🗺️ 青森県の地価(公示地価・基準地価)

青森県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

青森県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

2万円住宅地の中央値前年比 +0.2%・全国45/47位・177地点
4.9万円商業地の中央値前年比 +0.11%・全国35/47位・69地点
1.5万円工業地の中央値前年比 +1.77%・全国43/47位・13地点

青森県の地価地点(682地点)

青森県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は682地点すべてを表示。 下の一覧は601650地点目(全14ページ中13ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6,600円/㎡1.2万円/㎡前後4.2万円/㎡〜
青森県の地価地点(682地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地準工業地域
原別1丁目6番3
青森県青森市
3.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 391店舗兼住宅
🚉 最寄 矢田前(850m)
20112026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
多賀台2丁目9番10
青森県八戸市
2.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 255住宅
🚉 最寄 陸奥市川(3,000m)
20192026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字常盤野字黒森13番1
青森県弘前市
4,400円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 1,314保養所
🚉 最寄 弘前(21,000m)
20102025年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
問屋町1丁目3番46
青森県青森市
3.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 989店舗兼事務所
🚉 最寄 青森(6,500m)
20192025年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
大字長苗代字化石76番4
青森県八戸市
2.2万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,858工場兼事務所
🚉 最寄 八戸(2,300m)
20112026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字相馬字一丁木68番2
青森県弘前市
4,400円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 762住宅
🚉 最寄 弘前(13,000m)
20102025年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
第二問屋町3丁目78番53外
青森県青森市
3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,645事務所兼工場
🚉 最寄 青森(5,400m)
20102026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
是川2丁目8番4
青森県八戸市
2.2万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 248住宅
🚉 最寄 本八戸(6,800m)
20102025年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字水木在家字桜井62番3
青森県弘前市
3,750円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 617住宅
🚉 最寄 弘前(9,800m)
20102025年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
本泉2丁目41番46
青森県青森市
3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 182住宅
🚉 最寄 矢田前(500m)
20102025年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字白銀町字雷48番6
青森県八戸市
2.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 284住宅
🚉 最寄 (1,800m)
20102025年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字新法師字稔50番3
青森県弘前市
3,700円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 851住宅
🚉 最寄 弘前(11,000m)
20102025年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字三内字丸山117番105
青森県青森市
3万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 199住宅
🚉 最寄 青森(3,400m)
20122025年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
大字湊町字大沢33番
青森県八戸市
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,626倉庫
🚉 最寄 陸奥湊(750m)
20102025年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字石江字平山2番303
青森県青森市
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 165住宅
🚉 最寄 新青森(900m)
20102025年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字市川町字尻引前山31番1357
青森県八戸市
2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 182住宅
🚉 最寄 陸奥市川(1,000m)
20112026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字筒井字八ツ橋165番6
青森県青森市
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 180住宅
🚉 最寄 筒井(950m)
20112026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字鮫町字綣久保35番16
青森県八戸市
1.9万円/㎡ -3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 (700m)
20112026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字安田字近野435番15外
青森県青森市
2.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 175住宅
🚉 最寄 青森(3,200m)
20102025年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字鮫町字下盲久保25番221
青森県八戸市
1.8万円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 407住宅
🚉 最寄 (1,400m)
20102025年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字三内字沢部399番3
青森県青森市
2.7万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 197住宅
🚉 最寄 新青森(1,500m)
20112026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字河原木字中崎26番3
青森県八戸市
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 297住宅
🚉 最寄 長苗代(3,900m)
20182025年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字安田字近野255番29
青森県青森市
2.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 165住宅
🚉 最寄 青森(3,800m)
20112026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字市川町字上大谷地53番14
青森県八戸市
1.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 198住宅
🚉 最寄 陸奥市川(4,100m)
20102025年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字平新田字森越15番19
青森県青森市
2.5万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 210住宅
🚉 最寄 矢田前(700m)
20102025年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第二種中高層住居専用地域
大字糠塚字柳ノ下8番1
青森県八戸市
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,779
🚉 最寄 本八戸(2,700m)
20102025年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025商業地
大字新城字福田265番12
青森県青森市
2.5万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 3,349店舗
🚉 最寄 新青森(1,200m)
20102025年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字妙字大開3番98
青森県八戸市
1.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 白銀(5,700m)
20112025年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
原別4丁目21番30
青森県青森市
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 223住宅
🚉 最寄 矢田前(700m)
20112026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大字八幡字八幡丁23番2
青森県八戸市
1.2万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 749住宅
🚉 最寄 八戸(3,500m)
20112026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字羽白字富田39番33
青森県青森市
2.4万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 209住宅
🚉 最寄 油川(1,100m)
20102025年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大字鮫町字金屎45番23
青森県八戸市
1.1万円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 271住宅
🚉 最寄 (2,300m)
20112026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
大字安田字近野145番31
青森県青森市
2.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 241住宅
🚉 最寄 青森(4,200m)
20112026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
江陽3丁目1番1外
青森県八戸市
1.1万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 102,058工場
🚉 最寄 小中野(1,000m)
20112026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字新城字平岡109番309
青森県青森市
2.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 186住宅
🚉 最寄 津軽新城(850m)
20172025年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
大字市川町字下揚49番14
青森県八戸市
1.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 6,761工場
🚉 最寄 陸奥市川(5,300m)
20112026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
月見野1丁目299番176
青森県青森市
2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 274住宅
🚉 最寄 青森(7,900m)
20112026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大字豊崎町字下永福寺30番2
青森県八戸市
1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 529住宅
🚉 最寄 八戸(5,200m)
20112026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字浅虫字蛍谷87番106
青森県青森市
2万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 浅虫温泉(300m)
20112026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025商業地
南郷大字市野沢字市野沢20番1外
青森県八戸市
1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 465店舗兼住宅
🚉 最寄 北高岩(13,000m)
20102025年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種低層住居専用地域
大字大野字若宮101番2
青森県青森市
2万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 2,975休耕田
🚉 最寄 青森(3,200m)
20102025年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
大字河原木字宇兵エ河原8番4外
青森県八戸市
9,700円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 18,003工場
🚉 最寄 本八戸(4,300m)
20162025年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
幸畑3丁目584番
青森県青森市
1.9万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 218住宅
🚉 最寄 青森(9,600m)
20102025年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
大字河原木字海岸24番5外
青森県八戸市
9,600円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 28,980工場
🚉 最寄 本八戸(4,700m)
20112026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字新城字山田587番255
青森県青森市
1.9万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 231住宅
🚉 最寄 津軽新城(650m)
20132025年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大字市川町字尻引37番3
青森県八戸市
8,900円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 695住宅
🚉 最寄 陸奥市川(1,500m)
20112026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
富田4丁目212番12外
青森県青森市
1.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,319工場
🚉 最寄 青森(3,400m)
20112026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
南郷大字市野沢字家口山6番6外
青森県八戸市
8,500円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 286住宅
🚉 最寄 北高岩(13,000m)
20102025年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
浪岡大字浪岡字細田147番
青森県青森市
1.7万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 925店舗兼住宅
🚉 最寄 浪岡(700m)
20112026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種低層住居専用地域
大字白銀町字栗沢道47番1
青森県八戸市
7,800円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 1,057
🚉 最寄 白銀(1,700m)
20202025年の推移
青森県八戸市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。