🗺️ 佐賀県の地価(公示地価・基準地価)

佐賀県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

佐賀県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.1万円住宅地の中央値前年比 +2.82%・全国33/47位・88地点
5.6万円商業地の中央値前年比 +4.31%・全国30/47位・42地点
7万円工業地の中央値前年比 +12.43%・全国9/47位・3地点

佐賀県の地価地点(354地点)

佐賀県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は354地点すべてを表示。 下の一覧は201250地点目(全8ページ中5ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.1万円/㎡2.1万円/㎡前後5.8万円/㎡〜
佐賀県の地価地点(354地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地
西松浦郡有田町上山谷字中原乙1066番外
佐賀県有田町
5,900円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 476住宅
🚉 最寄 山谷(550m)
20102025年の推移
佐賀県有田町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
塩田町大字谷所字茂手乙1350番外
佐賀県嬉野市
4,800円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 518住宅
🚉 最寄 肥前鹿島(4,500m)
20102025年の推移
佐賀県嬉野市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
杵島郡白石町大字福富下分字大福3195番
佐賀県白石町
3,900円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 814住宅
🚉 最寄 江北(8,400m)
20102025年の推移
佐賀県白石町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
赤松町16番外
佐賀県佐賀市
10万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 293住宅
🚉 最寄 佐賀(2,300m)
20142025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
元町字霜月1191番29
佐賀県鳥栖市
6.4万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 211住宅
🚉 最寄 鳥栖(1,200m)
20112026年の推移
佐賀県鳥栖市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
鏡字宮ノ原1830番45
佐賀県唐津市
4.1万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 306住宅
🚉 最寄 東唐津(1,600m)
20112026年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価調査 2025商業地
芦刈町三王崎字四本松326番8
佐賀県小城市
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 500診療所兼住宅
🚉 最寄 牛津(3,200m)
20102025年の推移
佐賀県小城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
山内町大字三間坂字八反田甲13188番24
佐賀県武雄市
1.6万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 237住宅
🚉 最寄 三間坂(500m)
20102025年の推移
佐賀県武雄市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
兵庫南2丁目781番
佐賀県佐賀市
9.9万円/㎡ +9.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 660店舗兼住宅
🚉 最寄 佐賀(2,300m)
20152025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
宿町字野添1110番13
佐賀県鳥栖市
6.4万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 263住宅
🚉 最寄 鳥栖(1,700m)
20112026年の推移
佐賀県鳥栖市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
鏡字宮ノ原1830番45
佐賀県唐津市
4.1万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 306住宅
🚉 最寄 東唐津(1,600m)
20102025年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
朝日町大字中野字藤田4972番3
佐賀県武雄市
1.3万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 402住宅
🚉 最寄 高橋(1,800m)
20142025年の推移
佐賀県武雄市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
三日月町道辺字一角1302番4外
佐賀県小城市
1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 567住宅
🚉 最寄 久保田(5,000m)
20142025年の推移
佐賀県小城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
兵庫北5丁目151番
佐賀県佐賀市
9.5万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 228住宅
🚉 最寄 佐賀(1,900m)
20172026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
宿町字野添1110番13
佐賀県鳥栖市
6.3万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 263住宅
🚉 最寄 鳥栖(1,700m)
20102025年の推移
佐賀県鳥栖市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
浜玉町横田上字江川1234番20
佐賀県唐津市
3.9万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 236住宅
🚉 最寄 浜崎(1,200m)
20212025年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
朝日町大字甘久字北上滝3053番
佐賀県武雄市
1.3万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 357住宅
🚉 最寄 高橋(1,400m)
20112026年の推移
佐賀県武雄市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
芦刈町道免字松籠207番3
佐賀県小城市
8,850円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 495住宅
🚉 最寄 牛津(2,800m)
20102025年の推移
佐賀県小城市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
若宮2丁目212番外
佐賀県佐賀市
9.3万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,052店舗
🚉 最寄 佐賀(1,900m)
20142026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
原古賀町字二本松3034番外
佐賀県鳥栖市
6.1万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,764店舗
🚉 最寄 新鳥栖(140m)
20152025年の推移
佐賀県鳥栖市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
西唐津2丁目6228番47
佐賀県唐津市
3.5万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 124店舗
🚉 最寄 西唐津(550m)
20112026年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
山内町大字三間坂字鶴ノ原甲15866番1
佐賀県武雄市
9,400円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 576住宅
🚉 最寄 三間坂(1,700m)
20102025年の推移
佐賀県武雄市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
小城町栗原字天神365番1
佐賀県小城市
8,450円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 628住宅
🚉 最寄 小城(2,200m)
20102025年の推移
佐賀県小城市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
