🗺️ 佐賀県の地価(公示地価・基準地価)

佐賀県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

佐賀県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.1万円住宅地の中央値前年比 +2.82%・全国33/47位・88地点
5.6万円商業地の中央値前年比 +4.31%・全国30/47位・42地点
7万円工業地の中央値前年比 +12.43%・全国9/47位・3地点

佐賀県の地価地点(354地点)

佐賀県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は354地点すべてを表示。 下の一覧は301350地点目(全8ページ中7ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.1万円/㎡2.1万円/㎡前後5.8万円/㎡〜
佐賀県の地価地点(354地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025工業地
相知町相知字和田2575番42
佐賀県唐津市
5,300円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 18,047工場
🚉 最寄 西相知(1,100m)
20102025年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
日の出1丁目373番
佐賀県佐賀市
5.2万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 佐賀(1,800m)
20102025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
北波多志気字裏の谷2932番1外
佐賀県唐津市
3,920円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 1,448住宅
🚉 最寄 山本(7,900m)
20192025年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価調査 2025商業地
大和町大字尼寺字一本松3386番3
佐賀県佐賀市
5.1万円/㎡ +4.5%
建ぺい/容積 60% / 100地積 1,045店舗
🚉 最寄 佐賀(4,600m)
20152025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
厳木町浪瀬字樫原526番
佐賀県唐津市
3,800円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 707住宅
🚉 最寄 厳木(2,600m)
20102025年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
鍋島町大字八戸溝字四本杉166番29
佐賀県佐賀市
5.1万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 248住宅
🚉 最寄 佐賀(3,200m)
20112026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
肥前町切木字切木乙344番
佐賀県唐津市
3,790円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 326住宅
🚉 最寄 唐津(10,000m)
20102025年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大財6丁目147番
佐賀県佐賀市
4.8万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 276住宅
🚉 最寄 佐賀(2,000m)
20112026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
相知町平山上字西谷乙1232番
佐賀県唐津市
3,750円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 535住宅
🚉 最寄 相知(5,000m)
20102025年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
高木瀬東6丁目406番35
佐賀県佐賀市
4.8万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 229住宅
🚉 最寄 佐賀(3,200m)
20112026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
鎮西町石室字干場1172番
佐賀県唐津市
3,360円/㎡ -3.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 551住宅
🚉 最寄 西唐津(11,000m)
20102025年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
末広1丁目411番17
佐賀県佐賀市
4.7万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 177住宅
🚉 最寄 佐賀(3,800m)
20112026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
七山池原字山影甲2422番1
佐賀県唐津市
2,650円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 822住宅
🚉 最寄 浜崎(15,000m)
20102025年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
天祐1丁目301番11
佐賀県佐賀市
4.7万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 235住宅
🚉 最寄 佐賀(2,000m)
20112026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
鍋島町大字森田字一本松188番11
佐賀県佐賀市
4.3万円/㎡ +8.9%
建ぺい/容積 60% / 100地積 250住宅
🚉 最寄 佐賀(4,300m)
20152025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
水ケ江6丁目351番35
佐賀県佐賀市
4.2万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 211住宅
🚉 最寄 佐賀(3,800m)
20102025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
大和町大字尼寺字一本松2461番3外
佐賀県佐賀市
4万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 485店舗
🚉 最寄 佐賀(4,700m)
20102025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大和町大字久池井字四本松1839番25
佐賀県佐賀市
3.9万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 佐賀(6,500m)
20112026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
木原3丁目29番28
佐賀県佐賀市
3.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 227住宅
🚉 最寄 佐賀(4,600m)
20092026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
西与賀町大字厘外字一本黒木764番9
佐賀県佐賀市
3.7万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 201住宅
🚉 最寄 佐賀(4,400m)
20112026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
高木瀬西6丁目1136番14外
佐賀県佐賀市
3.4万円/㎡ +7.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,640倉庫兼事務所
🚉 最寄 佐賀(3,700m)
20102025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
本庄町大字末次字五本杉123番17
佐賀県佐賀市
3.1万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 258住宅
🚉 最寄 佐賀(4,200m)
20142025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
諸富町大字諸富津字二本松五125番2
佐賀県佐賀市
3.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 454店舗
🚉 最寄 佐賀(8,500m)
20102025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025商業地
金立町大字金立字八本杉2212番25
佐賀県佐賀市
3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 279店舗兼住宅
🚉 最寄 佐賀(6,200m)
20192025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東与賀町大字田中字二本松207番7
