🗺️ 沖縄県の地価(公示地価・基準地価)

沖縄県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

沖縄県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

12万円住宅地の中央値前年比 +6.27%・全国6/47位・122地点
18万円商業地の中央値前年比 +7.26%・全国8/47位・60地点
15.6万円工業地の中央値前年比 +5.27%・全国2/47位・6地点

沖縄県の地価地点(473地点)

沖縄県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は473地点すべてを表示。 下の一覧は351400地点目(全10ページ中8ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜3.5万円/㎡8.3万円/㎡前後19.1万円/㎡〜
沖縄県の地価地点(473地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地
城辺字砂川島中原102番
沖縄県宮古島市
1.2万円/㎡ +14.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 265住宅
🚉 最寄 砂川停(250m)
20102025年の推移
沖縄県宮古島市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
壺屋2丁目210番14
沖縄県那覇市
40.4万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 409店舗兼共同住宅
🚉 最寄 安里(350m)
20112026年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
内間2丁目640番5外
沖縄県浦添市
17.1万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 181住宅
🚉 最寄 末吉団地前停(430m)
20102025年の推移
沖縄県浦添市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
志真志4丁目589番5
沖縄県宜野湾市
13.5万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 161住宅
🚉 最寄 志真志団地前停(110m)
20102025年の推移
沖縄県宜野湾市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
桃原3丁目138番9
沖縄県沖縄市
8.2万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 50% / 100地積 121住宅
🚉 最寄 美東小学校前停(0m)
20112026年の推移
沖縄県沖縄市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
石川曙3丁目2651番7
沖縄県うるま市
4.7万円/㎡ +9.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 265住宅
🚉 最寄 石川入口停(200m)
20102025年の推移
沖縄県うるま市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種低層住居専用地域
字豊見城石火矢橋原747番
沖縄県豊見城市
3.1万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 853休耕地
🚉 最寄 とよみ小学校前停(800m)
20102025年の推移
沖縄県豊見城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
城辺字比嘉比嘉125番
沖縄県宮古島市
1.1万円/㎡ +11.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 620住宅
🚉 最寄 比嘉停(50m)
20112026年の推移
沖縄県宮古島市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
赤嶺1丁目4番4外
沖縄県那覇市
39.6万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,274店舗
🚉 最寄 赤嶺(250m)
20102025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
字前田黒島原862番123
沖縄県浦添市
16.7万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 50% / 150地積 168住宅
🚉 最寄 経塚(350m)
20172026年の推移
沖縄県浦添市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
我如古1丁目357番2
沖縄県宜野湾市
13.3万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 276住宅
🚉 最寄 佐真下停(250m)
20102025年の推移
沖縄県宜野湾市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
松本4丁目253番2
沖縄県沖縄市
7.9万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 365住宅
🚉 最寄 松本第二団地入口停(100m)
20102025年の推移
沖縄県沖縄市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
与那城西原東原991番外
沖縄県うるま市
4万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 349事務所兼住宅
🚉 最寄 県営与那城団地入口停(0m)
20112026年の推移
沖縄県うるま市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
城辺字保良村内507番
沖縄県宮古島市
1.1万円/㎡ +12.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 456住宅
🚉 最寄 保良停(140m)
20102025年の推移
沖縄県宮古島市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
真嘉比2丁目4番9
沖縄県那覇市
39.5万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 462店舗、住宅兼共同住宅
🚉 最寄 古島(500m)
20102025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大平1丁目43番3外
沖縄県浦添市
16.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 180住宅
🚉 最寄 大平特別支援学校前停(300m)
20092026年の推移
沖縄県浦添市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
大山7丁目1400番15
沖縄県宜野湾市
13.2万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,752工場兼事務所
🚉 最寄 老人ホーム愛誠園前停(560m)
20132025年の推移
沖縄県宜野湾市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
泡瀬5丁目1577番8
沖縄県沖縄市
7.7万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 156住宅
🚉 最寄 泡瀬三区入口停(230m)
20102025年の推移
沖縄県沖縄市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
石川東恩納長嶺原752番2
沖縄県うるま市
3.8万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 358住宅
🚉 最寄 美原入口停(200m)
20112026年の推移
沖縄県うるま市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
平良字島尻越原1428番3
沖縄県宮古島市
9,700円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 購買店前停(150m)
20102025年の推移
沖縄県宮古島市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
壺屋2丁目210番14
沖縄県那覇市
38.5万円/㎡ +8.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 409店舗兼共同住宅
🚉 最寄 安里(350m)
20102025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
屋富祖3丁目326番2
沖縄県浦添市
15.8万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 246住宅
🚉 最寄 屋富祖停(400m)
20112026年の推移
沖縄県浦添市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
嘉数2丁目284番1
沖縄県宜野湾市
13.1万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 234住宅
🚉 最寄 広栄停(300m)
20102025年の推移
沖縄県宜野湾市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
越来3丁目731番1
沖縄県沖縄市
7.4万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 238住宅
