🗺️ 長野県の地価(公示地価・基準地価)

長野県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

長野県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3万円住宅地の中央値前年比 +1.2%・全国35/47位・208地点
4.7万円商業地の中央値前年比 +0.67%・全国38/47位・110地点
1.4万円工業地の中央値前年比 +2.95%・全国44/47位・8地点

長野県の地価地点(727地点)

長野県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は727地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全15ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.4万円/㎡2.4万円/㎡前後5.6万円/㎡〜
長野県の地価地点(727地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
大字南長野字石堂東沖1970番1外
長野県長野市
38.5万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 80% / 600地積 465店舗兼ホテル
🚉 最寄 長野(80m)
20132026年の推移
長野県長野市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字屋敷東側下786番2
長野県軽井沢町
37.5万円/㎡ +10.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 90店舗
🚉 最寄 軽井沢(1,600m)
20102025年の推移
長野県軽井沢町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
深志1丁目703番
長野県松本市
24.5万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 500地積 586店舗兼事務所
🚉 最寄 松本(0m)
20112026年の推移
長野県松本市の地域データ →
地価調査 2025林地
下伊那郡下條村陽皐4933番1
長野県
13.7万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 2,398用材林地
🚉 最寄 門島(5,800m)
20152025年の推移
長野県の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央1丁目5099番2外
長野県上田市
10.9万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 500地積 75店舗
🚉 最寄 上田(210m)
20112026年の推移
長野県上田市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
佐久平駅東15番3
長野県佐久市
9.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,849店舗
🚉 最寄 佐久平(350m)
20112026年の推移
長野県佐久市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
諏訪1丁目859番21
長野県諏訪市
7.2万円/㎡ -0.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 99店舗
🚉 最寄 上諏訪(110m)
20172026年の推移
長野県諏訪市の地域データ →
地価調査 2025商業地
北安曇郡白馬村大字北城字新田3020番837外
長野県白馬村
6.8万円/㎡ +29.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 738店舗
🚉 最寄 白馬(2,200m)
20192025年の推移
長野県白馬村の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大門八番町561番14
長野県塩尻市
6.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 152店舗
🚉 最寄 塩尻(100m)
20102025年の推移
長野県塩尻市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
育良町3丁目1番14外
長野県飯田市
6.3万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 749店舗
🚉 最寄 切石(2,000m)
20102025年の推移
長野県飯田市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大字須坂字宗石1298番14
長野県須坂市
5.5万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 107店舗兼住宅
🚉 最寄 須坂(100m)
20112026年の推移
長野県須坂市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
上高井郡小布施町大字小布施字上町西側981番11
長野県小布施町
5.4万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 165店舗兼住宅
🚉 最寄 小布施(550m)
20112026年の推移
長野県小布施町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
ちの字原地下7012番外
長野県茅野市
5.3万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 174店舗兼住宅
🚉 最寄 茅野(130m)
20102025年の推移
長野県茅野市の地域データ →
地価公示 2026商業地
豊科南穂高613番9
長野県安曇野市
5.1万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 1,460店舗
🚉 最寄 豊科(1,500m)
20232026年の推移
長野県安曇野市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
本町1丁目3456番3
長野県岡谷市
4.7万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 44店舗兼事務所
🚉 最寄 岡谷(150m)
20102025年の推移
長野県岡谷市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大字桜堂字桜田523番38外
長野県千曲市
4.7万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 276店舗
🚉 最寄 屋代(200m)
20112026年の推移
長野県千曲市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
諏訪郡下諏訪町字湖浜6172番16
長野県下諏訪町
4.5万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 331店舗兼住宅
🚉 最寄 下諏訪(1,100m)
20112026年の推移
長野県下諏訪町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
中央1丁目783番1
長野県中野市
4.4万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 245店舗
🚉 最寄 信州中野(600m)
20112026年の推移
長野県中野市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
荒井32番1外
長野県伊那市
4.2万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 326店舗兼住宅
🚉 最寄 伊那市(250m)
20112026年の推移
長野県伊那市の地域データ →
地価調査 2025商業地
下高井郡野沢温泉村大字豊郷字湯沢9577番2外
長野県野沢温泉村
4万円/㎡ +24.2%
建ぺい/容積 70% / 300地積 314民宿
🚉 最寄 戸狩野沢温泉(7,600m)
20102025年の推移
長野県野沢温泉村の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
相生町2丁目113番2
長野県小諸市
3.8万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 224店舗
🚉 最寄 小諸(230m)
20112026年の推移
長野県小諸市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
田中字五里田52番1
長野県東御市
3.4万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 499店舗
🚉 最寄 田中(260m)
20102025年の推移
長野県東御市の地域データ →
地価調査 2025商業地
駒ケ根市赤穂948番2
長野県駒ヶ根市
3.3万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 500店舗兼住宅
🚉 最寄 駒ヶ根(1,800m)
20102025年の推移
長野県駒ヶ根市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
北佐久郡御代田町大字御代田字下橋沢2422番35
長野県御代田町
2.9万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 87店舗
