🗺️ 山口県の地価(公示地価・基準地価)

山口県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

山口県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.3万円住宅地の中央値前年比 +0.66%・全国29/47位・186地点
6万円商業地の中央値前年比 +0.81%・全国29/47位・95地点
2万円工業地の中央値前年比 +0.76%・全国34/47位・19地点

山口県の地価地点(699地点)

山口県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は699地点すべてを表示。 下の一覧は451500地点目(全14ページ中10ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.4万円/㎡2.6万円/㎡前後5.6万円/㎡〜
山口県の地価地点(699地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大字西岐波字潮田1589番7外
山口県宇部市
2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 265住宅
🚉 最寄 床波(1,600m)
20102025年の推移
山口県宇部市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
宝町1486番5
山口県下関市
5.6万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 221住宅
🚉 最寄 幡生(1,400m)
20112026年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
牛野谷町2丁目180番1外
山口県岩国市
4.6万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 275住宅
🚉 最寄 西岩国(1,300m)
20102025年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大字下上字上土井1457番5
山口県周南市
4.2万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 214住宅
🚉 最寄 新南陽(1,800m)
20102025年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
阿知須字浜村4746番6外
山口県山口市
3.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 236店舗兼住宅
🚉 最寄 阿知須(150m)
20102025年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字田島字白浜2302番1
山口県防府市
2.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 314住宅
🚉 最寄 防府(6,400m)
20112026年の推移
山口県防府市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大字沖ノ旦字下横割南ノ割857番4外
山口県宇部市
1.9万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 256住宅
🚉 最寄 宇部(1,300m)
20162025年の推移
山口県宇部市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
長府新松原町45番
山口県下関市
5.6万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 279住宅
🚉 最寄 長府(3,500m)
20152026年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価公示 2026住宅地近隣商業地域
通津字中町2608番
山口県岩国市
4.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 通津(350m)
20132026年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
平野1丁目4365番
山口県周南市
3.9万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 140住宅
🚉 最寄 新南陽(1,600m)
20112026年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
朝田字下丁田384番21
山口県山口市
3.1万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 100地積 202住宅
🚉 最寄 大歳(700m)
20152025年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字西浦字平田1538番12
山口県防府市
2.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 防府(6,700m)
20132025年の推移
山口県防府市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字中山字後ケ迫492番43
山口県宇部市
1.9万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 40% / 60地積 165住宅
🚉 最寄 岩鼻(2,700m)
20102025年の推移
山口県宇部市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
三河町10番9
山口県下関市
5.5万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 40% / 80地積 300住宅
🚉 最寄 幡生(2,200m)
20252026年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
由宇町中央1丁目6133番2
山口県岩国市
4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 426店舗
🚉 最寄 由宇(130m)
20102025年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
川崎2丁目286番4
山口県周南市
3.9万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 152住宅
🚉 最寄 新南陽(1,400m)
20162026年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
小郡光が丘2560番173
山口県山口市
3.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 237住宅
🚉 最寄 上郷(1,300m)
20132026年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字台道字大繁枝11354番128
山口県防府市
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 234住宅
🚉 最寄 大道(430m)
20112026年の推移
山口県防府市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大字東岐波字西小沢3983番15
山口県宇部市
1.8万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 301住宅
🚉 最寄 丸尾(1,300m)
20102025年の推移
山口県宇部市の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
梶栗町3丁目979番4
山口県下関市
5.3万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 495診療所
🚉 最寄 梶栗郷台地(250m)
20112026年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
装束町1丁目774番31外
山口県岩国市
4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 659事務所兼作業所
🚉 最寄 和木(1,200m)
20102025年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
中畷町2353番31
山口県周南市
3.9万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 232住宅
🚉 最寄 福川(1,300m)
20102025年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
平野3丁目2017番23
山口県山口市
3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 225住宅
🚉 最寄 宮野(1,000m)
20142025年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字西岐波字西木引出1417番5外
山口県宇部市
1.8万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 100地積 348住宅
