🗺️ 山口県の地価(公示地価・基準地価)

山口県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

山口県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.3万円住宅地の中央値前年比 +0.66%・全国29/47位・186地点
6万円商業地の中央値前年比 +0.81%・全国29/47位・95地点
2万円工業地の中央値前年比 +0.76%・全国34/47位・19地点

山口県の地価地点(699地点)

山口県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は699地点すべてを表示。 下の一覧は401450地点目(全14ページ中9ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.4万円/㎡2.6万円/㎡前後5.6万円/㎡〜
山口県の地価地点(699地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
稗田中町7番21
山口県下関市
5.9万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 195住宅
🚉 最寄 綾羅木(1,100m)
20112026年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
平田6丁目1149番19
山口県岩国市
5.5万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 239住宅
🚉 最寄 南岩国(2,600m)
20162026年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
五月町33番
山口県周南市
4.9万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 309住宅
🚉 最寄 櫛ケ浜(1,100m)
20102025年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種中高層住居専用地域
桜畠2丁目2321番4
山口県山口市
3.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 277店舗兼住宅
🚉 最寄 宮野(500m)
20202026年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
牟礼今宿2丁目3287番5
山口県防府市
2.7万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 249住宅
🚉 最寄 防府(3,900m)
20112026年の推移
山口県防府市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
西宇部北3丁目1208番2
山口県宇部市
2.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 宇部(1,000m)
20102025年の推移
山口県宇部市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
東海岸通り1番3
山口県下松市
1.7万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 49,244工場
🚉 最寄 下松(3,200m)
20102025年の推移
山口県下松市の地域データ →
地価公示 2026工業地
大字小周防字虹川1100番4
山口県光市
1.2万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 100地積 10,085工場
🚉 最寄 島田(5,200m)
20112026年の推移
山口県光市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
長府才川1丁目811番4外
山口県下関市
5.8万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,304店舗兼倉庫
🚉 最寄 長府(1,700m)
20112026年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
横山1丁目157番
山口県岩国市
5.3万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 347住宅
🚉 最寄 川西(1,200m)
20112026年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
土井2丁目1730番5
山口県周南市
4.8万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 194住宅
🚉 最寄 新南陽(750m)
20102025年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
黒川字西浴1083番43
山口県山口市
3.7万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 263住宅
🚉 最寄 湯田温泉(3,200m)
20102025年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字田島字新上地東五ノ丁1422番32
山口県防府市
2.7万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 291住宅
🚉 最寄 防府(5,600m)
20102025年の推移
山口県防府市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
今村北4丁目3556番7
山口県宇部市
2.2万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 194住宅
🚉 最寄 床波(1,300m)
20112026年の推移
山口県宇部市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
生野屋南1丁目307番9
山口県下松市
1.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 100地積 314住宅
🚉 最寄 生野屋(900m)
20112026年の推移
山口県下松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上島田8丁目544番6
山口県光市
1.1万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 60% / 100地積 415住宅
🚉 最寄 島田(1,200m)
20172025年の推移
山口県光市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
稗田中町7番21
山口県下関市
5.8万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 195住宅
🚉 最寄 綾羅木(1,100m)
20102025年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
装束町2丁目622番15
山口県岩国市
5.2万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 208住宅
🚉 最寄 和木(900m)
20102025年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
北山1丁目7544番10
山口県周南市
4.5万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 293住宅
🚉 最寄 徳山(1,900m)
20102025年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
維新公園5丁目3699番10
山口県山口市
3.7万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 255住宅
🚉 最寄 矢原(2,600m)
20102025年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
華城中央2丁目1285番5
山口県防府市
2.6万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 278住宅
🚉 最寄 防府(3,100m)
20102025年の推移
山口県防府市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
東見初町526番22外
山口県宇部市
2.2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,352事務所兼作業所
🚉 最寄 宇部岬(1,200m)
20102025年の推移
山口県宇部市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大字山田字上河内437番12
山口県下松市
1.3万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 100地積 325住宅
🚉 最寄 周防久保(2,500m)
20112026年の推移
山口県下松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大字三井字馬留2281番2
山口県光市
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 100地積 651住宅
