🗺️ 福島県の地価(公示地価・基準地価)

福島県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福島県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.4万円住宅地の中央値前年比 +0.37%・全国27/47位・316地点
5.5万円商業地の中央値前年比 +1.63%・全国31/47位・103地点
1.4万円工業地の中央値前年比 +1.1%・全国46/47位・13地点

福島県の地価地点(965地点)

福島県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は965地点すべてを表示。 下の一覧は601650地点目(全20ページ中13ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜9,600円/㎡1.9万円/㎡前後5.8万円/㎡〜
福島県の地価地点(965地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
平字鷹匠町10番1
福島県いわき市
6万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 392住宅
🚉 最寄 いわき(630m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
宝町158番
福島県会津若松市
4.3万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 168住宅
🚉 最寄 会津若松(3,100m)
20112026年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
和田字後町113番1
福島県須賀川市
1.1万円/㎡ -0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 305住宅
🚉 最寄 須賀川(4,400m)
20112026年の推移
福島県須賀川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
月舘町御代田字川原25番2
福島県伊達市
6,900円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 0% / 0地積 466住宅
🚉 最寄 福島(20,000m)
20102025年の推移
福島県伊達市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
深沢2丁目197番2
福島県郡山市
9.6万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 247住宅
🚉 最寄 郡山(2,400m)
20112026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
南中央2丁目35番1
福島県福島市
6.9万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,029店舗
🚉 最寄 福島(2,400m)
20102025年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
草木台2丁目10番3
福島県いわき市
5.9万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 262住宅
🚉 最寄 湯本(3,800m)
20122026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
古川町265番
福島県会津若松市
4.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 40% / 60地積 198住宅
🚉 最寄 会津若松(4,000m)
20102025年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
雨田字後中山39番1
福島県須賀川市
9,800円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 262住宅
🚉 最寄 川東(1,300m)
20102025年の推移
福島県須賀川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
霊山町泉原字松木内67番5外
福島県伊達市
6,370円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 592住宅
🚉 最寄 福島(22,000m)
20102025年の推移
福島県伊達市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
桑野4丁目11番3
福島県郡山市
9.6万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 214住宅
🚉 最寄 郡山(4,200m)
20102025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
方木田字樋口5番26
福島県福島市
6.8万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 197住宅
🚉 最寄 福島(2,400m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
内郷御厩町1丁目163番1
福島県いわき市
5.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 282住宅
🚉 最寄 内郷(1,800m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
門田町大字飯寺字村東327番47
福島県会津若松市
4.2万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 190住宅
🚉 最寄 会津若松(4,900m)
20102025年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価調査 2025宅地見込地第一種中高層住居専用地域
旭町281番1外
福島県須賀川市
9,800円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,515
🚉 最寄 須賀川(2,600m)
20102025年の推移
福島県須賀川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
月舘町糠田字後田60番
福島県伊達市
5,950円/㎡ -2.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 543住宅
🚉 最寄 福島(21,000m)
20102025年の推移
福島県伊達市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
菜根2丁目158番2
福島県郡山市
9.5万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 240住宅
🚉 最寄 郡山(3,600m)
20112026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
大森字北島1番1外
福島県福島市
6.8万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,246店舗
🚉 最寄 福島(2,600m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
平下荒川字久世原37番32外
福島県いわき市
5.9万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 235住宅
🚉 最寄 いわき(4,000m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
城東町483番1
福島県会津若松市
4.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 259住宅
🚉 最寄 会津若松(3,700m)
20102025年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
仁井田字東町99番2外
福島県須賀川市
9,330円/㎡ -1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 424住宅
🚉 最寄 須賀川(6,800m)
20112026年の推移
福島県須賀川市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
梁川町山舟生字中ノ内14番外
福島県伊達市
4,820円/㎡ -2.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 379住宅
🚉 最寄 富野(3,400m)
20102025年の推移
福島県伊達市の地域データ →
地価公示 2026商業地準工業地域
南1丁目54番
福島県郡山市
9.5万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,897店舗兼工場
🚉 最寄 郡山(3,200m)
20112026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大森字経塚6番42
福島県福島市
6.8万円/㎡ +1.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 212住宅
