🗺️ 山口県の地価(公示地価・基準地価)

山口県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

山口県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.3万円住宅地の中央値前年比 +0.66%・全国29/47位・186地点
6万円商業地の中央値前年比 +0.81%・全国29/47位・95地点
2万円工業地の中央値前年比 +0.76%・全国34/47位・19地点

山口県の地価地点(699地点)

山口県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は699地点すべてを表示。 下の一覧は551600地点目(全14ページ中12ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.4万円/㎡2.6万円/㎡前後5.6万円/㎡〜
山口県の地価地点(699地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
長府才川2丁目363番外
山口県下関市
4.4万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 221住宅
🚉 最寄 長府(550m)
20102025年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
玖珂町字鞍懸原490番18
山口県岩国市
3.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 玖珂(700m)
20102025年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字夜市字西ケ浴3325番7
山口県周南市
2.6万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 249住宅
🚉 最寄 戸田(300m)
20112026年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
阿知須字西光寺原6908番5
山口県山口市
9,660円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 400住宅
🚉 最寄 阿知須(2,400m)
20182025年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
長府松小田中町118番3
山口県下関市
4.4万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 192住宅
🚉 最寄 長府(220m)
20112026年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
玖珂町字丈六1066番6
山口県岩国市
3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 玖珂(1,000m)
20102025年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
鼓海2丁目118番59
山口県周南市
2.4万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,020事務所兼倉庫
🚉 最寄 櫛ケ浜(1,900m)
20112026年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
秋穂東字青江北浜3484番95
山口県山口市
9,600円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 305住宅
🚉 最寄 大道(6,600m)
20112026年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
小月茶屋1丁目1157番5
山口県下関市
4.3万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 254事務所
🚉 最寄 小月(230m)
20112026年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
玖珂町字大土井5393番6
山口県岩国市
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 461住宅
🚉 最寄 玖珂(1,000m)
20102025年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
江口3丁目8231番4外
山口県周南市
2.1万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 4,188工場
🚉 最寄 徳山(2,600m)
20112026年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
秋穂東字中津江5159番3
山口県山口市
8,860円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 665住宅
🚉 最寄 四辻(10,000m)
20102025年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
彦島本村町7丁目894番外
山口県下関市
4.3万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 376事務所
🚉 最寄 下関(1,900m)
20112025年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
由宇町千鳥ヶ丘2丁目13793番23
山口県岩国市
2.8万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 230住宅
🚉 最寄 由宇(1,300m)
20112026年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
宮前町602番10外
山口県周南市
2.1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 432,009工場
🚉 最寄 櫛ケ浜(200m)
20102025年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
阿東徳佐中字下市3032番1
山口県山口市
8,390円/㎡ -3.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 287住宅
🚉 最寄 徳佐(800m)
20102025年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
王司南町2205番14
山口県下関市
4.2万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 211住宅
🚉 最寄 長府(2,100m)
20112026年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
藤生町2丁目1444番2
山口県岩国市
2.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 438住宅
🚉 最寄 藤生(550m)
20102025年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大字久米字久保1678番
山口県周南市
1.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 429住宅
🚉 最寄 櫛ケ浜(3,400m)
20142026年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
徳地伊賀地字高田947番
山口県山口市
6,790円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 401住宅
🚉 最寄 防府(16,000m)
20102025年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
安岡町3丁目428番1
山口県下関市
4.2万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 257住宅
🚉 最寄 安岡(1,400m)
20112026年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
玖珂町字中野口1478番34
山口県岩国市
2.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 226住宅
🚉 最寄 欽明路(350m)
20112026年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
晴海町7番22内
山口県周南市
1.9万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 8,874工場
🚉 最寄 徳山(1,800m)
20112026年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種中高層住居専用地域
大内長野字沖原1511番
山口県山口市
6,700円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,036
🚉 最寄 山口(6,000m)
20102025年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
後田町4丁目104番107
山口県下関市
4.2万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 幡生(1,900m)
20112026年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
周東町下久原字高森1293番6
山口県岩国市
2.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 520店舗
🚉 最寄 周防高森(250m)
山口県岩国市の地域データ →
地価公示 2026商業地
大字須々万本郷字宮の前305番6
山口県周南市
1.8万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 331店舗兼住宅
🚉 最寄 徳山(11,000m)
20112026年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
徳地島地字下高熊893番1
山口県山口市
4,860円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 616住宅
🚉 最寄 防府(24,000m)
20102025年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
武久町1丁目913番20
山口県下関市
4.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 幡生(1,000m)
20162026年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
飯田町1丁目3095番5
山口県岩国市
2.6万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 11,606工場
🚉 最寄 岩国(1,700m)
20112026年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大字夜市字中村3516番4
山口県周南市
1.7万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 100地積 231住宅
🚉 最寄 戸田(450m)
20112026年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
徳地八坂字鍛冶屋河内431番
山口県山口市
4,710円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 667住宅
🚉 最寄 防府(23,000m)
20102025年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
梶栗町1丁目1014番16
山口県下関市
4万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 40% / 200地積 253住宅
🚉 最寄 梶栗郷台地(650m)
20102025年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
由宇町北3丁目5160番2
山口県岩国市
2.6万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 396住宅
🚉 最寄 由宇(1,100m)
20102025年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
大字呼坂字勝間原1100番97
山口県周南市
1.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 219住宅
🚉 最寄 勝間(950m)
20102025年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
阿東生雲中字中村744番2
山口県山口市
4,710円/㎡ -2.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 882住宅
🚉 最寄 三谷(6,000m)
20102025年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
彦島江の浦町2丁目14番4
山口県下関市
4万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 下関(2,700m)
20102025年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
周東町下久原字下宇谷2366番6外
山口県岩国市
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 328住宅
🚉 最寄 周防高森(900m)
20102025年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大字上村字別所2088番4外
山口県周南市
1.7万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 283住宅
🚉 最寄 新南陽(4,800m)
20112026年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
阿東地福上字木内名1965番8外
山口県山口市
4,240円/㎡ -3.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 415住宅
🚉 最寄 地福(1,400m)
20112025年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
富任町5丁目240番7
山口県下関市
4万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 安岡(1,000m)
20102025年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
由宇町南5丁目6537番51
山口県岩国市
2.4万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 272住宅
🚉 最寄 由宇(800m)
20102025年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
福川南町2592番15外
山口県周南市
1.6万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 16,382工場
🚉 最寄 福川(1,000m)
20212026年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
阿東嘉年上字長迫3385番4
山口県山口市
2,960円/㎡ -3.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 239住宅
🚉 最寄 徳佐(14,000m)
20102025年の推移
山口県山口市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
椋野町1丁目10134番38
山口県下関市
3.9万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 40% / 80地積 405住宅
🚉 最寄 幡生(3,300m)
20192026年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
周東町下久原字仁王丸1771番7外
山口県岩国市
2.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 279住宅
🚉 最寄 周防高森(380m)
20102025年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
大字呼坂字西町626番1
山口県周南市
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 579空地
🚉 最寄 高水(1,000m)
20162026年の推移
山口県周南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
本町1丁目18番6
山口県下関市
3.9万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 230住宅
🚉 最寄 下関(3,500m)
20172025年の推移
山口県下関市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
海土路町1丁目1071番10
山口県岩国市
2.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 371住宅
🚉 最寄 南岩国(2,300m)
20112026年の推移
山口県岩国市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
大字栗屋字奈切50番5
山口県周南市
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 6,797工場
🚉 最寄 櫛ケ浜(3,800m)
20112026年の推移
山口県周南市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。