🗺️ 和歌山県の地価(公示地価・基準地価)

和歌山県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

和歌山県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.2万円住宅地の中央値前年比 -0.56%・全国30/47位・111地点
6.6万円商業地の中央値前年比 -0.05%・全国24/47位・61地点
2.2万円工業地の中央値前年比 +0.98%・全国30/47位・4地点

和歌山県の地価地点(390地点)

和歌山県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は390地点すべてを表示。 下の一覧は251300地点目(全8ページ中6ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2万円/㎡2.8万円/㎡前後7.1万円/㎡〜
和歌山県の地価地点(390地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025商業地商業地域
本町3丁目29番1外
和歌山県和歌山市
14.4万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 600地積 379店舗兼共同住宅
🚉 最寄 和歌山市(800m)
20102025年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
阪井字高畑ヶ1546番3
和歌山県海南市
3.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 210住宅
🚉 最寄 海南(6,000m)
20102025年の推移
和歌山県海南市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
神野々字西石畑1182番外
和歌山県橋本市
2.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,079事務所兼工場
🚉 最寄 学文路(750m)
20102025年の推移
和歌山県橋本市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
粉河字彌谷4801番14
和歌山県紀の川市
2.1万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 粉河(1,700m)
20112026年の推移
和歌山県紀の川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
中辺路町栗栖川字神田338番3
和歌山県田辺市
1.5万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 173住宅
🚉 最寄 朝来(18,000m)
20102025年の推移
和歌山県田辺市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
黒田字大西177番8
和歌山県和歌山市
14.3万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 422店舗
🚉 最寄 和歌山(850m)
20242026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
藤白字紫ノ濱759番59
和歌山県海南市
2.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 817事務所、作業所兼倉庫
🚉 最寄 海南(1,700m)
20222025年の推移
和歌山県海南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
高野口町大野字上知山867番3外
和歌山県橋本市
2.3万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 300地積 137住宅
🚉 最寄 高野口(500m)
20202025年の推移
和歌山県橋本市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
桃山町市場字安ラ賀189番14
和歌山県紀の川市
2.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 下井阪(3,400m)
20112026年の推移
和歌山県紀の川市の地域データ →
地価調査 2025工業地
下三栖字岩屋谷1475番186
和歌山県田辺市
1.3万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,090作業場
🚉 最寄 紀伊新庄(3,800m)
20202025年の推移
和歌山県田辺市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
太田字神ノ畔152番
和歌山県和歌山市
14.1万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 410住宅
🚉 最寄 日前宮(500m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
下津町中字横手67番1
和歌山県海南市
2.6万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 358住宅
🚉 最寄 加茂郷(1,800m)
20102025年の推移
和歌山県海南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
高野口町伏原字角門964番1
和歌山県橋本市
2.1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 70% / 300地積 193住宅
🚉 最寄 紀伊山田(1,300m)
20112026年の推移
和歌山県橋本市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
井田字上嶋60番30
和歌山県紀の川市
2.1万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 201住宅
🚉 最寄 粉河(1,700m)
20112026年の推移
和歌山県紀の川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
本宮町本宮字瀧本918番3
和歌山県田辺市
1.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 378住宅
🚉 最寄 新宮(34,000m)
20222025年の推移
和歌山県田辺市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
黒田字大西177番8
和歌山県和歌山市
14.1万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 422店舗
🚉 最寄 和歌山(850m)
20242025年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
岡田字南山崎771番1
和歌山県海南市
2.3万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 586住宅
🚉 最寄 黒江(800m)
20112026年の推移
和歌山県海南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
貴志川町井ノ口字帆布625番5
和歌山県紀の川市
2万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 188住宅
🚉 最寄 貴志(950m)
20112026年の推移
和歌山県紀の川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
恋野字中切2296番1
和歌山県橋本市
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 336住宅
🚉 最寄 隅田(2,000m)
20152025年の推移
和歌山県橋本市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
中辺路町近露字北野947番
和歌山県田辺市
8,100円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 229住宅
🚉 最寄 朝来(30,000m)
20102025年の推移
和歌山県田辺市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
新内字友田5番
和歌山県和歌山市
14万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 165店舗兼事務所
🚉 最寄 和歌山(800m)
20102025年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
溝ノ口字宮ノ前26番6
和歌山県海南市
2.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 248住宅
🚉 最寄 貴志(7,500m)
20112026年の推移
和歌山県海南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
北大井字一ノ戸397番2外
和歌山県紀の川市
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 打田(1,500m)
20112026年の推移
和歌山県紀の川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
龍神村西字林65番
和歌山県田辺市
7,520円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 599住宅
