12万円住宅地の中央値前年比 +6.27%・全国6/47位・122地点
18万円商業地の中央値前年比 +7.26%・全国8/47位・60地点
15.6万円工業地の中央値前年比 +5.27%・全国2/47位・6地点
地価公示 2026商業地商業地域
226万円/㎡▲ +6.6%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 584㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 県庁前(130m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025林地
40.3万円/㎡▲ +4.1%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 7,967㎡雑木林地
🚉 最寄 第二伊豆味停(1,700m)
沖縄県の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
36.7万円/㎡▲ +7.3%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 2,964㎡事務所
🚉 最寄 SCSK沖縄センター前停(250m)
沖縄県浦添市の地域データ →地価公示 2026商業地準住居地域
28.6万円/㎡▲ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 2,560㎡店舗
🚉 最寄 美浜アメリカンビレッジ入口停(0m)
沖縄県北谷町の地域データ →地価調査 2025商業地準工業地域
24万円/㎡▲ +23.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 922㎡店舗
🚉 最寄 アウトレットモールあしびなー前停(150m)
沖縄県豊見城市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
23.2万円/㎡▲ +8.4%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 205㎡事務所、店舗兼住宅
🚉 最寄 宇地泊停(1m)
沖縄県宜野湾市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
21.4万円/㎡▲ +15.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 232㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 北小前停(230m)
沖縄県宮古島市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
20.9万円/㎡▲ +11.2%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 242㎡店舗兼倉庫
🚉 最寄 東運輸バスターミナル(260m)
沖縄県石垣市の地域データ →地価公示 2026商業地準住居地域
島尻郡南風原町字津嘉山志良堂原1322番外
沖縄県南風原町
20.7万円/㎡▲ +7.3%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 1,231㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 仲井真停(800m)
沖縄県南風原町の地域データ →地価公示 2026商業地第二種住居地域
19.1万円/㎡▲ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,091㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 中城南小学校前停(230m)
沖縄県中城村の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
18万円/㎡▲ +11.1%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 285㎡店舗、住宅兼共同住宅
🚉 最寄 翁長停(70m)
沖縄県西原町の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
17.6万円/㎡▲ +8.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 216㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 西崎入口停(120m)
沖縄県糸満市の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
16.5万円/㎡▲ +5.8%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 338㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 胡屋停(0m)
沖縄県沖縄市の地域データ →地価調査 2025商業地準住居地域
15.3万円/㎡▲ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 300%地積 901㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 伊覇停(160m)
沖縄県八重瀬町の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
15万円/㎡▲ +6.4%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 458㎡事務所
🚉 最寄 教会前停(800m)
沖縄県与那原町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
中頭郡北中城村字島袋友武謝原607番4
沖縄県北中城村
11.5万円/㎡▲ +5.5%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 313㎡住宅
🚉 最寄 プラザハウス前停(1,200m)
沖縄県北中城村の地域データ →地価調査 2025商業地準住居地域
11万円/㎡▲ +19.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 1,753㎡店舗
🚉 最寄 為又停(520m)
沖縄県名護市の地域データ →地価調査 2025商業地
10.8万円/㎡▲ +9.5%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 354㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 ムーンビーチ前停(140m)
沖縄県恩納村の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
中頭郡嘉手納町字嘉手納西原279番2
沖縄県嘉手納町
10.6万円/㎡▲ +2.9%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 250㎡店舗
🚉 最寄 嘉手納停(80m)
沖縄県嘉手納町の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
10.5万円/㎡▲ +6.1%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 565㎡店舗
🚉 最寄 具志川商業高校入口停(200m)
沖縄県うるま市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
10.2万円/㎡▲ +4.0%
建ぺい/容積 50% / 100%地積 388㎡住宅
🚉 最寄 大湾停(800m)
沖縄県読谷村の地域データ →地価公示 2026住宅地
7.8万円/㎡▲ +6.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 198㎡住宅
🚉 最寄 西謝原停(170m)
沖縄県南城市の地域データ →地価公示 2026商業地
6.7万円/㎡▲ +22.1%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 399㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 本部博物館前停(120m)
沖縄県本部町の地域データ →地価調査 2025商業地
