2万円住宅地の中央値前年比 +0.2%・全国45/47位・177地点
4.9万円商業地の中央値前年比 +0.11%・全国35/47位・69地点
1.5万円工業地の中央値前年比 +1.77%・全国43/47位・13地点
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西津軽郡鰺ヶ沢町大字舞戸町字下富田3番23
青森県鰺ヶ沢町
1.3万円/㎡▼ -1.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 161㎡住宅
🚉 最寄 鰺ヶ沢(520m)
青森県鰺ヶ沢町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
南津軽郡大鰐町大字蔵館字宮本88番11
青森県大鰐町
1.2万円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 183㎡住宅
🚉 最寄 大鰐温泉(800m)
青森県大鰐町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
北津軽郡板柳町大字板柳字土井291番1
青森県板柳町
1.2万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 274㎡住宅
🚉 最寄 板柳(480m)
青森県板柳町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
東津軽郡平内町大字小湊字後萢13番34
青森県平内町
1.2万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 205㎡住宅
🚉 最寄 小湊(450m)
青森県平内町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
北津軽郡鶴田町大字鶴田字沖津203番4外
青森県鶴田町
1.1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 496㎡住宅
🚉 最寄 陸奥鶴田(1,200m)
青森県鶴田町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
三戸郡階上町大字道仏字耳ケ吠6番571
青森県階上町
1万円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 253㎡住宅
🚉 最寄 大蛇(3,900m)
青森県階上町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
南津軽郡田舎館村大字川部字中西田30番68
青森県田舎館村
9,800円/㎡▲ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 80%地積 331㎡住宅
🚉 最寄 川部(400m)
青森県田舎館村の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
9,400円/㎡▼ -2.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 179㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 上北町(200m)
青森県東北町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上北郡六ヶ所村大字尾駮字野附249番2外
青森県六ヶ所村
8,700円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 692㎡住宅
🚉 最寄 野辺地(36,000m)
青森県六ヶ所村の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
上北郡六戸町小松ケ丘2丁目77番476
青森県六戸町
7,800円/㎡▲ +4.0%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 266㎡住宅
🚉 最寄 三沢(2,600m)
青森県六戸町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東津軽郡外ヶ浜町字蟹田田ノ沢32番2
青森県外ヶ浜町
7,100円/㎡▼ -2.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 167㎡住宅
🚉 最寄 蟹田(300m)
青森県外ヶ浜町の地域データ →地価調査 2025住宅地
北津軽郡中泊町大字小泊字小泊118番1
青森県中泊町
6,650円/㎡▼ -2.9%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 219㎡住宅
🚉 最寄 津軽中里(28,000m)
青森県中泊町の地域データ →地価調査 2025住宅地
6,400円/㎡▼ -3.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 542㎡住宅
🚉 最寄 北金ケ沢(700m)
青森県深浦町の地域データ →地価調査 2025住宅地
三戸郡田子町大字田子字田子上ノ平42番9
青森県田子町
6,100円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 331㎡住宅
🚉 最寄 三戸(13,000m)
青森県田子町の地域データ →地価調査 2025住宅地
4,600円/㎡▼ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 365㎡住宅
🚉 最寄 陸奥横浜(400m)
青森県横浜町の地域データ →地価調査 2025住宅地
3,700円/㎡▼ -2.6%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 181㎡住宅
🚉 最寄 下北(61,000m)
青森県佐井村の地域データ →地価調査 2025住宅地
下北郡風間浦村大字蛇浦字新釜谷26番6
青森県風間浦村
3,500円/㎡▼ -2.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 103㎡住宅
🚉 最寄 下北(44,000m)
青森県風間浦村の地域データ →地価調査 2025工業地
下北郡大間町大字大間字大間平20番98外
青森県大間町
3,150円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 6,778㎡工場
🚉 最寄 下北(48,000m)
青森県大間町の地域データ →地価調査 2025住宅地
東津軽郡今別町大字大川平字村元101番1
青森県今別町
3,100円/㎡▼ -3.1%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 663㎡住宅
🚉 最寄 大川平(300m)
青森県今別町の地域データ →地価調査 2025住宅地
2,350円/㎡▼ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 806㎡住宅
🚉 最寄 八戸(28,000m)
青森県新郷村の地域データ →地価調査 2025住宅地
2,050円/㎡▼ -2.4%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 455㎡住宅
🚉 最寄 下北(25,000m)
青森県東通村の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
13.5万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 303㎡事務所
🚉 最寄 青森(800m)
青森県青森市の地域データ →地価公示 2026商業地準工業地域
7.4万円/㎡▲ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 761㎡事務所
🚉 最寄 本八戸(1,000m)
青森県八戸市の地域データ →地価調査 2025林地
7.3万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 23,185㎡用材林地
🚉 最寄 青森(10,000m)
青森県の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
6.8万円/㎡▼ -2.9%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 602㎡店舗
