🗺️ 和歌山県の地価(公示地価・基準地価)

和歌山県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

和歌山県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.2万円住宅地の中央値前年比 -0.56%・全国30/47位・111地点
6.6万円商業地の中央値前年比 -0.05%・全国24/47位・61地点
2.2万円工業地の中央値前年比 +0.98%・全国30/47位・4地点

和歌山県の地価地点(390地点)

和歌山県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は390地点すべてを表示。 下の一覧は201250地点目(全8ページ中5ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2万円/㎡2.8万円/㎡前後7.1万円/㎡〜
和歌山県の地価地点(390地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地
西牟婁郡白浜町日置字海蔵寺前169番6
和歌山県白浜町
1.3万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 紀伊日置(3,000m)
20132026年の推移
和歌山県白浜町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
元寺町1丁目69番
和歌山県和歌山市
17.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 600地積 157店舗兼住宅
🚉 最寄 和歌山市(1,200m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
日方字新濱1272番63
和歌山県海南市
5.3万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 238住宅
🚉 最寄 海南(800m)
20102025年の推移
和歌山県海南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上秋津字中代1989番18
和歌山県田辺市
4.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 170住宅
🚉 最寄 紀伊田辺(4,400m)
20132025年の推移
和歌山県田辺市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
佐野1丁目139番2外
和歌山県新宮市
4万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 紀伊佐野(550m)
20102025年の推移
和歌山県新宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
金池字荒神151番19
和歌山県岩出市
3.8万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 岩出(4,200m)
20212026年の推移
和歌山県岩出市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
紀見ケ丘3丁目223番137
和歌山県橋本市
3.3万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 40% / 80地積 175住宅
🚉 最寄 林間田園都市(1,800m)
20112026年の推移
和歌山県橋本市の地域データ →
地価調査 2025商業地
名手市場字丹過64番1
和歌山県紀の川市
2.7万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 199店舗兼住宅
🚉 最寄 名手(60m)
20122025年の推移
和歌山県紀の川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
港町字葭原793番46
和歌山県有田市
2.3万円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 298住宅
🚉 最寄 箕島(2,200m)
20102025年の推移
和歌山県有田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
湯川町富安字北谷2060番14
和歌山県御坊市
1.8万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 210住宅
🚉 最寄 御坊(1,300m)
20252026年の推移
和歌山県御坊市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西牟婁郡白浜町日置字上廣小路860番
和歌山県白浜町
1.3万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 103住宅
🚉 最寄 紀伊日置(3,300m)
20102025年の推移
和歌山県白浜町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
有田郡有田川町大字粟生字戎山399番2
和歌山県有田川町
1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 373住宅
🚉 最寄 藤並(18,000m)
20102025年の推移
和歌山県有田川町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
芝ノ丁21番
和歌山県和歌山市
15.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 177住宅
🚉 最寄 和歌山市(1,900m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
日方字上芦原1027番18
和歌山県海南市
4.7万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 105住宅
🚉 最寄 海南(500m)
20152026年の推移
和歌山県海南市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
上の山2丁目1149番11
和歌山県田辺市
4.4万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 148店舗兼住宅
🚉 最寄 芳養(1,700m)
20102025年の推移
和歌山県田辺市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
古佐田3丁目544番3
和歌山県橋本市
3.1万円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 194住宅
🚉 最寄 橋本(580m)
20112026年の推移
和歌山県橋本市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
三輪崎字岡崎1220番10
和歌山県新宮市
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 165住宅
🚉 最寄 三輪崎(800m)
20132026年の推移
和歌山県新宮市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種低層住居専用地域
貴志川町長山字荒子谷277番758
和歌山県紀の川市
2.4万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 100地積 238住宅
🚉 最寄 西山口(300m)
20102025年の推移
和歌山県紀の川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
根来字家廻り1232番
和歌山県岩出市
2.3万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 461住宅
🚉 最寄 岩出(3,800m)
20112026年の推移
和歌山県岩出市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
名屋字川端176番4
和歌山県御坊市
1.8万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 646事務所兼住宅
🚉 最寄 西御坊(750m)
20102025年の推移
和歌山県御坊市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
新生町66番7
和歌山県和歌山市
15.2万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 922店舗
🚉 最寄 田中口(750m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
船尾字中濱215番23
和歌山県海南市
4.3万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 106住宅
🚉 最寄 海南(1,500m)
20112026年の推移
和歌山県海南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
上屋敷2丁目116番32
和歌山県田辺市
4.3万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 212住宅
🚉 最寄 紀伊田辺(1,100m)
20102025年の推移
和歌山県田辺市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
小峰台1丁目19番17
和歌山県橋本市
3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 80地積 167住宅
🚉 最寄 林間田園都市(3,700m)
