🗺️ 佐賀県の地価(公示地価・基準地価)

佐賀県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

佐賀県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.1万円住宅地の中央値前年比 +2.82%・全国33/47位・88地点
5.6万円商業地の中央値前年比 +4.31%・全国30/47位・42地点
7万円工業地の中央値前年比 +12.43%・全国9/47位・3地点

佐賀県の地価地点(354地点)

佐賀県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は354地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全8ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.1万円/㎡2.1万円/㎡前後5.8万円/㎡〜
佐賀県の地価地点(354地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
駅前中央1丁目152番1
佐賀県佐賀市
34.6万円/㎡ +16.5%
建ぺい/容積 80% / 500地積 1,272事務所
🚉 最寄 佐賀(250m)
20112026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025林地
武雄市武雄町大字富岡字鍋倉9527番1外
佐賀県
14.1万円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 1,852用材林地
🚉 最寄 武雄温泉(2,500m)
20102025年の推移
佐賀県の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本通町1丁目字小原811番6外
佐賀県鳥栖市
13.9万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 214店舗
🚉 最寄 鳥栖(350m)
20112026年の推移
佐賀県鳥栖市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
武雄町大字富岡字サキ田7843番12
佐賀県武雄市
6.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 205店舗
🚉 最寄 武雄温泉(540m)
20142026年の推移
佐賀県武雄市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東城内47番外
佐賀県唐津市
6.3万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 397住宅
🚉 最寄 唐津(1,100m)
20112026年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
三養基郡基山町大字宮浦字玉虫486番76
佐賀県基山町
6.2万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 220住宅
🚉 最寄 基山(900m)
20112026年の推移
佐賀県基山町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
二里町八谷搦字伊万里一本松1059番外
佐賀県伊万里市
5.7万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,580建築中
🚉 最寄 伊万里(1,100m)
20152025年の推移
佐賀県伊万里市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
嬉野町大字下宿字大畑乙2185番1
佐賀県嬉野市
5.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 190店舗兼住宅
🚉 最寄 嬉野温泉(1,800m)
20112026年の推移
佐賀県嬉野市の地域データ →
地価調査 2025商業地
三養基郡みやき町大字白壁字一本栗550番5
佐賀県みやき町
4.3万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 887店舗
🚉 最寄 中原(4,300m)
20102025年の推移
佐賀県みやき町の地域データ →
地価調査 2025商業地
神埼郡吉野ヶ里町吉田字一本柳82番6
佐賀県吉野ヶ里町
3.9万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 1,569店舗
🚉 最寄 吉野ヶ里公園(600m)
20102025年の推移
佐賀県吉野ヶ里町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大字高津原字柳篭4305番4外
佐賀県鹿島市
3.6万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 269店舗兼住宅
🚉 最寄 肥前鹿島(400m)
20112026年の推移
佐賀県鹿島市の地域データ →
地価公示 2026商業地
小城町字北小路251番18
佐賀県小城市
3.6万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 274店舗兼住宅
🚉 最寄 小城(1,100m)
20112026年の推移
佐賀県小城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
杵島郡江北町大字佐留志字三本松1967番8
佐賀県江北町
3.5万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 259住宅
🚉 最寄 江北(1,100m)
20162025年の推移
佐賀県江北町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
西松浦郡有田町本町字東ノ前丙972番5
佐賀県有田町
3.4万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 211店舗
🚉 最寄 有田(150m)
20112026年の推移
佐賀県有田町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
三養基郡上峰町大字坊所字樫寺572番14
佐賀県上峰町
3.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 236住宅
🚉 最寄 吉野ヶ里公園(2,500m)
佐賀県上峰町の地域データ →
地価公示 2026商業地
神埼町田道ヶ里字駅二本松2250番1外
佐賀県神埼市
3.3万円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 340店舗兼住宅
🚉 最寄 神埼(400m)
20112026年の推移
佐賀県神埼市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
北多久町大字小侍638番4外
佐賀県多久市
2.5万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 617店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 多久(500m)
20112026年の推移
佐賀県多久市の地域データ →
地価公示 2026商業地
杵島郡白石町大字福田字三本楠2278番1
佐賀県白石町
2.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 531店舗
🚉 最寄 肥前白石(600m)
20112026年の推移
佐賀県白石町の地域データ →
地価調査 2025商業地
杵島郡大町町大字福母字一本杉2319番3外
佐賀県大町町
1.9万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 490店舗兼住宅
🚉 最寄 大町(240m)
20152025年の推移
佐賀県大町町の地域データ →
地価調査 2025商業地
藤津郡太良町大字糸岐字川北16番7
佐賀県太良町
1.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 426店舗
🚉 最寄 多良(960m)
20132025年の推移
佐賀県太良町の地域データ →
地価調査 2025商業地
東松浦郡玄海町大字諸浦字浜の田352番7
佐賀県玄海町
1.4万円/㎡ -4.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 128店舗兼住宅
🚉 最寄 西唐津(12,000m)
20102025年の推移
佐賀県玄海町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
駅前中央1丁目152番1
佐賀県佐賀市
33万円/㎡ +16.2%
建ぺい/容積 80% / 500地積 1,272事務所
🚉 最寄 佐賀(250m)
20102025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
元町字丁ノ坪1349番5
佐賀県鳥栖市
9.4万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 686事務所
🚉 最寄 鳥栖(1,400m)
20112026年の推移
佐賀県鳥栖市の地域データ →
地価調査 2025林地
鳥栖市牛原町字井川口1264番
佐賀県
7.2万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 6,310用材林地
🚉 最寄 新鳥栖(4,600m)
20222025年の推移
佐賀県の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
栄町2583番13
佐賀県唐津市
