🗺️ 青森県の地価(公示地価・基準地価)

青森県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

青森県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

2万円住宅地の中央値前年比 +0.2%・全国45/47位・177地点
4.9万円商業地の中央値前年比 +0.11%・全国35/47位・69地点
1.5万円工業地の中央値前年比 +1.77%・全国43/47位・13地点

青森県の地価地点(682地点)

青森県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は682地点すべてを表示。 下の一覧は151200地点目(全14ページ中4ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6,600円/㎡1.2万円/㎡前後4.2万円/㎡〜
青森県の地価地点(682地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
東津軽郡外ヶ浜町字蟹田中師宮本81番72
青森県外ヶ浜町
6,100円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 蟹田(1,600m)
20102025年の推移
青森県外ヶ浜町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
三戸郡田子町大字田子字矢田郎70番16外
青森県田子町
5,100円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 158住宅
🚉 最寄 三戸(15,000m)
20102025年の推移
青森県田子町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西津軽郡深浦町大字岩崎字松原72番1
青森県深浦町
4,700円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 480住宅
🚉 最寄 陸奥岩崎(160m)
20132025年の推移
青森県深浦町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
下北郡風間浦村大字下風呂字鳥谷場ノ上15番9
青森県風間浦村
3,500円/㎡ -2.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 226住宅
🚉 最寄 下北(31,000m)
20102025年の推移
青森県風間浦村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
下北郡大間町大字大間字大間平17番164
青森県大間町
2,900円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 197住宅
🚉 最寄 下北(52,000m)
20102025年の推移
青森県大間町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
緑3丁目10番22
青森県青森市
9.5万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 784店舗、事務所兼共同住宅等
🚉 最寄 青森(3,600m)
20102025年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大字番町35番11
青森県八戸市
7.4万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 387店舗、診療所兼住宅
🚉 最寄 本八戸(750m)
20112026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大字土手町121番1
青森県弘前市
6.1万円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 484空地
🚉 最寄 弘前(1,000m)
20102025年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025林地
弘前市大字百沢字寺沢28番122
青森県
5.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 3,490用材林地
🚉 最寄 弘前(14,000m)
20142025年の推移
青森県の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
岡三沢3丁目7番3
青森県三沢市
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 249住宅
🚉 最寄 三沢(3,200m)
20112026年の推移
青森県三沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西十二番町79番10
青森県十和田市
2.4万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 208住宅
🚉 最寄 三沢(16,000m)
20112026年の推移
青森県十和田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
字岩木町16番1
青森県五所川原市
2.3万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 242住宅
🚉 最寄 五所川原(800m)
20142025年の推移
青森県五所川原市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
小川町1丁目571番
青森県むつ市
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 306住宅
🚉 最寄 下北(2,400m)
20172025年の推移
青森県むつ市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
上北郡おいらせ町上明堂86番11
青森県おいらせ町
1.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 303店舗兼住宅
🚉 最寄 下田(3,000m)
20102025年の推移
青森県おいらせ町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
野添町41番
青森県黒石市
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 430住宅
🚉 最寄 黒石(1,300m)
20102025年の推移
青森県黒石市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
尾上栄松61番2
青森県平川市
1.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 316店舗兼住宅
🚉 最寄 津軽尾上(270m)
20192025年の推移
青森県平川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
三戸郡三戸町大字川守田字沖中7番5
青森県三戸町
1.3万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 329住宅
🚉 最寄 三戸(900m)
20102025年の推移
青森県三戸町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
南津軽郡藤崎町大字藤崎字中村井23番11
青森県藤崎町
1.3万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 412住宅
🚉 最寄 藤崎(200m)
20112026年の推移
青森県藤崎町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
三戸郡南部町大字大向字勘吉48番10
青森県南部町
1.3万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 266店舗兼住宅
🚉 最寄 三戸(240m)
20112026年の推移
青森県南部町の地域データ →
地価調査 2025商業地
上北郡七戸町字道ノ上67番6外
青森県七戸町
1.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 1,992店舗
🚉 最寄 乙供(7,600m)
20142025年の推移
青森県七戸町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
木造浮巣18番13
青森県つがる市
1.2万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 489住宅
🚉 最寄 木造(1,400m)
20102025年の推移
青森県つがる市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西津軽郡鰺ヶ沢町大字舞戸町字西禿27番15
青森県鰺ヶ沢町
1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 223住宅
🚉 最寄 鰺ヶ沢(740m)
20112026年の推移
青森県鰺ヶ沢町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
南津軽郡大鰐町大字蔵館字山下36番46
青森県大鰐町
1万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 183空地
🚉 最寄 大鰐温泉(1,500m)
20112026年の推移
青森県大鰐町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
北津軽郡板柳町いたや町3丁目54番
青森県板柳町
9,800円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 256住宅
🚉 最寄 板柳(1,100m)
20152026年の推移