4.5万円/㎡▲ +6.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 199㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 金武農協前停(1m)
沖縄県金武町の地域データ →地価調査 2025商業地
2.6万円/㎡▲ +8.3%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 292㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 宜野座高校前停(1m)
沖縄県宜野座村の地域データ →地価調査 2025商業地
2.6万円/㎡▲ +1.2%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 213㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 辺土名バスターミナル停(110m)
沖縄県国頭村の地域データ →地価調査 2025商業地
国頭郡今帰仁村字仲宗根仲宗根原177番
沖縄県今帰仁村
2.5万円/㎡▲ +2.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 288㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 仲宗根停(50m)
沖縄県今帰仁村の地域データ →地価調査 2025商業地
1.9万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 267㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 新生ばし前停(100m)
沖縄県久米島町の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.6万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 394㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 JA伊江支店前停(1m)
沖縄県伊江村の地域データ →地価調査 2025住宅地
島尻郡座間味村字座間味座間味148番
沖縄県座間味村
1.5万円/㎡▲ +3.5%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 343㎡住宅
🚉 最寄 座間味港(270m)
沖縄県座間味村の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.5万円/㎡▲ +2.8%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 269㎡住宅
🚉 最寄 塩屋橋停(1m)
沖縄県大宜味村の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.3万円/㎡▲ +1.6%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 476㎡住宅
🚉 最寄 渡嘉敷港(400m)
沖縄県渡嘉敷村の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.2万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 411㎡住宅
🚉 最寄 祖納停(120m)
沖縄県与那国町の地域データ →地価調査 2025住宅地
1.1万円/㎡▲ +8.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 708㎡住宅
🚉 最寄 大富停(230m)
沖縄県竹富町の地域データ →地価調査 2025住宅地
7,010円/㎡▲ +1.6%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 538㎡住宅
🚉 最寄 多良間空港(4,000m)
沖縄県多良間村の地域データ →地価調査 2025住宅地
5,400円/㎡▲ +5.9%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 277㎡住宅
🚉 最寄 平良停(150m)
沖縄県東村の地域データ →地価調査 2025住宅地
5,300円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 362㎡住宅
🚉 最寄 南大東空港(4,800m)
沖縄県南大東村の地域データ →地価調査 2025住宅地
3,900円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 401㎡住宅
🚉 最寄 仲田港(700m)
沖縄県伊是名村の地域データ →地価調査 2025住宅地
2,830円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 620㎡住宅
🚉 最寄 前泊港(500m)
沖縄県伊平屋村の地域データ →地価調査 2025住宅地
1,960円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 479㎡住宅
🚉 最寄 粟国港(300m)
沖縄県粟国村の地域データ →地価調査 2025住宅地
1,530円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 238㎡住宅
🚉 最寄 北大東空港(3,800m)
沖縄県北大東村の地域データ →地価調査 2025住宅地
1,470円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 569㎡住宅
🚉 最寄 渡名喜漁港(260m)
沖縄県渡名喜村の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
146万円/㎡▲ +8.1%
建ぺい/容積 80% / 600%地積 612㎡事務所
🚉 最寄 県庁前(280m)
沖縄県那覇市の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
35.7万円/㎡▲ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 2,964㎡事務所
🚉 最寄 SCSK沖縄センター前停(250m)
沖縄県浦添市の地域データ →地価調査 2025林地
29.7万円/㎡▲ +0.3%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 19,335㎡雑木林地
🚉 最寄 名護城入口停(4,700m)
沖縄県の地域データ →地価調査 2025商業地準工業地域
25万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 674㎡店舗
🚉 最寄 北谷一丁目停(1m)
沖縄県北谷町の地域データ →地価公示 2026商業地近隣商業地域
22.2万円/㎡▲ +6.2%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 912㎡店舗
🚉 最寄 第一大山停(110m)
沖縄県宜野湾市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
21万円/㎡▲ +9.9%
建ぺい/容積 80% / 300%地積 543㎡店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 豊見城中央病院前停(1m)
沖縄県豊見城市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
島尻郡南風原町字兼城下茂原604番外
沖縄県南風原町
19万円/㎡▲ +2.7%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 857㎡店舗兼共同住宅
🚉 最寄 印刷団地前停(180m)
沖縄県南風原町の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
17.9万円/㎡▲ +10.5%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 108㎡店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 美崎町バスターミナル(450m)
沖縄県石垣市の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。