🗺️ 福島県の地価(公示地価・基準地価)

福島県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福島県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.4万円住宅地の中央値前年比 +0.37%・全国27/47位・316地点
5.5万円商業地の中央値前年比 +1.63%・全国31/47位・103地点
1.4万円工業地の中央値前年比 +1.1%・全国46/47位・13地点

福島県の地価地点(965地点)

福島県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は965地点すべてを表示。 下の一覧は801850地点目(全20ページ中17ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜9,600円/㎡1.9万円/㎡前後5.8万円/㎡〜
福島県の地価地点(965地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
富久山町久保田字桝形39番6
福島県郡山市
6.1万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 40% / 60地積 204住宅
🚉 最寄 郡山(2,900m)
20162026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地工業地域
小名浜字燈籠原1番30外
福島県いわき市
4.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 (3,600m)
20132026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
蓬莱町1丁目12番14
福島県福島市
3.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 50% / 150地積 213住宅
🚉 最寄 南福島(4,200m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
小原田4丁目337番
福島県郡山市
5.9万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 238治療院兼住宅
🚉 最寄 郡山(2,200m)
20112026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地工業地域
小名浜字燈籠原1番30外
福島県いわき市
4.4万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 (3,600m)
20142025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
飯坂町湯野字銚子口3番21外
福島県福島市
3万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 225住宅
🚉 最寄 飯坂温泉(590m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
芳賀2丁目174番12
福島県郡山市
5.7万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 157住宅
🚉 最寄 郡山(1,700m)
20132026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
好間町上好間字稲荷下14番4
福島県いわき市
4.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 195住宅
🚉 最寄 赤井(3,900m)
20242025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
蓬莱町8丁目2番197
福島県福島市
3万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 210住宅
🚉 最寄 南福島(5,500m)
20102025年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
うねめ町108番
福島県郡山市
5.7万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 40% / 60地積 290住宅
🚉 最寄 郡山(6,000m)
20102025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
平下平窪字六角45番33
福島県いわき市
4.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 868銀行
🚉 最寄 赤井(2,000m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
松川町字木曽内6番10
福島県福島市
2.8万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 228住宅
🚉 最寄 松川(1,800m)
20132025年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
富田町字坦ノ腰2番42
福島県郡山市
5.6万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 185住宅
🚉 最寄 郡山(5,500m)
20102025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
平泉崎字辻道3番10
福島県いわき市
4.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 224住宅
🚉 最寄 草野(410m)
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
山口字沼田45番2
福島県福島市
2.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 337住宅
🚉 最寄 福島(6,000m)
20192025年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
富久山町久保田字水口49番2
福島県郡山市
5.3万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 303住宅
🚉 最寄 郡山(1,500m)
20102025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
平中神谷前河原町8番16
福島県いわき市
4.3万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 269住宅
🚉 最寄 草野(2,600m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
北矢野目字西田16番1
福島県福島市
2.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 189住宅
🚉 最寄 卸町(1,800m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
安積町笹川字西長久保119番46
福島県郡山市
5.3万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 161住宅
🚉 最寄 郡山(5,900m)
20132026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
小名浜字本町1番
福島県いわき市
4.3万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 196店舗兼住宅
🚉 最寄 (4,800m)
20132025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
松川町字後原52番16
福島県福島市
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 268住宅
🚉 最寄 松川(1,200m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
横塚5丁目425番2
福島県郡山市
4.9万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 249住宅
🚉 最寄 郡山(2,100m)
20102025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
平塩字古川15番1外
福島県いわき市
4.3万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 385店舗
🚉 最寄 いわき(2,800m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
仁井田字上仁井田11番1
福島県福島市
2.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 348住宅
🚉 最寄 福島(3,900m)
20122026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大槻町字北ノ山7番7
福島県郡山市
4.9万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 郡山(6,900m)
20162026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
平下平窪3丁目4番5
福島県いわき市
4.2万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 235住宅
🚉 最寄 赤井(2,500m)
20142025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
本内字西慶二21番2外
福島県福島市
2.1万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 70% / 200地積 242住宅
🚉 最寄 卸町(2,900m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
小原田2丁目192番2
福島県郡山市
4.9万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 256住宅
🚉 最寄 郡山(2,500m)
20102025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
平下平窪3丁目4番5
福島県いわき市
4.2万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 235住宅
🚉 最寄 赤井(2,500m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
笹谷字寺町2番1
福島県福島市
2.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 419住宅
🚉 最寄 桜水(1,700m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
片平町字新蟻塚107番25
福島県郡山市
4.8万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 40% / 60地積 243住宅
🚉 最寄 郡山(6,200m)
20112026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
常磐関船町堀田9番3外
福島県いわき市
4.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 429住宅
🚉 最寄 湯本(1,500m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
上鳥渡字しのぶ台54番13
福島県福島市
2万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 207住宅
🚉 最寄 南福島(5,800m)
20102025年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地工業地域
富久山町久保田字南田18番1
福島県郡山市
4.7万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 290住宅
🚉 最寄 郡山(2,100m)
20192026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
錦町中央3丁目3番23外
福島県いわき市
4.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 320店舗
🚉 最寄 植田(2,200m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
瀬上町字下中川原17番5外
福島県福島市
1.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 8,645倉庫
🚉 最寄 瀬上(1,800m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
緑ケ丘西1丁目11番4
福島県郡山市
4.6万円/㎡ +4.7%
建ぺい/容積 50% / 100地積 255住宅
🚉 最寄 郡山(6,000m)
20102025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
常磐湯本町三函246番1
福島県いわき市
4.2万円/㎡ +1.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 301店舗兼住宅
🚉 最寄 湯本(650m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
町庭坂字遠原三2番2
福島県福島市
1.8万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 320住宅
🚉 最寄 庭坂(730m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
富久山町久保田字梅田91番1
福島県郡山市
4.6万円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 184店舗兼倉庫
🚉 最寄 郡山(1,000m)
20102025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
錦町中迎4丁目5番4
福島県いわき市
4.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 植田(1,800m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種低層住居専用地域
渡利字渡利町14番1内
福島県福島市
1.7万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 40% / 60地積 900
🚉 最寄 福島(3,000m)
20162025年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
喜久田町字松ケ作16番20
福島県郡山市
4.6万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,135店舗兼作業所
🚉 最寄 郡山(8,300m)
20102025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
平下神谷字宿129番3
福島県いわき市
4.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 510事務所兼住宅
🚉 最寄 草野(950m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
佐倉下字笊内16番4
福島県福島市
1.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,200工場
🚉 最寄 福島(6,400m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
内郷御台境町六反田7番3
福島県いわき市
4.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 310住宅
🚉 最寄 いわき(2,700m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026工業地準工業地域
安積4丁目243番
福島県郡山市
4.1万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 518事務所兼倉庫
🚉 最寄 郡山(5,900m)
20112026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
荒井字中町裏1番22
福島県福島市
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 70% / 200地積 291住宅
🚉 最寄 福島(10,000m)
20132025年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
四倉町字東2丁目66番
福島県いわき市
4.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 240住宅
🚉 最寄 四ツ倉(540m)
20222026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
安積町笹川字目光池西34番83
福島県郡山市
3.9万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 郡山(6,700m)
20102025年の推移
福島県郡山市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。