🚉 最寄 美里小学校前停(310m)
20102025年の推移
沖縄県沖縄市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
字具志川下具志川原432番
沖縄県うるま市
3.5万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 50% / 100地積 435住宅
🚉 最寄 具志川停(350m)
20112026年の推移
沖縄県うるま市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
安里1丁目468番37外
沖縄県那覇市
38.5万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 494店舗兼共同住宅
🚉 最寄 牧志(200m)
20102025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
勢理客1丁目238番5
沖縄県浦添市
15.8万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 勢理客停(700m)
20102025年の推移
沖縄県浦添市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大謝名1丁目350番2
沖縄県宜野湾市
12.8万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 306住宅
🚉 最寄 中大謝名停(410m)
20162026年の推移
沖縄県宜野湾市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
照屋4丁目306番1
沖縄県沖縄市
7.4万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 343住宅
🚉 最寄 照屋入口停(700m)
20102025年の推移
沖縄県沖縄市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
字昆布長尾原1832番484
沖縄県うるま市
3.5万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 582住宅
🚉 最寄 いずみ病院入口停(1,800m)
20132025年の推移
沖縄県うるま市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
泉崎2丁目14番3
沖縄県那覇市
36.6万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 県庁前(750m)
20112026年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
前田1丁目119番2
沖縄県浦添市
15.7万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 50% / 150地積 197住宅
🚉 最寄 浦添前田(320m)
20112026年の推移
沖縄県浦添市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
普天間2丁目486番3外
沖縄県宜野湾市
12.8万円/㎡ +14.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 198店舗兼住宅
🚉 最寄 普天間入口停(200m)
20112026年の推移
沖縄県宜野湾市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
比屋根6丁目149番
沖縄県沖縄市
6.8万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 293住宅
🚉 最寄 比屋根停(300m)
20102025年の推移
沖縄県沖縄市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
石川嘉手苅後原138番1
沖縄県うるま市
3.3万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 333住宅
🚉 最寄 嘉手苅停(140m)
20102025年の推移
沖縄県うるま市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
前島2丁目11番15
沖縄県那覇市
36.5万円/㎡ +9.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 269店舗兼共同住宅
🚉 最寄 美栄橋(390m)
20102025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
経塚1丁目101番17
沖縄県浦添市
14.6万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 204住宅
🚉 最寄 第二経塚停(270m)
20102025年の推移
沖縄県浦添市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
嘉数3丁目25番
沖縄県宜野湾市
12.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 214住宅
🚉 最寄 嘉数停(360m)
20122026年の推移
沖縄県宜野湾市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
嘉間良1丁目33番5
沖縄県沖縄市
6.6万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 152住宅
🚉 最寄 嘉間良停(800m)
20162026年の推移
沖縄県沖縄市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
字州崎12番12
沖縄県うるま市
2.9万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 10,000倉庫兼事務所
🚉 最寄 ジャスコ具志川入口停(1,200m)
20232026年の推移
沖縄県うるま市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
天久2丁目11番9
沖縄県那覇市
35.1万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 50% / 150地積 174住宅
🚉 最寄 天久一丁目停(350m)
20102025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
安波茶1丁目541番4
沖縄県浦添市
14.6万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 192住宅
🚉 最寄 浦添市役所前停(650m)
20102025年の推移
沖縄県浦添市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
野嵩3丁目1305番1
沖縄県宜野湾市
12.1万円/㎡ +18.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 411住宅
🚉 最寄 野嵩一丁目停(290m)
20162026年の推移
沖縄県宜野湾市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
古謝1丁目31番
沖縄県沖縄市
6.2万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 317住宅
🚉 最寄 古謝停(150m)
20102025年の推移
沖縄県沖縄市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
与那城屋慶名西1103番
沖縄県うるま市
2.8万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 147店舗兼住宅
🚉 最寄 与那城郵便局前停(1m)
20102025年の推移
沖縄県うるま市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
泉崎2丁目14番3
沖縄県那覇市
35万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 県庁前(750m)
20102025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
仲間2丁目118番
沖縄県浦添市
14.1万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 258住宅
🚉 最寄 仲間停(150m)
20112026年の推移
沖縄県浦添市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大山5丁目984番2外
沖縄県宜野湾市
12万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 333住宅
🚉 最寄 大山停(260m)
20112026年の推移
沖縄県宜野湾市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
池原1丁目470番外
沖縄県沖縄市
3.9万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 378住宅
🚉 最寄 池原停(350m)
20102025年の推移
沖縄県沖縄市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
勝連平安名東原435番
沖縄県うるま市
2.8万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 287住宅
🚉 最寄 平安名停(160m)
20102025年の推移
沖縄県うるま市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。