🗺️ 青森県の地価(公示地価・基準地価)

青森県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

青森県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

2万円住宅地の中央値前年比 +0.2%・全国45/47位・177地点
4.9万円商業地の中央値前年比 +0.11%・全国35/47位・69地点
1.5万円工業地の中央値前年比 +1.77%・全国43/47位・13地点

青森県の地価地点(682地点)

青森県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は682地点すべてを表示。 下の一覧は101150地点目(全14ページ中3ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6,600円/㎡1.2万円/㎡前後4.2万円/㎡〜
青森県の地価地点(682地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西津軽郡鰺ヶ沢町大字舞戸町字下富田3番23
青森県鰺ヶ沢町
1.3万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 161住宅
🚉 最寄 鰺ヶ沢(520m)
20102025年の推移
青森県鰺ヶ沢町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
南津軽郡大鰐町大字蔵館字宮本88番11
青森県大鰐町
1.2万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 183住宅
🚉 最寄 大鰐温泉(800m)
20102025年の推移
青森県大鰐町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
北津軽郡板柳町大字板柳字土井291番1
青森県板柳町
1.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 274住宅
🚉 最寄 板柳(480m)
20102025年の推移
青森県板柳町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
東津軽郡平内町大字小湊字後萢13番34
青森県平内町
1.2万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 205住宅
🚉 最寄 小湊(450m)
20102025年の推移
青森県平内町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
北津軽郡鶴田町大字鶴田字沖津203番4外
青森県鶴田町
1.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 496住宅
🚉 最寄 陸奥鶴田(1,200m)
20102025年の推移
青森県鶴田町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
三戸郡階上町大字道仏字耳ケ吠6番571
青森県階上町
1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 253住宅
🚉 最寄 大蛇(3,900m)
20102025年の推移
青森県階上町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
南津軽郡田舎館村大字川部字中西田30番68
青森県田舎館村
9,800円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 80地積 331住宅
🚉 最寄 川部(400m)
20112026年の推移
青森県田舎館村の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
上北郡東北町上北南1丁目30番115
青森県東北町
9,400円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 179店舗兼住宅
🚉 最寄 上北町(200m)
20102025年の推移
青森県東北町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上北郡六ヶ所村大字尾駮字野附249番2外
青森県六ヶ所村
8,700円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 692住宅
🚉 最寄 野辺地(36,000m)
20112026年の推移
青森県六ヶ所村の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
上北郡六戸町小松ケ丘2丁目77番476
青森県六戸町
7,800円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 266住宅
🚉 最寄 三沢(2,600m)
20222025年の推移
青森県六戸町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東津軽郡外ヶ浜町字蟹田田ノ沢32番2
青森県外ヶ浜町
7,100円/㎡ -2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 蟹田(300m)
20112026年の推移
青森県外ヶ浜町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
北津軽郡中泊町大字小泊字小泊118番1
青森県中泊町
6,650円/㎡ -2.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 219住宅
🚉 最寄 津軽中里(28,000m)
20102025年の推移
青森県中泊町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西津軽郡深浦町大字関字栃沢489番
青森県深浦町
6,400円/㎡ -3.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 542住宅
🚉 最寄 北金ケ沢(700m)
20172025年の推移
青森県深浦町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
三戸郡田子町大字田子字田子上ノ平42番9
青森県田子町
6,100円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 331住宅
🚉 最寄 三戸(13,000m)
20102025年の推移
青森県田子町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上北郡横浜町字舘ノ後57番6
青森県横浜町
4,600円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 365住宅
🚉 最寄 陸奥横浜(400m)
20102025年の推移
青森県横浜町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
下北郡佐井村大字佐井字古佐井75番3
青森県佐井村
3,700円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 181住宅
🚉 最寄 下北(61,000m)
20102025年の推移
青森県佐井村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
下北郡風間浦村大字蛇浦字新釜谷26番6
青森県風間浦村
3,500円/㎡ -2.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 103住宅
🚉 最寄 下北(44,000m)
20102025年の推移
青森県風間浦村の地域データ →
地価調査 2025工業地
下北郡大間町大字大間字大間平20番98外
青森県大間町
3,150円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 6,778工場
🚉 最寄 下北(48,000m)
20222025年の推移
青森県大間町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東津軽郡今別町大字大川平字村元101番1
青森県今別町
3,100円/㎡ -3.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 663住宅
🚉 最寄 大川平(300m)
20102025年の推移
青森県今別町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
三戸郡新郷村大字戸来字田中29番1
青森県新郷村
2,350円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 806住宅
🚉 最寄 八戸(28,000m)
20152025年の推移
青森県新郷村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
下北郡東通村大字岩屋字往来106番
青森県東通村
2,050円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 455住宅
🚉 最寄 下北(25,000m)
20152025年の推移
青森県東通村の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
長島2丁目1番2
青森県青森市
13.5万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 303事務所
🚉 最寄 青森(800m)
20112026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
城下4丁目1番32
青森県八戸市
7.4万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 761事務所
🚉 最寄 本八戸(1,000m)
20112026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025林地
青森市大字岩渡字熊沢178番163
青森県
