🗺️ 青森県の地価(公示地価・基準地価)

青森県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

青森県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

2万円住宅地の中央値前年比 +0.2%・全国45/47位・177地点
4.9万円商業地の中央値前年比 +0.11%・全国35/47位・69地点
1.5万円工業地の中央値前年比 +1.77%・全国43/47位・13地点

青森県の地価地点(682地点)

青森県の地価公示・地価調査の標準地を市区町村をひととおりに表示。地図は682地点すべてを表示。 下の一覧は301〜350地点目(全14ページ中7ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜5,700円/㎡1.1万円/㎡前後4.1万円/㎡〜
青森県の地価地点(682地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2026住宅地
南津軽郡藤崎町大字中島字中元5番1
青森県藤崎町
6,100円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 399㎡住宅
🚉 最寄 北常盤(2,500m)
2011→2026年の推移
青森県藤崎町の地域データ →
地価調査 2026住宅地
上北郡七戸町字森ノ下168番1
青森県七戸町
5,100円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 570㎡住宅
🚉 最寄 乙供(6,500m)
2011→2026年の推移
青森県七戸町の地域データ →
地価調査 2026住宅地
上北郡東北町字大平1番144
青森県東北町
3,600円/㎡▼ -2.7%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 359㎡住宅
🚉 最寄 千曳(1,800m)
2011→2026年の推移
青森県東北町の地域データ →
地価調査 2026住宅地
東津軽郡外ヶ浜町字三厩桃ヶ丘83番
青森県外ヶ浜町
3,200円/㎡▼ -1.5%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 314㎡住宅
🚉 最寄 三厩(1,300m)
2016→2026年の推移
青森県外ヶ浜町の地域データ →
地価調査 2026林地
三戸郡南部町大字平字姥懐1番1
青森県
37円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 8,382㎡用材・雑木林地
🚉 最寄 諏訪ノ平(6,700m)
2017→2026年の推移
青森県の地域データ →
地価調査 2026商業地準住居地域
大字大野字前田76番9
青森県青森市
8.8万円/㎡▲ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,719㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 青森(3,800m)
2011→2026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
柏崎1丁目245番外
青森県八戸市
6.3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 710㎡事務所
🚉 最寄 本八戸(1,200m)
2011→2026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大字鍛冶町30番1外
青森県弘前市
5.6万円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 296㎡店舗
🚉 最寄 弘前(1,500m)
2015→2026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2026商業地準工業地域
東三番町100番3外
青森県十和田市
1.6万円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 3,999㎡事務所兼工場
🚉 最寄 三沢(15,000m)
2011→2026年の推移
青森県十和田市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
若葉2丁目1番51
青森県五所川原市
1.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 295㎡住宅
🚉 最寄 五所川原(2,000m)
2011→2026年の推移
青森県五所川原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
松山町122番
青森県むつ市
1.4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 333㎡住宅
🚉 最寄 下北(3,300m)
2011→2026年の推移
青森県むつ市の地域データ →
地価調査 2026工業地工業専用地域
南町4丁目31番3462
青森県三沢市
1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,746㎡工場兼事務所
🚉 最寄 三沢(2,200m)
2011→2026年の推移
青森県三沢市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
上北郡おいらせ町中下田114番7
青森県おいらせ町
9,500円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 491㎡住宅
🚉 最寄 下田(1,500m)
2011→2026年の推移
青森県おいらせ町の地域データ →
地価調査 2026住宅地
三戸郡南部町大字高瀬字根岸73番7外
青森県南部町
8,400円/㎡▼ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 287㎡住宅
🚉 最寄 諏訪ノ平(850m)
2017→2026年の推移
青森県南部町の地域データ →
地価調査 2026住宅地
碇ヶ関鯨森69番2
青森県平川市
7,900円/㎡▼ -2.5%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 549㎡住宅
🚉 最寄 碇ヶ関(700m)
2011→2026年の推移
青森県平川市の地域データ →
地価調査 2026商業地
森田町森田月見野113番1
青森県つがる市
6,000円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 233㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 陸奥森田(150m)
2011→2026年の推移
青森県つがる市の地域データ →
地価調査 2026宅地見込地第一種低層住居専用地域
美原町98番
青森県黒石市
4,800円/㎡▼ -2.0%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 5,594㎡田
🚉 最寄 黒石(1,700m)
2011→2026年の推移
青森県黒石市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
上北郡七戸町字榎林家ノ後52番1
青森県七戸町
3,900円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 1,040㎡住宅
🚉 最寄 上北町(4,500m)
2011→2026年の推移
青森県七戸町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
南津軽郡藤崎町大字俵舛字前田4番3
青森県藤崎町
3,600円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 362㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 板柳(4,600m)
2011→2026年の推移
青森県藤崎町の地域データ →
地価調査 2026住宅地
上北郡東北町字往来ノ下44番8外
青森県東北町
3,150円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 640㎡住宅
🚉 最寄 乙供(6,800m)
2018→2026年の推移
青森県東北町の地域データ →
地価調査 2026住宅地
東津軽郡外ヶ浜町字平舘今津才の神64番14外
青森県外ヶ浜町
2,350円/㎡▼ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 497㎡住宅
🚉 最寄 蟹田(9,500m)
2011→2026年の推移
青森県外ヶ浜町の地域データ →
地価調査 2026林地
十和田市大字奥瀬字仙ノ沢418番
青森県
36円/㎡▼ -3.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 4,580㎡用材林地
🚉 最寄 向山(30,000m)
2011→2026年の推移
青森県の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新町1丁目5番13
青森県青森市
8.4万円/㎡▲ +5.2%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 169㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 青森(350m)
2011→2026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大字朔日町18番
青森県八戸市
6.2万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 271㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 本八戸(950m)
2011→2026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
大字徳田町2番5外
青森県弘前市
