🗺️ 青森県の地価(公示地価・基準地価)

青森県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

青森県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

2万円住宅地の中央値前年比 +0.2%・全国45/47位・177地点
4.9万円商業地の中央値前年比 +0.11%・全国35/47位・69地点
1.5万円工業地の中央値前年比 +1.77%・全国43/47位・13地点

青森県の地価地点(682地点)

青森県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は682地点すべてを表示。 下の一覧は251300地点目(全14ページ中6ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6,600円/㎡1.2万円/㎡前後4.2万円/㎡〜
青森県の地価地点(682地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025林地
三戸郡五戸町字中森39番569
青森県
4.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 2,314用材林地
🚉 最寄 下田(12,000m)
20162025年の推移
青森県の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
字一ツ谷538番5
青森県五所川原市
2万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 234住宅
🚉 最寄 五所川原(1,700m)
20112026年の推移
青森県五所川原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
東三番町17番10外
青森県十和田市
1.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 494住宅
🚉 最寄 三沢(15,000m)
20102025年の推移
青森県十和田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
東岡三沢2丁目41番226
青森県三沢市
1.7万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 332住宅
🚉 最寄 三沢(4,300m)
20102025年の推移
青森県三沢市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大湊新町58番
青森県むつ市
1.5万円/㎡ -2.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 341店舗
🚉 最寄 大湊(200m)
20102025年の推移
青森県むつ市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
角田58番3
青森県黒石市
1.2万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 340住宅
🚉 最寄 黒石(2,000m)
20102025年の推移
青森県黒石市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上北郡おいらせ町上久保61番28
青森県おいらせ町
1.2万円/㎡ +9.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 向山(3,000m)
20102025年の推移
青森県おいらせ町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
三戸郡南部町大字大向字飛鳥7番8
青森県南部町
1.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 503住宅兼倉庫
🚉 最寄 三戸(950m)
20112026年の推移
青森県南部町の地域データ →
地価調査 2025商業地
南津軽郡藤崎町大字常盤字一西田14番1
青森県藤崎町
1.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 400店舗
🚉 最寄 北常盤(400m)
20102025年の推移
青森県藤崎町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
木造朝日27番62
青森県つがる市
9,400円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 木造(2,100m)
20172026年の推移
青森県つがる市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大光寺一滝本67番2外
青森県平川市
9,100円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 523住宅
🚉 最寄 平賀(900m)
20102025年の推移
青森県平川市の地域データ →
地価調査 2025工業地
上北郡七戸町字荒熊内67番18外
青森県七戸町
6,600円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 7,345工場
🚉 最寄 七戸十和田(100m)
20102025年の推移
青森県七戸町の地域データ →
地価調査 2025工業地
西津軽郡鰺ヶ沢町大字舞戸町字東阿部野112番8外
青森県鰺ヶ沢町
5,700円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 1,663工場
🚉 最寄 鰺ヶ沢(1,100m)
20102025年の推移
青森県鰺ヶ沢町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上北郡東北町字膳前62番2
青森県東北町
4,700円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 328住宅
🚉 最寄 乙供(450m)
20162026年の推移
青森県東北町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
北津軽郡中泊町大字薄市字沖原115番37
青森県中泊町
4,600円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 406住宅
🚉 最寄 津軽中里(6,000m)
20102025年の推移
青森県中泊町の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
三戸郡五戸町大字豊間内字地蔵平1番639
青森県五戸町
4,450円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 8,615事務所兼荷捌所、倉庫等
🚉 最寄 八戸(11,000m)
20132025年の推移
青森県五戸町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東津軽郡外ヶ浜町字三厩本町58番
青森県外ヶ浜町
4,100円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 590住宅
🚉 最寄 三厩(2,000m)
20212025年の推移
青森県外ヶ浜町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
南津軽郡大鰐町大字長峰字山辺127番1
青森県大鰐町
3,800円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 443住宅
🚉 最寄 長峰(1,100m)
20102025年の推移
青森県大鰐町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上北郡六ヶ所村大字倉内字笹崎1282番1
青森県六ヶ所村
2,500円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 439住宅
🚉 最寄 野辺地(17,000m)
20112026年の推移
青森県六ヶ所村の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
浜田2丁目13番5
青森県青森市
8.9万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 200住宅
🚉 最寄 青森(4,200m)
20232025年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
根城5丁目12番22
青森県八戸市
6.7万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 194店舗兼住宅
🚉 最寄 本八戸(2,900m)
20102025年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大字土手町152番1外
青森県弘前市
6万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 404店舗兼住宅
🚉 最寄 弘前(900m)
20112026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025林地
五所川原市大字飯詰字影日沢833番1
青森県
4.5万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 7,296用材林地
🚉 最寄 五所川原(8,400m)
20102025年の推移
青森県の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
花園町4丁目31番3598
青森県三沢市
1.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 232住宅
🚉 最寄 三沢(1,500m)
