🗺️ 福島県の地価(公示地価・基準地価)

福島県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福島県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.4万円住宅地の中央値前年比 +0.37%・全国27/47位・316地点
5.5万円商業地の中央値前年比 +1.63%・全国31/47位・103地点
1.4万円工業地の中央値前年比 +1.1%・全国46/47位・13地点

福島県の地価地点(965地点)

福島県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は965地点すべてを表示。 下の一覧は901950地点目(全20ページ中19ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜9,600円/㎡1.9万円/㎡前後5.8万円/㎡〜
福島県の地価地点(965地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026工業地工業専用地域
富久山町福原字竹之内128番3外
福島県郡山市
1.4万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 4,031倉庫兼事務所
🚉 最寄 郡山(4,900m)
20112026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
錦町鷺内12番17
福島県いわき市
3.8万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 331住宅
🚉 最寄 植田(2,800m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
熱海町安子島字町170番
福島県郡山市
1.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 595住宅
🚉 最寄 安子ケ島(630m)
20152026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
小名浜字栄町37番1
福島県いわき市
3.6万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 348事務所兼住宅
🚉 最寄 (5,400m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
逢瀬町河内字屋敷173番
福島県郡山市
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 872住宅
🚉 最寄 郡山(11,000m)
20102025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
錦町花ノ井78番87
福島県いわき市
3.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 244住宅
🚉 最寄 植田(3,200m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
日和田町高倉字高倉74番外
福島県郡山市
1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,024住宅
🚉 最寄 郡山(9,900m)
20112026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
勿来町関田西1丁目9番6
福島県いわき市
3.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 279住宅
🚉 最寄 勿来(340m)
20242026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
三穂田町八幡字後町5番1
福島県郡山市
9,710円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 798住宅
🚉 最寄 郡山(12,000m)
20112026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
四倉町字梅ケ丘2番2
福島県いわき市
3.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 四ツ倉(870m)
20092026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
西田町鬼生田字町328番1外
福島県郡山市
9,000円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 494住宅
🚉 最寄 日和田(4,600m)
20102025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
岩間町天神前2番6外
福島県いわき市
3.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 445作業場兼住宅
🚉 最寄 植田(1,900m)
20132026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026宅地見込地第一種住居地域
安積町笹川字上ノ台22番8外
福島県郡山市
8,950円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,285
🚉 最寄 郡山(6,500m)
20252026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
佐糠町2丁目9番11
福島県いわき市
3.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 302住宅
🚉 最寄 植田(1,800m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地工業地域
富久山町福原字陣場223番3
福島県郡山市
8,400円/㎡ -4.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,154
🚉 最寄 郡山(3,800m)
20162025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
佐糠町2丁目9番11
福島県いわき市
3.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 302住宅
🚉 最寄 植田(1,800m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
田村町谷田川字西曲渕11番1
福島県郡山市
8,300円/㎡ -1.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 335住宅
🚉 最寄 谷田川(3,200m)
20132025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
勿来町窪田町通1丁目58番2
福島県いわき市
3.4万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 勿来(2,100m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
湖南町中野字諏訪前2408番3
福島県郡山市
7,760円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 585住宅
🚉 最寄 上戸(13,000m)
20162025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地準工業地域
泉町下川字稲子塚7番2
福島県いわき市
3.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 192住宅
🚉 最寄 (2,600m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小名浜下神白字狩亦5番7
福島県いわき市
3.3万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 176住宅
🚉 最寄 (6,700m)
20132026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
平沼ノ内諏訪原2丁目11番6
福島県いわき市
3.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 293住宅
🚉 最寄 草野(7,400m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
勿来町関田飯ノ辺前65番1
福島県いわき市
3.3万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,223店舗兼工場
🚉 最寄 勿来(600m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
平赤井字田中2番5
福島県いわき市
3.2万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 314店舗兼住宅
🚉 最寄 赤井(150m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
勿来町窪田西殿町50番4
福島県いわき市
3.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 258住宅
🚉 最寄 勿来(3,200m)
20232026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
勿来町窪田白山16番12
福島県いわき市
3.2万円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 270住宅
🚉 最寄 勿来(3,100m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
平赤井字笹目田10番3外
福島県いわき市
3.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 273住宅
🚉 最寄 赤井(770m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
内郷内町前田37番15
福島県いわき市
3.1万円/㎡ -2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 内郷(1,100m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東田町金子平130番8外
福島県いわき市
3.1万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 307住宅
🚉 最寄 植田(2,100m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
勿来町大高高松37番27
福島県いわき市
2.9万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 勿来(3,300m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
久之浜町西2丁目4番3
福島県いわき市
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 244住宅
🚉 最寄 久ノ浜(700m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
内郷宮町滝7番1
福島県いわき市
2.8万円/㎡ -3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 178住宅
🚉 最寄 内郷(2,300m)
20242025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
小川町上平字中島45番2
福島県いわき市
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 214住宅
🚉 最寄 小川郷(350m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
江名字北口2番3
福島県いわき市
2.5万円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 334住宅
🚉 最寄 (12,000m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
平沼ノ内字新街21番1
福島県いわき市
2.4万円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 299住宅
🚉 最寄 草野(8,100m)
20112025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
永崎字大平21番3
福島県いわき市
2.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 661住宅
🚉 最寄 (7,900m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
勿来町関田南町31番
福島県いわき市
2.3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 402住宅
🚉 最寄 勿来(650m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
小浜町台2番
福島県いわき市
2.1万円/㎡ -1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 475住宅
🚉 最寄 植田(3,800m)
20112025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
常磐藤原町名高儀76番47
福島県いわき市
2万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 湯本(4,200m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
平幕ノ内字田中2番2
福島県いわき市
1.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 いわき(1,300m)
20252026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種住居地域
平下荒川字砂田55番外
福島県いわき市
1.7万円/㎡ -1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,174
🚉 最寄 いわき(3,000m)
20142025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
小名浜字中原6番8
福島県いわき市
1.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 3,036工場
🚉 最寄 (2,800m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
四倉町狐塚字川田1番3外
福島県いわき市
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 499住宅
🚉 最寄 四ツ倉(2,000m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
泉町下川字大剣386番外
福島県いわき市
1.6万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 201,486工場
🚉 最寄 (3,300m)
20232026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
常磐馬玉町宮ノ下15番1
福島県いわき市
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 367住宅
🚉 最寄 (4,000m)
20152026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
平上平窪字原田20番8
福島県いわき市
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 272住宅
🚉 最寄 赤井(3,000m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
小名浜島字高田町31番3
福島県いわき市
1.6万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 10,462工場
🚉 最寄 (4,000m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
勿来町関田障子川9番3
福島県いわき市
1.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 303住宅
🚉 最寄 勿来(1,000m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業専用地域
好間工業団地4番1
福島県いわき市
1.4万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 6,893工場
🚉 最寄 赤井(2,400m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
平下神谷字馬場塚53番1外
福島県いわき市
1.4万円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 611住宅
🚉 最寄 草野(1,900m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。