🗺️ 青森県の地価(公示地価・基準地価)

青森県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

青森県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

2万円住宅地の中央値前年比 +0.2%・全国45/47位・177地点
4.9万円商業地の中央値前年比 +0.11%・全国35/47位・69地点
1.5万円工業地の中央値前年比 +1.77%・全国43/47位・13地点

青森県の地価地点(682地点)

青森県の地価公示・地価調査の標準地を市区町村をひととおりに表示。地図は682地点すべてを表示。 下の一覧は551〜600地点目(全14ページ中12ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜5,700円/㎡1.1万円/㎡前後4.1万円/㎡〜
青森県の地価地点(682地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
久須志3丁目221番9
青森県青森市
4.1万円/㎡▼ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 231㎡住宅
🚉 最寄 青森(1,500m)
2011→2026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字中居林字平27番4
青森県八戸市
3.1万円/㎡▲ +2.3%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 296㎡住宅
🚉 最寄 本八戸(4,200m)
2011→2026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字桜ケ丘1丁目2番9
青森県弘前市
1.7万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 239㎡住宅
🚉 最寄 弘前(4,700m)
2017→2026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
筒井2丁目631番
青森県青森市
4万円/㎡▲ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 211㎡住宅
🚉 最寄 筒井(400m)
2011→2026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
大字湊町字赤坂16番7
青森県八戸市
3万円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 271㎡住宅
🚉 最寄 陸奥湊(480m)
2011→2026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種住居地域
大字一町田字村元532番1外
青森県弘前市
1.5万円/㎡▲ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 869㎡住宅
🚉 最寄 弘前(5,900m)
2011→2026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
西滝3丁目30番26
青森県青森市
4万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 165㎡住宅
🚉 最寄 青森(2,400m)
2011→2026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字田面木字上野道下タ25番7
青森県八戸市
3万円/㎡▼ -0.3%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 225㎡住宅
🚉 最寄 八戸(2,100m)
2011→2026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大字新里字上樋田129番1外
青森県弘前市
1.1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 790㎡住宅
🚉 最寄 新里(500m)
2011→2026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
千富町2丁目5番9
青森県青森市
4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 157㎡住宅
🚉 最寄 青森(2,300m)
2011→2026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
吹上6丁目20番47
青森県八戸市
3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 229㎡住宅
🚉 最寄 本八戸(2,800m)
2011→2026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字高屋字本宮492番1
青森県弘前市
1.1万円/㎡▲ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 392㎡住宅
🚉 最寄 弘前(6,400m)
2011→2026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
旭町2丁目198番113
青森県青森市
3.9万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 227㎡住宅
🚉 最寄 青森(2,000m)
2011→2026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
大字湊町字赤坂16番7
青森県八戸市
3万円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 271㎡住宅
🚉 最寄 陸奥湊(480m)
2011→2026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2026工業地工業地域
大字金属町7番3外
青森県弘前市
1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,617㎡工場
🚉 最寄 弘前(5,200m)
2011→2026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
金沢3丁目88番18
青森県青森市
3.9万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 148㎡住宅
🚉 最寄 青森(2,500m)
2016→2026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字新井田字常光田18番13
青森県八戸市
3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 257㎡住宅
🚉 最寄 陸奥湊(3,700m)
2011→2026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大字町田2丁目2番3
青森県弘前市
9,400円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 540㎡住宅
🚉 最寄 弘前(6,300m)
2011→2026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
本泉1丁目32番36
青森県青森市
3.9万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 198㎡住宅
🚉 最寄 矢田前(900m)
2011→2026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字白銀町字小沼7番42
青森県八戸市
2.9万円/㎡▼ -2.0%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 185㎡住宅
🚉 最寄 白銀(1,100m)
2011→2026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
大字藤野2丁目3番1
青森県弘前市
8,700円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 4,220㎡工場
🚉 最寄 弘前(5,800m)
2013→2026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
自由ヶ丘1丁目10番20
青森県青森市
3.9万円/㎡▲ +0.3%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 198㎡住宅
🚉 最寄 小柳(350m)
2011→2026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
新湊1丁目22番12
青森県八戸市
2.8万円/㎡▼ -1.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 136㎡住宅
🚉 最寄 陸奥湊(700m)
2011→2026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
大字石川字石川60番1
青森県弘前市
8,700円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 573㎡住宅
🚉 最寄 弘南石川(500m)
2011→2026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
造道2丁目37番17
青森県青森市