20102025年の推移
青森県三沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
字末広町9番15
青森県五所川原市
1.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 162住宅
🚉 最寄 五所川原(900m)
20112026年の推移
青森県五所川原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
東十一番町10番287
青森県十和田市
1.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 三沢(14,000m)
20102025年の推移
青森県十和田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
上川町118番2
青森県むつ市
1.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 221住宅
🚉 最寄 下北(4,100m)
20102025年の推移
青森県むつ市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
追子野木1丁目247番12
青森県黒石市
1.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 黒石(2,100m)
20122026年の推移
青森県黒石市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
上北郡おいらせ町下屋敷9番2
青森県おいらせ町
1.1万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 661住宅
🚉 最寄 下田(4,200m)
20102025年の推移
青森県おいらせ町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
三戸郡南部町大字福田字あかね2番60
青森県南部町
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 328住宅
🚉 最寄 苫米地(2,000m)
20172025年の推移
青森県南部町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
柏玉水藤岡8番10
青森県つがる市
9,000円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 411住宅
🚉 最寄 木造(1,400m)
20112026年の推移
青森県つがる市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
碇ヶ関46番1
青森県平川市
9,000円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 408住宅
🚉 最寄 碇ヶ関(940m)
青森県平川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
南津軽郡藤崎町大字榊字種元3番3
青森県藤崎町
7,000円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 1,006住宅
🚉 最寄 北常盤(1,900m)
20102025年の推移
青森県藤崎町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上北郡七戸町字向中野川向118番1
青森県七戸町
6,100円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 573住宅
🚉 最寄 乙供(8,300m)
20102025年の推移
青森県七戸町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
北津軽郡中泊町大字小泊字下前41番1
青森県中泊町
4,300円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 244住宅
🚉 最寄 津軽中里(28,000m)
20102025年の推移
青森県中泊町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
三戸郡五戸町大字倉石石沢字石沢48番2
青森県五戸町
4,200円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 969住宅
🚉 最寄 八戸(17,000m)
20102025年の推移
青森県五戸町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上北郡東北町字大平1番144
青森県東北町
3,700円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 359住宅
🚉 最寄 千曳(1,800m)
20102025年の推移
青森県東北町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東津軽郡外ヶ浜町字平舘根岸山居44番
青森県外ヶ浜町
3,500円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 389住宅
🚉 最寄 蟹田(14,000m)
20102025年の推移
青森県外ヶ浜町の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
青葉1丁目1番25
青森県青森市
8.8万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 585店舗
🚉 最寄 青森(3,300m)
20192026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
南類家1丁目3番3外
青森県八戸市
6.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 334店舗
🚉 最寄 小中野(2,100m)
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大字鍛冶町30番1外
青森県弘前市
5.6万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 296店舗
🚉 最寄 弘前(1,500m)
20152026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025林地
上北郡野辺地町字雑吉沢24番18
青森県
3.9万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 2,532用材林地
🚉 最寄 野辺地(3,500m)
20102025年の推移
青森県の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
みどり町3丁目40番
青森県五所川原市
1.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 289住宅
🚉 最寄 五所川原(3,800m)
20102025年の推移
青森県五所川原市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東六番町68番18
青森県十和田市
1.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 289住宅
🚉 最寄 三沢(18,000m)
20112026年の推移
青森県十和田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
金曲1丁目27番38
青森県むつ市
1.4万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 330住宅
🚉 最寄 下北(1,800m)
20102025年の推移
青森県むつ市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上北郡おいらせ町中下田145番68
青森県おいらせ町
1.1万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 131住宅
🚉 最寄 下田(1,700m)
20192026年の推移
青森県おいらせ町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
春日台3丁目154番810
青森県三沢市
1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 495住宅
🚉 最寄 三沢(1,100m)
20102025年の推移
青森県三沢市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
三戸郡南部町大字斗賀字二反田6番1
青森県南部町
9,800円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 226空地
🚉 最寄 剣吉(700m)
20102025年の推移
青森県南部町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
碇ヶ関鯨森69番2
青森県平川市
8,100円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 549住宅
🚉 最寄 碇ヶ関(700m)
20102025年の推移
青森県平川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字温湯字鶴泉29番5外
青森県黒石市
6,900円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 395住宅
🚉 最寄 黒石(8,800m)
20102025年の推移
青森県黒石市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。