🚉 最寄 弘前(1,300m)
青森県弘前市の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
3.3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 245㎡住宅
🚉 最寄 三沢(2,600m)
青森県三沢市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
3.3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 270㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 五所川原(400m)
青森県五所川原市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
2.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 273㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 三沢(16,000m)
青森県十和田市の地域データ →地価調査 2025商業地準工業地域
2.2万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 691㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 下北(3,000m)
青森県むつ市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
1.8万円/㎡▲ +7.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 246㎡住宅
🚉 最寄 下田(4,700m)
青森県おいらせ町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
1.5万円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 257㎡住宅
🚉 最寄 黒石(870m)
青森県黒石市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
1.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 248㎡住宅
🚉 最寄 藤崎(500m)
青森県藤崎町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
1.5万円/㎡▲ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 264㎡住宅
🚉 最寄 平賀(850m)
青森県平川市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
1.4万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 357㎡住宅
🚉 最寄 三戸(3,400m)
青森県三戸町の地域データ →地価調査 2025住宅地
三戸郡南部町大字沖田面字沖中116番4
青森県南部町
1.3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 160㎡住宅
🚉 最寄 三戸(2,800m)
青森県南部町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
1.3万円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 182㎡住宅
🚉 最寄 野辺地(500m)
青森県野辺地町の地域データ →地価調査 2025商業地
1.3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 3,205㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 木造(3,100m)
青森県つがる市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
1.2万円/㎡▼ -2.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 409㎡住宅
🚉 最寄 鰺ヶ沢(1,400m)
青森県鰺ヶ沢町の地域データ →地価調査 2025住宅地第二種住居地域
1.2万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 413㎡住宅
🚉 最寄 七戸十和田(3,000m)
青森県七戸町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
1.2万円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 348㎡住宅
🚉 最寄 大鰐温泉(650m)
青森県大鰐町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
1.2万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 266㎡住宅
🚉 最寄 八戸(13,000m)
青森県五戸町の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種住居地域
北津軽郡板柳町大字福野田字増田1番14
青森県板柳町
1.1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 266㎡住宅
🚉 最寄 板柳(510m)
青森県板柳町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
9,800円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 186㎡住宅
🚉 最寄 金浜(7,100m)
青森県階上町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
北津軽郡鶴田町大字鶴田字前田128番5
青森県鶴田町
9,200円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 335㎡住宅
🚉 最寄 陸奥鶴田(300m)
青森県鶴田町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
8,900円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 198㎡住宅
🚉 最寄 上北町(700m)
青森県東北町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
8,500円/㎡▼ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 362㎡住宅
🚉 最寄 小湊(1,200m)
青森県平内町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
南津軽郡田舎館村大字田舎舘字中辻70番1
青森県田舎館村
7,400円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 700㎡住宅
🚉 最寄 田舎館(1,800m)
青森県田舎館村の地域データ →地価調査 2025住宅地
上北郡六ヶ所村大字泊字川原75番617外
青森県六ヶ所村
7,100円/㎡▼ -2.7%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 362㎡住宅
🚉 最寄 野辺地(41,000m)
青森県六ヶ所村の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
6,600円/㎡▼ -1.5%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 332㎡住宅
🚉 最寄 下田(8,300m)
青森県六戸町の地域データ →地価調査 2025住宅地
6,400円/㎡▼ -3.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 289㎡住宅
🚉 最寄 津軽中里(28,000m)
青森県中泊町の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。