🗺️ 沖縄県の地価(公示地価・基準地価)

沖縄県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

沖縄県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

12万円住宅地の中央値前年比 +6.27%・全国6/47位・122地点
18万円商業地の中央値前年比 +7.26%・全国8/47位・60地点
15.6万円工業地の中央値前年比 +5.27%・全国2/47位・6地点

沖縄県の地価地点(473地点)

沖縄県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は473地点すべてを表示。 下の一覧は150地点目(全10ページ中1ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜3.5万円/㎡8.3万円/㎡前後19.1万円/㎡〜
沖縄県の地価地点(473地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価公示 2026商業地商業地域
久茂地3丁目1番1
沖縄県那覇市
226万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 80% / 600地積 584店舗兼事務所
🚉 最寄 県庁前(130m)
20112026年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025林地
国頭郡本部町字伊豆味寺原1788番
沖縄県
40.3万円/㎡ +4.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 7,967雑木林地
🚉 最寄 第二伊豆味停(1,700m)
20102025年の推移
沖縄県の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
字城間東田田2693番1外
沖縄県浦添市
36.7万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 80% / 400地積 2,964事務所
🚉 最寄 SCSK沖縄センター前停(250m)
20112026年の推移
沖縄県浦添市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
中頭郡北谷町美浜2丁目1番3外
沖縄県北谷町
28.6万円/㎡ +7.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 2,560店舗
🚉 最寄 美浜アメリカンビレッジ入口停(0m)
20112026年の推移
沖縄県北谷町の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
字豊崎1番1195
沖縄県豊見城市
24万円/㎡ +23.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 922店舗
🚉 最寄 アウトレットモールあしびなー前停(150m)
20142025年の推移
沖縄県豊見城市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
宇地泊2丁目79番1
沖縄県宜野湾市
23.2万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 205事務所、店舗兼住宅
🚉 最寄 宇地泊停(1m)
20102025年の推移
沖縄県宜野湾市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
平良字西里根間246番
沖縄県宮古島市
21.4万円/㎡ +15.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 232店舗兼住宅
🚉 最寄 北小前停(230m)
20102025年の推移
沖縄県宮古島市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
字大川中ノハカ207番3
沖縄県石垣市
20.9万円/㎡ +11.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 242店舗兼倉庫
🚉 最寄 東運輸バスターミナル(260m)
20112026年の推移
沖縄県石垣市の地域データ →
地価公示 2026商業地準住居地域
島尻郡南風原町字津嘉山志良堂原1322番外
沖縄県南風原町
20.7万円/㎡ +7.3%
建ぺい/容積 60% / 300地積 1,231店舗兼共同住宅
🚉 最寄 仲井真停(800m)
20172026年の推移
沖縄県南風原町の地域データ →
地価公示 2026商業地第二種住居地域
中頭郡中城村字南上原中坂田原732番
沖縄県中城村
19.1万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,091店舗兼共同住宅
🚉 最寄 中城南小学校前停(230m)
20172026年の推移
沖縄県中城村の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
中頭郡西原町字翁長坂田升641番外
沖縄県西原町
18万円/㎡ +11.1%
建ぺい/容積 80% / 200地積 285店舗、住宅兼共同住宅
🚉 最寄 翁長停(70m)
20242025年の推移
沖縄県西原町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
西崎6丁目482番
沖縄県糸満市
17.6万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 216店舗兼住宅
🚉 最寄 西崎入口停(120m)
20102025年の推移
沖縄県糸満市の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
胡屋1丁目1390番1
沖縄県沖縄市
16.5万円/㎡ +5.8%
建ぺい/容積 80% / 400地積 338店舗兼事務所
🚉 最寄 胡屋停(0m)
20112026年の推移
沖縄県沖縄市の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
島尻郡八重瀬町字伊覇434番7
沖縄県八重瀬町
15.3万円/㎡ +3.4%
建ぺい/容積 60% / 300地積 901店舗兼共同住宅
🚉 最寄 伊覇停(160m)
20102025年の推移
沖縄県八重瀬町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
島尻郡与那原町字東浜23番2
沖縄県与那原町
