🗺️ 長崎県の地価(公示地価・基準地価)

長崎県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

長崎県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.8万円住宅地の中央値前年比 +1.12%・全国24/47位・165地点
7.7万円商業地の中央値前年比 +1.36%・全国21/47位・78地点
2.2万円工業地の中央値前年比 +1.24%・全国29/47位・12地点

長崎県の地価地点(705地点)

長崎県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は705地点すべてを表示。 下の一覧は651700地点目(全15ページ中14ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.1万円/㎡1.9万円/㎡前後6.3万円/㎡〜
長崎県の地価地点(705地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地
鹿町町土肥ノ浦3番11外
長崎県佐世保市
7,150円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 139住宅
🚉 最寄 植松停(160m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
布巻町字村中1014番1
長崎県長崎市
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 369住宅
🚉 最寄 長崎(13,000m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
宇久町平2645番10
長崎県佐世保市
6,900円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 142住宅
🚉 最寄 宇久小学校前停(190m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
川平町710番3
長崎県長崎市
2.3万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 173住宅
🚉 最寄 西浦上(3,800m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
鹿町町下歌ヶ浦791番54
長崎県佐世保市
6,580円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 263住宅
🚉 最寄 大加勢停(200m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
木場町1418番5外
長崎県長崎市
2.3万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 259住宅
🚉 最寄 長崎(4,700m)
20162026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
小佐々町矢岳251番2
長崎県佐世保市
5,150円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 229住宅
🚉 最寄 下矢岳停(420m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
神ノ島町1丁目363番1
長崎県長崎市
2.2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 50% / 200地積 2,390工場
🚉 最寄 長崎(7,100m)
20192026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025工業地
江迎町埋立2番32
長崎県佐世保市
5,000円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 3,285工場
🚉 最寄 すえたちばな(700m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
戸石町1748番2
長崎県長崎市
2.2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 肥前古賀(6,400m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
鹿町町大屋449番
長崎県佐世保市
4,620円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 194住宅
🚉 最寄 鹿町文化会館前停(900m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
十人町107番2
長崎県長崎市
2.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 87住宅
🚉 最寄 長崎(1,800m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
鹿町町鹿町418番1
長崎県佐世保市
4,430円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 746住宅
🚉 最寄 江迎鹿町(3,100m)
20112026年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
愛宕3丁目440番8
長崎県長崎市
2.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 155住宅
🚉 最寄 長崎(3,100m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
宇久町神浦3397番2
長崎県佐世保市
3,750円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 194住宅
🚉 最寄 神浦停(210m)
20102025年の推移
長崎県佐世保市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
三京町646番23
長崎県長崎市
2.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 7,094工場
🚉 最寄 道ノ尾(10,000m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
三重町961番1
長崎県長崎市
2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 道ノ尾(12,000m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
西泊町101番42外
長崎県長崎市
1.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 11,789工場
🚉 最寄 長崎(5,300m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
田手原町333番2
長崎県長崎市
1.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 286住宅
🚉 最寄 長崎(6,500m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
蚊焼町字西ケ股1328番1
長崎県長崎市
1.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 281住宅
🚉 最寄 長崎(15,000m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田中町4098番1
長崎県長崎市
1.9万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 肥前古賀(6,000m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
片淵4丁目863番
長崎県長崎市
1.8万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 117住宅
🚉 最寄 長崎(2,600m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地
野母町字里浦2151番11
長崎県長崎市
1.7万円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 69店舗兼住宅
🚉 最寄 長崎(26,000m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
伊王島町1丁目字千崎乙38番外
長崎県長崎市
1.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 95住宅
🚉 最寄 長崎(19,000m)
20112025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
樫山町1874番1外
長崎県長崎市
1.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 50% / 100地積 207住宅
🚉 最寄 道ノ尾(14,000m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
畦別当町94番2外
長崎県長崎市
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 505住宅
🚉 最寄 肥前古賀(5,700m)
20152025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
香焼町字馬手ヶ浦11番外
長崎県長崎市
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 98,202工場
🚉 最寄 長崎(13,000m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
赤迫1丁目142番
長崎県長崎市
1.5万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 144住宅
🚉 最寄 西浦上(750m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
香焼町字堀切454番6外
長崎県長崎市
1.5万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 385住宅
🚉 最寄 長崎(13,000m)
20202025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大山町147番
長崎県長崎市
1.5万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 434住宅
🚉 最寄 長崎(7,400m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
宮崎町字宮崎85番1
長崎県長崎市
1.5万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 429住宅
🚉 最寄 長崎(17,000m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
琴海戸根町字潟田766番8
長崎県長崎市
1.4万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 226住宅
🚉 最寄 道ノ尾(15,000m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
中小島2丁目172番23
長崎県長崎市
1.3万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 170住宅
🚉 最寄 長崎(2,400m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
脇岬町字諸町3323番2
長崎県長崎市
1.3万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 145住宅
🚉 最寄 長崎(27,000m)
20142025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地
神浦江川町字溝1044番2
長崎県長崎市
1.3万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 152店舗兼住宅
🚉 最寄 道ノ尾(26,000m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西山1丁目284番2
長崎県長崎市
1.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 191住宅
🚉 最寄 長崎(2,900m)
20242026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
長浦町字前ブケ2751番11
長崎県長崎市
1.3万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 496住宅
🚉 最寄 道ノ尾(17,000m)
20172025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
高浜町字葉原3265番79外
長崎県長崎市
1.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 241住宅
🚉 最寄 長崎(21,000m)
20192025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
琴海戸根町字稲荷岩1117番1
長崎県長崎市
1.2万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 731住宅
🚉 最寄 道ノ尾(16,000m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
椎の木町338番12
長崎県長崎市
1.2万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 114住宅
🚉 最寄 長崎(3,000m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
式見町526番
長崎県長崎市
1.2万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 85住宅
🚉 最寄 浦上(11,000m)
20172025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
小菅町207番1
長崎県長崎市
1.2万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 135住宅
🚉 最寄 長崎(3,600m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
永田町字浜1939番2
長崎県長崎市
1.2万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 151住宅
🚉 最寄 道ノ尾(16,000m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
秋月町284番1内
長崎県長崎市
1.1万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 122住宅
🚉 最寄 長崎(3,700m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
秋月町284番1内
長崎県長崎市
1.1万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 122住宅
🚉 最寄 長崎(3,700m)
20112026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
芒塚町179番2
長崎県長崎市
1.1万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 309住宅
🚉 最寄 現川(7,000m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
畝刈町555番7
長崎県長崎市
1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 500住宅
🚉 最寄 道ノ尾(9,300m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種住居地域
平山町1139番1
長崎県長崎市
9,300円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,260
🚉 最寄 長崎(12,000m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
野母崎樺島町字新町313番1
長崎県長崎市
8,650円/㎡ -2.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 175住宅
🚉 最寄 長崎(30,000m)
20102025年の推移
長崎県長崎市の地域データ →
地価公示 2026宅地見込地第一種低層住居専用地域
松原町2295番1内
長崎県長崎市
8,360円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 50% / 100地積 849
🚉 最寄 肥前古賀(400m)
20172026年の推移
長崎県長崎市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。