🗺️ 青森県の地価(公示地価・基準地価)

青森県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

青森県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

2万円住宅地の中央値前年比 +0.2%・全国45/47位・177地点
4.9万円商業地の中央値前年比 +0.11%・全国35/47位・69地点
1.5万円工業地の中央値前年比 +1.77%・全国43/47位・13地点

青森県の地価地点(682地点)

青森県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は682地点すべてを表示。 下の一覧は501550地点目(全14ページ中11ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6,600円/㎡1.2万円/㎡前後4.2万円/㎡〜
青森県の地価地点(682地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大字西大工町77番1
青森県弘前市
3万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 338住宅
🚉 最寄 弘前(3,400m)
20152026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
篠田3丁目161番90
青森県青森市
4.7万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 154住宅
🚉 最寄 青森(1,400m)
20202026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
沼館2丁目8番3
青森県八戸市
4.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 244住宅
🚉 最寄 本八戸(1,300m)
20132025年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字取上2丁目15番35
青森県弘前市
2.9万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 264住宅
🚉 最寄 弘前(2,000m)
20112026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
浜館2丁目6番9
青森県青森市
4.7万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 219住宅
🚉 最寄 東青森(550m)
20102025年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
吹上3丁目206番10
青森県八戸市
4.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 155住宅
🚉 最寄 本八戸(2,100m)
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大字中野5丁目3番22
青森県弘前市
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 聖愛中高前(450m)
20162026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
はまなす1丁目35番16
青森県青森市
4.5万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 241住宅
🚉 最寄 小柳(750m)
20112026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大字湊町字本町34番1
青森県八戸市
4.2万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 139店舗兼住宅
🚉 最寄 陸奥湊(350m)
20102025年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大字寒沢町13番16
青森県弘前市
2.8万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 248住宅
🚉 最寄 弘高下(350m)
20112026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
浜館4丁目2番18
青森県青森市
4.5万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 299住宅
🚉 最寄 東青森(900m)
20102025年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
大字尻内町字家口田8番4
青森県八戸市
4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 八戸(870m)
20102025年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字和泉1丁目11番1
青森県弘前市
2.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 弘前(2,000m)
20112026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字石江字岡部132番1
青森県青森市
4.4万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 268住宅
🚉 最寄 新青森(1,300m)
20102025年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
湊高台7丁目17番8
青森県八戸市
4万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 215住宅
🚉 最寄 白銀(2,000m)
20112026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
大字賀田2丁目1番18外
青森県弘前市
2.5万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 236店舗兼住宅
🚉 最寄 弘前(6,100m)
20242025年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
佃1丁目143番7
青森県青森市
4.4万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 128住宅
🚉 最寄 青森(4,200m)
20112026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
日計2丁目78番25
青森県八戸市
3.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 175住宅
🚉 最寄 長苗代(2,900m)
20112026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字茂森新町2丁目7番4
青森県弘前市
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 353住宅
🚉 最寄 弘前(3,000m)
20112026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
合浦1丁目7番36
青森県青森市
4.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 青森(3,300m)
20112026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
旭ケ丘2丁目2番10
青森県八戸市
3.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 301住宅
🚉 最寄 白銀(3,500m)
20112026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字松原東4丁目15番19
青森県弘前市
2.4万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 178住宅
🚉 最寄 千年(480m)
20102025年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字石江字岡部164番10外
青森県青森市
4.4万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 198住宅
🚉 最寄 新青森(500m)
20112026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
長者2丁目62番8外
青森県八戸市
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 209住宅
🚉 最寄 本八戸(2,200m)
20112026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字城南3丁目11番1
青森県弘前市
2.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 280住宅
🚉 最寄 聖愛中高前(400m)
20112026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字筒井字八ツ橋1403番12
青森県青森市
4.3万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 176住宅
🚉 最寄 筒井(1,100m)
20102025年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
八太郎3丁目98番9
青森県八戸市
3.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 本八戸(3,100m)
20102025年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字撫牛子2丁目4番16
青森県弘前市
2.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 178住宅
🚉 最寄 撫牛子(550m)
20182026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
桜川7丁目372番32
青森県青森市
4.3万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 174住宅
🚉 最寄 筒井(600m)
20102025年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字沢里字二ツ屋1番44
青森県八戸市
3.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 158住宅
🚉 最寄 本八戸(3,600m)
20102025年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字浜の町東1丁目7番2
青森県弘前市
2.2万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 181住宅
🚉 最寄 弘前(4,000m)
20112026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
中佃2丁目214番3外
青森県青森市
4.3万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 201住宅
🚉 最寄 東青森(1,000m)
20102025年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大字根城字馬場頭23番9
青森県八戸市
3.3万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 222住宅
🚉 最寄 八戸(3,000m)
20112026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字富士見台1丁目5番54
青森県弘前市
2.2万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 235住宅
🚉 最寄 聖愛中高前(950m)
20102025年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
桜川4丁目1059番
青森県青森市
4.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 215住宅
🚉 最寄 筒井(1,200m)
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
卸センター2丁目1番19
青森県八戸市
3.3万円/㎡ +15.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,229事務所兼倉庫
🚉 最寄 八戸(3,100m)
20192026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字藤代2丁目9番5
青森県弘前市
2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 172住宅
🚉 最寄 弘前(4,100m)
20112026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
奥野2丁目132番59
青森県青森市
4.3万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 176住宅
🚉 最寄 筒井(1,500m)
20172026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大字長苗代字制札前16番7
青森県八戸市
3.2万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 191住宅
🚉 最寄 長苗代(450m)
20102025年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字千年4丁目5番38
青森県弘前市
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 168住宅
🚉 最寄 千年(550m)
20102025年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字石江字高間149番79外
青森県青森市
4.2万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 208住宅
🚉 最寄 新青森(400m)
20102025年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大字鮫町字持越沢34番4
青森県八戸市
3.1万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 106店舗兼住宅
🚉 最寄 (250m)
20162026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
大字旭ケ丘2丁目2番18
青森県弘前市
1.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 330住宅
🚉 最寄 弘前(4,000m)
20102025年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
小柳6丁目14番45
青森県青森市
4.2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 238住宅
🚉 最寄 小柳(1,100m)
20112026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字新井田字市子林17番5外
青森県八戸市
3.1万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 342住宅
🚉 最寄 陸奥湊(4,000m)
20102025年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
大字神田2丁目4番3外
青森県弘前市
1.9万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,463工場
🚉 最寄 弘前(3,100m)
20102025年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
小柳6丁目14番45
青森県青森市
4.2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 238住宅
🚉 最寄 小柳(1,100m)
20102025年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字中居林字平27番4
青森県八戸市
3.1万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 296住宅
🚉 最寄 本八戸(4,200m)
20112026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
大字賀田1丁目17番5外
青森県弘前市
1.8万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 239住宅
🚉 最寄 弘前(6,300m)
20112026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
南佃1丁目25番4外
青森県青森市
4.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 493事務所兼倉庫
🚉 最寄 東青森(150m)
20112025年の推移
青森県青森市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。