🗺️ 青森県の地価(公示地価・基準地価)

青森県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

青森県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

2万円住宅地の中央値前年比 +0.2%・全国45/47位・177地点
4.9万円商業地の中央値前年比 +0.11%・全国35/47位・69地点
1.5万円工業地の中央値前年比 +1.77%・全国43/47位・13地点

青森県の地価地点(682地点)

青森県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は682地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全14ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6,600円/㎡1.2万円/㎡前後4.2万円/㎡〜
青森県の地価地点(682地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025林地
青森市大字合子沢字山崎219番57外
青森県
27.3万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 12,796用材林地
🚉 最寄 青森(12,000m)
20102025年の推移
青森県の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新町1丁目13番4外
青森県青森市
20.1万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 80% / 600地積 621店舗兼事務所
🚉 最寄 青森(450m)
20132026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大字三日町4番1
青森県八戸市
13.3万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 80% / 600地積 398店舗兼事務所
🚉 最寄 本八戸(900m)
20172026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大字駅前1丁目1番5
青森県弘前市
9.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 200診療所
🚉 最寄 弘前(120m)
20112026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
字大町508番3
青森県五所川原市
4.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 218店舗兼住宅
🚉 最寄 五所川原(350m)
20112026年の推移
青森県五所川原市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
松園町3丁目2番7
青森県三沢市
4.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 495店舗
🚉 最寄 三沢(1,600m)
20112026年の推移
青森県三沢市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
中央2丁目52番2
青森県むつ市
4.1万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 771店舗
🚉 最寄 下北(800m)
20122026年の推移
青森県むつ市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
稲生町31番2外
青森県十和田市
3万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 437店舗
🚉 最寄 三沢(15,000m)
20202026年の推移
青森県十和田市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
上北郡おいらせ町高田88番1外
青森県おいらせ町
2.8万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 2,906店舗
🚉 最寄 下田(2,900m)
20102025年の推移
青森県おいらせ町の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
京町33番2外
青森県黒石市
2.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,120店舗
🚉 最寄 黒石(1,100m)
20192025年の推移
青森県黒石市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町北柳田20番53外
青森県平川市
2.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 99店舗
🚉 最寄 平賀(90m)
20112026年の推移
青森県平川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
南津軽郡藤崎町大字西豊田2丁目5番9
青森県藤崎町
2.1万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 藤崎(600m)
20102025年の推移
青森県藤崎町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
上北郡七戸町字荒熊内216番1
青森県七戸町
2.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 2,129銀行
🚉 最寄 七戸十和田(230m)
青森県七戸町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
三戸郡五戸町字下大町28番1
青森県五戸町
1.9万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 365店舗兼住宅
🚉 最寄 八戸(13,000m)
20112026年の推移
青森県五戸町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
上北郡野辺地町字野辺地6番6
青森県野辺地町
1.8万円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 245店舗兼住宅
🚉 最寄 野辺地(1,800m)
20112026年の推移
青森県野辺地町の地域データ →
地価調査 2025商業地
三戸郡南部町大字沖田面字沖中50番
青森県南部町
1.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 1,055店舗兼住宅
🚉 最寄 三戸(2,500m)
20102025年の推移
青森県南部町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
三戸郡三戸町大字八日町57番
青森県三戸町
1.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 674店舗兼共同住宅、駐車場等
🚉 最寄 三戸(3,000m)
青森県三戸町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西津軽郡鰺ヶ沢町大字舞戸町字上富田60番1
青森県鰺ヶ沢町
1.7万円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 356店舗兼住宅
🚉 最寄 鰺ヶ沢(300m)
20222026年の推移
青森県鰺ヶ沢町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
東津軽郡平内町大字小湊字小湊58番1
青森県平内町
1.6万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 188店舗兼住宅
🚉 最寄 小湊(500m)
20102025年の推移
青森県平内町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
木造千代町56番2
青森県つがる市
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 312店舗兼住宅
🚉 最寄 木造(900m)
20112026年の推移
青森県つがる市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
北津軽郡板柳町大字福野田字実田11番41
青森県板柳町
1.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 874店舗兼工場
🚉 最寄 板柳(600m)
20102025年の推移
青森県板柳町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
三戸郡階上町大字道仏字耳ケ吠7番18
青森県階上町
1.4万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 456店舗兼住宅
🚉 最寄 大蛇(4,000m)
20102025年の推移
青森県階上町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
南津軽郡大鰐町大字大鰐字前田61番2
青森県大鰐町
1.4万円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 320店舗兼住宅
🚉 最寄 大鰐温泉(120m)
20222025年の推移
青森県大鰐町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
北津軽郡鶴田町大字鶴田字生松95番4外
