🗺️ 青森県の地価(公示地価・基準地価)

青森県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

青森県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

2万円住宅地の中央値前年比 +0.2%・全国45/47位・177地点
4.9万円商業地の中央値前年比 +0.11%・全国35/47位・69地点
1.5万円工業地の中央値前年比 +1.77%・全国43/47位・13地点

青森県の地価地点(682地点)

青森県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は682地点すべてを表示。 下の一覧は201250地点目(全14ページ中5ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6,600円/㎡1.2万円/㎡前後4.2万円/㎡〜
青森県の地価地点(682地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
上北郡七戸町字蛇坂25番2
青森県七戸町
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 288住宅
🚉 最寄 七戸十和田(2,100m)
20102025年の推移
青森県七戸町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
木造桜川11番20
青森県つがる市
1.1万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 247住宅
🚉 最寄 木造(350m)
20112026年の推移
青森県つがる市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西津軽郡鰺ヶ沢町大字漁師町67番
青森県鰺ヶ沢町
9,900円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 190住宅
🚉 最寄 鰺ヶ沢(2,400m)
20202025年の推移
青森県鰺ヶ沢町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
北津軽郡鶴田町大字鶴田字鷹ノ尾68番17
青森県鶴田町
8,600円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 193住宅
🚉 最寄 陸奥鶴田(750m)
20122026年の推移
青森県鶴田町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
北津軽郡板柳町大字板柳字土井157番
青森県板柳町
8,200円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 599住宅
🚉 最寄 板柳(1,400m)
20102025年の推移
青森県板柳町の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
上北郡東北町旭南4丁目31番572
青森県東北町
7,700円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 260住宅
🚉 最寄 上北町(1,200m)
20102025年の推移
青森県東北町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
三戸郡五戸町字中道十文字19番6
青森県五戸町
7,500円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 304住宅
🚉 最寄 八戸(12,000m)
20112026年の推移
青森県五戸町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上北郡野辺地町字馬門57番
青森県野辺地町
7,100円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 509住宅
🚉 最寄 野辺地(3,800m)
20102025年の推移
青森県野辺地町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
南津軽郡大鰐町大字鯖石字広田8番9
青森県大鰐町
5,900円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 357住宅
🚉 最寄 鯖石(200m)
20112026年の推移
青森県大鰐町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東津軽郡外ヶ浜町字蟹田115番5
青森県外ヶ浜町
5,700円/㎡ -3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 147住宅
🚉 最寄 蟹田(700m)
20172026年の推移
青森県外ヶ浜町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東津軽郡平内町大字山口字山口52番2
青森県平内町
5,700円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 349住宅
🚉 最寄 西平内(650m)
20102025年の推移
青森県平内町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
上北郡六ヶ所村大字倉内字道ノ下115番6
青森県六ヶ所村
5,450円/㎡ -2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 595住宅
🚉 最寄 野辺地(29,000m)
20102025年の推移
青森県六ヶ所村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
南津軽郡田舎館村大字前田屋敷字福田2番1
青森県田舎館村
5,400円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 746住宅
🚉 最寄 川部(3,500m)
20102025年の推移
青森県田舎館村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
北津軽郡中泊町大字深郷田字富森53番1
青森県中泊町
5,350円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 691住宅
🚉 最寄 深郷田(650m)
20102025年の推移
青森県中泊町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
三戸郡階上町大字道仏字大蛇長根5番12
青森県階上町
4,900円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 653住宅
🚉 最寄 階上(1,500m)
20102025年の推移
青森県階上町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上北郡六戸町大字鶴喰字明堂14番5外
青森県六戸町
3,600円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 683住宅
🚉 最寄 下田(11,000m)
20102025年の推移
青森県六戸町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西津軽郡深浦町大字広戸字家野上101番252
青森県深浦町
2,500円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 505住宅
🚉 最寄 深浦(2,800m)
20102025年の推移
青森県深浦町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
本町1丁目3番9外
青森県青森市
9.3万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 600地積 248店舗兼事務所
🚉 最寄 青森(1,500m)
20102025年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
青葉3丁目3番7
青森県八戸市
7.1万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 386銀行
🚉 最寄 本八戸(2,300m)
20102025年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
大字塩分町21番1外
青森県弘前市
6万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 399住宅
🚉 最寄 弘前(2,500m)
20102025年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025林地
三戸郡階上町大字道仏字段流23番1
青森県
4.8万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 19,001用材林地
🚉 最寄 階上(4,400m)
20102025年の推移
青森県の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
大字姥萢字船橋240番2
青森県五所川原市
2.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,540事務所兼倉庫
🚉 最寄 五所川原(3,200m)
20102025年の推移
青森県五所川原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
西十一番町29番503
青森県十和田市
1.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 198住宅
🚉 最寄 三沢(16,000m)
20102025年の推移
青森県十和田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
栄町3丁目140番506
青森県三沢市
1.9万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 248住宅
