🗺️ 愛知県の地価(公示地価・基準地価)

愛知県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

愛知県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

10.9万円住宅地の中央値前年比 +1.75%・全国7/47位・1,279地点
17.6万円商業地の中央値前年比 +3.18%・全国9/47位・487地点
6.7万円工業地の中央値前年比 +3.62%・全国10/47位・95地点

愛知県の地価地点(2,775地点)

愛知県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は2,775地点すべてを表示。 下の一覧は1,7511,800地点目(全56ページ中36ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜6.9万円/㎡9.9万円/㎡前後20.1万円/㎡〜
愛知県の地価地点(2,775地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
新池町4丁目7番
愛知県名古屋市千種区
37万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 東山公園(300m)
20182026年の推移
愛知県名古屋市千種区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
芳野3丁目1202番
愛知県名古屋市東区
29.5万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 153住宅
🚉 最寄 森下(450m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市東区の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
白金2丁目506番
愛知県名古屋市昭和区
27万円/㎡ +4.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 328事務所、倉庫兼住宅
🚉 最寄 鶴舞(1,200m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市昭和区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
苗代町2202番
愛知県名古屋市瑞穂区
22.8万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 129住宅
🚉 最寄 堀田(240m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市瑞穂区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
南川町46番1外
愛知県名古屋市西区
20万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 80% / 300地積 363店舗兼共同住宅
🚉 最寄 庄内緑地公園(550m)
20162025年の推移
愛知県名古屋市西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
極楽4丁目502番
愛知県名古屋市名東区
18.8万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 40% / 80地積 169住宅
🚉 最寄 本郷(2,600m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市名東区の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
南一番町404番
愛知県名古屋市熱田区
18.5万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 300地積 156事務所兼住宅
🚉 最寄 東海通(1,200m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市熱田区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
熊野町7丁目3番13
愛知県刈谷市
18.1万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 逢妻(570m)
20112026年の推移
愛知県刈谷市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
池上台2丁目23番
愛知県名古屋市緑区
17.7万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 500診療所兼住宅
🚉 最寄 鳴子北(1,000m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
池場5丁目1103番
愛知県名古屋市天白区
17.5万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 80% / 300地積 510店舗兼共同住宅
🚉 最寄 植田(1,500m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市天白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
新明町22番13
愛知県安城市
16.7万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 150地積 184住宅
🚉 最寄 北安城(970m)
20112026年の推移
愛知県安城市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
柳島町5丁目19番1
愛知県名古屋市中川区
16.6万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 118住宅
🚉 最寄 山王(1,200m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
安井2丁目808番
愛知県名古屋市北区
16.2万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 上飯田(1,700m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小坂本町6丁目113番2
愛知県豊田市
15.1万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 新豊田(1,100m)
20112026年の推移
愛知県豊田市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
東明大寺町9番13
愛知県岡崎市
14.7万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 403店舗
🚉 最寄 東岡崎(1,400m)
20212026年の推移
愛知県岡崎市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小幡宮ノ腰606番
愛知県名古屋市守山区
14.4万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 小幡(1,000m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市守山区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
北頭町4丁目71番2外
愛知県名古屋市南区
14.2万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 大江(950m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市南区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
稲口町4丁目11番26
愛知県春日井市
13.8万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 勝川(1,900m)
20102025年の推移
愛知県春日井市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
天王2丁目8番20
愛知県一宮市
11.4万円/㎡ +8.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 132住宅
🚉 最寄 西一宮(290m)
20112026年の推移
愛知県一宮市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
宝神3丁目1504番
愛知県名古屋市港区
10.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 106住宅
🚉 最寄 稲永(1,000m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市港区の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
佐藤5丁目19番5外
愛知県豊橋市
10.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,137店舗兼工場
🚉 最寄 豊橋(3,400m)
20112026年の推移
愛知県豊橋市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
名和町汐田東22番4外
愛知県東海市
10.2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 名和(930m)
20192025年の推移
愛知県東海市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
春日立作58番1
愛知県清須市
9.3万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 338工場
🚉 最寄 上小田井(2,300m)
20112026年の推移
愛知県清須市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
小木南3丁目331番
愛知県小牧市
9.1万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 164住宅
🚉 最寄 岩倉(2,100m)