🚉 最寄 御代田(80m)
20112026年の推移
長野県御代田町の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
諏訪郡富士見町落合字栂沢10127番53
長野県富士見町
2.9万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 232事務所
🚉 最寄 富士見(1,400m)
20102025年の推移
長野県富士見町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
埴科郡坂城町大字坂城字立町6397番13外
長野県坂城町
2.8万円/㎡ -3.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 130店舗
🚉 最寄 坂城(0m)
20112026年の推移
長野県坂城町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
下高井郡山ノ内町大字平穏字町南2994番4
長野県山ノ内町
2.8万円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 101店舗兼住宅
🚉 最寄 湯田中(110m)
20112026年の推移
長野県山ノ内町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東筑摩郡山形村字北竹原5588番22
長野県山形村
2.8万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 233住宅
🚉 最寄 森口(3,200m)
20202025年の推移
長野県山形村の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
木曽郡木曽町福島5143番1
長野県木曽町
2.7万円/㎡ -3.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 116店舗兼住宅
🚉 最寄 木曽福島(950m)
20112026年の推移
長野県木曽町の地域データ →
地価調査 2025商業地工業地域
上伊那郡箕輪町大字中箕輪字鉄砲島8930番13
長野県箕輪町
2.6万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 513診療所兼住宅
🚉 最寄 伊那松島(900m)
20102025年の推移
長野県箕輪町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字飯山字立石297番12外
長野県飯山市
2.5万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 332住宅
🚉 最寄 飯山(600m)
20112026年の推移
長野県飯山市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
上伊那郡宮田村3243番19
長野県宮田村
2.4万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 127店舗兼住宅
🚉 最寄 宮田(400m)
20102025年の推移
長野県宮田村の地域データ →
地価調査 2025商業地
南佐久郡佐久穂町大字高野町字屋敷田511番1
長野県佐久穂町
2.3万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 870店舗
🚉 最寄 海瀬(800m)
20102025年の推移
長野県佐久穂町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
上伊那郡辰野町大字辰野字小荒井田1635番12
長野県辰野町
2.3万円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 119店舗兼住宅
🚉 最寄 辰野(270m)
20112026年の推移
長野県辰野町の地域データ →
地価調査 2025商業地
南佐久郡小海町大字小海字清水平上ミ4277番1外
長野県小海町
2.2万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 229店舗兼住宅
🚉 最寄 小海(70m)
20152025年の推移
長野県小海町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
下伊那郡松川町元大島1469番1外
長野県松川町
2.1万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 88店舗兼住宅
🚉 最寄 伊那大島(400m)
20112026年の推移
長野県松川町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
下伊那郡高森町下市田2084番6外
長野県高森町
2.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 457住宅
🚉 最寄 市田(420m)
20102025年の推移
長野県高森町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
上伊那郡南箕輪村字細田7240番1外
長野県南箕輪村
2.1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,035店舗兼倉庫
🚉 最寄 田畑(1,100m)
20102025年の推移
長野県南箕輪村の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大町3215番1
長野県大町市
2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 217店舗
🚉 最寄 信濃大町(270m)
20112026年の推移
長野県大町市の地域データ →
地価調査 2025商業地
北安曇郡松川村字東川原5723番29外
長野県松川村
2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,154店舗兼事務所
🚉 最寄 信濃松川(1,000m)
20102025年の推移
長野県松川村の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
上伊那郡飯島町飯島1150番1外
長野県飯島町
1.9万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 656店舗兼住宅
🚉 最寄 飯島(290m)
20162026年の推移
長野県飯島町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上高井郡高山村大字高井字紫前3230番3
長野県高山村
1.8万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 490住宅
🚉 最寄 須坂(6,100m)
20102025年の推移
長野県高山村の地域データ →
地価調査 2025商業地
下伊那郡喬木村1326番2
長野県喬木村
1.7万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 772店舗兼共同住宅
🚉 最寄 元善光寺(2,800m)
20102025年の推移
長野県喬木村の地域データ →
地価調査 2025商業地
下伊那郡阿智村駒場372番3外
長野県阿智村
1.6万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 847店舗兼住宅
🚉 最寄 飯田(12,000m)
20102025年の推移
長野県阿智村の地域データ →
地価公示 2026商業地
北安曇郡池田町大字池田4226番1
長野県池田町
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 153店舗兼住宅
🚉 最寄 信濃松川(2,300m)
20112026年の推移
長野県池田町の地域データ →
地価調査 2025商業地
東筑摩郡麻績村麻字裏田3867番10
長野県麻績村
1.5万円/㎡ -3.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 282店舗、事務所
🚉 最寄 聖高原(200m)
20182025年の推移
長野県麻績村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
小県郡青木村大字村松字辻田244番2
長野県青木村
1.5万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 453住宅
🚉 最寄 上田(11,000m)
20102025年の推移
長野県青木村の地域データ →
地価調査 2025商業地
下伊那郡豊丘村大字神稲149番1外
長野県豊丘村
1.5万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 472店舗兼住宅
🚉 最寄 市田(1,000m)
20102025年の推移
長野県豊丘村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
諏訪郡原村字水掛尾根11044番7
長野県原村
1.5万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 300住宅
🚉 最寄 茅野(8,100m)
20102025年の推移
長野県原村の地域データ →
地価調査 2025商業地
上水内郡飯綱町大字牟礼字居村2698番
長野県飯綱町
1.5万円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 580店舗兼住宅
🚉 最寄 牟礼(1,100m)
20172025年の推移
長野県飯綱町の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。