🚉 最寄 三沢(1,300m)
20102025年の推移
青森県三沢市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
金谷2丁目86番53
青森県むつ市
1.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 432住宅
🚉 最寄 下北(1,800m)
20102025年の推移
青森県むつ市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上北郡おいらせ町下明堂82番21
青森県おいらせ町
1.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 下田(3,600m)
20112026年の推移
青森県おいらせ町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
吉乃町83番
青森県黒石市
1.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 黒石(1,200m)
20112026年の推移
青森県黒石市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
三戸郡南部町大字平字広場21番8
青森県南部町
1.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 170住宅
🚉 最寄 諏訪ノ平(3,000m)
20102025年の推移
青森県南部町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
尾上栄松306番
青森県平川市
1.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 331住宅
🚉 最寄 津軽尾上(650m)
20112026年の推移
青森県平川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
南津軽郡藤崎町大字榊字亀田2番37
青森県藤崎町
1.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 288住宅
🚉 最寄 北常盤(1,300m)
20102025年の推移
青森県藤崎町の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
木造若竹1番56外
青森県つがる市
9,900円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 425住宅
🚉 最寄 木造(700m)
20102025年の推移
青森県つがる市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
北津軽郡鶴田町大字鶴田字前田33番47
青森県鶴田町
8,500円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 230住宅
🚉 最寄 陸奥鶴田(300m)
20112026年の推移
青森県鶴田町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西津軽郡鰺ヶ沢町大字舞戸町字小夜671番35
青森県鰺ヶ沢町
8,400円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 190住宅
🚉 最寄 鰺ヶ沢(1,900m)
20142025年の推移
青森県鰺ヶ沢町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
三戸郡五戸町字川原町52番外
青森県五戸町
7,500円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 662住宅
🚉 最寄 八戸(14,000m)
20112025年の推移
青森県五戸町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上北郡七戸町字太田野35番15外
青森県七戸町
7,400円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 358住宅
🚉 最寄 七戸十和田(3,200m)
20112026年の推移
青森県七戸町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
上北郡東北町字上笹橋55番5
青森県東北町
6,600円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 235住宅
🚉 最寄 乙供(800m)
20102025年の推移
青森県東北町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
南津軽郡大鰐町大字唐牛字沼田70番1
青森県大鰐町
5,700円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 365住宅
🚉 最寄 長峰(2,200m)
20102025年の推移
青森県大鰐町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
北津軽郡中泊町大字富野字千歳393番
青森県中泊町
4,900円/㎡ -3.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 421住宅
🚉 最寄 大沢内(2,600m)
20102025年の推移
青森県中泊町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東津軽郡外ヶ浜町字平舘根岸湯の沢215番
青森県外ヶ浜町
4,400円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 514住宅
🚉 最寄 蟹田(13,000m)
20132025年の推移
青森県外ヶ浜町の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
上北郡野辺地町字大月平67番60外
青森県野辺地町
4,400円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,421倉庫
🚉 最寄 野辺地(3,700m)
20102025年の推移
青森県野辺地町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
三戸郡階上町大字角柄折字東平1番20
青森県階上町
4,000円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 1,281住宅
🚉 最寄 金浜(6,300m)
20102025年の推移
青森県階上町の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
東津軽郡平内町大字沼館字沼館尻5番1外
青森県平内町
3,550円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 7,362工場
🚉 最寄 小湊(2,300m)
20102025年の推移
青森県平内町の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
南津軽郡田舎館村大字川部字上船橋58番1
青森県田舎館村
3,500円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,272工場
🚉 最寄 川部(1,300m)
20112026年の推移
青森県田舎館村の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
上北郡六戸町金矢1丁目5番1外
青森県六戸町
3,100円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 20,155工場
🚉 最寄 三沢(3,500m)
20102025年の推移
青森県六戸町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
北津軽郡板柳町大字柏木字五反田54番1
青森県板柳町
2,850円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 1,091住宅
🚉 最寄 板柳(6,300m)
20202025年の推移
青森県板柳町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上北郡六ヶ所村大字尾駮字川向22番2
青森県六ヶ所村
2,800円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 347住宅
🚉 最寄 野辺地(23,000m)
20102025年の推移
青森県六ヶ所村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西津軽郡深浦町大字大間越字宮崎浜12番13
青森県深浦町
2,050円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 362住宅
🚉 最寄 大間越(100m)
20102025年の推移
青森県深浦町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
浜田2丁目13番5
青森県青森市
9.1万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 200住宅
🚉 最寄 青森(4,200m)
20142026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
田向2丁目12番3
青森県八戸市
7万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 379事務所
🚉 最寄 本八戸(3,500m)
20232026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大字上鞘師町16番1
青森県弘前市
6万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 267店舗兼住宅
🚉 最寄 弘前(1,400m)
20112026年の推移
青森県弘前市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。