🗺️ 長崎県の地価(公示地価・基準地価)

長崎県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

長崎県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.8万円住宅地の中央値前年比 +1.12%・全国24/47位・165地点
7.7万円商業地の中央値前年比 +1.36%・全国21/47位・78地点
2.2万円工業地の中央値前年比 +1.24%・全国29/47位・12地点

長崎県の地価地点(705地点)

長崎県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は705地点すべてを表示。 下の一覧は551600地点目(全15ページ中12ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.1万円/㎡1.9万円/㎡前後6.3万円/㎡〜
長崎県の地価地点(705地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026工業地準工業地域
白岳町100番2外
長崎県佐世保市
3.5万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 911倉庫
🚉 最寄 日宇(1,300m)
20162026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
田中町1566番
長崎県長崎市
6.2万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 177住宅
🚉 最寄 肥前古賀(3,700m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
崎岡町1638番39
長崎県佐世保市
3.5万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 186住宅
🚉 最寄 ハウステンボス(2,500m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
小江原4丁目330番378
長崎県長崎市
6.1万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 190住宅
🚉 最寄 浦上(5,600m)
20132026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
船越町739番7
長崎県佐世保市
3.5万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 188住宅
🚉 最寄 佐世保(6,400m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
矢上町559番
長崎県長崎市
5.8万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 300地積 228住宅
🚉 最寄 肥前古賀(2,700m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
棚方町424番118
長崎県佐世保市
3.4万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 150地積 258住宅
🚉 最寄 棚方(550m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
八つ尾町1206番89
長崎県長崎市
5.8万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 253住宅
🚉 最寄 長崎(4,600m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
原分町712番7
長崎県佐世保市
3.4万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 100地積 207住宅
🚉 最寄 左石(1,600m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
三原1丁目2番90
長崎県長崎市
5.7万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 249住宅
🚉 最寄 浦上(3,800m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
牧の地町1478番10
長崎県佐世保市
3.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 皆瀬(1,500m)
20092026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
鶴見台1丁目12番
長崎県長崎市
5.6万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 50% / 100地積 206住宅
🚉 最寄 長崎(10,000m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
相浦町2273番
長崎県佐世保市
3.2万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 138住宅
🚉 最寄 上相浦(830m)
20212026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
かき道4丁目622番
長崎県長崎市
5.5万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 186住宅
🚉 最寄 肥前古賀(5,000m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
東浜町518番外
長崎県佐世保市
3.2万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 320住宅
🚉 最寄 日宇(3,700m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
金堀町198番1内
長崎県長崎市
5.5万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 175住宅
🚉 最寄 浦上(2,900m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
白岳町415番
長崎県佐世保市
3.2万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 363住宅
🚉 最寄 日宇(900m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
横尾3丁目1959番62
長崎県長崎市
5.4万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 50% / 100地積 213住宅
🚉 最寄 道ノ尾(2,300m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
立神町23番17外
長崎県佐世保市
3.1万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,220工場兼事務所
🚉 最寄 佐世保(1,800m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
木鉢町1丁目109番53
長崎県長崎市
5.4万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 205住宅
🚉 最寄 長崎(5,900m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
干尽町7番5外
長崎県佐世保市
2.6万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,092工場
🚉 最寄 佐世保(2,300m)
20152025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
弥生町742番3外
長崎県長崎市
5.4万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 155住宅
🚉 最寄 長崎(4,200m)
20192025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
鹿子前町65番3
長崎県佐世保市
2.4万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 225住宅
🚉 最寄 佐世保(5,400m)
20232026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大浜町846番74
長崎県長崎市
5.3万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 175住宅
🚉 最寄 長崎(5,300m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
相浦町2716番1
長崎県佐世保市
2.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 899倉庫
🚉 最寄 相浦(400m)
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
茂木町1590番27
長崎県長崎市
5.2万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 52住宅
🚉 最寄 長崎(9,300m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地
口の尾町25番2外
長崎県佐世保市
2.3万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 132店舗
🚉 最寄 三河内(1,100m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
本河内2丁目491番
長崎県長崎市
5.2万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 314住宅
🚉 最寄 長崎(3,900m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地
江迎町長坂169番14
長崎県佐世保市
2.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 300地積 113店舗兼住宅
🚉 最寄 江迎鹿町(260m)
20182026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
田中町592番2
長崎県長崎市
5.2万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,555事務所兼倉庫
🚉 最寄 肥前古賀(5,500m)
20172026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
新田町622番4
長崎県佐世保市
2.2万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 433住宅
🚉 最寄 上相浦(1,000m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
畝刈町1613番214
長崎県長崎市
5.1万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 262店舗
🚉 最寄 道ノ尾(8,300m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
松山町361番
長崎県佐世保市
2.2万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 259住宅
🚉 最寄 佐世保(4,000m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西北町90番12
長崎県長崎市
5.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 133住宅
🚉 最寄 道ノ尾(1,400m)
20242026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
針尾中町1538番3外
長崎県佐世保市
2.1万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 282診療所兼住宅
🚉 最寄 ハウステンボス(7,700m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
小瀬戸町1009番34
長崎県長崎市
5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 109住宅
🚉 最寄 長崎(7,000m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
新行江町832番3
長崎県佐世保市
2.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 370住宅
🚉 最寄 三河内(420m)
20242026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
戸町2丁目177番50外
長崎県長崎市
5万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 50% / 100地積 206住宅
🚉 最寄 長崎(4,000m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
矢峰町472番1
長崎県佐世保市
2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 252住宅
🚉 最寄 泉福寺(2,500m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
網場町495番5
長崎県長崎市
4.9万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 244住宅
🚉 最寄 現川(6,000m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地
吉井町立石464番8
長崎県佐世保市
1.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 175店舗兼住宅
🚉 最寄 吉井(400m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
末石町350番10
長崎県長崎市
4.8万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 191住宅
🚉 最寄 長崎(10,000m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
棚方町267番6外
長崎県佐世保市
1.8万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,084工場
🚉 最寄 真申(1,200m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
石神町409番23
長崎県長崎市
4.8万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 50% / 100地積 171住宅
🚉 最寄 西浦上(2,100m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
東浜町879番2外
長崎県佐世保市
1.8万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 5,235工場
🚉 最寄 日宇(2,900m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
江平1丁目432番12
長崎県長崎市
4.7万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 223住宅
🚉 最寄 浦上(2,300m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
楠木町174番1
長崎県佐世保市
1.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 615住宅
🚉 最寄 野中(800m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
女の都4丁目1557番14
長崎県長崎市
4.6万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 50% / 100地積 198住宅
🚉 最寄 道ノ尾(3,500m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
城間町320番1
長崎県佐世保市
1.5万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 542住宅
🚉 最寄 南風崎(1,900m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
小ケ倉町3丁目76番75
長崎県長崎市
4.4万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 300地積 1,274営業所
🚉 最寄 長崎(7,400m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。