🗺️ 福島県の地価(公示地価・基準地価)

福島県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福島県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.4万円住宅地の中央値前年比 +0.37%・全国27/47位・316地点
5.5万円商業地の中央値前年比 +1.63%・全国31/47位・103地点
1.4万円工業地の中央値前年比 +1.1%・全国46/47位・13地点

福島県の地価地点(965地点)

福島県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は965地点すべてを表示。 下の一覧は651700地点目(全20ページ中14ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜9,600円/㎡1.9万円/㎡前後5.8万円/㎡〜
福島県の地価地点(965地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
鳴神3丁目48番1
福島県郡山市
9.1万円/㎡ +3.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 郡山(4,900m)
20142026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026商業地工業地域
太平寺字児子塚52番1外
福島県福島市
6.6万円/㎡ +5.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 5,978店舗
🚉 最寄 南福島(920m)
20132026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
泉滝尻3丁目28番19外
福島県いわき市
5.6万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,421店舗
🚉 最寄 (1,200m)
20172026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
材木町1丁目320番2
福島県会津若松市
3.5万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 234住宅
🚉 最寄 会津若松(3,400m)
20102025年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
島1丁目29番
福島県郡山市
9.1万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 197住宅
🚉 最寄 郡山(3,500m)
20132025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
笹谷字谷地中11番11
福島県福島市
6.5万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 192住宅
🚉 最寄 笹谷(700m)
20102025年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種住居地域
小名浜南君ケ塚町3番10
福島県いわき市
5.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 234住宅
🚉 最寄 (4,700m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
住吉町8番10
福島県会津若松市
3.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 190住宅
🚉 最寄 会津若松(4,300m)
20102025年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
島2丁目627番4
福島県郡山市
9万円/㎡ +5.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 150住宅
🚉 最寄 郡山(4,100m)
20142026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
吉倉字前田12番4外
福島県福島市
6.5万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,661店舗兼工場
🚉 最寄 福島(2,200m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
小名浜岡小名1丁目8番6
福島県いわき市
5.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 338住宅
🚉 最寄 (5,800m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
門田町大字中野字屋敷42番2
福島県会津若松市
3.1万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 会津若松(4,300m)
20112026年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
新屋敷1丁目73番8
福島県郡山市
9万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 172住宅
🚉 最寄 郡山(4,500m)
20132026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大森字石田24番3
福島県福島市
6.5万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 169住宅
🚉 最寄 福島(2,900m)
20162026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
小名浜岡小名1丁目8番6
福島県いわき市
5.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 338住宅
🚉 最寄 (5,800m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
東山町大字石山字天寧262番2
福島県会津若松市
3.1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 276住宅
🚉 最寄 会津若松(3,400m)
20102025年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
開成3丁目243番
福島県郡山市
9万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 210住宅
🚉 最寄 郡山(3,500m)
20102025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東浜町223番4
福島県福島市
6.4万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 266住宅
🚉 最寄 福島(3,000m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
常磐湯本町天王崎1番130
福島県いわき市
5.5万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 72店舗兼住宅
🚉 最寄 湯本(220m)
20252026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
居合町149番
福島県会津若松市
3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 224住宅
🚉 最寄 会津若松(3,100m)
20112026年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
島2丁目436番
福島県郡山市
8.9万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,034店舗
🚉 最寄 郡山(3,700m)
20102025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
仁井田字谷地南51番5外
福島県福島市
6.4万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 221住宅
🚉 最寄 福島(2,200m)
20102025年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
湘南台1丁目2番16
福島県いわき市
5.5万円/㎡ +0.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 262住宅
🚉 最寄 (6,400m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
東山町大字湯本字居平126番1
福島県会津若松市
2.4万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 785店舗兼住宅
🚉 最寄 会津若松(5,000m)
20102025年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
栄町143番
福島県郡山市
8.9万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 256事務所
🚉 最寄 郡山(2,100m)
20112026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
茶屋下48番3外
福島県福島市
6.3万円/㎡ +1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 182住宅
🚉 最寄 福島(4,300m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
好間町下好間字手倉52番3
福島県いわき市
5.3万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 340住宅
🚉 最寄 いわき(2,400m)
20142025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
真宮新町南2丁目169番2
福島県会津若松市
2.3万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 50% / 150地積 264住宅
🚉 最寄 会津若松(7,800m)
20132026年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
八山田5丁目69番8
福島県郡山市
8.8万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 190住宅
🚉 最寄 郡山(4,100m)
20152025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
渡利字中江町23番4
福島県福島市
6.1万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 294住宅
🚉 最寄 福島(2,800m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
好間町下好間字手倉52番3
福島県いわき市
5.3万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 340住宅
🚉 最寄 いわき(2,400m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
一箕町松長3丁目7番9
福島県会津若松市
2.2万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 50% / 100地積 278住宅
🚉 最寄 会津若松(4,700m)
20112026年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
富田東5丁目35番
福島県郡山市
8.7万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 216住宅
🚉 最寄 郡山(3,600m)
20172026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
泉字大仏17番7外
福島県福島市
6.1万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 792店舗
🚉 最寄 岩代清水(180m)
20172025年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
内郷御厩町久世原227番外
福島県いわき市
5.2万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 637店舗
🚉 最寄 内郷(1,300m)
20162026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
河東町広田字広田5番外
福島県会津若松市
1.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 80% / 200地積 412事務所兼住宅
🚉 最寄 広田(160m)
20162025年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
富田東3丁目91番
福島県郡山市
8.6万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 404店舗
🚉 最寄 郡山(3,800m)
20172026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
本内字北町裏9番6外
福島県福島市
6万円/㎡ +3.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 439店舗
🚉 最寄 福島(4,800m)
20162026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
平北白土字中島25番4
福島県いわき市
5.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 276住宅
🚉 最寄 いわき(2,700m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
河東町広田字横堀121番
福島県会津若松市
1.8万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 270住宅
🚉 最寄 広田(350m)
20102025年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種中高層住居専用地域
谷地本町67番
福島県郡山市
8.6万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 579店舗
🚉 最寄 郡山(5,700m)
20172026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
御山字稲荷田88番1外
福島県福島市
5.9万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,368店舗兼事務所
🚉 最寄 福島(2,500m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
好間町下好間字一町坪62番2
福島県いわき市
5.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 828事務所兼倉庫
🚉 最寄 いわき(3,100m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種中高層住居専用地域
河東町広田字六丁290番
福島県会津若松市
1.7万円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 298住宅
🚉 最寄 広田(700m)
20112026年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
菜根4丁目186番
福島県郡山市
8.4万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 216住宅
🚉 最寄 郡山(3,200m)
20112026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
伏拝字台田3番3
福島県福島市
5.9万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 80% / 200地積 230店舗兼倉庫
🚉 最寄 南福島(300m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
植田町中央3丁目4番15外
福島県いわき市
5.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,183銀行
🚉 最寄 植田(300m)
20142026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
河東町南高野字高塚94番
福島県会津若松市
1.6万円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 288住宅
🚉 最寄 広田(2,100m)
20112026年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
開成4丁目87番1
福島県郡山市
8.4万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 80% / 200地積 721店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 郡山(3,500m)
20162025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
泉字仲田6番10
福島県福島市
5.8万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 230住宅
🚉 最寄 岩代清水(650m)
20102025年の推移
福島県福島市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。