🗺️ 愛知県の地価(公示地価・基準地価)

愛知県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛知県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

10.9万円住宅地の中央値前年比 +1.75%・全国7/47位・1,279地点
17.6万円商業地の中央値前年比 +3.18%・全国9/47位・487地点
6.7万円工業地の中央値前年比 +3.62%・全国10/47位・95地点

愛知県の地価地点(2,775地点)

愛知県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は2,775地点すべてを表示。 下の一覧は1,7011,750地点目(全56ページ中35ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.9万円/㎡9.9万円/㎡前後20.1万円/㎡〜
愛知県の地価地点(2,775地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地
横根町名高山131番4
愛知県大府市
6.5万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 325住宅
🚉 最寄 大府(2,700m)
20102025年の推移
愛知県大府市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
鷲塚町1丁目22番外
愛知県碧南市
6.4万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 284住宅
🚉 最寄 碧南中央(3,400m)
20112026年の推移
愛知県碧南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大字犬山字白山平53番7
愛知県犬山市
4.7万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 犬山遊園(1,000m)
20112026年の推移
愛知県犬山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
祖父江町上牧下川田428番4
愛知県稲沢市
4.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 227住宅
🚉 最寄 森上(1,900m)
20112026年の推移
愛知県稲沢市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
七宝町沖之島南屋敷14番
愛知県あま市
4.4万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 500住宅
🚉 最寄 七宝(1,000m)
20102025年の推移
愛知県あま市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
岡田字西違脇4番8
愛知県知多市
4.1万円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 151住宅
🚉 最寄 長浦(3,200m)
20132026年の推移
愛知県知多市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
西浦町神谷門戸44番1
愛知県蒲郡市
3.9万円/㎡ -3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 304住宅
🚉 最寄 西浦(400m)
20102025年の推移
愛知県蒲郡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
広目字前田面29番1
愛知県常滑市
2.3万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 322住宅
🚉 最寄 上野間(2,400m)
20102025年の推移
愛知県常滑市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
山田町御殿下5番2
愛知県田原市
9,900円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 769住宅
🚉 最寄 三河田原(19,000m)
20112026年の推移
愛知県田原市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大須4丁目1017番外
愛知県名古屋市中区
131万円/㎡ +6.5%
建ぺい/容積 80% / 600地積 647事務所
🚉 最寄 上前津(50m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
太閤4丁目402番
愛知県名古屋市中村区
59万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 80% / 300地積 124店舗兼住宅
🚉 最寄 地下鉄名古屋(630m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
松軒1丁目407番
愛知県名古屋市千種区
37.6万円/㎡ +10.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 193事務所
🚉 最寄 今池(1,000m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市千種区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
大松町104番2
愛知県名古屋市東区
30万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 130住宅
🚉 最寄 大曽根(930m)
20192026年の推移
愛知県名古屋市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
丸屋町1丁目3番外
愛知県名古屋市昭和区
27.2万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 127店舗兼住宅
🚉 最寄 桜山(800m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市昭和区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
惣作町2丁目12番
愛知県名古屋市瑞穂区
23.7万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 204店舗兼住宅
🚉 最寄 名鉄堀田(540m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市瑞穂区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
市場木町441番
愛知県名古屋市西区
20.2万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,570共同住宅
🚉 最寄 庄内緑地公園(400m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
五番町1117番外
愛知県名古屋市熱田区
19万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 144住宅
🚉 最寄 東海通(630m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市熱田区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
文教台1丁目1105番
愛知県名古屋市名東区
18.9万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 40% / 80地積 252住宅
🚉 最寄 上社(1,700m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市名東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
野田町西田78番34
愛知県刈谷市
18.2万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 100地積 199住宅
🚉 最寄 野田新町(1,300m)
20112026年の推移
愛知県刈谷市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
潮見が丘3丁目67番2外
愛知県名古屋市緑区
17.7万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 50% / 150地積 207住宅
🚉 最寄 鳴海(1,600m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
焼山2丁目1504番
愛知県名古屋市天白区
17.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 150地積 227住宅
🚉 最寄 植田(1,800m)
20192026年の推移
愛知県名古屋市天白区の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
今本町4丁目2番8
愛知県安城市
17.2万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 334店舗兼住宅
🚉 最寄 新安城(960m)
20102025年の推移
愛知県安城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
長良町2丁目123番
愛知県名古屋市中川区
16.8万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 224住宅
🚉 最寄 烏森(550m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
