3.2万円住宅地の中央値前年比 -0.56%・全国30/47位・111地点
6.6万円商業地の中央値前年比 -0.05%・全国24/47位・61地点
2.2万円工業地の中央値前年比 +0.98%・全国30/47位・4地点
地価調査 2025住宅地
3.1万円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 254㎡住宅
🚉 最寄 南部(800m)
和歌山県みなべ町の地域データ →地価調査 2025住宅地
3万円/㎡▼ -1.3%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 327㎡住宅
🚉 最寄 学門(1,000m)
和歌山県御坊市の地域データ →地価公示 2026商業地
有田郡湯浅町大字湯浅字殿田1612番1
和歌山県湯浅町
3万円/㎡▼ -2.3%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 149㎡店舗、住宅兼倉庫
🚉 最寄 湯浅(700m)
和歌山県湯浅町の地域データ →地価調査 2025住宅地
西牟婁郡上富田町生馬字両新田649番1
和歌山県上富田町
3万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 305㎡住宅
🚉 最寄 朝来(1,200m)
和歌山県上富田町の地域データ →地価調査 2025商業地
伊都郡かつらぎ町大字妙寺字畑ノ脇151番1
和歌山県かつらぎ町
2.7万円/㎡▼ -1.5%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 569㎡診療所
🚉 最寄 中飯降(450m)
和歌山県かつらぎ町の地域データ →地価調査 2025住宅地
2.7万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 198㎡住宅
🚉 最寄 古座(2,200m)
和歌山県串本町の地域データ →地価公示 2026住宅地
東牟婁郡那智勝浦町大字天満字須崎749番5
和歌山県那智勝浦町
2.4万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 300%地積 88㎡住宅
🚉 最寄 紀伊天満(500m)
和歌山県那智勝浦町の地域データ →地価公示 2026住宅地
日高郡美浜町大字吉原字大松原1090番18
和歌山県美浜町
2万円/㎡▼ -1.5%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 188㎡住宅
🚉 最寄 西御坊(750m)
和歌山県美浜町の地域データ →地価調査 2025住宅地
伊都郡九度山町大字九度山字東山663番2外
和歌山県九度山町
1.9万円/㎡▼ -1.5%
建ぺい/容積 70% / 300%地積 322㎡住宅
🚉 最寄 九度山(900m)
和歌山県九度山町の地域データ →地価公示 2026住宅地
日高郡由良町大字阿戸字木場坪1001番18
和歌山県由良町
1.8万円/㎡▼ -2.7%
建ぺい/容積 70% / 300%地積 143㎡住宅
🚉 最寄 紀伊由良(2,200m)
和歌山県由良町の地域データ →地価公示 2026住宅地
伊都郡高野町大字高野山字奥ノ院49番100
和歌山県高野町
1.6万円/㎡▼ -1.8%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 314㎡住宅
🚉 最寄 高野山(6,500m)
和歌山県高野町の地域データ →地価公示 2026住宅地
東牟婁郡太地町大字森浦字汐入551番39
和歌山県太地町
1.4万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 156㎡住宅
🚉 最寄 太地(700m)
和歌山県太地町の地域データ →地価調査 2025住宅地
西牟婁郡すさみ町江住字平1017番8
和歌山県すさみ町
1.2万円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 155㎡住宅
🚉 最寄 江住(500m)
和歌山県すさみ町の地域データ →地価調査 2025住宅地
日高郡日高川町大字川原河字堂ノ上ミ191番
和歌山県日高川町
7,980円/㎡▼ -2.9%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 254㎡住宅
🚉 最寄 藤並(24,000m)
和歌山県日高川町の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
20万円/㎡▲ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 153㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 和歌山(250m)
和歌山県和歌山市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
7.6万円/㎡▲ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 247㎡住宅
🚉 最寄 紀伊新庄(2,100m)
和歌山県田辺市の地域データ →地価調査 2025商業地準住居地域
6.3万円/㎡▲ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 995㎡病院
🚉 最寄 海南(2,500m)
和歌山県海南市の地域データ →地価調査 2025住宅地第二種住居地域
4.7万円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 120㎡住宅
🚉 最寄 新宮(450m)
和歌山県新宮市の地域データ →地価調査 2025住宅地
4.6万円/㎡▼ -0.2%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 157㎡住宅
🚉 最寄 岩出(450m)
和歌山県岩出市の地域データ →地価公示 2026商業地第二種住居地域
4.1万円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 727㎡診療所
🚉 最寄 御幸辻(750m)
和歌山県橋本市の地域データ →地価調査 2025住宅地
3.8万円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 451㎡住宅
🚉 最寄 箕島(3,000m)
和歌山県有田市の地域データ →地価調査 2025住宅地
有田郡有田川町大字下津野字寺ノ元405番1
和歌山県有田川町
3.6万円/㎡▲ +0.3%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 251㎡住宅
🚉 最寄 藤並(2,800m)
和歌山県有田川町の地域データ →地価公示 2026商業地第二種住居地域
3.3万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 376㎡店舗
🚉 最寄 貴志(600m)
和歌山県紀の川市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
西牟婁郡白浜町堅田字櫛ケ峯2399番69
和歌山県白浜町
3.3万円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 202㎡住宅
🚉 最寄 白浜(1,600m)
和歌山県白浜町の地域データ →地価公示 2026住宅地
3.1万円/㎡▼ -0.3%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 133㎡住宅
🚉 最寄 南部(650m)
和歌山県みなべ町の地域データ →地価公示 2026商業地
西牟婁郡上富田町朝来字峠2020番1外
和歌山県上富田町
3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,733㎡店舗
