🗺️ 福島県の地価(公示地価・基準地価)

福島県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福島県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.4万円住宅地の中央値前年比 +0.37%・全国27/47位・316地点
5.5万円商業地の中央値前年比 +1.63%・全国31/47位・103地点
1.4万円工業地の中央値前年比 +1.1%・全国46/47位・13地点

福島県の地価地点(965地点)

福島県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は965地点すべてを表示。 下の一覧は851900地点目(全20ページ中18ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜9,600円/㎡1.9万円/㎡前後5.8万円/㎡〜
福島県の地価地点(965地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地
小田字明内7番21
福島県福島市
1.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 347住宅
🚉 最寄 南福島(3,800m)
20122026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
内郷高坂町1丁目70番4
福島県いわき市
4.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 341住宅
🚉 最寄 内郷(2,400m)
20192026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
富田町字木葉山6番5
福島県郡山市
3.5万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 993工場兼事務所
🚉 最寄 郡山(6,400m)
20212025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025商業地
飯野町字町30番2
福島県福島市
1.4万円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 429店舗
🚉 最寄 松川(5,800m)
20192025年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
内郷高坂町桜井43番7外
福島県いわき市
4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 219住宅
🚉 最寄 内郷(1,400m)
20162026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
字古川80番7
福島県郡山市
3.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 160住宅
🚉 最寄 郡山(1,900m)
20112026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026宅地見込地第一種中高層住居専用地域
宮代字家原毛内13番
福島県福島市
1.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,570
🚉 最寄 福島学院前(970m)
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
常磐上湯長谷町五反田292番
福島県いわき市
4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 253住宅
🚉 最寄 湯本(2,300m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
安積町日出山4丁目76番2
福島県郡山市
3.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 241住宅
🚉 最寄 郡山(3,400m)
20132025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
庄野字柿場1番11
福島県福島市
1.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 14,567工場、倉庫兼事務所
🚉 最寄 福島(6,900m)
20102025年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
常磐白鳥町壱丁田10番6
福島県いわき市
4万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 273住宅
🚉 最寄 湯本(3,100m)
20232026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
喜久田町卸1丁目71番1
福島県郡山市
3.5万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,593事務所兼倉庫
🚉 最寄 郡山(9,100m)
20112026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
岡島字宮田30番2外
福島県福島市
1.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 12,293工場
🚉 最寄 向瀬上(2,400m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
常磐上湯長谷町五反田292番
福島県いわき市
4万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 253住宅
🚉 最寄 湯本(2,300m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
笹川2丁目198番
福島県郡山市
3.3万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 323住宅
🚉 最寄 郡山(5,700m)
20112026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
飯野町字西宮平134番5
福島県福島市
1.1万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 610住宅
🚉 最寄 松川(6,200m)
20102025年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
四倉町字西4丁目7番14
福島県いわき市
4万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 314住宅
🚉 最寄 四ツ倉(1,400m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
日和田町字朝日坦30番5
福島県郡山市
3.2万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 465住宅
🚉 最寄 日和田(900m)
20102025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
松川町水原字中条8番2外
福島県福島市
9,200円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 225住宅
🚉 最寄 金谷川(3,700m)
20102025年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
常磐関船町宮下8番1外
福島県いわき市
4万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 702工場
🚉 最寄 湯本(2,200m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
笹川1丁目102番
福島県郡山市
2.6万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 335住宅
🚉 最寄 郡山(4,600m)
20102025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
大波字上漉内1番6
福島県福島市
8,560円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 317住宅
🚉 最寄 福島(12,000m)
20102025年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
泉町滝尻字南坪73番6
福島県いわき市
4万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 259住宅
🚉 最寄 (1,500m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
熱海町熱海5丁目180番
福島県郡山市
2.6万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 509店舗兼住宅
🚉 最寄 磐梯熱海(1,100m)
20102025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
飯野町明治字北小戸明利85番3外
福島県福島市
8,150円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 302住宅
🚉 最寄 松川(4,300m)
20102025年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
小名浜字隼人37番1
福島県いわき市
4万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 177店舗兼住宅
🚉 最寄 (3,800m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
田村町金屋字二本木37番1
福島県郡山市
2.5万円/㎡ -3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 190住宅
🚉 最寄 郡山(4,700m)
20102025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
小名浜住吉字冠木31番2
福島県いわき市
3.9万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 314住宅
🚉 最寄 (5,000m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
田村町上行合字西川原6番14外
福島県郡山市
2.5万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 258住宅
🚉 最寄 郡山(4,500m)
20132026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
常磐下船尾町宮下19番27
福島県いわき市
3.9万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 164住宅
🚉 最寄 湯本(2,100m)
20132026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
喜久田町堀之内字堀内127番3
福島県郡山市
2.4万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 244住宅
🚉 最寄 喜久田(700m)
20112026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
常磐湯本町宝海89番5
福島県いわき市
3.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 272住宅
🚉 最寄 湯本(2,400m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
熱海町熱海1丁目299番7
福島県郡山市
2.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 190住宅
🚉 最寄 磐梯熱海(400m)
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
錦町上中田175番9
福島県いわき市
3.9万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 241住宅
🚉 最寄 勿来(2,300m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
安積町日出山字神明下23番2
福島県郡山市
2.4万円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 218住宅
🚉 最寄 郡山(4,100m)
20112026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
勿来町窪田町通1丁目43番3
福島県いわき市
3.9万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 315事務所兼倉庫
🚉 最寄 勿来(1,900m)
20142026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
田村町守山字大町3番2
福島県郡山市
2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 364住宅
🚉 最寄 磐城守山(360m)
20112026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
常磐西郷町金山240番6
福島県いわき市
3.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 224住宅
🚉 最寄 湯本(3,000m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
字十貫河原56番22
福島県郡山市
1.8万円/㎡ -5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 290住宅
🚉 最寄 郡山(2,600m)
20182025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
四倉町字東3丁目136番7外
福島県いわき市
3.8万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 859事務所兼作業所
🚉 最寄 四ツ倉(1,100m)
20162026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田村町下行合字宮田130番29
福島県郡山市
1.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 222住宅
🚉 最寄 郡山(4,400m)
20102025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
平中平窪西高砂3番8
福島県いわき市
3.8万円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 271空地
🚉 最寄 赤井(1,000m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
片平町字西大町29番
福島県郡山市
1.7万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 554住宅
🚉 最寄 郡山(8,500m)
20112026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
好間町小谷作字作畑13番3
福島県いわき市
3.8万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 282住宅
🚉 最寄 いわき(2,800m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
待池台2丁目17番
福島県郡山市
1.6万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 66,179工場
🚉 最寄 郡山(12,000m)
20102025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
植田町根小屋305番4
福島県いわき市
3.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 240住宅
🚉 最寄 植田(2,000m)
20122026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業専用地域
田村町上行合字南川田47番2外
福島県郡山市
1.6万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,028倉庫
🚉 最寄 郡山(4,400m)
20102025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
小名浜南富岡字富士前22番5
福島県いわき市
3.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 192住宅
🚉 最寄 (3,100m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
日和田町高倉字下杉下1番1外
福島県郡山市
1.5万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 29,481工場
🚉 最寄 郡山(9,300m)
20112026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
洋向台2丁目3番13
福島県いわき市
3.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 255住宅
🚉 最寄 (9,600m)
20122026年の推移
福島県いわき市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。