🗺️ 佐賀県の地価(公示地価・基準地価)

佐賀県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

佐賀県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.1万円住宅地の中央値前年比 +2.82%・全国33/47位・88地点
5.6万円商業地の中央値前年比 +4.31%・全国30/47位・42地点
7万円工業地の中央値前年比 +12.43%・全国9/47位・3地点

佐賀県の地価地点(354地点)

佐賀県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は354地点すべてを表示。 下の一覧は101150地点目(全8ページ中3ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.1万円/㎡2.1万円/㎡前後5.8万円/㎡〜
佐賀県の地価地点(354地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地準住居地域
布津原町字布津原62番125外
佐賀県鳥栖市
8.1万円/㎡ +9.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 624店舗
🚉 最寄 鳥栖(2,600m)
20192026年の推移
佐賀県鳥栖市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
呉服町1807番1
佐賀県唐津市
5.8万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 158店舗兼住宅
🚉 最寄 唐津(250m)
20112026年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
三養基郡基山町大字小倉字本桜町1673番60
佐賀県基山町
4.4万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 262住宅
🚉 最寄 けやき台(900m)
20102025年の推移
佐賀県基山町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
武雄町大字富岡字五ノ角8981番3
佐賀県武雄市
3.7万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 100地積 234住宅
🚉 最寄 武雄温泉(500m)
20102025年の推移
佐賀県武雄市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大坪町字柳町丙2110番15外
佐賀県伊万里市
2.8万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 186住宅
🚉 最寄 伊万里(1,300m)
20112026年の推移
佐賀県伊万里市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
小城町畑田字散二本四割2653番20
佐賀県小城市
2.8万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 289住宅
🚉 最寄 小城(1,400m)
20102025年の推移
佐賀県小城市の地域データ →
地価調査 2025商業地
三養基郡みやき町大字市武字一本松1391番2
佐賀県みやき町
2.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 396店舗兼住宅
🚉 最寄 大善寺(5,900m)
20162025年の推移
佐賀県みやき町の地域データ →
地価調査 2025商業地
神埼郡吉野ヶ里町三津字迎747番2外
佐賀県吉野ヶ里町
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 492店舗兼住宅
🚉 最寄 吉野ヶ里公園(3,000m)
20182025年の推移
佐賀県吉野ヶ里町の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
大字井手字二の谷384番
佐賀県鹿島市
2.3万円/㎡ -4.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,652店舗、事務所兼工場
🚉 最寄 肥前鹿島(1,600m)
20102025年の推移
佐賀県鹿島市の地域データ →
地価調査 2025商業地
千代田町直鳥字二本松403番39
佐賀県神埼市
2.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 345店舗
🚉 最寄 神埼(5,200m)
20122025年の推移
佐賀県神埼市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
嬉野町大字下宿字籠原丙2272番1
佐賀県嬉野市
2.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 151住宅
🚉 最寄 嬉野温泉(2,500m)
20102025年の推移
佐賀県嬉野市の地域データ →
地価調査 2025商業地
杵島郡白石町大字福富字西新地方3477番2外
佐賀県白石町
1.7万円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 423店舗兼住宅
🚉 最寄 江北(6,500m)
20102025年の推移
佐賀県白石町の地域データ →
地価調査 2025商業地
西松浦郡有田町原明字大湯牟田甲2491番
佐賀県有田町
1.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 958事務所、作業所兼倉庫
🚉 最寄 三代橋(1,900m)
20232025年の推移
佐賀県有田町の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
東多久町大字別府4228番1外
佐賀県多久市
9,000円/㎡ +9.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 24,451工場
🚉 最寄 東多久(600m)
20102025年の推移
佐賀県多久市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
天神2丁目12番1
佐賀県佐賀市
14.8万円/㎡ +21.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 269事務所兼店舗
🚉 最寄 佐賀(700m)
20102025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
弥生が丘5丁目114番
佐賀県鳥栖市
7.8万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 271住宅
🚉 最寄 弥生が丘(1,100m)
20172026年の推移
佐賀県鳥栖市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
和多田本村3983番1
佐賀県唐津市
5.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 899店舗
🚉 最寄 和多田(700m)
20082026年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
三養基郡基山町大字小倉字道西226番1
佐賀県基山町
3.9万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 288住宅
🚉 最寄 基山(750m)
20112026年の推移
佐賀県基山町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
武雄町大字富岡字内町7642番7
佐賀県武雄市
3.5万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 99店舗兼住宅
🚉 最寄 武雄温泉(650m)
20192026年の推移
佐賀県武雄市の地域データ →
地価公示 2026商業地
牛津町牛津字牛津一812番1外
佐賀県小城市
2.7万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 284店舗兼住宅
🚉 最寄 牛津(700m)
20112026年の推移
佐賀県小城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
脇田町字札ノ元1204番10
佐賀県伊万里市
2.4万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 366住宅
🚉 最寄 伊万里(2,100m)
20102025年の推移
佐賀県伊万里市の地域データ →
地価公示 2026商業地
三養基郡みやき町大字原古賀字拾徳2580番2外
佐賀県みやき町
2.4万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 626店舗
🚉 最寄 中原(1,300m)
20112026年の推移
佐賀県みやき町の地域データ →
地価調査 2025工業地
神埼郡吉野ヶ里町吉田字上の原2307番31外
佐賀県吉野ヶ里町
2.2万円/㎡ +13.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 34,825工場
🚉 最寄 吉野ヶ里公園(2,800m)
20102025年の推移
佐賀県吉野ヶ里町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字山浦字松原甲1459番4
佐賀県鹿島市
2.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 236住宅
🚉 最寄 肥前鹿島(2,700m)
20102025年の推移
佐賀県鹿島市の地域データ →
地価調査 2025商業地
塩田町大字馬場下字浦田前甲1745番2
