🗺️ 山口県の地価(公示地価・基準地価)

山口県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

山口県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.3万円住宅地の中央値前年比 +0.66%・全国29/47位・186地点
6万円商業地の中央値前年比 +0.81%・全国29/47位・95地点
2万円工業地の中央値前年比 +0.76%・全国34/47位・19地点

山口県の地価地点(699地点)

山口県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は699地点すべてを表示。 下の一覧は501550地点目(全14ページ中11ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.4万円/㎡2.6万円/㎡前後5.6万円/㎡〜
山口県の地価地点(699地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026工業地準工業地域
旭町1丁目657番7外
山口県岩国市
3.6万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 782工場
🚉 最寄 岩国(2,200m)
20112026年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
古泉1丁目1073番4
山口県周南市
3.5万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 661空地
🚉 最寄 新南陽(800m)
20112026年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大内長野字向原1728番7
山口県山口市
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 209住宅
🚉 最寄 山口(4,700m)
20102025年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大字台道字前浜屋敷4270番1
山口県防府市
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 100地積 483住宅
🚉 最寄 大道(1,800m)
20112026年の推移
山口県防府市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字船木字市後742番1
山口県宇部市
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 234住宅
🚉 最寄 厚東(5,100m)
20112026年の推移
山口県宇部市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
勝谷新町1丁目8番5外
山口県下関市
5万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 764店舗
🚉 最寄 新下関(2,600m)
20102025年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
玖珂町字本郷原837番2外
山口県岩国市
3.6万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 378住宅
🚉 最寄 玖珂(270m)
20112026年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字久米字貞宗793番6
山口県周南市
3.4万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 171住宅
🚉 最寄 櫛ケ浜(3,500m)
20112026年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
阿知須字前山10602番28
山口県山口市
2.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 264住宅
🚉 最寄 阿知須(1,700m)
20112026年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
大字新田字築地2054番11外
山口県防府市
1.1万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 140,464工場
🚉 最寄 防府(3,700m)
20122026年の推移
山口県防府市の地域データ →
地価調査 2025工業地
大字善和字大日203番96外
山口県宇部市
1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 6,638営業所
🚉 最寄 琴芝(6,300m)
山口県宇部市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
上田中町4丁目28番123
山口県下関市
5万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 242住宅
🚉 最寄 下関(2,800m)
20102025年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
由宇町中央2丁目6429番8
山口県岩国市
3.6万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 248住宅
🚉 最寄 由宇(450m)
20102025年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字久米字貞宗793番6
山口県周南市
3.3万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 50% / 80地積 171住宅
🚉 最寄 櫛ケ浜(3,500m)
20102025年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
嘉川字台畠上ノ切387番
山口県山口市
2.2万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 746住宅
🚉 最寄 上嘉川(1,600m)
20102025年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大字富海字湯免436番
山口県防府市
1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 540住宅
🚉 最寄 富海(2,400m)
20112026年の推移
山口県防府市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大字船木字西田4621番5
山口県宇部市
7,850円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 224住宅
🚉 最寄 厚東(5,200m)
20102025年の推移
山口県宇部市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
綾羅木南町1丁目889番19
山口県下関市
5万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 40% / 80地積 238住宅
🚉 最寄 綾羅木(600m)
20112026年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
平田4丁目10507番13
山口県岩国市
3.5万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 266住宅
🚉 最寄 南岩国(2,700m)
20112026年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
大字栗屋字開作南797番3
山口県周南市
3.3万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 546住宅兼診療所
🚉 最寄 櫛ケ浜(1,700m)
20102025年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025商業地
徳地堀字中出雲合1705番1
山口県山口市
1.5万円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 369店舗
🚉 最寄 防府(18,000m)
20182025年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種住居地域
大字大崎字矢部404番
山口県防府市
8,200円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,158
🚉 最寄 防府(3,300m)
20142025年の推移
山口県防府市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第二種中高層住居専用地域
川添1丁目2404番
山口県宇部市
7,150円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,001
🚉 最寄 琴芝(3,200m)
20102025年の推移
山口県宇部市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
丸山町3丁目10473番24
山口県下関市