🚉 最寄 丸尾(2,400m)
20102025年の推移
山口県宇部市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字富海字田中1271番7
山口県防府市
1.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 242住宅
🚉 最寄 富海(800m)
20102025年の推移
山口県防府市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
大学町3丁目334番49
山口県下関市
5.3万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 224住宅
🚉 最寄 幡生(2,300m)
20102025年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
川西3丁目907番
山口県岩国市
3.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 128住宅
🚉 最寄 川西(300m)
20102026年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大神1丁目10312番16
山口県周南市
3.9万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 221住宅
🚉 最寄 新南陽(2,300m)
20112026年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
嘉川字新市5063番16
山口県山口市
3万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 209住宅
🚉 最寄 上嘉川(550m)
20192026年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大字東岐波字前多口田5793番8
山口県宇部市
1.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 丸尾(700m)
20102025年の推移
山口県宇部市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字植松字久々三ノ割2384番4
山口県防府市
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 100地積 403住宅
🚉 最寄 大道(4,300m)
20102025年の推移
山口県防府市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
古屋町2丁目2054番6
山口県下関市
5.2万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 40% / 80地積 170住宅
🚉 最寄 綾羅木(1,000m)
20102025年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
海土路町2丁目11147番23
山口県岩国市
3.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 252住宅
🚉 最寄 藤生(1,900m)
20102025年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大神4丁目2153番12
山口県周南市
3.7万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 新南陽(1,800m)
20102025年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
阿知須字中砂郷一3109番1
山口県山口市
2.9万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 218住宅
🚉 最寄 阿知須(700m)
20192025年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大字東岐波字後山2230番1
山口県宇部市
1.7万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 436住宅
🚉 最寄 岐波(600m)
20102025年の推移
山口県宇部市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大字向島字薮原150番7外
山口県防府市
1.4万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 206住宅
🚉 最寄 防府(5,600m)
20112026年の推移
山口県防府市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
石神町25番33
山口県下関市
5.1万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 40% / 80地積 253住宅
🚉 最寄 幡生(1,700m)
20112026年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
御庄3丁目119番17
山口県岩国市
3.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 258住宅
🚉 最寄 清流新岩国(1,500m)
20102025年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字久米字町田3142番2
山口県周南市
3.6万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 320住宅
🚉 最寄 櫛ケ浜(500m)
20112026年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大内矢田南3丁目618番10
山口県山口市
2.8万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 327住宅
🚉 最寄 山口(4,000m)
20112026年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
大字小串字沖ノ山1978番2外
山口県宇部市
1.4万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 85,935工場
🚉 最寄 宇部新川(1,100m)
20102025年の推移
山口県宇部市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
新築地町31番14
山口県防府市
1.4万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 5,039工場兼事務所
🚉 最寄 防府(4,300m)
20102025年の推移
山口県防府市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
貴船町1丁目29番2外
山口県下関市
5.1万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 138店舗兼住宅
🚉 最寄 下関(3,200m)
20112026年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
玖珂町字新町6057番1
山口県岩国市
3.7万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 253店舗兼住宅
🚉 最寄 玖珂(780m)
20112026年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
蓮ヶ浴1丁目6819番8
山口県周南市
3.5万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 153住宅
🚉 最寄 徳山(2,200m)
20112026年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
宮野下字上河原138番6
山口県山口市
2.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 220住宅
🚉 最寄 宮野(1,700m)
20102025年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大字佐野字森国868番
山口県防府市
1.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 487住宅
🚉 最寄 防府(4,900m)
20112026年の推移
山口県防府市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
大字船木字田町258番
山口県宇部市
1.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 178店舗兼住宅
🚉 最寄 厚東(5,100m)
20182025年の推移
山口県宇部市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上田中町4丁目28番123
山口県下関市
5万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 242住宅
🚉 最寄 下関(2,800m)
20112026年の推移
山口県下関市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。