🗺️ 山口県の地価(公示地価・基準地価)

山口県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

山口県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.3万円住宅地の中央値前年比 +0.66%・全国29/47位・186地点
6万円商業地の中央値前年比 +0.81%・全国29/47位・95地点
2万円工業地の中央値前年比 +0.76%・全国34/47位・19地点

山口県の地価地点(699地点)

山口県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は699地点すべてを表示。 下の一覧は351400地点目(全14ページ中8ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.4万円/㎡2.6万円/㎡前後5.6万円/㎡〜
山口県の地価地点(699地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
一の宮町1丁目314番2
山口県下関市
6万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 310住宅
🚉 最寄 新下関(330m)
20112026年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
城ケ丘3丁目38番3
山口県周南市
5.5万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 313住宅
🚉 最寄 徳山(5,300m)
20112026年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
泉町243番1
山口県山口市
5万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 226住宅
🚉 最寄 湯田温泉(1,300m)
20102025年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字末武上字素鯉1986番9
山口県下松市
3.4万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 194住宅
🚉 最寄 周防花岡(800m)
20162026年の推移
山口県下松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
国衙5丁目717番6外
山口県防府市
2.9万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 161住宅
🚉 最寄 防府(2,000m)
20102025年の推移
山口県防府市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
中村1丁目1331番外
山口県宇部市
2.9万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 416住宅
🚉 最寄 琴芝(1,800m)
20102025年の推移
山口県宇部市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
浅江4丁目4030番2
山口県光市
2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 53,662工場
🚉 最寄 (1,600m)
20192026年の推移
山口県光市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字吉部上字畠田3180番1
山口県萩市
2,710円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 700住宅
🚉 最寄 三谷(17,000m)
20102025年の推移
山口県萩市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
室の木町2丁目10379番12
山口県岩国市
6.3万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 岩国(1,800m)
20162025年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
後田町1丁目10173番9
山口県下関市
6万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 72事務所兼共同住宅
🚉 最寄 幡生(2,100m)
20112026年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
富田1丁目3933番7
山口県周南市
5.3万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 新南陽(2,200m)
20102025年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
矢原町146番外
山口県山口市
4.9万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 湯田温泉(1,100m)
20232026年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字東豊井字花垣1054番10外
山口県下松市
3.1万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160住宅
🚉 最寄 下松(1,700m)
20102025年の推移
山口県下松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字高井字神田1096番4
山口県防府市
2.9万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 265住宅
🚉 最寄 防府(3,100m)
20112026年の推移
山口県防府市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大字上宇部字小荷倉151番20
山口県宇部市
2.8万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 琴芝(4,300m)
20112026年の推移
山口県宇部市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
大字岩田字林当2483番6
山口県光市
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 251診療所兼住宅
🚉 最寄 岩田(380m)
20102025年の推移
山口県光市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
川上字白上946番26
山口県萩市
2,700円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 336住宅
🚉 最寄 (7,600m)
20102025年の推移
山口県萩市の地域データ →
地価公示 2026住宅地近隣商業地域
昭和町2丁目15番12
山口県岩国市
6.2万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 165住宅
🚉 最寄 岩国(650m)
20152026年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
後田町1丁目10173番9
山口県下関市
6万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 72店舗兼共同住宅
🚉 最寄 幡生(2,100m)
20102025年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
柳町13番2外
山口県周南市
5.3万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 138店舗兼住宅
🚉 最寄 徳山(900m)
20112026年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
吉敷中東1丁目3031番24
山口県山口市
4.4万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 276住宅
🚉 最寄 湯田温泉(1,900m)
20102025年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字新田字原田村1334番20
山口県防府市
2.8万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 169住宅
🚉 最寄 防府(3,600m)
20112026年の推移
山口県防府市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
大字末武中字下和田1254番1外
山口県下松市
2.7万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,694倉庫
🚉 最寄 櫛ケ浜(3,300m)
20162026年の推移
山口県下松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
開3丁目162番3
山口県宇部市
2.5万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 40% / 60地積 309住宅
