🗺️ 和歌山県の地価(公示地価・基準地価)

和歌山県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

和歌山県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.2万円住宅地の中央値前年比 -0.56%・全国30/47位・111地点
6.6万円商業地の中央値前年比 -0.05%・全国24/47位・61地点
2.2万円工業地の中央値前年比 +0.98%・全国30/47位・4地点

和歌山県の地価地点(390地点)

和歌山県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は390地点すべてを表示。 下の一覧は101150地点目(全8ページ中3ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2万円/㎡2.8万円/㎡前後7.1万円/㎡〜
和歌山県の地価地点(390地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地
日高郡みなべ町埴田字拜殿156番
和歌山県みなべ町
3.1万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 254住宅
🚉 最寄 南部(800m)
20102025年の推移
和歌山県みなべ町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
湯川町財部字薮田504番1外
和歌山県御坊市
3万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 327住宅
🚉 最寄 学門(1,000m)
20102025年の推移
和歌山県御坊市の地域データ →
地価公示 2026商業地
有田郡湯浅町大字湯浅字殿田1612番1
和歌山県湯浅町
3万円/㎡ -2.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 149店舗、住宅兼倉庫
🚉 最寄 湯浅(700m)
20122026年の推移
和歌山県湯浅町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西牟婁郡上富田町生馬字両新田649番1
和歌山県上富田町
3万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 305住宅
🚉 最寄 朝来(1,200m)
20102025年の推移
和歌山県上富田町の地域データ →
地価調査 2025商業地
伊都郡かつらぎ町大字妙寺字畑ノ脇151番1
和歌山県かつらぎ町
2.7万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 569診療所
🚉 最寄 中飯降(450m)
20222025年の推移
和歌山県かつらぎ町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東牟婁郡串本町上野山218番
和歌山県串本町
2.7万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 古座(2,200m)
20132025年の推移
和歌山県串本町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
東牟婁郡那智勝浦町大字天満字須崎749番5
和歌山県那智勝浦町
2.4万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 70% / 300地積 88住宅
🚉 最寄 紀伊天満(500m)
20112026年の推移
和歌山県那智勝浦町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
日高郡美浜町大字吉原字大松原1090番18
和歌山県美浜町
2万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 188住宅
🚉 最寄 西御坊(750m)
20112026年の推移
和歌山県美浜町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
伊都郡九度山町大字九度山字東山663番2外
和歌山県九度山町
1.9万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 70% / 300地積 322住宅
🚉 最寄 九度山(900m)
20102025年の推移
和歌山県九度山町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
日高郡由良町大字阿戸字木場坪1001番18
和歌山県由良町
1.8万円/㎡ -2.7%
建ぺい/容積 70% / 300地積 143住宅
🚉 最寄 紀伊由良(2,200m)
20112026年の推移
和歌山県由良町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
伊都郡高野町大字高野山字奥ノ院49番100
和歌山県高野町
1.6万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 70% / 200地積 314住宅
🚉 最寄 高野山(6,500m)
20112026年の推移
和歌山県高野町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
東牟婁郡太地町大字森浦字汐入551番39
和歌山県太地町
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 70% / 200地積 156住宅
🚉 最寄 太地(700m)
20112026年の推移
和歌山県太地町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西牟婁郡すさみ町江住字平1017番8
和歌山県すさみ町
1.2万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 155住宅
🚉 最寄 江住(500m)
20102025年の推移
和歌山県すさみ町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
日高郡日高川町大字川原河字堂ノ上ミ191番
和歌山県日高川町
7,980円/㎡ -2.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 254住宅
🚉 最寄 藤並(24,000m)
20102025年の推移
和歌山県日高川町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
美園町5丁目3番6
和歌山県和歌山市
20万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 153店舗兼共同住宅
🚉 最寄 和歌山(250m)
20102025年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
神島台2915番203
和歌山県田辺市
7.6万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 247住宅
🚉 最寄 紀伊新庄(2,100m)
20112026年の推移
和歌山県田辺市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
重根字西垣内9番7外
和歌山県海南市
6.3万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 995病院
🚉 最寄 海南(2,500m)
20192025年の推移
和歌山県海南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
池田2丁目1番11
和歌山県新宮市
4.7万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 120住宅
🚉 最寄 新宮(450m)
20102025年の推移
和歌山県新宮市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
清水字北端285番10
和歌山県岩出市
4.6万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 70% / 200地積 157住宅
🚉 最寄 岩出(450m)
20102025年の推移
和歌山県岩出市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
御幸辻字上栗坪148番1
和歌山県橋本市
4.1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 727診療所
🚉 最寄 御幸辻(750m)
20152026年の推移
和歌山県橋本市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
辻堂字中筋574番1
和歌山県有田市
3.8万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 451住宅
🚉 最寄 箕島(3,000m)
20102025年の推移
和歌山県有田市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
有田郡有田川町大字下津野字寺ノ元405番1
和歌山県有田川町
3.6万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 251住宅
🚉 最寄 藤並(2,800m)
20212025年の推移
和歌山県有田川町の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
貴志川町神戸字西ノ川395番3
和歌山県紀の川市
3.3万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 376店舗
🚉 最寄 貴志(600m)
20112026年の推移
和歌山県紀の川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
西牟婁郡白浜町堅田字櫛ケ峯2399番69
和歌山県白浜町
3.3万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 白浜(1,600m)
20102025年の推移
