3.1万円住宅地の中央値前年比 +2.82%・全国33/47位・88地点
5.6万円商業地の中央値前年比 +4.31%・全国30/47位・42地点
7万円工業地の中央値前年比 +12.43%・全国9/47位・3地点
地価公示 2026商業地準住居地域
8.1万円/㎡▲ +9.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 624㎡店舗
🚉 最寄 鳥栖(2,600m)
佐賀県鳥栖市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
5.8万円/㎡▲ +4.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 158㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 唐津(250m)
佐賀県唐津市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
三養基郡基山町大字小倉字本桜町1673番60
佐賀県基山町
4.4万円/㎡▲ +6.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 262㎡住宅
🚉 最寄 けやき台(900m)
佐賀県基山町の地域データ →地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
3.7万円/㎡▲ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 234㎡住宅
🚉 最寄 武雄温泉(500m)
佐賀県武雄市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
2.8万円/㎡▲ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 186㎡住宅
🚉 最寄 伊万里(1,300m)
佐賀県伊万里市の地域データ →地価調査 2025住宅地
2.8万円/㎡▲ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 289㎡住宅
🚉 最寄 小城(1,400m)
佐賀県小城市の地域データ →地価調査 2025商業地
三養基郡みやき町大字市武字一本松1391番2
佐賀県みやき町
2.6万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 396㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 大善寺(5,900m)
佐賀県みやき町の地域データ →地価調査 2025商業地
神埼郡吉野ヶ里町三津字迎747番2外
佐賀県吉野ヶ里町
2.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 492㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 吉野ヶ里公園(3,000m)
佐賀県吉野ヶ里町の地域データ →地価調査 2025商業地準工業地域
2.3万円/㎡▼ -4.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 2,652㎡店舗、事務所兼工場
🚉 最寄 肥前鹿島(1,600m)
佐賀県鹿島市の地域データ →地価調査 2025商業地
2.2万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 345㎡店舗
🚉 最寄 神埼(5,200m)
佐賀県神埼市の地域データ →地価調査 2025住宅地第二種住居地域
2.1万円/㎡▲ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 151㎡住宅
🚉 最寄 嬉野温泉(2,500m)
佐賀県嬉野市の地域データ →地価調査 2025商業地
杵島郡白石町大字福富字西新地方3477番2外
佐賀県白石町
1.7万円/㎡▼ -2.4%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 423㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 江北(6,500m)
佐賀県白石町の地域データ →地価調査 2025商業地
西松浦郡有田町原明字大湯牟田甲2491番
佐賀県有田町
1.7万円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 958㎡事務所、作業所兼倉庫
🚉 最寄 三代橋(1,900m)
佐賀県有田町の地域データ →地価調査 2025工業地工業地域
9,000円/㎡▲ +9.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 24,451㎡工場
🚉 最寄 東多久(600m)
佐賀県多久市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
14.8万円/㎡▲ +21.3%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 269㎡事務所兼店舗
🚉 最寄 佐賀(700m)
佐賀県佐賀市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
7.8万円/㎡▲ +3.7%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 271㎡住宅
🚉 最寄 弥生が丘(1,100m)
佐賀県鳥栖市の地域データ →地価公示 2026商業地準住居地域
5.7万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 899㎡店舗
🚉 最寄 和多田(700m)
佐賀県唐津市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
三養基郡基山町大字小倉字道西226番1
佐賀県基山町
3.9万円/㎡▲ +7.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 288㎡住宅
🚉 最寄 基山(750m)
佐賀県基山町の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
3.5万円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 99㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 武雄温泉(650m)
佐賀県武雄市の地域データ →地価公示 2026商業地
2.7万円/㎡▼ -0.4%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 284㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 牛津(700m)
佐賀県小城市の地域データ →地価調査 2025住宅地
2.4万円/㎡▲ +10.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 366㎡住宅
🚉 最寄 伊万里(2,100m)
佐賀県伊万里市の地域データ →地価公示 2026商業地
三養基郡みやき町大字原古賀字拾徳2580番2外
佐賀県みやき町
2.4万円/㎡▲ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 626㎡店舗
🚉 最寄 中原(1,300m)
佐賀県みやき町の地域データ →地価調査 2025工業地
神埼郡吉野ヶ里町吉田字上の原2307番31外
佐賀県吉野ヶ里町
2.2万円/㎡▲ +13.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 34,825㎡工場
🚉 最寄 吉野ヶ里公園(2,800m)
佐賀県吉野ヶ里町の地域データ →地価調査 2025住宅地
2.1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 236㎡住宅
🚉 最寄 肥前鹿島(2,700m)
佐賀県鹿島市の地域データ →地価調査 2025商業地