20102025年の推移
和歌山県橋本市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
熊野地2丁目5572番15
和歌山県新宮市
2.7万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 78住宅
🚉 最寄 新宮(950m)
20112026年の推移
和歌山県新宮市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東大井字粟嶋419番30
和歌山県紀の川市
2.3万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 131住宅
🚉 最寄 打田(1,000m)
20232025年の推移
和歌山県紀の川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
山崎字東口52番65
和歌山県岩出市
2.2万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 108住宅
🚉 最寄 船戸(1,200m)
20152025年の推移
和歌山県岩出市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
太田3丁目1番2外
和歌山県和歌山市
15.1万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,447店舗兼事務所
🚉 最寄 田中口(650m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
下津町小原字拝町1464番12
和歌山県海南市
4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 下津(740m)
20112026年の推移
和歌山県海南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
磯間183番23
和歌山県田辺市
3.9万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 149住宅
🚉 最寄 紀伊田辺(1,700m)
20112026年の推移
和歌山県田辺市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
高野口町向島字上嶋6番12
和歌山県橋本市
2.8万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 70% / 300地積 212住宅
🚉 最寄 高野口(1,200m)
20112026年の推移
和歌山県橋本市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
粉河字西前田366番2
和歌山県紀の川市
2.2万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 451住宅
🚉 最寄 粉河(550m)
20232025年の推移
和歌山県紀の川市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
あけぼの5532番138外
和歌山県新宮市
1.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,659倉庫
🚉 最寄 新宮(1,300m)
20132025年の推移
和歌山県新宮市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地
西国分字西野々551番
和歌山県岩出市
1.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 1,201
🚉 最寄 下井阪(1,900m)
20102025年の推移
和歌山県岩出市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
元寺町4丁目5番
和歌山県和歌山市
14.9万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 130店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 紀和(600m)
20102025年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
幡川字奥ノ谷307番3
和歌山県海南市
4万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 140住宅
🚉 最寄 海南(2,000m)
20112026年の推移
和歌山県海南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
古尾24番10
和歌山県田辺市
2.7万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 120住宅
🚉 最寄 紀伊田辺(1,400m)
20112026年の推移
和歌山県田辺市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
高野口町名古曽字竹鼻823番3
和歌山県橋本市
2.7万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 300地積 149住宅
🚉 最寄 高野口(600m)
20102025年の推移
和歌山県橋本市の地域データ →
地価公示 2026商業地
桃山町最上字大畑毛157番3
和歌山県紀の川市
2.2万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 627店舗
🚉 最寄 下井阪(3,000m)
20112026年の推移
和歌山県紀の川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
熊野川町日足字浦地391番外
和歌山県新宮市
8,900円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 328住宅
🚉 最寄 新宮(19,000m)
20202025年の推移
和歌山県新宮市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
田中町4丁目118番
和歌山県和歌山市
14.8万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 127診療所
🚉 最寄 和歌山(600m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
下津町丸田字佃128番4
和歌山県海南市
3.9万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 164住宅
🚉 最寄 加茂郷(500m)
20102025年の推移
和歌山県海南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
隅田町河瀬字曽根255番
和歌山県橋本市
2.6万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 下兵庫(950m)
20112026年の推移
和歌山県橋本市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
貴志川町長原字城山444番34
和歌山県紀の川市
2.2万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 80住宅
🚉 最寄 甘露寺前(830m)
20112026年の推移
和歌山県紀の川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
鮎川字下附519番13
和歌山県田辺市
1.7万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 179住宅
🚉 最寄 朝来(8,000m)
20102025年の推移
和歌山県田辺市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
黒田字流108番7
和歌山県和歌山市
14.4万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 207建築中
🚉 最寄 和歌山(400m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026商業地
下津町黒田字川端55番1
和歌山県海南市
3.9万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 126店舗兼住宅
🚉 最寄 加茂郷(160m)
20162026年の推移
和歌山県海南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
隅田町中島字谷田139番6外
和歌山県橋本市
2.4万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 184住宅
🚉 最寄 隅田(1,100m)
20202025年の推移
和歌山県橋本市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
上田井字レイ佛501番55
和歌山県紀の川市
2.2万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 208住宅
🚉 最寄 紀伊長田(800m)
20102025年の推移
和歌山県紀の川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
中芳養字嶋之谷1757番
和歌山県田辺市
1.6万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 443住宅
🚉 最寄 芳養(4,200m)
20102025年の推移
和歌山県田辺市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。