20112026年の推移
愛知県小牧市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
新青馬町5丁目3番3外
愛知県豊川市
8.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 164住宅
🚉 最寄 国府(750m)
20112026年の推移
愛知県豊川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
米津町白沢106番4外
愛知県西尾市
7.8万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 282住宅
🚉 最寄 米津(720m)
20112026年の推移
愛知県西尾市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大久手町中松原72番2
愛知県尾張旭市
7.5万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 161住宅
🚉 最寄 三郷(1,200m)
20112026年の推移
愛知県尾張旭市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
住吉町5丁目101番3
愛知県半田市
7.3万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 住吉町(680m)
20132026年の推移
愛知県半田市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
石田町207番
愛知県瀬戸市
7万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 50% / 150地積 109住宅
🚉 最寄 山口(1,000m)
20112026年の推移
愛知県瀬戸市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
横根町子新田4番6外
愛知県大府市
6.1万円/㎡ +7.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 5,064倉庫
🚉 最寄 大府(2,600m)
20172026年の推移
愛知県大府市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
宮町4丁目14番
愛知県碧南市
5.7万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 304住宅
🚉 最寄 碧南(1,800m)
20162026年の推移
愛知県碧南市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
天池西町136番
愛知県稲沢市
4.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 443住宅
🚉 最寄 国府宮(3,300m)
20112026年の推移
愛知県稲沢市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
字荒井76番3
愛知県犬山市
3.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 257住宅
🚉 最寄 楽田(1,100m)
20102025年の推移
愛知県犬山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
柏原町加治替戸51番1
愛知県蒲郡市
3.4万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 541住宅
🚉 最寄 蒲郡(2,700m)
20182025年の推移
愛知県蒲郡市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
北浜町24番25外
愛知県知多市
3万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 16,668倉庫
🚉 最寄 古見(700m)
20112026年の推移
愛知県知多市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
伊良湖町長切2344番10
愛知県田原市
7,350円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 515住宅
🚉 最寄 三河田原(26,000m)
20102025年の推移
愛知県田原市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
葵1丁目2711番
愛知県名古屋市中区
119万円/㎡ +4.4%
建ぺい/容積 80% / 600地積 290事務所兼駐車場
🚉 最寄 新栄町(250m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中区の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
太閤通4丁目48番1
愛知県名古屋市中村区
54万円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 177事務所兼車庫
🚉 最寄 太閤通(190m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中村区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
田代本通4丁目3番1外
愛知県名古屋市千種区
36.7万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 174店舗兼住宅
🚉 最寄 覚王山(800m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市千種区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
出来町3丁目1201番2
愛知県名古屋市東区
29.5万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 74住宅
🚉 最寄 大曽根(680m)
20102025年の推移
愛知県名古屋市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
円上町306番
愛知県名古屋市昭和区
25.5万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 荒畑(1,100m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市昭和区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
軍水町2丁目102番
愛知県名古屋市瑞穂区
22万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 319住宅
🚉 最寄 瑞穂運動場東(930m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市瑞穂区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
鳥見町1丁目33番
愛知県名古屋市西区
19.3万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 327店舗兼共同住宅
🚉 最寄 庄内通(550m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市西区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
新宿1丁目86番
愛知県名古屋市名東区
18.2万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 360店舗兼寄宿舎
🚉 最寄 星ヶ丘(2,600m)
20162026年の推移
愛知県名古屋市名東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
下重原町1丁目17番9外
愛知県刈谷市
18万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 150地積 278住宅
🚉 最寄 刈谷(1,300m)
20112026年の推移
愛知県刈谷市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
細口3丁目149番
愛知県名古屋市緑区
17.6万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 50% / 150地積 168住宅
🚉 最寄 徳重(1,300m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市緑区の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
千年2丁目509番2外
愛知県名古屋市熱田区
17.5万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 191住宅
🚉 最寄 東海通(1,400m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市熱田区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
荒池2丁目3206番
愛知県名古屋市天白区
17.3万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 40% / 80地積 214住宅
🚉 最寄 平針(1,200m)
20192025年の推移
愛知県名古屋市天白区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
桜井町桜西1丁目10番20
愛知県安城市
16.6万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 135住宅
🚉 最寄 桜井(270m)
20192026年の推移
愛知県安城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
上流町2丁目33番
愛知県名古屋市中川区
16.4万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185建築中
🚉 最寄 南荒子(450m)
20112026年の推移
愛知県名古屋市中川区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。