🗺️ 佐賀県の地価(公示地価・基準地価)

佐賀県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

佐賀県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.1万円住宅地の中央値前年比 +2.82%・全国33/47位・88地点
5.6万円商業地の中央値前年比 +4.31%・全国30/47位・42地点
7万円工業地の中央値前年比 +12.43%・全国9/47位・3地点

佐賀県の地価地点(354地点)

佐賀県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は354地点すべてを表示。 下の一覧は251300地点目(全8ページ中6ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.1万円/㎡2.1万円/㎡前後5.8万円/㎡〜
佐賀県の地価地点(354地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
藤木町字横小路2313番8
佐賀県鳥栖市
4.6万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 鳥栖(1,100m)
20102025年の推移
佐賀県鳥栖市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
唐房6丁目4974番3
佐賀県唐津市
1.8万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 西唐津(4,300m)
20112026年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
巨勢町大字牛島字二本松576番44外
佐賀県佐賀市
8.5万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,666店舗
🚉 最寄 佐賀(3,900m)
20232026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
桜ヶ丘町2466番60
佐賀県鳥栖市
4.1万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 234住宅
🚉 最寄 新鳥栖(950m)
20112026年の推移
佐賀県鳥栖市の地域データ →
地価調査 2025商業地
相知町相知字浦ノ川1988番3
佐賀県唐津市
1.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 657料理店兼住宅
🚉 最寄 相知(1,300m)
20102025年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
神野西3丁目1143番10
佐賀県佐賀市
8.5万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 佐賀(900m)
20102025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
加藤田町2丁目150番7
佐賀県鳥栖市
4万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 232住宅
🚉 最寄 田代(1,900m)
20112026年の推移
佐賀県鳥栖市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
北波多徳須恵字壁田1210番10
佐賀県唐津市
1.7万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 272住宅
🚉 最寄 山本(5,300m)
20102025年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
天祐1丁目258番3
佐賀県佐賀市
8.3万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 350店舗兼共同住宅
🚉 最寄 佐賀(2,100m)
20112026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
原町字大手木950番7外
佐賀県鳥栖市
4万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 224住宅
🚉 最寄 田代(950m)
20102025年の推移
佐賀県鳥栖市の地域データ →
地価調査 2025商業地
鎮西町名護屋字材木町1092番1外
佐賀県唐津市
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 1,253銀行
🚉 最寄 西唐津(13,000m)
20102025年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
兵庫南2丁目594番
佐賀県佐賀市
8.2万円/㎡ +7.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 222住宅
🚉 最寄 佐賀(1,900m)
20102025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
江島町字盲落1644番3外
佐賀県鳥栖市
3.9万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,670店舗兼作業所
🚉 最寄 肥前麓(2,200m)
20102025年の推移
佐賀県鳥栖市の地域データ →
地価調査 2025商業地
肥前町入野字山中甲1961番16
佐賀県唐津市
1.5万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 314店舗
🚉 最寄 唐津(18,000m)
20102025年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
多布施4丁目123番3外
佐賀県佐賀市
8.1万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 218住宅
🚉 最寄 佐賀(930m)
20102025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
桜町字新町裏1102番4
佐賀県鳥栖市
3.9万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 350住宅
🚉 最寄 田代(700m)
20112026年の推移
佐賀県鳥栖市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
相知町相知字菅田2156番11
佐賀県唐津市
1.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 216住宅
🚉 最寄 相知(1,500m)
20112026年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
鍋島2丁目16番外
佐賀県佐賀市
8.1万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,535倉庫兼事務所
🚉 最寄 佐賀(3,900m)
20152025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
平田町字東前3106番33
佐賀県鳥栖市
3.6万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 273住宅
🚉 最寄 肥前麓(400m)
20102025年の推移
佐賀県鳥栖市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
呼子町殿ノ浦字殿ノ浦1468番1外
佐賀県唐津市
1.4万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 120住宅
🚉 最寄 西唐津(12,000m)
20102025年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
新栄東1丁目586番1外
佐賀県佐賀市
8万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,159事務所兼倉庫
🚉 最寄 佐賀(3,600m)
20102025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
江島町字熊本1699番3外
佐賀県鳥栖市
3.2万円/㎡ +10.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,650倉庫
🚉 最寄 肥前麓(2,000m)
20112026年の推移
佐賀県鳥栖市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
中瀬通10番15
佐賀県唐津市
1.3万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 13,714事務所兼冷蔵倉庫
🚉 最寄 西唐津(1,500m)
20122025年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
白山2丁目112番
佐賀県佐賀市
7.8万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 329店舗
🚉 最寄 佐賀(1,200m)