5.5万円/㎡▼ -1.3%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 252㎡事務所
🚉 最寄 弘前(1,000m)
2011→2026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
大字広田字榊森51番24
青森県五所川原市
1.5万円/㎡▲ +2.8%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 198㎡住宅
🚉 最寄 五所川原(4,500m)
2011→2026年の推移
青森県五所川原市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
西十五番町343番4
青森県十和田市
1.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 230㎡住宅
🚉 最寄 三沢(17,000m)
2011→2026年の推移
青森県十和田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大平町280番
青森県むつ市
1.3万円/㎡▲ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 254㎡住宅
🚉 最寄 大湊(900m)
2011→2026年の推移
青森県むつ市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
上北郡おいらせ町木崎111番1
青森県おいらせ町
9,500円/㎡▲ +8.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 1,224㎡住宅
🚉 最寄 下田(2,400m)
2011→2026年の推移
青森県おいらせ町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
三戸郡南部町大字大向字中居構66番2
青森県南部町
7,900円/㎡▼ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 335㎡住宅
🚉 最寄 三戸(1,100m)
2011→2026年の推移
青森県南部町の地域データ →
地価調査 2026住宅地
苗生松元東田24番1
青森県平川市
7,300円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 625㎡住宅
🚉 最寄 館田(500m)
2011→2026年の推移
青森県平川市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
鹿中4丁目145番639
青森県三沢市
6,000円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 688㎡住宅
🚉 最寄 三沢(8,100m)
2011→2026年の推移
青森県三沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
柏広須野宮72番1
青森県つがる市
5,300円/㎡▲ +1.9%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 899㎡住宅
🚉 最寄 木造(1,600m)
2016→2026年の推移
青森県つがる市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
大字三島字川岸68番2
青森県黒石市
3,750円/㎡▼ -1.3%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 673㎡住宅
🚉 最寄 黒石(4,500m)
2011→2026年の推移
青森県黒石市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
南津軽郡藤崎町大字福島字村元42番3
青森県藤崎町
3,250円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 674㎡住宅
🚉 最寄 北常盤(2,300m)
2011→2026年の推移
青森県藤崎町の地域データ →
地価調査 2026工業地工業地域
上北郡東北町字柳沢59番149外
青森県東北町
2,400円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 8,645㎡工場
🚉 最寄 乙供(2,000m)
2011→2026年の推移
青森県東北町の地域データ →
地価調査 2026林地
黒石市大字南中野字黒森向3番1外
青森県
33円/㎡▼ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 12,853㎡用材林地
🚉 最寄 黒石(12,000m)
2011→2026年の推移
青森県の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新町2丁目7番21
青森県青森市
8.3万円/㎡▲ +1.1%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 216㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 青森(900m)
2011→2026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2026商業地商業地域
一番町1丁目2番27
青森県八戸市
6.2万円/㎡▲ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 131㎡店舗
🚉 最寄 八戸(140m)
2011→2026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2026商業地近隣商業地域
大字外崎1丁目2番4外
青森県弘前市
5.2万円/㎡▲ +0.2%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 457㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 弘前(550m)
2011→2026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東二十四番町17番182
青森県十和田市
1.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 330㎡住宅
🚉 最寄 三沢(14,000m)
2011→2026年の推移
青森県十和田市の地域データ →
地価調査 2026商業地
金木町朝日山317番6外
青森県五所川原市
1.2万円/㎡▼ -2.5%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 275㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 金木(300m)
2011→2026年の推移
青森県五所川原市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
大畑町新町77番1
青森県むつ市
9,700円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 382㎡店舗
🚉 最寄 下北(18,000m)
2011→2026年の推移
青森県むつ市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
日沼高田161番1
青森県平川市
6,400円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 552㎡住宅
🚉 最寄 弘前(4,100m)
2011→2026年の推移
青森県平川市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
上北郡おいらせ町松原1丁目73番504
青森県おいらせ町
6,100円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 345㎡住宅
🚉 最寄 下田(6,200m)
2012→2026年の推移
青森県おいらせ町の地域データ →
地価調査 2026宅地見込地第一種中高層住居専用地域
大字三沢字堀口17番60
青森県三沢市
5,800円/㎡▲ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 4,067㎡畑
🚉 最寄 三沢(4,500m)
2018→2026年の推移
青森県三沢市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
三戸郡南部町大字相内字沢17番1
青森県南部町
5,150円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 1,053㎡住宅
🚉 最寄 諏訪ノ平(1,800m)
2011→2026年の推移
青森県南部町の地域データ →
地価調査 2026住宅地
森田町森田月見野147番1
青森県つがる市
4,850円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 807㎡住宅
🚉 最寄 陸奥森田(850m)
2011→2026年の推移
青森県つがる市の地域データ →
地価調査 2026林地
青森市浪岡大字吉内字杉ノ沢4番108
青森県
33円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 4,211㎡用材林地
🚉 最寄 浪岡(6,000m)
2011→2026年の推移
青森県の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
大字八ツ役字矢作73番4外
青森県青森市
8万円/㎡▲ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,545㎡事務所兼共同住宅
🚉 最寄 青森(5,000m)
2011→2026年の推移
青森県青森市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/10/5(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。