3.9万円/㎡▲ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 208㎡住宅
🚉 最寄 青森(5,300m)
2011→2026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字白銀町字左新井田道16番21
青森県八戸市
2.8万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 164㎡住宅
🚉 最寄 白銀(900m)
2011→2026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
大字五所字野沢28番1
青森県弘前市
7,800円/㎡▼ -1.3%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 1,154㎡住宅
🚉 最寄 弘前(8,400m)
2013→2026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価調査 2026住宅地準工業地域
妙見1丁目46番36外
青森県青森市
3.9万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 178㎡住宅
🚉 最寄 青森(5,500m)
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字新井田字石動木平42番49
青森県八戸市
2.8万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 165㎡住宅
🚉 最寄 白銀(2,300m)
2011→2026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大字小沢字広野167番
青森県弘前市
7,300円/㎡▼ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 1,124㎡住宅
🚉 最寄 弘前(6,300m)
2011→2026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字浪館字泉川35番9
青森県青森市
3.8万円/㎡▲ +0.5%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 192㎡住宅
🚉 最寄 青森(2,700m)
2011→2026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
白銀台1丁目8番3
青森県八戸市
2.8万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 259㎡住宅
🚉 最寄 白銀(1,800m)
2011→2026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大字小栗山字沢部218番2
青森県弘前市
7,300円/㎡▼ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 396㎡住宅
🚉 最寄 小栗山(540m)
2018→2026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
沖館4丁目167番7
青森県青森市
3.8万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 210㎡住宅
🚉 最寄 青森(1,300m)
2011→2026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
大字湊町字大沢28番354
青森県八戸市
2.8万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 165㎡住宅
🚉 最寄 陸奥湊(600m)
2011→2026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
大字湯口字一ノ安田61番1
青森県弘前市
7,200円/㎡▼ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 624㎡住宅
🚉 最寄 弘前(7,100m)
2011→2026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
浪館前田2丁目92番8
青森県青森市
3.7万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 163㎡住宅
🚉 最寄 青森(2,500m)
2017→2026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2026工業地準工業地域
北白山台2丁目2番21外
青森県八戸市
2.7万円/㎡▲ +7.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,983㎡事務所兼倉庫
🚉 最寄 八戸(4,400m)
2018→2026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2026宅地見込地第一種低層住居専用地域
大字大原1丁目13番1
青森県弘前市
6,900円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 5,344㎡畑
🚉 最寄 弘前(4,000m)
2011→2026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
富田3丁目232番13
青森県青森市
3.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 202㎡住宅
🚉 最寄 青森(2,300m)
2011→2026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字新井田字塩入43番6
青森県八戸市
2.6万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 152㎡住宅
🚉 最寄 陸奥湊(2,200m)
2011→2026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
大字独狐字松ケ沢109番2
青森県弘前市
6,500円/㎡▼ -1.5%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 1,160㎡住宅
🚉 最寄 弘前(7,800m)
2011→2026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
港町2丁目15番7
青森県青森市
3.3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 215㎡住宅
🚉 最寄 青森(3,000m)
2011→2026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種低層住居専用地域
桜ケ丘3丁目3番1162
青森県八戸市
2.6万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 166㎡住宅
🚉 最寄 白銀(3,700m)
2011→2026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大字鳥井野字長田69番2
青森県弘前市
5,400円/㎡▼ -1.8%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 780㎡住宅
🚉 最寄 弘前(7,100m)
2011→2026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
千刈3丁目348番18
青森県青森市
3.3万円/㎡▼ -1.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 158㎡住宅
🚉 最寄 青森(1,500m)
2011→2026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価調査 2026住宅地第一種住居地域
松ケ丘12番4
青森県八戸市
2.6万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 270㎡住宅
🚉 最寄 陸奥市川(2,200m)
2011→2026年の推移
青森県八戸市の地域データ →
地価調査 2026住宅地
大字蒔苗字福岡63番2
青森県弘前市
4,900円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 493㎡住宅
🚉 最寄 弘前(6,800m)
2011→2026年の推移
青森県弘前市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大字浅虫字蛍谷254番外
青森県青森市
3.3万円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 229㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 浅虫温泉(200m)
2018→2026年の推移
青森県青森市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字妙字野場36番26
青森県八戸市
2.3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 232㎡住宅
🚉 最寄 白銀(4,600m)
2012→2026年の推移
青森県八戸市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/10/5(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。