🚉 最寄 紀伊田辺(32,000m)
20192025年の推移
和歌山県田辺市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
太田字神ノ畔152番
和歌山県和歌山市
13.9万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 410住宅
🚉 最寄 日前宮(500m)
20102025年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
桃山町調月字北上ノ台832番3
和歌山県紀の川市
1.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 617住宅
🚉 最寄 船戸(4,700m)
20102025年の推移
和歌山県紀の川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
下津町方字北原411番
和歌山県海南市
1.8万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 500住宅
🚉 最寄 加茂郷(1,200m)
20112026年の推移
和歌山県海南市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
十三番丁12番
和歌山県和歌山市
13.8万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 539事務所
🚉 最寄 和歌山市(600m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
名手西野字杉ノ森271番2
和歌山県紀の川市
1.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 517住宅
🚉 最寄 名手(370m)
20102025年の推移
和歌山県紀の川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
原野字東原ノ代352番1
和歌山県海南市
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 519住宅
🚉 最寄 貴志(4,000m)
20102025年の推移
和歌山県海南市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
三番丁77番
和歌山県和歌山市
13.8万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 227事務所兼住宅
🚉 最寄 和歌山(1,500m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
中三谷字西大道下89番1外
和歌山県紀の川市
1.8万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 498住宅
🚉 最寄 下井阪(1,400m)
20102025年の推移
和歌山県紀の川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
西高松2丁目125番13
和歌山県和歌山市
13.8万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 216住宅
🚉 最寄 宮前(3,100m)
20102025年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
荒見字大岩764番1
和歌山県紀の川市
1.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 244住宅
🚉 最寄 粉河(1,700m)
20232025年の推移
和歌山県紀の川市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
南中間町63番外
和歌山県和歌山市
13.5万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 192事務所兼住宅
🚉 最寄 和歌山市(1,500m)
20202025年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
貴志川町井ノ口字中ノ場261番2
和歌山県紀の川市
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 412住宅
🚉 最寄 貴志(900m)
20102025年の推移
和歌山県紀の川市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
小雑賀3丁目140番16
和歌山県和歌山市
13万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 638銀行
🚉 最寄 宮前(600m)
20102025年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
桃山町段新田字安多良312番
和歌山県紀の川市
1.5万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 983住宅
🚉 最寄 下井阪(3,700m)
20102025年の推移
和歌山県紀の川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
西長町2丁目38番
和歌山県和歌山市
12.8万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 和歌山市(1,500m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価調査 2025工業地
北勢田字烏子川1079番10外
和歌山県紀の川市
1.5万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 8,201工場
🚉 最寄 打田(3,700m)
20102025年の推移
和歌山県紀の川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
西長町2丁目38番
和歌山県和歌山市
12.8万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 和歌山市(1,500m)
20102025年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
江川中字高井505番1
和歌山県紀の川市
1.3万円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 70% / 200地積 494住宅
🚉 最寄 名手(2,300m)
20112026年の推移
和歌山県紀の川市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
広瀬通丁2丁目12番1
和歌山県和歌山市
12.8万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 289店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 田中口(1,200m)
20222025年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
杉ノ馬場1丁目41番1
和歌山県和歌山市
12.6万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 405診療所兼住宅
🚉 最寄 和歌山市(200m)
20212025年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
畑屋敷西ノ丁68番1外
和歌山県和歌山市
12.3万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 306店舗兼共同住宅
🚉 最寄 紀和(850m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東高松4丁目216番5
和歌山県和歌山市
12.2万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 177住宅
🚉 最寄 宮前(2,500m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
駿河町47番
和歌山県和歌山市
11.9万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 253店舗兼住宅
🚉 最寄 和歌山市(800m)
20212025年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
関戸1丁目83番10
和歌山県和歌山市
11.8万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 329住宅
🚉 最寄 紀三井寺(3,200m)
20162025年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
新中島字明石67番11
和歌山県和歌山市
11.5万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 278店舗兼住宅
🚉 最寄 神前(700m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
紀三井寺字南前浜621番1
和歌山県和歌山市
11.5万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 80% / 300地積 857店舗兼事務所
🚉 最寄 紀三井寺(800m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。