🗺️ 山口県の地価(公示地価・基準地価)

山口県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

山口県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.3万円住宅地の中央値前年比 +0.66%・全国29/47位・186地点
6万円商業地の中央値前年比 +0.81%・全国29/47位・95地点
2万円工業地の中央値前年比 +0.76%・全国34/47位・19地点

山口県の地価地点(699地点)

山口県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は699地点すべてを表示。 下の一覧は301350地点目(全14ページ中7ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.4万円/㎡2.6万円/㎡前後5.6万円/㎡〜
山口県の地価地点(699地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地
日置中字下山根4594番2
山口県長門市
4,150円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 806住宅
🚉 最寄 長門古市(2,000m)
20102025年の推移
山口県長門市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
美東町赤字鍔市407番1
山口県美祢市
2,230円/㎡ -3.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 463住宅
🚉 最寄 長門三隅(18,000m)
20102025年の推移
山口県美祢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
錦見1丁目997番31
山口県岩国市
7.2万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 西岩国(600m)
20172026年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
上田中町2丁目11番24
山口県下関市
6.3万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 133倉庫、作業所兼住宅
🚉 最寄 下関(2,900m)
20112026年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
原宿町68番外
山口県周南市
5.9万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 192住宅
🚉 最寄 徳山(1,800m)
20102025年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種中高層住居専用地域
下竪小路字新立36番1
山口県山口市
5.7万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 344店舗
🚉 最寄 山口(1,200m)
20102025年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字末武中字尾崎1415番65
山口県下松市
3.9万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 201住宅
🚉 最寄 周防花岡(2,100m)
20112026年の推移
山口県下松市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
西本町2丁目72番71外
山口県宇部市
3.2万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 239店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 宇部新川(700m)
20102025年の推移
山口県宇部市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
警固町1丁目1105番6
山口県防府市
3.1万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 217住宅
🚉 最寄 防府(1,400m)
20112026年の推移
山口県防府市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
千坊台2丁目267番
山口県光市
2.8万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 213住宅
🚉 最寄 (6,400m)
20102025年の推移
山口県光市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
新沖3丁目7515番82
山口県山陽小野田市
8,800円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,148倉庫
🚉 最寄 小野田港(1,200m)
20102025年の推移
山口県山陽小野田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字須佐字河原町4334番
山口県萩市
6,950円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 301住宅
🚉 最寄 須佐(1,000m)
20102025年の推移
山口県萩市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
南岩国町3丁目812番25
山口県岩国市
7.1万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 207住宅
🚉 最寄 南岩国(1,300m)
20112026年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
稗田西町1番7外
山口県下関市
6.3万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,824店舗兼共同住宅
🚉 最寄 綾羅木(1,000m)
20112026年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字富田字新町2933番
山口県周南市
5.8万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 216住宅
🚉 最寄 新南陽(1,200m)
20102025年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
熊野町933番20
山口県山口市
5.5万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 湯田温泉(1,400m)
20232026年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
生野屋西2丁目1230番87
山口県下松市
3.7万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 248住宅
🚉 最寄 生野屋(800m)
20112026年の推移
山口県下松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
迫戸町302番3
山口県防府市
3.1万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 184住宅
🚉 最寄 防府(1,500m)
20112026年の推移
山口県防府市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
則貞3丁目714番11
山口県宇部市
3.1万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 169住宅
🚉 最寄 常盤(1,400m)
20112026年の推移
山口県宇部市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
室積西ノ庄3027番3
山口県光市
2.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 159住宅
🚉 最寄 (7,600m)
20112026年の推移
山口県光市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種中高層住居専用地域
大字小野田字松原4292番
山口県山陽小野田市
4,070円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 910
🚉 最寄 雀田(1,400m)
20102025年の推移
山口県山陽小野田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字明木字東市3235番外
山口県萩市
3,720円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 596住宅
🚉 最寄 (6,600m)
20102025年の推移
山口県萩市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
南岩国町3丁目812番25
山口県岩国市
6.9万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 207住宅
🚉 最寄 南岩国(1,300m)
20102025年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大和町1丁目8番5外
山口県下関市
