10.9万円住宅地の中央値前年比 +1.75%・全国7/47位・1,279地点
17.6万円商業地の中央値前年比 +3.18%・全国9/47位・487地点
6.7万円工業地の中央値前年比 +3.62%・全国10/47位・95地点
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
15.1万円/㎡▲ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 165㎡住宅
🚉 最寄 三河上郷(740m)
愛知県豊田市の地域データ →地価公示 2026商業地準工業地域
14.8万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 1,939㎡店舗、事務所兼工場
🚉 最寄 名鉄味美(2,900m)
愛知県名古屋市北区の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
14.3万円/㎡▲ +4.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 261㎡住宅
🚉 最寄 岡崎(1,500m)
愛知県岡崎市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
14万円/㎡▲ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 110㎡住宅
🚉 最寄 笠寺(1,100m)
愛知県名古屋市南区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
14万円/㎡▲ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 195㎡住宅
🚉 最寄 守山自衛隊前(450m)
愛知県名古屋市守山区の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
13.8万円/㎡▲ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 200㎡住宅
🚉 最寄 勝川(2,400m)
愛知県春日井市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
11.3万円/㎡▲ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 184㎡住宅
🚉 最寄 尾張一宮(2,100m)
愛知県一宮市の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
10.5万円/㎡▲ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 185㎡事務所兼住宅
🚉 最寄 豊橋(2,600m)
愛知県豊橋市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
10.3万円/㎡▲ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 165㎡住宅
🚉 最寄 荒子川公園(1,400m)
愛知県名古屋市港区の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
10.1万円/㎡▲ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 269㎡住宅
🚉 最寄 聚楽園(1,000m)
愛知県東海市の地域データ →地価公示 2026住宅地準工業地域
9.3万円/㎡▲ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 133㎡住宅
🚉 最寄 新川橋(400m)
愛知県清須市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
9.1万円/㎡▲ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 188㎡住宅
🚉 最寄 味岡(630m)
愛知県小牧市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
8.6万円/㎡▲ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 164㎡住宅
🚉 最寄 国府(750m)
愛知県豊川市の地域データ →地価調査 2025住宅地
7.4万円/㎡▲ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 248㎡住宅
🚉 最寄 藤が丘(2,700m)
愛知県尾張旭市の地域データ →地価公示 2026商業地第一種住居地域
7.3万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 201㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 亀崎(600m)
愛知県半田市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
7.2万円/㎡▲ +0.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 160㎡住宅
🚉 最寄 西尾口(910m)
愛知県西尾市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
7万円/㎡▲ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 149㎡住宅
🚉 最寄 新瀬戸(1,300m)
愛知県瀬戸市の地域データ →地価調査 2025住宅地
5.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 330㎡住宅
🚉 最寄 北新川(1,700m)
愛知県碧南市の地域データ →地価調査 2025住宅地
3.8万円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 624㎡住宅
🚉 最寄 山崎(350m)
愛知県稲沢市の地域データ →地価公示 2026住宅地
3.4万円/㎡▼ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 458㎡住宅
🚉 最寄 蒲郡(3,000m)
愛知県蒲郡市の地域データ →地価公示 2026住宅地
3.1万円/㎡▼ -2.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 322㎡住宅
🚉 最寄 富岡前(3,100m)
愛知県犬山市の地域データ →地価調査 2025工業地工業専用地域
2.9万円/㎡▲ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 13,207㎡工場
🚉 最寄 朝倉(2,600m)
愛知県知多市の地域データ →地価公示 2026住宅地商業地域
107万円/㎡▲ +2.9%
建ぺい/容積 80% / 700%地積 406㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 矢場町(220m)
愛知県名古屋市中区の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
49.5万円/㎡▲ +13.8%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 422㎡事務所
🚉 最寄 地下鉄名古屋(1,400m)
愛知県名古屋市中村区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
36万円/㎡▲ +10.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 144㎡住宅
🚉 最寄 今池(680m)
愛知県名古屋市千種区の地域データ →地価調査 2025商業地第一種住居地域
29.1万円/㎡▲ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 392㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 大曽根(400m)
愛知県名古屋市東区の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
22万円/㎡▲ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 165㎡住宅
🚉 最寄 新瑞橋(430m)
愛知県名古屋市瑞穂区の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
18.8万円/㎡▲ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 193㎡住宅
🚉 最寄 庄内通(400m)
愛知県名古屋市西区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
18万円/㎡▲ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 161㎡住宅
🚉 最寄 刈谷(2,000m)
愛知県刈谷市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
17.9万円/㎡▲ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 472㎡店舗
🚉 最寄 一社(2,100m)
愛知県名古屋市名東区の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
17.4万円/㎡▲ +3.6%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 139㎡住宅
🚉 最寄 野並(1,300m)
愛知県名古屋市緑区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
17.2万円/㎡▲ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 140㎡住宅
🚉 最寄 植田(1,400m)
愛知県名古屋市天白区の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
16.3万円/㎡▲ +3.8%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 141㎡診療所兼住宅
🚉 最寄 烏森(1,100m)
愛知県名古屋市中川区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
15.9万円/㎡▲ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 165㎡住宅
🚉 最寄 新安城(1,600m)
愛知県安城市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
15万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 230㎡住宅
🚉 最寄 三河豊田(2,700m)
愛知県豊田市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
14.1万円/㎡▲ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 100%地積 201㎡住宅
🚉 最寄 東岡崎(2,700m)
愛知県岡崎市の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
13.9万円/㎡▲ +0.7%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 344㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 味鋺(1,300m)
愛知県名古屋市北区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
13.6万円/㎡▲ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 169㎡住宅
🚉 最寄 名鉄春日井(1,500m)
愛知県春日井市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
13.5万円/㎡▲ +2.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 168㎡住宅
🚉 最寄 本星崎(550m)
愛知県名古屋市南区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
11.3万円/㎡▲ +6.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 137㎡住宅
🚉 最寄 尾張一宮(2,000m)
愛知県一宮市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
10.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 152㎡住宅
🚉 最寄 愛知大学前(1,200m)
愛知県豊橋市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
10.2万円/㎡▲ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 192㎡住宅
🚉 最寄 稲永(900m)
愛知県名古屋市港区の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
9.8万円/㎡▲ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 150%地積 165㎡住宅
🚉 最寄 太田川(2,500m)
愛知県東海市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
9.2万円/㎡▲ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 189㎡住宅
🚉 最寄 稲沢(2,400m)
愛知県清須市の地域データ →地価公示 2026商業地第一種住居地域
9.1万円/㎡▲ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 2,218㎡店舗
🚉 最寄 味岡(550m)
愛知県小牧市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
8.3万円/㎡▲ +0.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 213㎡住宅
🚉 最寄 豊川(2,500m)
愛知県豊川市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
7.2万円/㎡▲ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 198㎡住宅
🚉 最寄 住吉町(600m)
愛知県半田市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
6.7万円/㎡▲ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 211㎡住宅
🚉 最寄 瀬戸市役所前(1,500m)
愛知県瀬戸市の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。