🗺️ 青森県の地価(公示地価・基準地価)

青森県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

青森県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

2万円住宅地の中央値前年比 +0.2%・全国45/47位・177地点
4.9万円商業地の中央値前年比 +0.11%・全国35/47位・69地点
1.5万円工業地の中央値前年比 +1.77%・全国43/47位・13地点

青森県の地価地点(682地点)

青森県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は682地点すべてを表示。 下の一覧は451500地点目(全14ページ中10ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6,600円/㎡1.2万円/㎡前後4.2万円/㎡〜
青森県の地価地点(682地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地準工業地域
大字長苗代字前田34番1
青森県八戸市
5.2万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 895店舗兼事務所
🚉 最寄 八戸(1,600m)
20132026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字若党町57番1
青森県弘前市
3.9万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 150地積 390住宅
🚉 最寄 弘前(2,600m)
20112026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
脇野沢小沢36番
青森県むつ市
2,550円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 380住宅
🚉 最寄 大湊(34,000m)
20102025年の推移
青森県むつ市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
花園2丁目492番25外
青森県青森市
6.1万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 476店舗兼住宅
🚉 最寄 青森(3,800m)
20172025年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
類家1丁目210番2
青森県八戸市
5.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 230住宅
🚉 最寄 本八戸(1,800m)
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字城東4丁目8番3
青森県弘前市
3.9万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 弘前東高前(550m)
20102025年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
花園2丁目492番25外
青森県青森市
6.1万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 476店舗兼住宅
🚉 最寄 青森(3,800m)
20172026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
類家1丁目215番9
青森県八戸市
5.1万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 390空地
🚉 最寄 本八戸(1,900m)
20102025年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字宮園3丁目1番2
青森県弘前市
3.9万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 238住宅
🚉 最寄 弘前(3,200m)
20102025年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
石江4丁目8番9
青森県青森市
6万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 197住宅
🚉 最寄 新青森(580m)
20212026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大字鍛冶町55番
青森県八戸市
5.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 395店舗兼住宅
🚉 最寄 本八戸(1,500m)
20102025年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
大字富田町60番
青森県弘前市
3.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 345店舗兼住宅
🚉 最寄 弘前東高前(740m)
20122026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
本町3丁目8番10
青森県青森市
5.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 188店舗兼共同住宅
🚉 最寄 青森(1,400m)
20142026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
下長2丁目5番3
青森県八戸市
4.9万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 264住宅
🚉 最寄 長苗代(1,400m)
20112026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字泉野2丁目16番3
青森県弘前市
3.6万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 251住宅
🚉 最寄 弘前(4,000m)
20172026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
長島3丁目9番10
青森県青森市
5.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 170住宅
🚉 最寄 青森(1,400m)
20112026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
類家5丁目16番7
青森県八戸市
4.7万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 203住宅
🚉 最寄 本八戸(3,000m)
20222025年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大字富士見町10番2
青森県弘前市
3.6万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 399建築中
🚉 最寄 弘高下(350m)
20112026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字浦町字奥野347番9
青森県青森市
5.5万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 167住宅
🚉 最寄 筒井(1,500m)
20102025年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
根城7丁目3番12外
青森県八戸市
4.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 272住宅
🚉 最寄 本八戸(3,200m)
20092026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
大字高田3丁目6番3
青森県弘前市
3.5万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,980冷蔵庫兼事務所
🚉 最寄 弘前(2,100m)
20102025年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
西大野3丁目4番2
青森県青森市
5.5万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 201住宅
🚉 最寄 青森(3,600m)
20172026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字尻内町字鴨ケ池142番4
青森県八戸市
4.7万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 178住宅
🚉 最寄 八戸(620m)
20112026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字安原2丁目4番4
青森県弘前市
3.4万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 239住宅
🚉 最寄 弘前(3,300m)
20102025年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
栄町1丁目6番11
青森県青森市
5.4万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 337店舗兼住宅
🚉 最寄 青森(3,000m)
20112026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
小中野2丁目16番12
青森県八戸市
4.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 小中野(500m)
20122026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字城西3丁目8番9
青森県弘前市
3.4万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 221住宅
🚉 最寄 弘前(3,900m)
20102025年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
中央3丁目8番20
青森県青森市
5.4万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 251住宅
🚉 最寄 青森(2,100m)
20112026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
小中野8丁目25番1
青森県八戸市
4.6万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 321店舗兼住宅
🚉 最寄 陸奥湊(950m)
20112026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
大字駒越町14番2外
青森県弘前市
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 399店舗兼住宅
🚉 最寄 弘前(3,000m)
20102025年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
千刈1丁目20番17
青森県青森市
5.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 140店舗
🚉 最寄 青森(1,100m)
20102025年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
江陽1丁目19番8
青森県八戸市
4.6万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 228住宅
🚉 最寄 小中野(800m)
20112026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字野田1丁目12番16
青森県弘前市
3.3万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 弘前(1,600m)
20112026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字浜田字玉川188番49
青森県青森市
5.2万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 194住宅
🚉 最寄 青森(4,800m)
20102025年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
長苗代3丁目14番14
青森県八戸市
4.5万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 256住宅
🚉 最寄 長苗代(1,100m)
20102025年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大字鷹匠町1番1
青森県弘前市
3.3万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 428住宅
🚉 最寄 弘前(3,000m)
20132026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字大野字若宮154番23
青森県青森市
5.1万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 176住宅
🚉 最寄 青森(3,500m)
20232026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
一番町2丁目9番5
青森県八戸市
4.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 249住宅
🚉 最寄 八戸(400m)
20102025年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字稔町3番10
青森県弘前市
3.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 222共同住宅
🚉 最寄 弘前学院大前(350m)
20102025年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
松原2丁目85番2
青森県青森市
5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 212住宅
🚉 最寄 青森(3,400m)
20092026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
高州2丁目53番5外
青森県八戸市
4.4万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 294住宅
🚉 最寄 長苗代(2,600m)
20112026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字小比内5丁目12番4
青森県弘前市
3.1万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 217住宅
🚉 最寄 弘前(2,700m)
20102025年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
篠田1丁目23番21
青森県青森市
4.9万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 162住宅
🚉 最寄 青森(350m)
20112026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
湊高台5丁目13番15
青森県八戸市
4.4万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 231住宅
🚉 最寄 白銀(2,300m)
20102025年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大字豊原2丁目13番18
青森県弘前市
3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 194住宅
🚉 最寄 聖愛中高前(800m)
20112026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
旭町1丁目46番58
青森県青森市
4.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 157店舗兼住宅
🚉 最寄 青森(1,500m)
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
北白山台3丁目6番18
青森県八戸市
4.4万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 279住宅
🚉 最寄 八戸(4,600m)
20102025年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字樹木1丁目24番23
青森県弘前市
3万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 282住宅
🚉 最寄 弘高下(970m)
20102025年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
浪打2丁目499番23
青森県青森市
4.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 青森(4,500m)
20172025年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
長者3丁目90番34
青森県八戸市
4.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 138住宅
🚉 最寄 本八戸(1,800m)
20132026年の推移
青森県八戸市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。