青森県板柳町の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
北津軽郡鶴田町大字鶴田字相原391番3外
青森県鶴田町
9,200円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,363工場
🚉 最寄 陸奥鶴田(1,000m)
20122025年の推移
青森県鶴田町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
三戸郡五戸町字正場沢23番5
青森県五戸町
8,700円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 388住宅
🚉 最寄 八戸(12,000m)
20102025年の推移
青森県五戸町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上北郡野辺地町字中道21番54
青森県野辺地町
8,500円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 野辺地(2,900m)
20142026年の推移
青森県野辺地町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
上北郡東北町上北北1丁目33番221
青森県東北町
7,700円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 335住宅
🚉 最寄 上北町(800m)
20112026年の推移
青森県東北町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
三戸郡階上町大字道仏字榊山7番9
青森県階上町
7,200円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 429住宅
🚉 最寄 階上(400m)
20112026年の推移
青森県階上町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
上北郡六ヶ所村大字平沼字追舘70番1外
青森県六ヶ所村
6,600円/㎡ -2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 770住宅
🚉 最寄 野辺地(27,000m)
20102025年の推移
青森県六ヶ所村の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
東津軽郡外ヶ浜町字下蟹田21番8
青森県外ヶ浜町
6,100円/㎡ -3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 403住宅
🚉 最寄 蟹田(280m)
20102025年の推移
青森県外ヶ浜町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
南津軽郡田舎館村大字大根子字村立60番1外
青森県田舎館村
6,000円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 680住宅
🚉 最寄 川部(1,100m)
20112026年の推移
青森県田舎館村の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東津軽郡平内町大字小湊字新道76番3
青森県平内町
5,900円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 180住宅
🚉 最寄 小湊(1,100m)
20112026年の推移
青森県平内町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
北津軽郡中泊町大字宮川字色吉23番5
青森県中泊町
5,900円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 342住宅
🚉 最寄 津軽中里(800m)
青森県中泊町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上北郡六戸町大字犬落瀬字権現沢14番208
青森県六戸町
4,900円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 660住宅
🚉 最寄 三沢(6,600m)
20102025年の推移
青森県六戸町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
三戸郡田子町大字石亀字石亀35番1
青森県田子町
3,300円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 750住宅
🚉 最寄 三戸(20,000m)
20102025年の推移
青森県田子町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西津軽郡深浦町大字岩崎字玉坂5番
青森県深浦町
2,700円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 343住宅
🚉 最寄 陸奥岩崎(950m)
20102025年の推移
青森県深浦町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
古川1丁目17番22
青森県青森市
9.5万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 139店舗兼住宅
🚉 最寄 青森(600m)
20112025年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大字廿三日町28番1
青森県八戸市
7.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 590事務所兼店舗
🚉 最寄 本八戸(1,300m)
20112026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
大字塩分町21番1外
青森県弘前市
6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 399住宅
🚉 最寄 弘前(2,500m)
20112026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025林地
むつ市大字田名部字二又川目41番102
青森県
5万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 2,931用材林地
🚉 最寄 下北(4,400m)
20102025年の推移
青森県の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
本町1丁目62番11
青森県三沢市
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 258空地
🚉 最寄 三沢(1m)
20102025年の推移
青森県三沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
松島町2丁目45番
青森県五所川原市
2.1万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 215住宅
🚉 最寄 五所川原(1,700m)
20112026年の推移
青森県五所川原市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
大字相坂字小林18番1外
青森県十和田市
1.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 602店舗兼作業場
🚉 最寄 三沢(18,000m)
20102026年の推移
青森県十和田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
海老川町677番
青森県むつ市
1.8万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 343住宅
🚉 最寄 下北(1,300m)
20112026年の推移
青森県むつ市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上北郡おいらせ町上明堂88番10
青森県おいらせ町
1.7万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 下田(3,300m)
20112026年の推移
青森県おいらせ町の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
緑ヶ丘102番
青森県黒石市
1.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,992事務所兼工場
🚉 最寄 黒石(2,300m)
20192025年の推移
青森県黒石市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
原大野17番1
青森県平川市
1.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 265住宅
🚉 最寄 津軽尾上(250m)
20102025年の推移
青森県平川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
三戸郡南部町大字大向字経ケ森23番1
青森県南部町
1.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 256住宅
🚉 最寄 三戸(570m)
20162025年の推移
青森県南部町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
南津軽郡藤崎町大字藤崎字村井30番5外
青森県藤崎町
1.2万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 340住宅
🚉 最寄 藤崎(1,100m)
20112026年の推移
青森県藤崎町の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。