15万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 80% / 300地積 458事務所
🚉 最寄 教会前停(800m)
20172026年の推移
沖縄県与那原町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
中頭郡北中城村字島袋友武謝原607番4
沖縄県北中城村
11.5万円/㎡ +5.5%
建ぺい/容積 50% / 100地積 313住宅
🚉 最寄 プラザハウス前停(1,200m)
20112026年の推移
沖縄県北中城村の地域データ →
地価調査 2025商業地準住居地域
宮里7丁目1476番5
沖縄県名護市
11万円/㎡ +19.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,753店舗
🚉 最寄 為又停(520m)
20142025年の推移
沖縄県名護市の地域データ →
地価調査 2025商業地
国頭郡恩納村字前兼久前田原861番1
沖縄県恩納村
10.8万円/㎡ +9.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 354店舗兼住宅
🚉 最寄 ムーンビーチ前停(140m)
20142025年の推移
沖縄県恩納村の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中頭郡嘉手納町字嘉手納西原279番2
沖縄県嘉手納町
10.6万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 80% / 400地積 250店舗
🚉 最寄 嘉手納停(80m)
20112026年の推移
沖縄県嘉手納町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
みどり町5丁目2番2外
沖縄県うるま市
10.5万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 80% / 400地積 565店舗
🚉 最寄 具志川商業高校入口停(200m)
20112026年の推移
沖縄県うるま市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
中頭郡読谷村字古堅古堅原74番3
沖縄県読谷村
10.2万円/㎡ +4.0%
建ぺい/容積 50% / 100地積 388住宅
🚉 最寄 大湾停(800m)
20102025年の推移
沖縄県読谷村の地域データ →
地価公示 2026住宅地
大里字稲嶺西謝原2127番142
沖縄県南城市
7.8万円/㎡ +6.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 198住宅
🚉 最寄 西謝原停(170m)
20112026年の推移
沖縄県南城市の地域データ →
地価公示 2026商業地
国頭郡本部町字大浜大崎原879番4
沖縄県本部町
6.7万円/㎡ +22.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 399店舗兼共同住宅
🚉 最寄 本部博物館前停(120m)
20122026年の推移
沖縄県本部町の地域データ →
地価調査 2025商業地
国頭郡金武町字金武後村渠72番2
沖縄県金武町
4.5万円/㎡ +6.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 199店舗兼住宅
🚉 最寄 金武農協前停(1m)
20102025年の推移
沖縄県金武町の地域データ →
地価調査 2025商業地
国頭郡宜野座村字宜野座牛原2番3
沖縄県宜野座村
2.6万円/㎡ +8.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 292店舗兼住宅
🚉 最寄 宜野座高校前停(1m)
20102025年の推移
沖縄県宜野座村の地域データ →
地価調査 2025商業地
国頭郡国頭村字辺土名西平90番
沖縄県国頭村
2.6万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 213店舗兼住宅
🚉 最寄 辺土名バスターミナル停(110m)
20132025年の推移
沖縄県国頭村の地域データ →
地価調査 2025商業地
国頭郡今帰仁村字仲宗根仲宗根原177番
沖縄県今帰仁村
2.5万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 288店舗兼住宅
🚉 最寄 仲宗根停(50m)
20102025年の推移
沖縄県今帰仁村の地域データ →
地価調査 2025商業地
島尻郡久米島町字鳥島鳥島原298番
沖縄県久米島町
1.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 267店舗兼住宅
🚉 最寄 新生ばし前停(100m)
20182025年の推移
沖縄県久米島町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
国頭郡伊江村字東江前阿良603番2外
沖縄県伊江村
1.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 394店舗兼住宅
🚉 最寄 JA伊江支店前停(1m)
20142025年の推移
沖縄県伊江村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
島尻郡座間味村字座間味座間味148番
沖縄県座間味村
1.5万円/㎡ +3.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 343住宅
🚉 最寄 座間味港(270m)
20102025年の推移
沖縄県座間味村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
国頭郡大宜味村字塩屋塩屋628番
沖縄県大宜味村
1.5万円/㎡ +2.8%
建ぺい/容積 0% / 0地積 269住宅
🚉 最寄 塩屋橋停(1m)
20102025年の推移
沖縄県大宜味村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
島尻郡渡嘉敷村字渡嘉敷東原176番
沖縄県渡嘉敷村
1.3万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 476住宅
🚉 最寄 渡嘉敷港(400m)
20102025年の推移
沖縄県渡嘉敷村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
八重山郡与那国町字与那国祖納19番
沖縄県与那国町
1.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 411住宅