塩田町大字馬場下字浦田前甲1745番2
佐賀県嬉野市
2万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 164㎡住宅兼店舗
🚉 最寄 肥前鹿島(4,300m)
佐賀県嬉野市の地域データ →地価調査 2025工業地
1.9万円/㎡▲ +10.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 7,453㎡工場
🚉 最寄 神埼(4,800m)
佐賀県神埼市の地域データ →地価調査 2025住宅地
杵島郡白石町大字廿治字二本杉1504番12
佐賀県白石町
1.6万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 398㎡住宅
🚉 最寄 肥前白石(950m)
佐賀県白石町の地域データ →地価公示 2026住宅地
西松浦郡有田町舞原字下舞原乙2347番38
佐賀県有田町
1.6万円/㎡▲ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 236㎡住宅
🚉 最寄 黒川(1,300m)
佐賀県有田町の地域データ →地価公示 2026住宅地
8,100円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 336㎡住宅
🚉 最寄 多久(4,100m)
佐賀県多久市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
13.7万円/㎡▲ +17.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 183㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 佐賀(2,000m)
佐賀県佐賀市の地域データ →地価調査 2025商業地第一種住居地域
7.8万円/㎡▲ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 652㎡店舗
🚉 最寄 弥生が丘(1,200m)
佐賀県鳥栖市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
5.5万円/㎡▲ +2.4%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 253㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 唐津(950m)
佐賀県唐津市の地域データ →地価公示 2026商業地準工業地域
2.9万円/㎡▼ -3.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,198㎡店舗兼作業場
🚉 最寄 高橋(500m)
佐賀県武雄市の地域データ →地価調査 2025商業地
2.7万円/㎡▲ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 662㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 小城(1,800m)
佐賀県小城市の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
2.3万円/㎡▼ -0.4%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 205㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 川東(100m)
佐賀県伊万里市の地域データ →地価調査 2025住宅地
神埼郡吉野ヶ里町吉田字中瀬尾1948番47
佐賀県吉野ヶ里町
2.1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 335㎡住宅
🚉 最寄 吉野ヶ里公園(1,100m)
佐賀県吉野ヶ里町の地域データ →地価公示 2026住宅地
三養基郡みやき町大字中津隈字板部2720番15
佐賀県みやき町
1.9万円/㎡▲ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 235㎡住宅
🚉 最寄 中原(2,400m)
佐賀県みやき町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
1.9万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 261㎡住宅
🚉 最寄 肥前鹿島(560m)
佐賀県鹿島市の地域データ →地価公示 2026住宅地
三養基郡基山町大字長野字村中546番1
佐賀県基山町
1.8万円/㎡▲ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 450㎡住宅
🚉 最寄 弥生が丘(1,600m)
佐賀県基山町の地域データ →地価調査 2025住宅地
塩田町大字馬場下字原町籠甲1818番1外
佐賀県嬉野市
1.7万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 393㎡住宅
🚉 最寄 肥前鹿島(4,300m)
佐賀県嬉野市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
1.5万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 329㎡住宅
🚉 最寄 上有田(700m)
佐賀県有田町の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 417㎡住宅
🚉 最寄 神埼(2,600m)
佐賀県神埼市の地域データ →地価調査 2025住宅地
杵島郡白石町大字福富字北廿治3404番1
佐賀県白石町
1.1万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 385㎡住宅
🚉 最寄 江北(6,100m)
佐賀県白石町の地域データ →地価調査 2025住宅地
4,200円/㎡▼ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 682㎡住宅
🚉 最寄 中多久(3,900m)
佐賀県多久市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
13万円/㎡▲ +18.2%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 424㎡事務所
🚉 最寄 佐賀(500m)
佐賀県佐賀市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
7.7万円/㎡▲ +4.9%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 250㎡住宅
🚉 最寄 新鳥栖(750m)
佐賀県鳥栖市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
5.2万円/㎡▲ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 267㎡住宅
🚉 最寄 唐津(1,200m)
佐賀県唐津市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
2.7万円/㎡▼ -2.8%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 1,487㎡店舗
🚉 最寄 北方(2,100m)
佐賀県武雄市の地域データ →地価調査 2025住宅地
2.6万円/㎡▲ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 222㎡住宅
🚉 最寄 牛津(1,900m)
佐賀県小城市の地域データ →地価公示 2026住宅地
神埼郡吉野ヶ里町大曲字松原2427番3
佐賀県吉野ヶ里町
2.1万円/㎡▲ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 184㎡住宅
🚉 最寄 吉野ヶ里公園(2,000m)
佐賀県吉野ヶ里町の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。