🗺️ 和歌山県の地価(公示地価・基準地価)

和歌山県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

和歌山県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.2万円住宅地の中央値前年比 -0.56%・全国30/47位・111地点
6.6万円商業地の中央値前年比 -0.05%・全国24/47位・61地点
2.2万円工業地の中央値前年比 +0.98%・全国30/47位・4地点

和歌山県の地価地点(390地点)

和歌山県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は390地点すべてを表示。 下の一覧は301350地点目(全8ページ中7ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2万円/㎡2.8万円/㎡前後7.1万円/㎡〜
和歌山県の地価地点(390地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
南田辺丁27番
和歌山県和歌山市
11.3万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 和歌山市(1,400m)
20102025年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
舟津町3丁目4番
和歌山県和歌山市
10.8万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 696店舗兼倉庫
🚉 最寄 和歌山市(1,900m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
中之島字東垣内1897番外
和歌山県和歌山市
10.5万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 173住宅
🚉 最寄 紀和(500m)
20102025年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
雑賀道69番
和歌山県和歌山市
10.2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 225住宅
🚉 最寄 和歌山(1,500m)
20212025年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
秋月字硲412番1
和歌山県和歌山市
10.1万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,128事務所兼倉庫
🚉 最寄 日前宮(650m)
20172026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
西高松2丁目67番8
和歌山県和歌山市
9.8万円/㎡ +0.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 115店舗
🚉 最寄 宮前(2,800m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
鷹匠町4丁目10番2
和歌山県和歌山市
9.8万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 宮前(1,900m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
塩屋5丁目124番2
和歌山県和歌山市
9.4万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 831店舗
🚉 最寄 紀三井寺(2,000m)
20232026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
小松原6丁目5番67
和歌山県和歌山市
9.4万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 217住宅
🚉 最寄 和歌山市(2,500m)
20102025年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
布引字宇太768番1外
和歌山県和歌山市
9.4万円/㎡ +0.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 1,645作業場、店舗兼事務所
🚉 最寄 紀三井寺(2,300m)
20232025年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
中之島字貝柄1193番
和歌山県和歌山市
9.1万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 300住宅
🚉 最寄 紀伊中ノ島(400m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
宇須2丁目354番28
和歌山県和歌山市
9.1万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 248住宅
🚉 最寄 宮前(1,700m)
20102025年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
砂山南2丁目15番2
和歌山県和歌山市
8.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 154住宅
🚉 最寄 和歌山港(1,900m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
六十谷字宮ノ前226番2
和歌山県和歌山市
8.4万円/㎡ +0.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 310店舗兼住宅
🚉 最寄 六十谷(300m)
20172026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
西浜字下新堤内ノ坪983番8
和歌山県和歌山市
8.2万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 994営業所
🚉 最寄 和歌山港(2,900m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
和歌浦東2丁目594番44
和歌山県和歌山市
8.2万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 207診療所
🚉 最寄 紀三井寺(2,100m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
島橋東ノ丁267番8外
和歌山県和歌山市
7.9万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 232店舗兼事務所
🚉 最寄 東松江(1,400m)
20102025年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
塩屋5丁目144番13
和歌山県和歌山市
7.9万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 171住宅
🚉 最寄 紀三井寺(2,500m)
20102025年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
中字枇杷谷583番41
和歌山県和歌山市
7.8万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 50% / 100地積 165住宅
🚉 最寄 和歌山大学前(750m)
20122025年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
善明寺字岡ノ下302番1
和歌山県和歌山市
7.5万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,072診療所
🚉 最寄 六十谷(1,900m)
20142026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
松島字平柳105番2外
和歌山県和歌山市
7.3万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 496工場
🚉 最寄 紀伊中ノ島(1,900m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
有家字寺田262番6
和歌山県和歌山市
7.2万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 206住宅
🚉 最寄 田中口(900m)
20102025年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
次郎丸字塩ノ口84番4
和歌山県和歌山市
7.2万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 80% / 300地積 2,147店舗
🚉 最寄 東松江(1,300m)
20102025年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
栄谷字城谷976番246
和歌山県和歌山市
7.1万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 172住宅
🚉 最寄 和歌山大学前(1,400m)
20182026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
紀三井寺字中洲新畑768番29
和歌山県和歌山市
7.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 268住宅
🚉 最寄 紀三井寺(500m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
秋月字川田93番32
和歌山県和歌山市
7.1万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 85住宅
🚉 最寄 和歌山(1,200m)
20102025年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
北中島1丁目97番15
和歌山県和歌山市
7.1万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 82住宅
🚉 最寄 宮前(900m)
20102025年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
鳴神字奥嶋797番6
和歌山県和歌山市
7万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 139住宅
🚉 最寄 日前宮(1,900m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
西浜字郷西ノ坪1063番37
和歌山県和歌山市
6.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 136住宅
🚉 最寄 和歌山港(3,600m)
20242025年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
和歌浦中1丁目1228番9
和歌山県和歌山市
6.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 117店舗
🚉 最寄 紀三井寺(3,000m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
和歌浦東1丁目509番3
和歌山県和歌山市
6.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 342住宅
🚉 最寄 紀三井寺(2,600m)
20092026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
神前字曽根田7番8外
和歌山県和歌山市
6.6万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 155住宅
🚉 最寄 神前(1,000m)
20132026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
内原字下浜930番22
和歌山県和歌山市
6.6万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 黒江(1,900m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
中島字上野覚605番4
和歌山県和歌山市
6.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 宮前(850m)
20172026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
黒田字桑ノ木229番10外
和歌山県和歌山市
6.4万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 106住宅
🚉 最寄 和歌山(1,100m)
20102025年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
向字大西156番1
和歌山県和歌山市
6.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 534教習所
🚉 最寄 東松江(2,000m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
築港5丁目7番12
和歌山県和歌山市
5.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 223店舗兼住宅
🚉 最寄 和歌山港(650m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西小二里1丁目620番10
和歌山県和歌山市
5.8万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 135住宅
🚉 最寄 和歌山港(3,100m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
和歌浦東3丁目595番23
和歌山県和歌山市
5.8万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 94住宅
🚉 最寄 紀三井寺(1,900m)
20102025年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
毛見字塩田135番35
和歌山県和歌山市
5.7万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 213住宅
🚉 最寄 黒江(2,300m)
20102025年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
鳴神字坂戸248番78
和歌山県和歌山市
5.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 239住宅
🚉 最寄 日前宮(1,700m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
三葛字的場664番13
和歌山県和歌山市
5.5万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100住宅
🚉 最寄 紀三井寺(900m)
20102025年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
松江北6丁目419番46外
和歌山県和歌山市
5.3万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 203店舗兼住宅
🚉 最寄 八幡前(400m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大谷字川田173番16
和歌山県和歌山市
5.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 100住宅
🚉 最寄 紀ノ川(950m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
田尻字仁ノコ田35番14
和歌山県和歌山市
5.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 99住宅
🚉 最寄 宮前(1,300m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小雑賀字垣内75番
和歌山県和歌山市
5万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 281住宅
🚉 最寄 宮前(1,700m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
北野字古屋409番2外
和歌山県和歌山市
5万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 149店舗兼事務所
🚉 最寄 紀伊(1m)
20102025年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
松江字向鵜ノ島1498番10
和歌山県和歌山市
5万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 東松江(1,900m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
園部字下田出596番54
和歌山県和歌山市
4.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 260住宅
🚉 最寄 六十谷(2,300m)
20112026年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
松江東4丁目1167番59
和歌山県和歌山市
4.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 133住宅
🚉 最寄 東松江(110m)
20102025年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。