和歌山県白浜町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
日高郡みなべ町芝字芝添670番1
和歌山県みなべ町
3.1万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 70% / 200地積 133住宅
🚉 最寄 南部(650m)
20112026年の推移
和歌山県みなべ町の地域データ →
地価公示 2026商業地
西牟婁郡上富田町朝来字峠2020番1外
和歌山県上富田町
3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,733店舗
🚉 最寄 朝来(1,200m)
20252026年の推移
和歌山県上富田町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
有田郡湯浅町大字山田字岩ノ谷10番12
和歌山県湯浅町
2.9万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 166住宅
🚉 最寄 湯浅(2,200m)
20162025年の推移
和歌山県湯浅町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
湯川町小松原字中ノ坪156番1
和歌山県御坊市
2.8万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 219住宅
🚉 最寄 御坊(550m)
20232026年の推移
和歌山県御坊市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東牟婁郡串本町潮岬字上地1703番1外
和歌山県串本町
2.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 561住宅
🚉 最寄 串本(4,300m)
20102025年の推移
和歌山県串本町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
東牟婁郡那智勝浦町大字宇久井字鍛治谷口1730番151
和歌山県那智勝浦町
2.3万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 宇久井(1,600m)
20142026年の推移
和歌山県那智勝浦町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
伊都郡かつらぎ町大字大薮字大道脇290番11
和歌山県かつらぎ町
2.3万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 大谷(550m)
20232025年の推移
和歌山県かつらぎ町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
伊都郡九度山町大字入郷字中ノ段587番1
和歌山県九度山町
1.8万円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 70% / 200地積 560住宅
🚉 最寄 九度山(1,300m)
20102025年の推移
和歌山県九度山町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
日高郡美浜町大字和田字宮垣内1589番3
和歌山県美浜町
1.7万円/㎡ -1.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 238住宅
🚉 最寄 市役所前(3,200m)
20102025年の推移
和歌山県美浜町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
日高郡由良町大字里字野手845番4
和歌山県由良町
1.6万円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 70% / 200地積 265住宅
🚉 最寄 紀伊由良(1,200m)
20112026年の推移
和歌山県由良町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西牟婁郡すさみ町周参見字七反畑1675番4
和歌山県すさみ町
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 154住宅
🚉 最寄 周参見(1,300m)
20232025年の推移
和歌山県すさみ町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
日高郡日高川町大字坂野川字岩垣内344番1外
和歌山県日高川町
6,260円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 284住宅
🚉 最寄 和佐(14,000m)
20102025年の推移
和歌山県日高川町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
伊都郡高野町大字花坂字宮前696番1
和歌山県高野町
3,620円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 130住宅
🚉 最寄 紀伊細川(4,100m)
20202025年の推移
和歌山県高野町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
吹上4丁目6番10
和歌山県和歌山市
19.8万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 367住宅
🚉 最寄 宮前(1,800m)
20132025年の推移
和歌山県和歌山市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
宝来町814番2
和歌山県田辺市
7.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 171事務所
🚉 最寄 紀伊田辺(600m)
20102025年の推移
和歌山県田辺市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
船尾字東濱186番56
和歌山県海南市
5.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 140診療所兼住宅
🚉 最寄 海南(1,000m)
20102025年の推移
和歌山県海南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
高瀬字村北16番27
和歌山県岩出市
4.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 210住宅
🚉 最寄 岩出(1,300m)
20112026年の推移
和歌山県岩出市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
新宮字松山4643番74
和歌山県新宮市
4.5万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 139住宅
🚉 最寄 新宮(2,000m)
20102025年の推移
和歌山県新宮市の地域データ →
地価公示 2026商業地
高野口町伏原字野中993番外
和歌山県橋本市
4.1万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 70% / 300地積 1,026店舗
🚉 最寄 紀伊山田(1,000m)
20192026年の推移
和歌山県橋本市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
西牟婁郡白浜町字小谷奥3143番51
和歌山県白浜町
3.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 101住宅
🚉 最寄 白浜(4,300m)
20102025年の推移
和歌山県白浜町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
宮崎町字宮ノ脇516番4
和歌山県有田市
3万円/㎡ -2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 箕島(2,200m)
20112026年の推移
和歌山県有田市の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
貴志川町前田字堂ノ前229番1内
和歌山県紀の川市
3万円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 540店舗兼事務所
🚉 最寄 貴志(1,300m)
20192025年の推移
和歌山県紀の川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
西牟婁郡上富田町岩田字大坊1500番61
和歌山県上富田町
2.7万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 朝来(2,500m)
20232026年の推移
和歌山県上富田町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
島字牛河73番12
和歌山県御坊市
2.7万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 学門(280m)
20242026年の推移
和歌山県御坊市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
有田郡有田川町大字市場字里158番
和歌山県有田川町
2.7万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 228住宅
🚉 最寄 藤並(6,800m)
20102025年の推移
和歌山県有田川町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
有田郡湯浅町大字湯浅字馬出1958番15
和歌山県湯浅町
2.6万円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 70% / 200地積 225住宅
🚉 最寄 湯浅(800m)
20112026年の推移
和歌山県湯浅町の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。