6.3万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 163店舗
🚉 最寄 唐津(950m)
20102025年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
武雄町大字昭和769番
佐賀県武雄市
5.9万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,417店舗
🚉 最寄 武雄温泉(1,100m)
20232025年の推移
佐賀県武雄市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
三養基郡基山町大字小倉字野入17番2外
佐賀県基山町
5.9万円/㎡ +24.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 37,902事務所兼倉庫
🚉 最寄 立野(120m)
20102025年の推移
佐賀県基山町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
伊万里町字浜町甲513番1
佐賀県伊万里市
5万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 201店舗兼倉庫
🚉 最寄 伊万里(180m)
20102025年の推移
佐賀県伊万里市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
嬉野町大字下宿甲4713番5外
佐賀県嬉野市
4.3万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,567店舗
🚉 最寄 嬉野温泉(500m)
20212026年の推移
佐賀県嬉野市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
三養基郡みやき町大字白壁字一本栗616番30
佐賀県みやき町
3.6万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 228住宅
🚉 最寄 中原(4,600m)
20212025年の推移
佐賀県みやき町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
小城町字東小路159番11
佐賀県小城市
3.3万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 190住宅
🚉 最寄 小城(500m)
20112026年の推移
佐賀県小城市の地域データ →
地価調査 2025商業地
杵島郡江北町大字山口字三本松三1354番1
佐賀県江北町
3.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 608店舗
🚉 最寄 江北(300m)
20102025年の推移
佐賀県江北町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
神埼郡吉野ヶ里町吉田字栗崎1820番23
佐賀県吉野ヶ里町
3.2万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 227住宅
🚉 最寄 吉野ヶ里公園(860m)
20102025年の推移
佐賀県吉野ヶ里町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
神埼町本堀字朝日3150番23
佐賀県神埼市
3.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 271住宅
🚉 最寄 神埼(1,100m)
20112026年の推移
佐賀県神埼市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
大字納富分字藤津甲211番5
佐賀県鹿島市
3.1万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 248住宅
🚉 最寄 肥前浜(1,500m)
20212025年の推移
佐賀県鹿島市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
西松浦郡有田町赤絵町1丁目1639番
佐賀県有田町
3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 247店舗兼住宅
🚉 最寄 上有田(1,200m)
20102025年の推移
佐賀県有田町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
三養基郡上峰町大字坊所字一本谷2558番68
佐賀県上峰町
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 272住宅
🚉 最寄 中原(2,600m)
20112026年の推移
佐賀県上峰町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
北多久町大字小侍45番39
佐賀県多久市
2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 238診療所
🚉 最寄 中多久(600m)
20102025年の推移
佐賀県多久市の地域データ →
地価調査 2025商業地
杵島郡白石町大字福田字二本榎1553番2外
佐賀県白石町
2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 147店舗兼住宅
🚉 最寄 肥前白石(650m)
20102025年の推移
佐賀県白石町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
藤津郡太良町大字多良字嫁川1379番1外
佐賀県太良町
1.5万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 543住宅
🚉 最寄 多良(350m)
20102025年の推移
佐賀県太良町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
杵島郡大町町大字福母字柚木2507番6
佐賀県大町町
1.4万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 332住宅
🚉 最寄 大町(890m)
20102025年の推移
佐賀県大町町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東松浦郡玄海町大字新田字沖ノ田1763番17
佐賀県玄海町
9,930円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 167住宅
🚉 最寄 西唐津(14,000m)
20102025年の推移
佐賀県玄海町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
神野東2丁目2658番
佐賀県佐賀市
31.1万円/㎡ +16.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 816事務所
🚉 最寄 佐賀(100m)
20112026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大正町字東浦畑722番6
佐賀県鳥栖市
8.9万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 371店舗
🚉 最寄 鳥栖(700m)
20102025年の推移
佐賀県鳥栖市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
和多田西山4360番4外
佐賀県唐津市
6.2万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,547店舗兼工場
🚉 最寄 和多田(900m)
20102025年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
三養基郡基山町大字長野字久保田1121番53
佐賀県基山町
5.9万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 272住宅
🚉 最寄 基山(1,500m)
20102025年の推移
佐賀県基山町の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
武雄町大字昭和19番7外
佐賀県武雄市
5.8万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 538銀行
🚉 最寄 武雄温泉(280m)
20102025年の推移
佐賀県武雄市の地域データ →
地価調査 2025林地
鹿島市大字音成字瀬戸丁8番1
佐賀県
5.4万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 6,495用材林地
🚉 最寄 肥前浜(8,500m)
20102025年の推移
佐賀県の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
嬉野町大字岩屋川内字山伏塚甲320番外
佐賀県嬉野市
3.7万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 316店舗、住宅兼共同住宅
🚉 最寄 嬉野温泉(2,300m)
20232025年の推移
佐賀県嬉野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
二里町八谷搦字伊万里三本松1316番2
佐賀県伊万里市
3.5万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 242住宅
🚉 最寄 伊万里(1,200m)
20182026年の推移
佐賀県伊万里市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。