🚉 最寄 (3,100m)
20172026年の推移
山口県光市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
長府安養寺4丁目1363番12
山口県下関市
5.8万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 153住宅
🚉 最寄 長府(2,700m)
20102025年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
牛野谷町3丁目10275番52
山口県岩国市
5.1万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 186住宅
🚉 最寄 西岩国(2,400m)
20112026年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
福川3丁目349番2
山口県周南市
4.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 91店舗兼住宅
🚉 最寄 福川(100m)
20102025年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大内千坊3丁目1871番26
山口県山口市
3.5万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 40% / 60地積 269住宅
🚉 最寄 山口(2,700m)
20112026年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
沖今宿1丁目3667番12
山口県防府市
2.5万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 237住宅
🚉 最寄 防府(3,000m)
20102025年の推移
山口県防府市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大字西岐波字大沢4607番8外
山口県宇部市
2.2万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 247住宅
🚉 最寄 常盤(110m)
20102025年の推移
山口県宇部市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種低層住居専用地域
大字末武上字東蓼原871番1
山口県下松市
1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 1,282
🚉 最寄 周防花岡(700m)
20102025年の推移
山口県下松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字塩田字実安3537番6
山口県光市
8,280円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 100地積 316住宅
🚉 最寄 岩田(2,300m)
20172025年の推移
山口県光市の地域データ →
地価公示 2026住宅地商業地域
宮田町1丁目12番6
山口県下関市
5.6万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 122事務所兼住宅
🚉 最寄 下関(2,800m)
20132026年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
室の木町4丁目10番35
山口県岩国市
4.9万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 149住宅
🚉 最寄 西岩国(1,300m)
20112026年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価公示 2026住宅地商業地域
住崎町127番1外
山口県周南市
4.4万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 132住宅
🚉 最寄 徳山(300m)
20132026年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
古熊1丁目234番19
山口県山口市
3.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 331住宅
🚉 最寄 山口(900m)
20102025年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
中西2591番4
山口県防府市
2.3万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 228住宅
🚉 最寄 防府(4,400m)
20102025年の推移
山口県防府市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大字西岐波字江頭4190番10
山口県宇部市
2.2万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 396住宅
🚉 最寄 床波(950m)
20102025年の推移
山口県宇部市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種住居地域
木園1丁目1860番
山口県光市
8,020円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 771
🚉 最寄 (1,700m)
20102025年の推移
山口県光市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
熊野町3丁目13番14
山口県下関市
5.6万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 40% / 80地積 188住宅
🚉 最寄 新下関(2,300m)
20112026年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
門前町2丁目10005番11
山口県岩国市
4.8万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 236住宅
🚉 最寄 南岩国(2,500m)
20112025年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
新地2丁目56番外
山口県周南市
4.3万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 247事務所兼倉庫
🚉 最寄 徳山(2,100m)
20102025年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
阿知須字二ノ宮4823番1外
山口県山口市
3.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 2,008店舗
🚉 最寄 阿知須(450m)
20112026年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字江泊字沖田1816番31
山口県防府市
2.3万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 防府(4,300m)
20102025年の推移
山口県防府市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大字東須恵字浜田2978番3
山口県宇部市
2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 311住宅
🚉 最寄 妻崎(130m)
20102025年の推移
山口県宇部市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
一の宮学園町4番91
山口県下関市
5.6万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 203住宅
🚉 最寄 新下関(1,500m)
20132025年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
平田1丁目1609番18
山口県岩国市
4.7万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 194住宅
🚉 最寄 川西(1,100m)
20102025年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
久米中央1丁目3231番2外
山口県周南市
4.2万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 177住宅
🚉 最寄 櫛ケ浜(1,300m)
20102025年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
小郡新町1丁目3251番12
山口県山口市
3.2万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 上郷(700m)
20102025年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
大字新田字下南町245番1
山口県防府市
2.3万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 440事務所兼作業場
🚉 最寄 防府(3,100m)
20112026年の推移
山口県防府市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。