🗺️ 福島県の地価(公示地価・基準地価)

福島県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福島県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.4万円住宅地の中央値前年比 +0.37%・全国27/47位・316地点
5.5万円商業地の中央値前年比 +1.63%・全国31/47位・103地点
1.4万円工業地の中央値前年比 +1.1%・全国46/47位・13地点

福島県の地価地点(965地点)

福島県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は965地点すべてを表示。 下の一覧は751800地点目(全20ページ中16ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜9,600円/㎡1.9万円/㎡前後5.8万円/㎡〜
福島県の地価地点(965地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
小名浜字辰巳町29番5外
福島県いわき市
4.8万円/㎡ +2.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 233店舗兼住宅
🚉 最寄 (4,900m)
20172026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
北沢又字稲荷中川原1番17
福島県福島市
4.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 265住宅
🚉 最寄 上松川(1,600m)
20102025年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
久留米2丁目79番4外
福島県郡山市
6.8万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 230住宅
🚉 最寄 郡山(4,400m)
20102025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
中岡町4丁目9番6
福島県いわき市
4.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 321住宅
🚉 最寄 植田(2,300m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
宮代字一本木16番25
福島県福島市
4.4万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 40% / 60地積 232住宅
🚉 最寄 東福島(1,500m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
字名倉238番3
福島県郡山市
6.7万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 178住宅
🚉 最寄 郡山(3,900m)
20132026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
平塩字中島8番7
福島県いわき市
4.8万円/㎡ -0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 248住宅
🚉 最寄 いわき(2,400m)
20152026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
成川字杵清水22番4外
福島県福島市
4.4万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 666事務所兼倉庫
🚉 最寄 福島(4,800m)
20102025年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
日和田町字原12番42
福島県郡山市
6.7万円/㎡ +8.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 日和田(1,800m)
20132026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
小名浜玉川町東17番13
福島県いわき市
4.8万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 248住宅
🚉 最寄 湯本(5,300m)
20212026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
岡部字姥畑10番1
福島県福島市
4.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 370住宅
🚉 最寄 福島(5,500m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
富久山町久保田字石堂30番13
福島県郡山市
6.6万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 238住宅
🚉 最寄 郡山(2,000m)
20192026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
平中神谷字北出口33番1
福島県いわき市
4.8万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 342住宅
🚉 最寄 草野(2,000m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
小倉寺字二反田22番5
福島県福島市
4.2万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 218住宅
🚉 最寄 福島(2,500m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
桜木2丁目170番1
福島県郡山市
6.5万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 238住宅
🚉 最寄 郡山(2,900m)
20162026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
好間町下好間字一町坪2番4
福島県いわき市
4.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 285住宅
🚉 最寄 いわき(3,400m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
瀬上町字本町72番2
福島県福島市
4.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 176店舗
🚉 最寄 瀬上(960m)
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大槻町字針生下56番3
福島県郡山市
6.4万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 164住宅
🚉 最寄 郡山(4,300m)
20112026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地準工業地域
内郷御台境町五反田10番4
福島県いわき市
4.7万円/㎡ -0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 530店舗兼住宅
🚉 最寄 内郷(2,000m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
北原38番51外
福島県福島市
4.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 211住宅
🚉 最寄 福島(4,400m)
20102025年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
久留米6丁目151番5
福島県郡山市
6.4万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 40% / 60地積 201住宅
🚉 最寄 郡山(5,900m)
20162026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小名浜諏訪町20番5
福島県いわき市
4.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 258住宅
🚉 最寄 (5,600m)
20162026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
永井川字向光白21番11
福島県福島市
4.1万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182空地
🚉 最寄 南福島(1,200m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
富田町字西原60番1
福島県郡山市
6.4万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 40% / 60地積 156住宅
🚉 最寄 郡山(4,500m)
20132026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
自由ヶ丘47番2外
福島県いわき市
4.6万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 284住宅
🚉 最寄 いわき(3,700m)
20162026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
南向台1丁目18番10
福島県福島市
3.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 224住宅
🚉 最寄 南福島(3,700m)
20102025年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大槻町字六角北9番5
福島県郡山市
6.4万円/㎡ +4.6%
建ぺい/容積 40% / 60地積 197住宅
🚉 最寄 郡山(5,800m)
20162026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
若葉台1丁目19番16
福島県いわき市
4.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 224住宅
🚉 最寄 いわき(5,200m)
20172026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
飯坂町字八景5番7
福島県福島市
3.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 262住宅
🚉 最寄 花水坂(850m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大槻町字中ノ平360番18
福島県郡山市
6.4万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 40% / 60地積 166住宅
🚉 最寄 郡山(5,500m)
20132025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
明治団地17番22
福島県いわき市
4.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 361住宅
🚉 最寄 いわき(2,100m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
飯坂町字十綱町1番7
福島県福島市
3.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 80% / 400地積 100店舗兼住宅
🚉 最寄 飯坂温泉(90m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
安積町南長久保2丁目226番
福島県郡山市
6.4万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 40% / 60地積 203住宅
🚉 最寄 郡山(6,100m)
20102025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
小名浜大原字中野地129番14
福島県いわき市
4.6万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 (4,600m)
20162025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025工業地準工業地域
飯坂町平野字三角田2番13外
福島県福島市
3.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,950倉庫
🚉 最寄 平野(980m)
20102025年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
久留米6丁目151番5
福島県郡山市
6.3万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 40% / 60地積 201住宅
🚉 最寄 郡山(5,900m)
20102025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
常磐湯本町上浅貝2番14
福島県いわき市
4.5万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 269住宅
🚉 最寄 湯本(750m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
さくら2丁目6番14
福島県福島市
3.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 254住宅
🚉 最寄 福島(7,800m)
20132025年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大槻町字原田北18番8
福島県郡山市
6.3万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 40% / 60地積 177住宅
🚉 最寄 郡山(5,600m)
20112026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
石森2丁目14番8
福島県いわき市
4.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 287住宅
🚉 最寄 いわき(3,100m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
町庭坂字一本杉8番45
福島県福島市
3.4万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 254住宅
🚉 最寄 庭坂(210m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
富久山町福原字泉崎19番15
福島県郡山市
6.2万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 159住宅
🚉 最寄 郡山(2,600m)
20112026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
四倉町上仁井田字岸前34番12
福島県いわき市
4.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 283住宅
🚉 最寄 四ツ倉(960m)
20232026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
飯坂町湯野字神明7番24
福島県福島市
3.2万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 206住宅
🚉 最寄 飯坂温泉(900m)
20102025年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大槻町字室ノ木北29番4
福島県郡山市
6.2万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 195住宅
🚉 最寄 郡山(7,200m)
20102025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
鹿島町御代字堂ノ前3番9
福島県いわき市
4.4万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 (6,400m)
20242025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
飯坂町湯野字橋本15番4外
福島県福島市
3.2万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 305店舗、作業所兼住宅
🚉 最寄 飯坂温泉(230m)
20222025年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
小原田5丁目147番8
福島県郡山市
6.1万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 167住宅
🚉 最寄 郡山(2,600m)
20132026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
平中山字柳町22番12
福島県いわき市
4.4万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 245住宅
🚉 最寄 いわき(4,000m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
黒岩字浅井71番1外
福島県福島市
3.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,650工場兼事務所
🚉 最寄 南福島(1,200m)
20102025年の推移
福島県福島市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。