🗺️ 福島県の地価(公示地価・基準地価)

福島県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福島県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.4万円住宅地の中央値前年比 +0.37%・全国27/47位・316地点
5.5万円商業地の中央値前年比 +1.63%・全国31/47位・103地点
1.4万円工業地の中央値前年比 +1.1%・全国46/47位・13地点

福島県の地価地点(965地点)

福島県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は965地点すべてを表示。 下の一覧は701750地点目(全20ページ中15ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜9,600円/㎡1.9万円/㎡前後5.8万円/㎡〜
福島県の地価地点(965地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
泉もえぎ台1丁目25番8
福島県いわき市
5.1万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 325住宅
🚉 最寄 (1,500m)
20122026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
神指町天満29番
福島県会津若松市
1.2万円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 773住宅
🚉 最寄 会津若松(3,900m)
20112026年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
方八町2丁目211番
福島県郡山市
8.1万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 245住宅
🚉 最寄 郡山(1,300m)
20142025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
泉字前田2番15
福島県福島市
5.8万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 213住宅
🚉 最寄 (570m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
内郷高坂町高橋125番
福島県いわき市
5.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 203住宅
🚉 最寄 内郷(850m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
門田町大字一ノ堰字土手外1924番20
福島県会津若松市
1.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,521工場
🚉 最寄 会津若松(7,000m)
20112026年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
七ツ池町76番
福島県郡山市
8万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 229住宅
🚉 最寄 郡山(2,500m)
20162026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
御山字稲荷田88番1外
福島県福島市
5.8万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,368店舗兼事務所
🚉 最寄 福島(2,500m)
20132025年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
平上荒川字桜町50番3内
福島県いわき市
5万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 392住宅
🚉 最寄 いわき(3,300m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026宅地見込地第一種低層住居専用地域
門田町大字黒岩字大坪209番外
福島県会津若松市
1.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 1,981
🚉 最寄 会津若松(4,700m)
福島県会津若松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
亀田2丁目333番5
福島県郡山市
8万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 183住宅
🚉 最寄 郡山(4,600m)
20212026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
鳥谷野字杉ノ内11番7
福島県福島市
5.8万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 272住宅
🚉 最寄 福島(2,600m)
20162026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小名浜大原小滝町19番4
福島県いわき市
5万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 272住宅兼事務所
🚉 最寄 (5,100m)
20152026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種住居地域
町北町大字上荒久田字石尻22番外
福島県会津若松市
1.1万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,058
🚉 最寄 会津若松(1,300m)
20132025年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
静西1丁目184番
福島県郡山市
7.9万円/㎡ +0.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 郡山(6,200m)
20112026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
鎌田字一本松46番
福島県福島市
5.6万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 295住宅
🚉 最寄 福島学院前(500m)
20162026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
泉もえぎ台1丁目25番8
福島県いわき市
5万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 325住宅
🚉 最寄 (1,500m)
20142025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
門田町大字堤沢字下村43番
福島県会津若松市
1万円/㎡ -2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 930住宅
🚉 最寄 会津若松(6,700m)
20112026年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大槻町字北中野42番15
福島県郡山市
7.7万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 170住宅
🚉 最寄 郡山(5,800m)
20172026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
鎌田字熊ノ前33番1
福島県福島市
5.5万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 239事務所兼倉庫
🚉 最寄 卸町(520m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
内郷高坂町高橋125番
福島県いわき市
5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 203住宅
🚉 最寄 内郷(850m)
20142025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
神指町大字南四合字幕内西321番5
福島県会津若松市
9,750円/㎡ -3.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 6,287空地
🚉 最寄 会津若松(4,500m)
20102025年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
巳六段211番
福島県郡山市
7.7万円/㎡ +6.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 698店舗
🚉 最寄 郡山(5,000m)
20102025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
八島田字八幡北3番11
福島県福島市
5.3万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 206住宅
🚉 最寄 笹木野(830m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
泉ケ丘1丁目19番16
福島県いわき市
5万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 50% / 80地積 205住宅
🚉 最寄 (2,000m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大戸町上三寄香塩140番外
福島県会津若松市
8,850円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 811住宅
🚉 最寄 芦ノ牧温泉(510m)
20112026年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
安積荒井2丁目234番
福島県郡山市
7.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 225住宅
🚉 最寄 郡山(4,900m)
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
丸子字沢目23番11
福島県福島市
5.3万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 171住宅
🚉 最寄 卸町(1,500m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
平上荒川字砂屋戸117番4
福島県いわき市
5万円/㎡ -0.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 300住宅
🚉 最寄 いわき(2,600m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
高野町大字界沢字界沢112番
福島県会津若松市
8,660円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,211住宅
🚉 最寄 会津若松(7,300m)
20102025年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
巳六段159番
福島県郡山市
7.3万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 50% / 100地積 264住宅
🚉 最寄 郡山(5,600m)
20112026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
南沢又字松北町3丁目2番5
福島県福島市
5.1万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 217住宅
🚉 最寄 上松川(600m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
常磐下湯長谷町2丁目8番3
福島県いわき市
5万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 321住宅
🚉 最寄 湯本(2,200m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
北会津町中荒井字稲荷21番1
福島県会津若松市
8,450円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 938住宅
🚉 最寄 会津若松(6,600m)
20112026年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
開成6丁目15番
福島県郡山市
7.3万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 226住宅
🚉 最寄 郡山(4,100m)
20112026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
御山字中川原41番3
福島県福島市
5.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 187住宅
🚉 最寄 福島(3,500m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
平字胡摩沢13番2
福島県いわき市
4.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 171住宅
🚉 最寄 いわき(1,600m)
20232026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
河東町大田原字村東65番
福島県会津若松市
7,430円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 187住宅
🚉 最寄 広田(2,400m)
20102025年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
富田町字音路1番102外
福島県郡山市
7.1万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 174住宅
🚉 最寄 郡山(4,600m)
20132026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
笹木野字笹木野町1番3
福島県福島市
4.9万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 218住宅
🚉 最寄 笹木野(550m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
平字七軒町28番2
福島県いわき市
4.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 371住宅
🚉 最寄 いわき(1,900m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
河東町八田字八田野443番
福島県会津若松市
7,400円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 753住宅
🚉 最寄 磐梯町(3,400m)
20112026年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
静町583番
福島県郡山市
6.9万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 40% / 60地積 214住宅
🚉 最寄 郡山(5,400m)
20102025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
内郷綴町金谷6番6
福島県いわき市
4.9万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 内郷(950m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
瀬上町字桜町2丁目7番5
福島県福島市
4.7万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 50% / 100地積 246住宅
🚉 最寄 瀬上(250m)
20102025年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
湊町大字共和字西田面633番外
福島県会津若松市
7,300円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 588住宅
🚉 最寄 会津若松(18,000m)
20142025年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価調査 2025商業地第二種住居地域
芳賀1丁目7番1外
福島県郡山市
6.9万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,099店舗
🚉 最寄 郡山(1,000m)
20172025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
佐糠町東1丁目10番17
福島県いわき市
4.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 248住宅
🚉 最寄 植田(1,200m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
飯坂町平野字明神町6番15
福島県福島市
4.6万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 199住宅
🚉 最寄 平野(400m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
台新2丁目294番1
福島県郡山市
6.9万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 210住宅
🚉 最寄 郡山(4,600m)
20102025年の推移
福島県郡山市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。