12万円住宅地の中央値前年比 +6.27%・全国6/47位・122地点
18万円商業地の中央値前年比 +7.26%・全国8/47位・60地点
15.6万円工業地の中央値前年比 +5.27%・全国2/47位・6地点
地価調査 2025住宅地
1.2万円/㎡▲ +14.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 265㎡住宅
🚉 最寄 砂川停(250m)
沖縄県宮古島市の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
40.4万円/㎡▲ +7.7%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 409㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 安里(350m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
17.1万円/㎡▲ +7.5%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 181㎡住宅
🚉 最寄 末吉団地前停(430m)
沖縄県浦添市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
13.5万円/㎡▲ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 161㎡住宅
🚉 最寄 志真志団地前停(110m)
沖縄県宜野湾市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
8.2万円/㎡▲ +3.9%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 121㎡住宅
🚉 最寄 美東小学校前停(0m)
沖縄県沖縄市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
4.7万円/㎡▲ +9.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 265㎡住宅
🚉 最寄 石川入口停(200m)
沖縄県うるま市の地域データ →地価調査 2025宅地見込地第一種低層住居専用地域
3.1万円/㎡▲ +7.0%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 853㎡休耕地
🚉 最寄 とよみ小学校前停(800m)
沖縄県豊見城市の地域データ →地価公示 2026住宅地
1.1万円/㎡▲ +11.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 620㎡住宅
🚉 最寄 比嘉停(50m)
沖縄県宮古島市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
39.6万円/㎡▲ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 1,274㎡店舗
🚉 最寄 赤嶺(250m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
16.7万円/㎡▲ +1.8%
建ぺい/容積 50% / 150%地積 168㎡住宅
🚉 最寄 経塚(350m)
沖縄県浦添市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
13.3万円/㎡▲ +7.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 276㎡住宅
🚉 最寄 佐真下停(250m)
沖縄県宜野湾市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
7.9万円/㎡▲ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 365㎡住宅
🚉 最寄 松本第二団地入口停(100m)
沖縄県沖縄市の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
4万円/㎡▲ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 349㎡事務所兼住宅
🚉 最寄 県営与那城団地入口停(0m)
沖縄県うるま市の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.1万円/㎡▲ +12.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 456㎡住宅
🚉 最寄 保良停(140m)
沖縄県宮古島市の地域データ →地価調査 2025商業地準住居地域
39.5万円/㎡▲ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 462㎡店舗、住宅兼共同住宅
🚉 最寄 古島(500m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
16.1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 180㎡住宅
🚉 最寄 大平特別支援学校前停(300m)
沖縄県浦添市の地域データ →地価調査 2025工業地準工業地域
13.2万円/㎡▲ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,752㎡工場兼事務所
🚉 最寄 老人ホーム愛誠園前停(560m)
沖縄県宜野湾市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
7.7万円/㎡▲ +8.0%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 156㎡住宅
🚉 最寄 泡瀬三区入口停(230m)
沖縄県沖縄市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
3.8万円/㎡▲ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 358㎡住宅
🚉 最寄 美原入口停(200m)
沖縄県うるま市の地域データ →地価調査 2025住宅地
9,700円/㎡▲ +7.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 202㎡住宅
🚉 最寄 購買店前停(150m)
沖縄県宮古島市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
38.5万円/㎡▲ +8.5%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 409㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 安里(350m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
15.8万円/㎡▲ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 246㎡住宅
🚉 最寄 屋富祖停(400m)
沖縄県浦添市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
13.1万円/㎡▲ +4.8%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 234㎡住宅
🚉 最寄 広栄停(300m)
沖縄県宜野湾市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
7.4万円/㎡▲ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 238㎡住宅
🚉 最寄 美里小学校前停(310m)
沖縄県沖縄市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
3.5万円/㎡▲ +4.2%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 435㎡住宅
🚉 最寄 具志川停(350m)
沖縄県うるま市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
38.5万円/㎡▲ +6.6%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 494㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 牧志(200m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
15.8万円/㎡▲ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 204㎡住宅
🚉 最寄 勢理客停(700m)
沖縄県浦添市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
12.8万円/㎡▲ +6.7%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 306㎡住宅
🚉 最寄 中大謝名停(410m)
沖縄県宜野湾市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
7.4万円/㎡▲ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 343㎡住宅
🚉 最寄 照屋入口停(700m)
沖縄県沖縄市の地域データ →地価調査 2025住宅地
3.5万円/㎡▲ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 582㎡住宅
🚉 最寄 いずみ病院入口停(1,800m)
沖縄県うるま市の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種住居地域
36.6万円/㎡▲ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 198㎡住宅
🚉 最寄 県庁前(750m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
15.7万円/㎡▲ +6.1%
建ぺい/容積 50% / 150%地積 197㎡住宅
🚉 最寄 浦添前田(320m)
沖縄県浦添市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
12.8万円/㎡▲ +14.3%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 198㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 普天間入口停(200m)
沖縄県宜野湾市の地域データ →地価調査 2025住宅地
6.8万円/㎡▲ +8.8%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 293㎡住宅
🚉 最寄 比屋根停(300m)
沖縄県沖縄市の地域データ →地価調査 2025住宅地
3.3万円/㎡▲ +8.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 333㎡住宅
🚉 最寄 嘉手苅停(140m)
沖縄県うるま市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
36.5万円/㎡▲ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 269㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 美栄橋(390m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
14.6万円/㎡▲ +2.8%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 204㎡住宅
🚉 最寄 第二経塚停(270m)
沖縄県浦添市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
12.3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 214㎡住宅
🚉 最寄 嘉数停(360m)
沖縄県宜野湾市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
6.6万円/㎡▲ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 152㎡住宅
🚉 最寄 嘉間良停(800m)
沖縄県沖縄市の地域データ →地価公示 2026工業地工業地域
2.9万円/㎡▲ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 10,000㎡倉庫兼事務所
🚉 最寄 ジャスコ具志川入口停(1,200m)
沖縄県うるま市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
35.1万円/㎡▲ +3.2%
建ぺい/容積 50% / 150%地積 174㎡住宅
🚉 最寄 天久一丁目停(350m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
14.6万円/㎡▲ +5.0%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 192㎡住宅
🚉 最寄 浦添市役所前停(650m)
沖縄県浦添市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
12.1万円/㎡▲ +18.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 411㎡住宅
🚉 最寄 野嵩一丁目停(290m)
沖縄県宜野湾市の地域データ →地価調査 2025住宅地
6.2万円/㎡▲ +1.6%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 317㎡住宅
🚉 最寄 古謝停(150m)
沖縄県沖縄市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
2.8万円/㎡▲ +0.4%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 147㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 与那城郵便局前停(1m)
沖縄県うるま市の地域データ →地価調査 2025住宅地第二種住居地域
35万円/㎡▲ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 198㎡住宅
🚉 最寄 県庁前(750m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
14.1万円/㎡▲ +6.8%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 258㎡住宅
🚉 最寄 仲間停(150m)
沖縄県浦添市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
12万円/㎡▲ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 333㎡住宅
🚉 最寄 大山停(260m)
沖縄県宜野湾市の地域データ →地価調査 2025住宅地
3.9万円/㎡▲ +0.5%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 378㎡住宅
🚉 最寄 池原停(350m)
沖縄県沖縄市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
2.8万円/㎡▲ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 287㎡住宅
🚉 最寄 平安名停(160m)
沖縄県うるま市の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。