🗺️ 愛知県の地価(公示地価・基準地価)

愛知県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛知県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

10.9万円住宅地の中央値前年比 +1.75%・全国7/47位・1,279地点
17.6万円商業地の中央値前年比 +3.18%・全国9/47位・487地点
6.7万円工業地の中央値前年比 +3.62%・全国10/47位・95地点

愛知県の地価地点(2,775地点)

愛知県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は2,775地点すべてを表示。 下の一覧は1,8011,850地点目(全56ページ中37ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.9万円/㎡9.9万円/㎡前後20.1万円/㎡〜
愛知県の地価地点(2,775地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
上郷町4丁目10番13外
愛知県豊田市
15.1万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 165住宅
🚉 最寄 三河上郷(740m)
20122025年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
会所町114番外
愛知県名古屋市北区
14.8万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 300地積 1,939店舗、事務所兼工場
🚉 最寄 名鉄味美(2,900m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
羽根町字陣場20番8
愛知県岡崎市
14.3万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 261住宅
🚉 最寄 岡崎(1,500m)
20182025年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
浜田町4丁目64番
愛知県名古屋市南区
14万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 110住宅
🚉 最寄 笠寺(1,100m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
町南1715番
愛知県名古屋市守山区
14万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 195住宅
🚉 最寄 守山自衛隊前(450m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
朝宮町2丁目7番16
愛知県春日井市
13.8万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 200住宅
🚉 最寄 勝川(2,400m)
20102025年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
富士1丁目14番3
愛知県一宮市
11.3万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 184住宅
🚉 最寄 尾張一宮(2,100m)
20112026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
旭町字餌指15番3
愛知県豊橋市
10.5万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 185事務所兼住宅
🚉 最寄 豊橋(2,600m)
20162026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
本宮町2丁目37番38
愛知県名古屋市港区
10.3万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 荒子川公園(1,400m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市港区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
名和町池東24番1外
愛知県東海市
10.1万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 269住宅
🚉 最寄 聚楽園(1,000m)
20122025年の推移
愛知県東海市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
土器野南中野473番3
愛知県清須市
9.3万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 133住宅
🚉 最寄 新川橋(400m)
20202026年の推移
愛知県清須市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小松寺4丁目73番
愛知県小牧市
9.1万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 188住宅
🚉 最寄 味岡(630m)
20162026年の推移
愛知県小牧市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
新青馬町5丁目3番3外
愛知県豊川市
8.6万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 164住宅
🚉 最寄 国府(750m)
20102025年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
南栄町旭ケ丘97番3
愛知県尾張旭市
7.4万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 248住宅
🚉 最寄 藤が丘(2,700m)
20102025年の推移
愛知県尾張旭市の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
亀崎町8丁目123番
愛知県半田市
7.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 201店舗兼住宅
🚉 最寄 亀崎(600m)
20112026年の推移
愛知県半田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大給町65番
愛知県西尾市
7.2万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160住宅
🚉 最寄 西尾口(910m)
20112026年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
水無瀬町156番5
愛知県瀬戸市
7万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 149住宅
🚉 最寄 新瀬戸(1,300m)
20112026年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
荒居町2丁目56番
愛知県碧南市
5.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 北新川(1,700m)
20102025年の推移
愛知県碧南市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
祖父江町山崎柳野19番
愛知県稲沢市
3.8万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 624住宅
🚉 最寄 山崎(350m)
20102025年の推移
愛知県稲沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
五井町西郷29番1
愛知県蒲郡市
3.4万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 458住宅
🚉 最寄 蒲郡(3,000m)
20112026年の推移
愛知県蒲郡市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大字前原字天道新田81番173
愛知県犬山市
3.1万円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 322住宅
🚉 最寄 富岡前(3,100m)
20112026年の推移
愛知県犬山市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
北浜町14番2
愛知県知多市
2.9万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 13,207工場
🚉 最寄 朝倉(2,600m)
20102025年の推移
愛知県知多市の地域データ →
地価公示 2026住宅地商業地域
栄5丁目113番外
愛知県名古屋市中区
107万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 80% / 700地積 406店舗兼共同住宅
🚉 最寄 矢場町(220m)
20172026年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
名駅南5丁目1111番外
愛知県名古屋市中村区
49.5万円/㎡ +13.8%
建ぺい/容積 80% / 500地積 422事務所
🚉 最寄 地下鉄名古屋(1,400m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