🚉 最寄 東新川(3,600m)
20102025年の推移
山口県宇部市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字岩田字林当990番9
山口県光市
1.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 259住宅
🚉 最寄 岩田(400m)
20112026年の推移
山口県光市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字佐々並字犬鳴1884番
山口県萩市
2,340円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 254住宅
🚉 最寄 篠目(15,000m)
20102025年の推移
山口県萩市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
岩国3丁目3293番
山口県岩国市
6万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 369住宅
🚉 最寄 西岩国(1,300m)
20102025年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大字田倉字風け尾724番
山口県下関市
5.9万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 252住宅
🚉 最寄 新下関(1,900m)
20212026年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
遠石2丁目650番40
山口県周南市
5.2万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 240住宅
🚉 最寄 徳山(2,600m)
20112026年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
金古曽町42番
山口県山口市
4.4万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 上山口(550m)
20102025年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
開出本町1996番5
山口県防府市
2.8万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 防府(1,800m)
20102025年の推移
山口県防府市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大字河内字相本573番4外
山口県下松市
2.7万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 326住宅
🚉 最寄 下松(4,000m)
20102025年の推移
山口県下松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
笹山町2丁目3516番10
山口県宇部市
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 307住宅
🚉 最寄 宇部岬(800m)
山口県宇部市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字岩田字八幡1021番15
山口県光市
1.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 341住宅
🚉 最寄 岩田(1,300m)
20112026年の推移
山口県光市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中之町5番2
山口県下関市
5.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 257事務所
🚉 最寄 下関(2,500m)
20112026年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
錦見3丁目10131番48
山口県岩国市
5.8万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 179住宅
🚉 最寄 西岩国(750m)
20112026年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
五月町73番1
山口県周南市
5.2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 540店舗
🚉 最寄 櫛ケ浜(1,200m)
20112026年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
前町1498番5
山口県山口市
4.2万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 251住宅
🚉 最寄 湯田温泉(450m)
20102025年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字新田字原田村1334番20
山口県防府市
2.8万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 169住宅
🚉 最寄 防府(3,600m)
20102025年の推移
山口県防府市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
葉山1丁目819番31
山口県下松市
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 12,859倉庫
🚉 最寄 周防久保(1,800m)
20172026年の推移
山口県下松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大字際波字東細迫412番29
山口県宇部市
2.5万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 255住宅
🚉 最寄 宇部(2,200m)
20102025年の推移
山口県宇部市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大字三輪字やまと台1160番156
山口県光市
1.3万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 225住宅
🚉 最寄 岩田(1,400m)
20102025年の推移
山口県光市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
長府安養寺4丁目1363番12
山口県下関市
5.9万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 153住宅
🚉 最寄 長府(2,700m)
20112026年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
南岩国町5丁目11277番100
山口県岩国市
5.5万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 192住宅
🚉 最寄 南岩国(2,000m)
20112026年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大字富田字楠本3018番7
山口県周南市
5.1万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 228住宅
🚉 最寄 新南陽(1,900m)
20122026年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
維新公園2丁目4072番3
山口県山口市
3.8万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 336住宅
🚉 最寄 矢原(1,300m)
20112026年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
古祖原2195番5
山口県防府市
2.8万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 267住宅
🚉 最寄 防府(2,000m)
20102025年の推移
山口県防府市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大字西岐波字岡ノ辻4781番3
山口県宇部市
2.4万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 床波(1,100m)
20162025年の推移
山口県宇部市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大字河内字吉原2053番9外
山口県下松市
1.9万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 100地積 245住宅
🚉 最寄 下松(2,500m)
20112025年の推移
山口県下松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大字岩田字吉延2207番15
山口県光市
1.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 278住宅
🚉 最寄 岩田(800m)
20102025年の推移
山口県光市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。