6.2万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 159事務所兼車庫
🚉 最寄 下関(440m)
20192025年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
野上町1丁目28番
山口県周南市
5.7万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 140店舗兼住宅
🚉 最寄 徳山(600m)
20112026年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
朝田字森ケ坪610番
山口県山口市
5.4万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,631店舗
🚉 最寄 大歳(400m)
20102025年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
旗岡4丁目81番19
山口県下松市
3.6万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 269住宅
🚉 最寄 下松(1,700m)
20112026年の推移
山口県下松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
東小羽山町1丁目425番34
山口県宇部市
3.1万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 40% / 60地積 318住宅
🚉 最寄 宇部新川(4,100m)
20102025年の推移
山口県宇部市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
華浦2丁目1201番4
山口県防府市
3.1万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 269住宅
🚉 最寄 防府(1,800m)
20112026年の推移
山口県防府市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
室積大町5250番47
山口県光市
2.7万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 145住宅
🚉 最寄 (7,000m)
20102025年の推移
山口県光市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地
大字椿東字中津江454番1
山口県萩市
3,350円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 1,043
🚉 最寄 東萩(2,800m)
20102025年の推移
山口県萩市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
楠町3丁目747番1
山口県岩国市
6.7万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 268住宅
🚉 最寄 岩国(2,300m)
20102025年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
新地西町118番1外
山口県下関市
6.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 238店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 下関(650m)
20112026年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
千代田町137番5
山口県周南市
5.7万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 2,729店舗
🚉 最寄 徳山(620m)
20182025年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
小郡下郷字沖田860番18
山口県山口市
5.4万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 230住宅
🚉 最寄 周防下郷(750m)
20102025年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東陽5丁目19番5
山口県下松市
3.6万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 218住宅
🚉 最寄 周防久保(1,100m)
20112026年の推移
山口県下松市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
勝間3丁目6番3外
山口県防府市
3万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,159空地
🚉 最寄 防府(2,400m)
20112026年の推移
山口県防府市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
床波1丁目3362番3
山口県宇部市
3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 128店舗兼住宅
🚉 最寄 床波(90m)
20112026年の推移
山口県宇部市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
室積6丁目4005番15
山口県光市
2.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 150住宅
🚉 最寄 (8,500m)
20112026年の推移
山口県光市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字中小川字三明中623番4外
山口県萩市
3,100円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 400住宅
🚉 最寄 江崎(8,800m)
20102025年の推移
山口県萩市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
車町3丁目457番7外
山口県岩国市
6.6万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 岩国(1,800m)
20102025年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
山の田中央町4番10
山口県下関市
6.1万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 282住宅
🚉 最寄 幡生(1,400m)
20112026年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
東山町1922番9
山口県周南市
5.6万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 244住宅
🚉 最寄 徳山(1,600m)
20112026年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
中園町85番
山口県山口市
5.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 247住宅
🚉 最寄 山口(1,300m)
20182025年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字河内字八口2754番2
山口県下松市
3.6万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 163住宅
🚉 最寄 下松(1,500m)
20102025年の推移
山口県下松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
岩畠1丁目3981番12外
山口県防府市
2.9万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 防府(3,000m)
20102025年の推移
山口県防府市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字東須恵字宮ノ馬場1922番2
山口県宇部市
2.9万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 40% / 60地積 395住宅
🚉 最寄 妻崎(1,600m)
20102025年の推移
山口県宇部市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
和田町907番31
山口県光市
2.5万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 191住宅
🚉 最寄 (2,200m)
20102025年の推移
山口県光市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字福井下字明ケ迫4080番3外
山口県萩市
3,000円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 320住宅
🚉 最寄 東萩(9,000m)
20132025年の推移
山口県萩市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
中津町3丁目1498番17
山口県岩国市
6.4万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 岩国(2,800m)
20112026年の推移
山口県岩国市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。