🚉 最寄 南福島(1,400m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
草木台2丁目10番3
福島県いわき市
5.9万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 262住宅
🚉 最寄 湯本(3,800m)
20142025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
一箕町大字亀賀字郷之原238番27
福島県会津若松市
4.1万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 223住宅
🚉 最寄 会津若松(2,300m)
20102025年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
長沼字城影69番3
福島県須賀川市
8,100円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 395住宅
🚉 最寄 須賀川(16,000m)
20102025年の推移
福島県須賀川市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
本町2丁目19番
福島県郡山市
9.2万円/㎡ +9.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 186店舗
🚉 最寄 郡山(1,100m)
20242026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
方木田字樋口5番26
福島県福島市
6.8万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 197住宅
🚉 最寄 福島(2,400m)
20102025年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
泉町5丁目14番13
福島県いわき市
5.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 278住宅
🚉 最寄 (950m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
門田町大字黒岩字大坪88番3
福島県会津若松市
4.1万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 207住宅
🚉 最寄 会津若松(4,700m)
20112026年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
泉田字竹の内140番1
福島県須賀川市
7,700円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 658住宅
🚉 最寄 須賀川(9,500m)
20132025年の推移
福島県須賀川市の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
富田東5丁目88番
福島県郡山市
9.2万円/㎡ +5.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 884店舗
🚉 最寄 郡山(3,800m)
20212026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
渡利字七社宮5番3
福島県福島市
6.7万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 336住宅
🚉 最寄 福島(2,000m)
20102025年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
平字八幡小路66番12
福島県いわき市
5.8万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 181住宅
🚉 最寄 いわき(1,300m)
20222025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
日新町1005番
福島県会津若松市
4.1万円/㎡ +0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 166住宅
🚉 最寄 会津若松(2,000m)
20112026年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
今泉字町内182番
福島県須賀川市
7,500円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 999住宅
🚉 最寄 須賀川(11,000m)
20102025年の推移
福島県須賀川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
開成3丁目243番
福島県郡山市
9.2万円/㎡ +5.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 210住宅
🚉 最寄 郡山(3,500m)
20112026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種低層住居専用地域
八島田字琵琶渕71番
福島県福島市
6.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 150地積 202住宅
🚉 最寄 笹木野(1,300m)
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
泉玉露6丁目18番14外
福島県いわき市
5.8万円/㎡ +0.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 249住宅
🚉 最寄 (800m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
金川町627番
福島県会津若松市
4万円/㎡ +2.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 会津若松(1,300m)
20102025年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
滝字滝原25番
福島県須賀川市
7,250円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 0% / 0地積 965住宅
🚉 最寄 須賀川(16,000m)
20102025年の推移
福島県須賀川市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西ノ内1丁目36番1
福島県郡山市
9.2万円/㎡ +5.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 332住宅
🚉 最寄 郡山(2,400m)
20112026年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地工業地域
黒岩字北井7番5
福島県福島市
6.7万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 204住宅
🚉 最寄 南福島(1,200m)
20132026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第二種中高層住居専用地域
鹿島町久保1丁目6番10
福島県いわき市
5.7万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 261住宅
🚉 最寄 湯本(7,200m)
20102025年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
石堂町589番10
福島県会津若松市
4万円/㎡ +2.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 会津若松(860m)
20112026年の推移
福島県会津若松市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
咲田1丁目89番1外
福島県郡山市
9.1万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 209住宅
🚉 最寄 郡山(1,600m)
20102025年の推移
福島県郡山市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
笹谷字谷地中11番11
福島県福島市
6.6万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 192住宅
🚉 最寄 笹谷(700m)
20112026年の推移
福島県福島市の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
小名浜岡小名字作前8番3外
福島県いわき市
5.7万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 80% / 200地積 1,915店舗
🚉 最寄 (6,400m)
20112026年の推移
福島県いわき市の地域データ →
地価公示 2026商業地第一種住居地域
飯寺南4丁目797番外
福島県会津若松市
3.6万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 8,267店舗
🚉 最寄 会津若松(5,800m)
20112026年の推移
福島県会津若松市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。