佐賀県嬉野市
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 164住宅兼店舗
🚉 最寄 肥前鹿島(4,300m)
20152025年の推移
佐賀県嬉野市の地域データ →
地価調査 2025工業地
神埼町尾崎字大藪2945番外
佐賀県神埼市
1.9万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 7,453工場
🚉 最寄 神埼(4,800m)
20102025年の推移
佐賀県神埼市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
杵島郡白石町大字廿治字二本杉1504番12
佐賀県白石町
1.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 398住宅
🚉 最寄 肥前白石(950m)
20102025年の推移
佐賀県白石町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
西松浦郡有田町舞原字下舞原乙2347番38
佐賀県有田町
1.6万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 236住宅
🚉 最寄 黒川(1,300m)
20112026年の推移
佐賀県有田町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
多久町2082番10
佐賀県多久市
8,100円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 336住宅
🚉 最寄 多久(4,100m)
20112026年の推移
佐賀県多久市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
堀川町123番外
佐賀県佐賀市
13.7万円/㎡ +17.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 183店舗兼住宅
🚉 最寄 佐賀(2,000m)
20102025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025商業地第一種住居地域
弥生が丘6丁目104番外
佐賀県鳥栖市
7.8万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 652店舗
🚉 最寄 弥生が丘(1,200m)
20152025年の推移
佐賀県鳥栖市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
材木町2154番
佐賀県唐津市
5.5万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 253店舗兼住宅
🚉 最寄 唐津(950m)
20112026年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
朝日町大字甘久字丁ノ坪1300番2外
佐賀県武雄市
2.9万円/㎡ -3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,198店舗兼作業場
🚉 最寄 高橋(500m)
20112026年の推移
佐賀県武雄市の地域データ →
地価調査 2025商業地
小城町字廿地219番7
佐賀県小城市
2.7万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 662店舗兼住宅
🚉 最寄 小城(1,800m)
20102025年の推移
佐賀県小城市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
二里町大里字松尾搦甲2811番9外
佐賀県伊万里市
2.3万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 80% / 200地積 205店舗兼住宅
🚉 最寄 川東(100m)
20112026年の推移
佐賀県伊万里市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
神埼郡吉野ヶ里町吉田字中瀬尾1948番47
佐賀県吉野ヶ里町
2.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 335住宅
🚉 最寄 吉野ヶ里公園(1,100m)
20102025年の推移
佐賀県吉野ヶ里町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
三養基郡みやき町大字中津隈字板部2720番15
佐賀県みやき町
1.9万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 235住宅
🚉 最寄 中原(2,400m)
20112026年の推移
佐賀県みやき町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字中村字温泉274番15
佐賀県鹿島市
1.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 261住宅
🚉 最寄 肥前鹿島(560m)
20112026年の推移
佐賀県鹿島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
三養基郡基山町大字長野字村中546番1
佐賀県基山町
1.8万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 450住宅
🚉 最寄 弥生が丘(1,600m)
20112026年の推移
佐賀県基山町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
塩田町大字馬場下字原町籠甲1818番1外
佐賀県嬉野市
1.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 393住宅
🚉 最寄 肥前鹿島(4,300m)
20112025年の推移
佐賀県嬉野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西松浦郡有田町中樽2丁目64番5
佐賀県有田町
1.5万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 329住宅
🚉 最寄 上有田(700m)
20112026年の推移
佐賀県有田町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
神埼町城原字三本黒木469番1外
佐賀県神埼市
1.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 417住宅
🚉 最寄 神埼(2,600m)
20232025年の推移
佐賀県神埼市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
杵島郡白石町大字福富字北廿治3404番1
佐賀県白石町
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 385住宅
🚉 最寄 江北(6,100m)
20102025年の推移
佐賀県白石町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
南多久町大字下多久5575番1
佐賀県多久市
4,200円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 682住宅
🚉 最寄 中多久(3,900m)
20102025年の推移
佐賀県多久市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
神野東4丁目2184番外
佐賀県佐賀市
13万円/㎡ +18.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 424事務所
🚉 最寄 佐賀(500m)
20102025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
蔵上3丁目219番
佐賀県鳥栖市
7.7万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 250住宅
🚉 最寄 新鳥栖(750m)
20172026年の推移
佐賀県鳥栖市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
町田4丁目570番108
佐賀県唐津市
5.2万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 267住宅
🚉 最寄 唐津(1,200m)
20112026年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
北方町大字大崎字九ノ坪1095番3外
佐賀県武雄市
2.7万円/㎡ -2.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,487店舗
🚉 最寄 北方(2,100m)
20122025年の推移
佐賀県武雄市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
牛津町乙柳字立籠二角657番8
佐賀県小城市
2.6万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 222住宅
🚉 最寄 牛津(1,900m)
20102025年の推移
佐賀県小城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
神埼郡吉野ヶ里町大曲字松原2427番3
佐賀県吉野ヶ里町
2.1万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 184住宅
🚉 最寄 吉野ヶ里公園(2,000m)
20132026年の推移
佐賀県吉野ヶ里町の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。