🚉 最寄 祖納停(120m)
20102025年の推移
沖縄県与那国町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
八重山郡竹富町字南風見仲屋敷29番3
沖縄県竹富町
1.1万円/㎡ +8.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 708住宅
🚉 最寄 大富停(230m)
20102025年の推移
沖縄県竹富町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
宮古郡多良間村字塩川吉川里122番
沖縄県多良間村
7,010円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 538住宅
🚉 最寄 多良間空港(4,000m)
20102025年の推移
沖縄県多良間村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
国頭郡東村字平良平良原492番
沖縄県東村
5,400円/㎡ +5.9%
建ぺい/容積 0% / 0地積 277住宅
🚉 最寄 平良停(150m)
20102025年の推移
沖縄県東村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
島尻郡南大東村字在所281番12
沖縄県南大東村
5,300円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 362住宅
🚉 最寄 南大東空港(4,800m)
20162025年の推移
沖縄県南大東村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
島尻郡伊是名村字仲田仲田72番
沖縄県伊是名村
3,900円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 401住宅
🚉 最寄 仲田港(700m)
20122025年の推移
沖縄県伊是名村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
島尻郡伊平屋村字前泊前泊原263番
沖縄県伊平屋村
2,830円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 620住宅
🚉 最寄 前泊港(500m)
20102025年の推移
沖縄県伊平屋村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
島尻郡粟国村字浜浜原32番
沖縄県粟国村
1,960円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 479住宅
🚉 最寄 粟国港(300m)
20102025年の推移
沖縄県粟国村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
島尻郡北大東村字中野281番
沖縄県北大東村
1,530円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 238住宅
🚉 最寄 北大東空港(3,800m)
20102025年の推移
沖縄県北大東村の地域データ →
地価調査 2025住宅地
島尻郡渡名喜村西1891番
沖縄県渡名喜村
1,470円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 0% / 0地積 569住宅
🚉 最寄 渡名喜漁港(260m)
20102025年の推移
沖縄県渡名喜村の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
松山1丁目1番4
沖縄県那覇市
146万円/㎡ +8.1%
建ぺい/容積 80% / 600地積 612事務所
🚉 最寄 県庁前(280m)
20102025年の推移
沖縄県那覇市の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
字城間東田田2693番1外
沖縄県浦添市
35.7万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 400地積 2,964事務所
🚉 最寄 SCSK沖縄センター前停(250m)
20102025年の推移
沖縄県浦添市の地域データ →
地価調査 2025林地
名護市字名護嶽ノ後原5497番
沖縄県
29.7万円/㎡ +0.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 19,335雑木林地
🚉 最寄 名護城入口停(4,700m)
20102025年の推移
沖縄県の地域データ →
地価調査 2025商業地準工業地域
中頭郡北谷町北谷一丁目12番7
沖縄県北谷町
25万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 674店舗
🚉 最寄 北谷一丁目停(1m)
沖縄県北谷町の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
大山2丁目800番1外
沖縄県宜野湾市
22.2万円/㎡ +6.2%
建ぺい/容積 80% / 300地積 912店舗
🚉 最寄 第一大山停(110m)
20162026年の推移
沖縄県宜野湾市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
宜保2丁目6番1
沖縄県豊見城市
21万円/㎡ +9.9%
建ぺい/容積 80% / 300地積 543店舗、事務所兼共同住宅
🚉 最寄 豊見城中央病院前停(1m)
20102025年の推移
沖縄県豊見城市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
島尻郡南風原町字兼城下茂原604番外
沖縄県南風原町
19万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 80% / 200地積 857店舗兼共同住宅
🚉 最寄 印刷団地前停(180m)
20102025年の推移
沖縄県南風原町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
字石垣長田次良若5番2
沖縄県石垣市
17.9万円/㎡ +10.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 108店舗、事務所兼住宅
🚉 最寄 美崎町バスターミナル(450m)
20102025年の推移
沖縄県石垣市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。