佐賀県佐賀市
3万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 100地積 234住宅
🚉 最寄 佐賀(6,800m)
20112025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
諸富町大字徳富字二本黒木六2077番14
佐賀県佐賀市
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 208住宅
🚉 最寄 佐賀(7,900m)
20102025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
川副町大字南里字一本杉1157番21
佐賀県佐賀市
2.7万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 100地積 209住宅
🚉 最寄 佐賀(5,500m)
20112026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
諸富町大字徳富字三本黒木六2024番16
佐賀県佐賀市
2.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 175住宅
🚉 最寄 佐賀(8,900m)
20132026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
諸富町大字山領字山領分四本谷一角806番6外
佐賀県佐賀市
2.6万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,022店舗
🚉 最寄 佐賀(6,300m)
20112026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
久保田町大字新田字小路3071番27
佐賀県佐賀市
2.5万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 100地積 257住宅
🚉 最寄 久保田(2,300m)
20112025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025商業地
久保田町大字徳万字徳万宿173番1外
佐賀県佐賀市
2.5万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 434診療所
🚉 最寄 久保田(1,200m)
20112025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025商業地
東与賀町大字田中字二本谷576番1
佐賀県佐賀市
2.4万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 277店舗
🚉 最寄 佐賀(7,400m)
20112025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025商業地
川副町大字鹿江字四反田籠1001番5外
佐賀県佐賀市
2.2万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 100地積 808店舗兼倉庫
🚉 最寄 佐賀(8,300m)
20162025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
諸富町大字山領字山領分五本谷四角500番25
佐賀県佐賀市
2.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 194住宅
🚉 最寄 佐賀(6,700m)
20102025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
高木瀬町大字長瀬字二本杉2284番2
佐賀県佐賀市
1.8万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 100地積 543住宅
🚉 最寄 佐賀(4,100m)
20112026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種中高層住居専用地域
新栄西1丁目451番1
佐賀県佐賀市
1.7万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,006
🚉 最寄 佐賀(3,800m)
20222025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
諸富町大字為重字石塚分三本松一角390番5外
佐賀県佐賀市
1.5万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,398倉庫
🚉 最寄 佐賀(8,400m)
20112025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
川副町大字早津江字一本松141番2
佐賀県佐賀市
1.5万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 265住宅
🚉 最寄 佐賀(8,400m)
20112025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025商業地
富士町大字古湯字本村764番
佐賀県佐賀市
1.5万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 216店舗兼住宅
🚉 最寄 佐賀(18,000m)
20232025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
諸富町大字為重字石塚外搦1764番10
佐賀県佐賀市
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 196住宅
🚉 最寄 佐賀(9,400m)
20132026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
川副町大字犬井道字四本谷332番2
佐賀県佐賀市
1.5万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 281住宅
🚉 最寄 佐賀(10,000m)
20112026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
金立町大字金立字ニ本黒木400番4
佐賀県佐賀市
1.4万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 100地積 475住宅
🚉 最寄 佐賀(6,800m)
20112026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
巨勢町大字修理田字二本谷27番1外
佐賀県佐賀市
1.3万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 60% / 100地積 834住宅
🚉 最寄 佐賀(5,900m)
20102025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大和町大字川上字渡内四割693番3
佐賀県佐賀市
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 100地積 372住宅
🚉 最寄 佐賀(8,100m)
20112026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025商業地
三瀬村三瀬字岸高2768番1外
佐賀県佐賀市
1.1万円/㎡ -2.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 428店舗兼住宅
🚉 最寄 佐賀(21,000m)
20102025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東与賀町大字下古賀字大明神2046番1
佐賀県佐賀市
1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 519住宅
🚉 最寄 佐賀(9,000m)
20112025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
久保田町大字新田字福富籠1772番1外
佐賀県佐賀市
1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 609住宅
🚉 最寄 久保田(4,600m)
20112025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
富士町大字小副川字下ノ原837番
佐賀県佐賀市
9,300円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 356住宅
🚉 最寄 佐賀(14,000m)
20102025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大和町大字梅野字中村2238番2
佐賀県佐賀市
8,200円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 541住宅
🚉 最寄 佐賀(14,000m)
20142025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
川副町大字大詫間字二本松八角499番5
佐賀県佐賀市
7,400円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 755住宅
🚉 最寄 佐賀(12,000m)
20112025年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。