金城町4丁目5番
愛知県名古屋市北区
16.6万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 198店舗兼住宅
🚉 最寄 黒川(1,400m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市北区の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
渋谷町2丁目1番7外
愛知県豊田市
15.8万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,019店舗
🚉 最寄 豊田市(2,900m)
20112026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
三条1丁目415番
愛知県名古屋市南区
15万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 300地積 218店舗兼住宅
🚉 最寄 道徳(1,100m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市南区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
明大寺町字池下25番2外
愛知県岡崎市
14.8万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 80% / 300地積 783診療所兼住宅
🚉 最寄 東岡崎(850m)
20232026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
森宮町248番
愛知県名古屋市守山区
14.5万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 677店舗
🚉 最寄 川村(600m)
20192026年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
上条町2丁目124番2
愛知県春日井市
13.8万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 216住宅
🚉 最寄 春日井(260m)
20162026年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
妙興寺2丁目2番4外
愛知県一宮市
11.5万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 919店舗
🚉 最寄 妙興寺(250m)
20102025年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
加木屋町北平井60番68
愛知県東海市
10.6万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 251住宅
🚉 最寄 南加木屋(500m)
20162026年の推移
愛知県東海市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
八百島1丁目1312番
愛知県名古屋市港区
10.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 203住宅
🚉 最寄 港北(4,100m)
20102026年の推移
愛知県名古屋市港区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
東小浜町123番2
愛知県豊橋市
10.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 152住宅
🚉 最寄 愛知大学前(1,200m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
阿原宮東47番
愛知県清須市
9.3万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 230工場
🚉 最寄 枇杷島(2,000m)
20112026年の推移
愛知県清須市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
久保一色南2丁目270番
愛知県小牧市
9.1万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 161住宅
🚉 最寄 田県神社前(750m)
20112026年の推移
愛知県小牧市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
花井町4番9
愛知県豊川市
8.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160住宅
🚉 最寄 稲荷口(1,000m)
20202026年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
田貫1丁目43番
愛知県西尾市
8.2万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 150地積 233住宅
🚉 最寄 西尾(3,400m)
20102025年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
狩宿町1丁目65番
愛知県尾張旭市
8.1万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160住宅
🚉 最寄 三郷(1,800m)
20112026年の推移
愛知県尾張旭市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
岩滑東町4丁目70番
愛知県半田市
7.5万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 241住宅
🚉 最寄 半田口(350m)
20112026年の推移
愛知県半田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
さつき台3丁目46番
愛知県瀬戸市
7.2万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 100地積 265住宅
🚉 最寄 新瀬戸(1,700m)
20112026年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
米田町4丁目56番外
愛知県大府市
6.3万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 211住宅
🚉 最寄 南加木屋(2,000m)
20112026年の推移
愛知県大府市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
入船町4丁目40番2
愛知県碧南市
6万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 150地積 220住宅
🚉 最寄 碧南(1,900m)
20112026年の推移
愛知県碧南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
平和町城西224番
愛知県稲沢市
4.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 139住宅
🚉 最寄 勝幡(1,000m)
20112026年の推移
愛知県稲沢市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字羽黒字堂ケ洞14番43
愛知県犬山市
4.1万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 100地積 196住宅
🚉 最寄 羽黒(2,400m)
20112026年の推移
愛知県犬山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西浦町南稲生12番
愛知県蒲郡市
3.6万円/㎡ -2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 西浦(750m)
20112026年の推移
愛知県蒲郡市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
金沢字郷中226番1外
愛知県知多市
3.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 458住宅
🚉 最寄 新舞子(1,600m)
20102025年の推移
愛知県知多市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
小塩津町出口14番1外
愛知県田原市
8,870円/㎡ -2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 413住宅
🚉 最寄 三河田原(21,000m)
20112026年の推移
愛知県田原市の地域データ →
地価公示 2026現況林地
字天竺11番63
愛知県常滑市
1,050円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 1,000山林(雑木林)
🚉 最寄 常滑(3,600m)
20172026年の推移
愛知県常滑市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
上前津2丁目119番
愛知県名古屋市中区
122万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 279事務所兼住宅
🚉 最寄 上前津(60m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
亀島2丁目2909番
愛知県名古屋市中村区
56万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 377空地
🚉 最寄 亀島(600m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。