県むつ市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
金木町朝日山217番
青森県五所川原市
5,900円/㎡ -3.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 885住宅
🚉 最寄 金木(700m)
20102025年の推移
青森県五所川原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
長田野田117番1
青森県平川市
5,300円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 956住宅
🚉 最寄 津軽尾上(2,300m)
20102025年の推移
青森県平川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
柏下古川稲森17番1
青森県つがる市
4,400円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 1,095住宅
🚉 最寄 五所川原(3,200m)
20102025年の推移
青森県つがる市の地域データ →
地価調査 2025工業地
三戸郡南部町大字法師岡字仁右エ門山3番12
青森県南部町
2,300円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 21,577工場
🚉 最寄 北高岩(2,500m)
20102025年の推移
青森県南部町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字浜田字豊田119番29
青森県青森市
7.6万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 233住宅
🚉 最寄 青森(4,700m)
20102025年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
城下1丁目31番3
青森県八戸市
5.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 942事務所兼倉庫
🚉 最寄 本八戸(170m)
20102025年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大字和徳町30番2外
青森県弘前市
4.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 407店舗兼住宅
🚉 最寄 弘前(1,300m)
20122025年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025林地
南津軽郡大鰐町大字虹貝字清川204番28
青森県
3万円/㎡ -3.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 2,901用材林地
🚉 最寄 大鰐温泉(3,500m)
20102025年の推移
青森県の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
大畑町東町36番4
青森県むつ市
7,600円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 258店舗
🚉 最寄 下北(18,000m)
20122025年の推移
青森県むつ市の地域データ →
地価調査 2025商業地
大字奥瀬字中平52番2外
青森県十和田市
7,200円/㎡ -2.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 392店舗兼住宅
🚉 最寄 向山(26,000m)
20102025年の推移
青森県十和田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
金木町芦野84番1123
青森県五所川原市
5,400円/㎡ -3.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 302住宅
🚉 最寄 金木(500m)
20102025年の推移
青森県五所川原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
稲垣町吉出鴨泊11番1
青森県つがる市
4,000円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 723住宅
🚉 最寄 五所川原(13,000m)
20102025年の推移
青森県つがる市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
碇ヶ関古懸南不動野36番2
青森県平川市
3,200円/㎡ -3.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 409住宅
🚉 最寄 碇ヶ関(1,600m)
20102025年の推移
青森県平川市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
東大野2丁目7番2外
青森県青森市
7.6万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,215店舗
🚉 最寄 青森(4,400m)
20172026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大字大工町3番1
青森県八戸市
5.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 247店舗兼倉庫
🚉 最寄 本八戸(1,200m)
20112026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
大字城東中央3丁目1番7外
青森県弘前市
4.5万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 354住宅
🚉 最寄 弘前(700m)
20112026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025林地
弘前市大字一野渡字中平山88番134
青森県
2.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 1,565用材林地
🚉 最寄 弘前(9,500m)
20102025年の推移
青森県の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大畑町中島78番19
青森県むつ市
6,900円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 241住宅
🚉 最寄 下北(18,000m)
20102025年の推移
青森県むつ市の地域データ →
地価調査 2025商業地
大字法量字焼山64番108
青森県十和田市
5,800円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 1,678ホテル
🚉 最寄 向山(39,000m)
20102025年の推移
青森県十和田市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
大字漆川字玉椿165番1
青森県五所川原市
5,000円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 10,039倉庫
🚉 最寄 五所川原(2,800m)
20242025年の推移
青森県五所川原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
森田町下相野野田145番2
青森県つがる市
3,950円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 711住宅
🚉 最寄 中田(1,500m)
20162026年の推移
青森県つがる市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町1丁目1番30
青森県青森市
7.5万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 148店舗
🚉 最寄 青森(1,100m)
20112026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
根城4丁目8番6
青森県八戸市
5.7万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 本八戸(2,000m)
20112026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
大字城東中央3丁目1番7外
青森県弘前市
4.5万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 354住宅
🚉 最寄 弘前(700m)
20102025年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025林地
東津軽郡平内町大字内童子字角頭93番150
青森県
2.7万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 10,381用材林地
🚉 最寄 小湊(6,200m)
20102025年の推移
青森県の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
大畑町本町44番
青森県むつ市
6,900円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 451住宅
🚉 最寄 下北(18,000m)
20102025年の推移
青森県むつ市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字奥瀬字小沢口52番2
青森県十和田市
5,700円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 487住宅
🚉 最寄 向山(27,000m)
20102025年の推移
青森県十和田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
十三深津79番
青森県五所川原市
4,200円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 421住宅
🚉 最寄 津軽中里(15,000m)
20102025年の推移
青森県五所川原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
森田町上相野明石64番2
青森県つがる市
3,600円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 436住宅
🚉 最寄 中田(2,300m)
20132025年の推移
青森県つがる市の地域データ →
地価調査 2025商業地第一種住居地域
松原3丁目12番7
青森県青森市
7.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 406店舗
🚉 最寄 青森(3,200m)
20162025年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
田向5丁目21番11
青森県八戸市
5.5万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 210住宅
🚉 最寄 本八戸(3,800m)
20172026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
大字高田2丁目10番10
青森県弘前市
4.5万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 331住宅
🚉 最寄 弘前(1,900m)
20102025年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025林地
三戸郡田子町大字石亀字大平123番6
青森県
2.7万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 11,020用材林地
🚉 最寄 三戸(22,000m)
20102025年の推移
青森県の地域データ →
地価調査 2025商業地
脇野沢本村162番外
青森県むつ市
6,900円/㎡ -2.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 500店舗兼住宅
🚉 最寄 大湊(39,000m)
20102025年の推移
青森県むつ市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。