🚉 最寄 朝来(1,200m)
和歌山県上富田町の地域データ →地価調査 2025住宅地
有田郡湯浅町大字山田字岩ノ谷10番12
和歌山県湯浅町
2.9万円/㎡▼ -0.3%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 166㎡住宅
🚉 最寄 湯浅(2,200m)
和歌山県湯浅町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
2.8万円/㎡▼ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 219㎡住宅
🚉 最寄 御坊(550m)
和歌山県御坊市の地域データ →地価調査 2025住宅地
東牟婁郡串本町潮岬字上地1703番1外
和歌山県串本町
2.4万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 561㎡住宅
🚉 最寄 串本(4,300m)
和歌山県串本町の地域データ →地価公示 2026住宅地
東牟婁郡那智勝浦町大字宇久井字鍛治谷口1730番151
和歌山県那智勝浦町
2.3万円/㎡▲ +0.9%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 166㎡住宅
🚉 最寄 宇久井(1,600m)
和歌山県那智勝浦町の地域データ →地価調査 2025住宅地
伊都郡かつらぎ町大字大薮字大道脇290番11
和歌山県かつらぎ町
2.3万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 199㎡住宅
🚉 最寄 大谷(550m)
和歌山県かつらぎ町の地域データ →地価調査 2025住宅地
伊都郡九度山町大字入郷字中ノ段587番1
和歌山県九度山町
1.8万円/㎡▼ -2.2%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 560㎡住宅
🚉 最寄 九度山(1,300m)
和歌山県九度山町の地域データ →地価調査 2025住宅地
日高郡美浜町大字和田字宮垣内1589番3
和歌山県美浜町
1.7万円/㎡▼ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 238㎡住宅
🚉 最寄 市役所前(3,200m)
和歌山県美浜町の地域データ →地価公示 2026住宅地
1.6万円/㎡▼ -2.4%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 265㎡住宅
🚉 最寄 紀伊由良(1,200m)
和歌山県由良町の地域データ →地価調査 2025住宅地
西牟婁郡すさみ町周参見字七反畑1675番4
和歌山県すさみ町
1.1万円/㎡▼ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 154㎡住宅
🚉 最寄 周参見(1,300m)
和歌山県すさみ町の地域データ →地価調査 2025住宅地
日高郡日高川町大字坂野川字岩垣内344番1外
和歌山県日高川町
6,260円/㎡▼ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 284㎡住宅
🚉 最寄 和佐(14,000m)
和歌山県日高川町の地域データ →地価調査 2025住宅地
伊都郡高野町大字花坂字宮前696番1
和歌山県高野町
3,620円/㎡▼ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 130㎡住宅
🚉 最寄 紀伊細川(4,100m)
和歌山県高野町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
19.8万円/㎡▲ +0.5%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 367㎡住宅
🚉 最寄 宮前(1,800m)
和歌山県和歌山市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
7.3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 171㎡事務所
🚉 最寄 紀伊田辺(600m)
和歌山県田辺市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
5.7万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 140㎡診療所兼住宅
🚉 最寄 海南(1,000m)
和歌山県海南市の地域データ →地価公示 2026住宅地
4.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 210㎡住宅
🚉 最寄 岩出(1,300m)
和歌山県岩出市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
4.5万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 139㎡住宅
🚉 最寄 新宮(2,000m)
和歌山県新宮市の地域データ →地価公示 2026商業地
4.1万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 70% / 300%地積 1,026㎡店舗
🚉 最寄 紀伊山田(1,000m)
和歌山県橋本市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
西牟婁郡白浜町字小谷奥3143番51
和歌山県白浜町
3.1万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 101㎡住宅
🚉 最寄 白浜(4,300m)
和歌山県白浜町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
3万円/㎡▼ -2.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 166㎡住宅
🚉 最寄 箕島(2,200m)
和歌山県有田市の地域データ →地価調査 2025商業地第二種住居地域
3万円/㎡▼ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 540㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 貴志(1,300m)
和歌山県紀の川市の地域データ →地価公示 2026住宅地
西牟婁郡上富田町岩田字大坊1500番61
和歌山県上富田町
2.7万円/㎡▲ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 172㎡住宅
🚉 最寄 朝来(2,500m)
和歌山県上富田町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
2.7万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 198㎡住宅
🚉 最寄 学門(280m)
和歌山県御坊市の地域データ →地価調査 2025住宅地
有田郡有田川町大字市場字里158番
和歌山県有田川町
2.7万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 228㎡住宅
🚉 最寄 藤並(6,800m)
和歌山県有田川町の地域データ →地価公示 2026住宅地
有田郡湯浅町大字湯浅字馬出1958番15
和歌山県湯浅町
2.6万円/㎡▼ -2.2%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 225㎡住宅
🚉 最寄 湯浅(800m)
和歌山県湯浅町の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。