20102025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価公示 2026宅地見込地第一種低層住居専用地域
萱方町字前田99番4
佐賀県鳥栖市
1.9万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 987
🚉 最寄 鳥栖(3,100m)
20172026年の推移
佐賀県鳥栖市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
呼子町呼子字高尾3900番9
佐賀県唐津市
1.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 151住宅
🚉 最寄 西唐津(12,000m)
20112026年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
高木瀬西3丁目1484番2
佐賀県佐賀市
7.6万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 895銀行
🚉 最寄 佐賀(2,400m)
20232026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
神辺町字土井内980番
佐賀県鳥栖市
1.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 642住宅
🚉 最寄 鳥栖(3,000m)
20112026年の推移
佐賀県鳥栖市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
湊町字松本1024番1
佐賀県唐津市
1万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 581住宅
🚉 最寄 西唐津(9,500m)
20102025年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
水ケ江2丁目141番1外
佐賀県佐賀市
7.4万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 224店舗兼住宅
🚉 最寄 佐賀(2,200m)
20222025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
江島町字本行3439番5
佐賀県鳥栖市
1.8万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 386住宅
🚉 最寄 肥前旭(1,500m)
20102025年の推移
佐賀県鳥栖市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
鎮西町名護屋字池ノ端3893番2
佐賀県唐津市
9,930円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 292住宅
🚉 最寄 西唐津(14,000m)
20102025年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
本庄町大字袋字円蔵院角365番24
佐賀県佐賀市
7.2万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 253住宅
🚉 最寄 佐賀(2,800m)
20112026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
安楽寺町字大屋敷1262番1
佐賀県鳥栖市
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 455住宅
🚉 最寄 肥前旭(2,800m)
20112026年の推移
佐賀県鳥栖市の地域データ →
地価調査 2025商業地
七山藤川字市木2273番
佐賀県唐津市
9,300円/㎡ -3.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 278事務所
🚉 最寄 浜崎(8,500m)
20102025年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
鍋島1丁目174番
佐賀県佐賀市
6.9万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 208住宅
🚉 最寄 佐賀(4,300m)
20112026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
呼子町殿ノ浦字イザナヲ370番101外
佐賀県唐津市
9,060円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 西唐津(12,000m)
20182026年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
開成4丁目717番13外
佐賀県佐賀市
6.8万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 264住宅
🚉 最寄 佐賀(2,300m)
20112026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
厳木町岩屋字山口1106番34
佐賀県唐津市
9,000円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 280住宅
🚉 最寄 岩屋(1,300m)
20182025年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
開成4丁目717番13外
佐賀県佐賀市
6.6万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 264住宅
🚉 最寄 佐賀(2,300m)
20102025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
相知町千束字太郎丸1711番28
佐賀県唐津市
8,880円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 304住宅
🚉 最寄 相知(1,400m)
20112026年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
呉服元町256番外
佐賀県佐賀市
6.3万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 322店舗兼住宅
🚉 最寄 佐賀(1,600m)
20102025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
肥前町入野字山崎甲1912番5
佐賀県唐津市
7,690円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 415住宅
🚉 最寄 唐津(18,000m)
20102025年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
高木瀬西4丁目1623番10
佐賀県佐賀市
5.7万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 214住宅
🚉 最寄 佐賀(3,000m)
20112026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
七山滝川字内野525番1
佐賀県唐津市
7,300円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 363住宅
🚉 最寄 浜崎(9,000m)
20102025年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
昭栄町220番
佐賀県佐賀市
5.7万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 佐賀(3,000m)
20102025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
相知町佐里字寺ノ前2206番2
佐賀県唐津市
6,000円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 285住宅
🚉 最寄 西相知(1,100m)
20102025年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
鍋島町大字八戸溝字一本椿1274番18
佐賀県佐賀市
5.4万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 211住宅
🚉 最寄 鍋島(400m)
20112026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
浜玉町平原字草場甲1343番3
佐賀県唐津市
5,650円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 718住宅
🚉 最寄 浜崎(5,300m)
20102025年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
鍋島6丁目118番外
佐賀県佐賀市
5.2万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 209住宅
🚉 最寄 佐賀(5,400m)
20142025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。