7.3万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 23,185用材林地
🚉 最寄 青森(10,000m)
20122025年の推移
青森県の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大字土手町43番3外
青森県弘前市
6.8万円/㎡ -2.9%
建ぺい/容積 80% / 600地積 602店舗
🚉 最寄 弘前(1,300m)
20112026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
桜町3丁目5番15
青森県三沢市
3.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 245住宅
🚉 最寄 三沢(2,600m)
20112026年の推移
青森県三沢市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
字布屋町9番6外
青森県五所川原市
3.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 270店舗兼住宅
🚉 最寄 五所川原(400m)
20112026年の推移
青森県五所川原市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西二番町30番
青森県十和田市
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 273店舗兼住宅
🚉 最寄 三沢(16,000m)
20112026年の推移
青森県十和田市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
苫生町1丁目158番
青森県むつ市
2.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 691店舗兼住宅
🚉 最寄 下北(3,000m)
20102025年の推移
青森県むつ市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
上北郡おいらせ町上前田107番7
青森県おいらせ町
1.8万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 246住宅
🚉 最寄 下田(4,700m)
20222025年の推移
青森県おいらせ町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字甲大工町1番1
青森県黒石市
1.5万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 257住宅
🚉 最寄 黒石(870m)
20102025年の推移
青森県黒石市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
南津軽郡藤崎町大字藤崎字武元25番1
青森県藤崎町
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 248住宅
🚉 最寄 藤崎(500m)
20102025年の推移
青森県藤崎町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
新館野木和4番34
青森県平川市
1.5万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 平賀(850m)
20112026年の推移
青森県平川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
三戸郡三戸町大字梅内字桐萩56番1
青森県三戸町
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 357住宅
🚉 最寄 三戸(3,400m)
20102025年の推移
青森県三戸町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
三戸郡南部町大字沖田面字沖中116番4
青森県南部町
1.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 160住宅
🚉 最寄 三戸(2,800m)
20102025年の推移
青森県南部町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上北郡野辺地町字鳴沢27番8
青森県野辺地町
1.3万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 野辺地(500m)
20112026年の推移
青森県野辺地町の地域データ →
地価調査 2025商業地
柏上古川八重崎220番
青森県つがる市
1.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 3,205店舗兼事務所
🚉 最寄 木造(3,100m)
20102025年の推移
青森県つがる市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西津軽郡鰺ヶ沢町大字本町58番2
青森県鰺ヶ沢町
1.2万円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 409住宅
🚉 最寄 鰺ヶ沢(1,400m)
20112026年の推移
青森県鰺ヶ沢町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
上北郡七戸町字七戸38番1
青森県七戸町
1.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 413住宅
🚉 最寄 七戸十和田(3,000m)
20102025年の推移
青森県七戸町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
南津軽郡大鰐町大字大鰐字夏沢5番1
青森県大鰐町
1.2万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 348住宅
🚉 最寄 大鰐温泉(650m)
20112026年の推移
青森県大鰐町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
三戸郡五戸町字中道7番8
青森県五戸町
1.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 266住宅
🚉 最寄 八戸(13,000m)
20102025年の推移
青森県五戸町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
北津軽郡板柳町大字福野田字増田1番14
青森県板柳町
1.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 266住宅
🚉 最寄 板柳(510m)
20112026年の推移
青森県板柳町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
三戸郡階上町蒼前西2丁目9番1260
青森県階上町
9,800円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 186住宅
🚉 最寄 金浜(7,100m)
20112026年の推移
青森県階上町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
北津軽郡鶴田町大字鶴田字前田128番5
青森県鶴田町
9,200円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 335住宅
🚉 最寄 陸奥鶴田(300m)
20102025年の推移
青森県鶴田町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
上北郡東北町上北南3丁目32番595
青森県東北町
8,900円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 上北町(700m)
20102025年の推移
青森県東北町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東津軽郡平内町大字小湊字赤明堂4番1
青森県平内町
8,500円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 362住宅
🚉 最寄 小湊(1,200m)
20112026年の推移
青森県平内町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
南津軽郡田舎館村大字田舎舘字中辻70番1
青森県田舎館村
7,400円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 700住宅
🚉 最寄 田舎館(1,800m)
20102025年の推移
青森県田舎館村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上北郡六ヶ所村大字泊字川原75番617外
青森県六ヶ所村
7,100円/㎡ -2.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 362住宅
🚉 最寄 野辺地(41,000m)
20142025年の推移
青森県六ヶ所村の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
上北郡六戸町大字犬落瀬字柴山3番36
青森県六戸町
6,600円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 332住宅
🚉 最寄 下田(8,300m)
20112026年の推移
青森県六戸町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
北津軽郡中泊町大字小泊字小泊349番
青森県中泊町
6,400円/㎡ -3.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 289住宅
🚉 最寄 津軽中里(28,000m)
20102025年の推移
青森県中泊町の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。