神田町2904番
愛知県名古屋市千種区
36万円/㎡ +10.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 144住宅
🚉 最寄 今池(680m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市千種区の地域データ →
地価調査 2025商業地第一種住居地域
矢田2丁目803番外
愛知県名古屋市東区
29.1万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 392店舗兼共同住宅
🚉 最寄 大曽根(400m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
土市町2丁目40番
愛知県名古屋市瑞穂区
22万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 新瑞橋(430m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市瑞穂区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
大金町2丁目20番1
愛知県名古屋市西区
18.8万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 193住宅
🚉 最寄 庄内通(400m)
20132025年の推移
愛知県名古屋市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
新富町3丁目303番1
愛知県刈谷市
18万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 161住宅
🚉 最寄 刈谷(2,000m)
20132026年の推移
愛知県刈谷市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
八前1丁目222番外
愛知県名古屋市名東区
17.9万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 472店舗
🚉 最寄 一社(2,100m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市名東区の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
古新町1丁目61番
愛知県名古屋市熱田区
17.5万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 287工場
🚉 最寄 六番町(520m)
20142025年の推移
愛知県名古屋市熱田区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
松が根台88番2
愛知県名古屋市緑区
17.4万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 50% / 100地積 139住宅
🚉 最寄 野並(1,300m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
池場3丁目1306番
愛知県名古屋市天白区
17.2万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 140住宅
🚉 最寄 植田(1,400m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市天白区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
長良町3丁目38番
愛知県名古屋市中川区
16.3万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 141診療所兼住宅
🚉 最寄 烏森(1,100m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
池浦町池浦94番25
愛知県安城市
15.9万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 165住宅
🚉 最寄 新安城(1,600m)
20162026年の推移
愛知県安城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
水源町2丁目22番97外
愛知県豊田市
15万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 150地積 230住宅
🚉 最寄 三河豊田(2,700m)
20112026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
石神町10番8
愛知県岡崎市
14.1万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 100地積 201住宅
🚉 最寄 東岡崎(2,700m)
20152026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
大永寺町283番2
愛知県名古屋市守山区
14万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 231医院
🚉 最寄 川宮(250m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
楠5丁目407番
愛知県名古屋市北区
13.9万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 344店舗兼共同住宅
🚉 最寄 味鋺(1,300m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
如意申町4丁目23番19
愛知県春日井市
13.6万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 169住宅
🚉 最寄 名鉄春日井(1,500m)
20172026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
本星崎町字寺坂669番1
愛知県名古屋市南区
13.5万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 本星崎(550m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市南区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
貴船2丁目5番41
愛知県一宮市
11.3万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 137住宅
🚉 最寄 尾張一宮(2,000m)
20192026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
東小浜町123番2
愛知県豊橋市
10.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 152住宅
🚉 最寄 愛知大学前(1,200m)
20102025年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
錦町1909番
愛知県名古屋市港区
10.2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 192住宅
🚉 最寄 稲永(900m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
富木島町勘七脇60番11外
愛知県東海市
9.8万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 165住宅
🚉 最寄 太田川(2,500m)
20112026年の推移
愛知県東海市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
春日落合518番
愛知県清須市
9.2万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 189住宅
🚉 最寄 稲沢(2,400m)
20162026年の推移
愛知県清須市の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
小松寺3丁目159番外
愛知県小牧市
9.1万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,218店舗
🚉 最寄 味岡(550m)
20112026年の推移
愛知県小牧市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
本野町西野添22番
愛知県豊川市
8.3万円/㎡ +0.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 213住宅
🚉 最寄 豊川(2,500m)
20112026年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
堀崎町1丁目38番
愛知県半田市
7.2万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 住吉町(600m)
20112026年の推移
愛知県半田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
原山町92番
愛知県瀬戸市
6.7万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 211住宅
🚉 最寄 瀬戸市役所前(1,500m)
20112026年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。