青森県鶴田町
1.3万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 160店舗
🚉 最寄 陸奥鶴田(380m)
20112026年の推移
青森県鶴田町の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
上北郡六ヶ所村大字尾駮字野附1番87
青森県六ヶ所村
1.2万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,300事務所
🚉 最寄 野辺地(30,000m)
20242026年の推移
青森県六ヶ所村の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
南津軽郡田舎館村大字田舎舘字中辻125番5外
青森県田舎館村
1.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 367住宅
🚉 最寄 田舎館(2,100m)
20112026年の推移
青森県田舎館村の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
上北郡東北町上北北1丁目24番17
青森県東北町
1.2万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 421店舗兼住宅
🚉 最寄 上北町(200m)
20112026年の推移
青森県東北町の地域データ →
地価調査 2025商業地
北津軽郡中泊町大字中里字紅葉坂195番1外
青森県中泊町
1.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 1,093診療所
🚉 最寄 津軽中里(450m)
青森県中泊町の地域データ →
地価調査 2025商業地
三戸郡田子町大字田子字天神堂向41番19
青森県田子町
1.1万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 139店舗
🚉 最寄 三戸(13,000m)
20102025年の推移
青森県田子町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
上北郡六戸町大字犬落瀬字後田7番6外
青森県六戸町
1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 180店舗兼住宅
🚉 最寄 下田(7,800m)
20102025年の推移
青森県六戸町の地域データ →
地価調査 2025商業地
西津軽郡深浦町大字深浦字浜町176番
青森県深浦町
1万円/㎡ -3.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 161店舗兼住宅
🚉 最寄 深浦(1,400m)
20152025年の推移
青森県深浦町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
東津軽郡外ヶ浜町字蟹田126番1
青森県外ヶ浜町
9,900円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 573店舗兼住宅
🚉 最寄 蟹田(700m)
20112026年の推移
青森県外ヶ浜町の地域データ →
地価調査 2025商業地
下北郡大間町大字大間字大間68番
青森県大間町
9,700円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 137店舗兼住宅
🚉 最寄 下北(51,000m)
20162025年の推移
青森県大間町の地域データ →
地価調査 2025商業地
下北郡風間浦村大字下風呂字下風呂12番1外
青森県風間浦村
9,500円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 403店舗
🚉 最寄 下北(32,000m)
20112025年の推移
青森県風間浦村の地域データ →
地価調査 2025商業地
上北郡横浜町字横浜23番2
青森県横浜町
8,900円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 784店舗兼住宅
🚉 最寄 陸奥横浜(440m)
20152025年の推移
青森県横浜町の地域データ →
地価調査 2025商業地
東津軽郡今別町大字今別字今別39番1
青森県今別町
6,450円/㎡ -3.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 465店舗兼住宅
🚉 最寄 今別(970m)
20102025年の推移
青森県今別町の地域データ →
地価調査 2025商業地
三戸郡新郷村大字戸来字金ケ沢尻29番9
青森県新郷村
5,800円/㎡ -3.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 140店舗兼住宅
🚉 最寄 八戸(26,000m)
20102025年の推移
青森県新郷村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
下北郡佐井村大字佐井字大佐井21番
青森県佐井村
5,700円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 220住宅
🚉 最寄 下北(62,000m)
青森県佐井村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東津軽郡蓬田村大字長科字川瀬1番1
青森県蓬田村
5,250円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 948住宅
🚉 最寄 蓬田(1,100m)
20102025年の推移
青森県蓬田村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
下北郡東通村大字白糠字前田9番1
青森県東通村
4,500円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 317住宅
🚉 最寄 下北(32,000m)
青森県東通村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
中津軽郡西目屋村大字田代字神田165番2
青森県西目屋村
2,900円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 897住宅
🚉 最寄 弘前(19,000m)
20102025年の推移
青森県西目屋村の地域データ →
地価調査 2025林地
三沢市大字三沢字早稲田5番49
青森県
26万円/㎡ -3.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 7,155用材林地
🚉 最寄 三沢(13,000m)
20102025年の推移
青森県の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
新町1丁目13番4外
青森県青森市
20万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 80% / 600地積 621店舗兼事務所
🚉 最寄 青森(450m)
20102025年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大字三日町4番1
青森県八戸市
13.1万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 600地積 398店舗兼事務所
🚉 最寄 本八戸(900m)
20172025年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大字駅前町11番5
青森県弘前市
9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 235店舗兼住宅
🚉 最寄 弘前(500m)
20102025年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
大字唐笠柳字藤巻517番10
青森県五所川原市
4.2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 750店舗
🚉 最寄 五所川原(2,100m)
20182025年の推移
青森県五所川原市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
小川町1丁目302番2外
青森県むつ市
3.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 335店舗
🚉 最寄 下北(2,100m)
20142025年の推移
青森県むつ市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
中央町1丁目8番2外
青森県三沢市
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 249店舗兼住宅
🚉 最寄 三沢(1,900m)
20102025年の推移
青森県三沢市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
稲生町49番1外
青森県十和田市
2.7万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 397店舗兼住宅
🚉 最寄 三沢(16,000m)
20102025年の推移
青森県十和田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
上北郡おいらせ町緑ヶ丘5丁目50番1776
青森県おいらせ町
2.5万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 413住宅
🚉 最寄 三沢(2,300m)
20232026年の推移
青森県おいらせ町の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。