本庄町大字袋字一本柳303番2
佐賀県佐賀市
9.2万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 739店舗
🚉 最寄 佐賀(3,000m)
20112026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
土井町字土井207番4
佐賀県鳥栖市
5.9万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 295住宅
🚉 最寄 鳥栖(1,600m)
20112026年の推移
佐賀県鳥栖市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
浜玉町浜崎字大屋1289番1
佐賀県唐津市
3.3万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 186店舗兼住宅
🚉 最寄 浜崎(700m)
20112026年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西川登町大字小田志字嶽ノ下14937番
佐賀県武雄市
9,200円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 327住宅
🚉 最寄 嬉野温泉(4,700m)
20102025年の推移
佐賀県武雄市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
兵庫北5丁目151番
佐賀県佐賀市
9.2万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 228住宅
🚉 最寄 佐賀(1,900m)
20102025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
藤木町字二塚2431番
佐賀県鳥栖市
5.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 233住宅
🚉 最寄 鳥栖(1,000m)
佐賀県鳥栖市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
山本字三ノ坪2132番22
佐賀県唐津市
3.2万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 山本(900m)
20142025年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
若木町大字川古字大楠7835番
佐賀県武雄市
7,200円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 346住宅
🚉 最寄 武雄温泉(8,200m)
20172025年の推移
佐賀県武雄市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
八幡小路130番外
佐賀県佐賀市
9.1万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 513住宅
🚉 最寄 佐賀(1,500m)
20112026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
田代外町字大木671番3
佐賀県鳥栖市
5.4万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 241住宅
🚉 最寄 田代(1,000m)
20112026年の推移
佐賀県鳥栖市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
旭が丘376番
佐賀県唐津市
3.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 227住宅
🚉 最寄 唐津(1,400m)
20102025年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
北方町大字芦原字東平514番1外
佐賀県武雄市
6,100円/㎡ -3.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 717住宅
🚉 最寄 北方(1,300m)
20102025年の推移
佐賀県武雄市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
城内1丁目296番
佐賀県佐賀市
9.1万円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 297住宅
🚉 最寄 佐賀(2,500m)
20112026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
古賀町字元古賀373番43外
佐賀県鳥栖市
5.1万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 248住宅
🚉 最寄 鳥栖(2,900m)
20102025年の推移
佐賀県鳥栖市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
二夕子1丁目198番5
佐賀県唐津市
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 190住宅
🚉 最寄 西唐津(800m)
20112026年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価調査 2025工業地
山内町大字三間坂字高松甲15662番2外
佐賀県武雄市
5,000円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 4,623工場
🚉 最寄 三間坂(1,800m)
20102025年の推移
佐賀県武雄市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
神野西4丁目1385番5
佐賀県佐賀市
9.1万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 244住宅
🚉 最寄 佐賀(1,400m)
20222026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
真木町字宮ノ前2102番14
佐賀県鳥栖市
4.8万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 242住宅
🚉 最寄 鳥栖(1,700m)
20112026年の推移
佐賀県鳥栖市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
浜玉町浜崎字浦町1581番
佐賀県唐津市
2.7万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 浜崎(950m)
20112026年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
山内町大字大野字早稲田10729番3
佐賀県武雄市
4,390円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 359住宅
🚉 最寄 三間坂(3,500m)
20102025年の推移
佐賀県武雄市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
城内1丁目296番
佐賀県佐賀市
9万円/㎡ +11.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 297住宅
🚉 最寄 佐賀(2,500m)
20102025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
儀徳町字西田2521番3
佐賀県鳥栖市
4.6万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 216住宅
🚉 最寄 肥前旭(500m)
20112026年の推移
佐賀県鳥栖市の地域データ →
地価公示 2026商業地
呼子町呼子字高尾3764番35外
佐賀県唐津市
2.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 139店舗兼住宅
🚉 最寄 西唐津(12,000m)
20112026年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
水ケ江2丁目188番2
佐賀県佐賀市
8.7万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 288住宅
🚉 最寄 佐賀(2,500m)
20112026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
曽根崎町字村中1316番1
佐賀県鳥栖市
4.6万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 228住宅
🚉 最寄 鳥栖(1,100m)
20112026年の推移
佐賀県鳥栖市の地域データ →
地価調査 2025商業地
北波多徳須恵字壁田1200番4
佐賀県唐津市
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 426店舗兼住宅
🚉 最寄 山本(5,000m)
20102025年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央本町153番
佐賀県佐賀市
8.6万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 297店舗
🚉 最寄 佐賀(1,400m)
20112026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。