4.8万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 40% / 200地積 340住宅
🚉 最寄 下関(2,200m)
20102025年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
通津字南白崎3634番14
山口県岩国市
3.5万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 217住宅
🚉 最寄 通津(500m)
20102025年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大字下上字西蔵掛77番10外
山口県周南市
3.3万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 新南陽(3,000m)
20112026年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
秋穂東字弐反田6798番22
山口県山口市
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 332住宅
🚉 最寄 四辻(7,900m)
20102025年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字西万倉字宮ノ下1699番5
山口県宇部市
5,550円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 225住宅
🚉 最寄 厚東(5,600m)
20102025年の推移
山口県宇部市の地域データ →
地価公示 2026宅地見込地第一種低層住居専用地域
大字牟礼字二ノ山門737番
山口県防府市
5,500円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 1,098
🚉 最寄 防府(5,200m)
20172026年の推移
山口県防府市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
安岡駅前2丁目1390番4外
山口県下関市
4.8万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 185店舗兼共同住宅
🚉 最寄 安岡(260m)
20112025年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
黒磯町2丁目419番61
山口県岩国市
3.4万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 226住宅
🚉 最寄 藤生(1,100m)
20112026年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
浦山1丁目1451番3
山口県周南市
3.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 徳山(2,300m)
20102026年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
鋳銭司字下薮河内2982番5
山口県山口市
1.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 645住宅
🚉 最寄 四辻(650m)
20102025年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字東吉部字馬場東3192番2外
山口県宇部市
3,350円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 148住宅
🚉 最寄 厚東(12,000m)
20102025年の推移
山口県宇部市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
長府八幡町51番2
山口県下関市
4.8万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 333住宅
🚉 最寄 長府(1,300m)
20112026年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
由宇町港1丁目6130番5
山口県岩国市
3.3万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 242住宅
🚉 最寄 由宇(300m)
20102025年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
野村1丁目4608番7外
山口県周南市
3.1万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 618事務所
🚉 最寄 新南陽(2,100m)
20162025年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
秋穂東字大浜中壱番382番内
山口県山口市
1.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 287住宅
🚉 最寄 大道(3,500m)
20102025年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
新垢田西町1丁目2番8
山口県下関市
4.7万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 288住宅
🚉 最寄 幡生(2,300m)
20112026年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
保津町2丁目10308番16
山口県岩国市
3.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 317空地
🚉 最寄 通津(2,000m)
20112026年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字栗屋字坂田948番19外
山口県周南市
3万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 150住宅
🚉 最寄 櫛ケ浜(1,800m)
20102025年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025商業地
阿東徳佐下字沖長沢45番10外
山口県山口市
1.1万円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 330店舗
🚉 最寄 徳佐(1,100m)
20102025年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
武久町2丁目1042番12
山口県下関市
4.6万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 324住宅
🚉 最寄 幡生(1,400m)
20112026年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
玖珂町字阿山町6092番5
山口県岩国市
3.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 352住宅
🚉 最寄 玖珂(600m)
20102025年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
新田1丁目2612番55
山口県周南市
2.9万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 230住宅
🚉 最寄 福川(1,400m)
20112026年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
阿知須字東河内784番1
山口県山口市
1.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 480住宅
🚉 最寄 岩倉(250m)
20102025年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
彦島江の浦町3丁目11番1
山口県下関市
4.5万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 301会館
🚉 最寄 下関(2,900m)
20222026年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
周東町下久原字明見田597番4
山口県岩国市
3.1万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 360住宅
🚉 最寄 周防高森(1,500m)
20112026年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字戸田字市東2834番1外
山口県周南市
2.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 314住宅
🚉 最寄 戸田(2,200m)
20102025年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
徳地堀字原1725番5
山口県山口市
1万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 492住宅
🚉 最寄 防府(19,000m)
20102025年の推移
山口県山口市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。