3.1万円住宅地の中央値前年比 +2.82%・全国33/47位・88地点
5.6万円商業地の中央値前年比 +4.31%・全国30/47位・42地点
7万円工業地の中央値前年比 +12.43%・全国9/47位・3地点
地価調査 2025商業地
三養基郡みやき町大字原古賀字五本黒木399番1
佐賀県みやき町
3.2万円/㎡▲ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 506㎡事務所
🚉 最寄 中原(600m)
佐賀県みやき町の地域データ →地価調査 2025商業地
3.1万円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 830㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 神埼(2,600m)
佐賀県神埼市の地域データ →地価調査 2025住宅地
3.1万円/㎡▲ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 261㎡住宅
🚉 最寄 小城(3,000m)
佐賀県小城市の地域データ →地価公示 2026住宅地
神埼郡吉野ヶ里町豆田字鶴角1352番9
佐賀県吉野ヶ里町
3万円/㎡▲ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 215㎡住宅
🚉 最寄 吉野ヶ里公園(1,200m)
佐賀県吉野ヶ里町の地域データ →地価調査 2025商業地
三養基郡上峰町大字坊所字二本谷2458番6外
佐賀県上峰町
2.9万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 983㎡店舗
🚉 最寄 吉野ヶ里公園(2,800m)
佐賀県上峰町の地域データ →地価調査 2025商業地商業地域
2.9万円/㎡▼ -2.4%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 140㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 肥前鹿島(560m)
佐賀県鹿島市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西松浦郡有田町本町字外尾原丙1530番15
佐賀県有田町
2.6万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 216㎡住宅
🚉 最寄 有田(350m)
佐賀県有田町の地域データ →地価公示 2026住宅地
杵島郡白石町大字福田字郷二本楠2027番26
佐賀県白石町
2万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 231㎡住宅
🚉 最寄 肥前白石(500m)
佐賀県白石町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
1.6万円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 232㎡住宅
🚉 最寄 中多久(400m)
佐賀県多久市の地域データ →地価調査 2025住宅地
杵島郡江北町大字上小田字町分1425番
佐賀県江北町
1.3万円/㎡▼ -1.5%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 310㎡住宅
🚉 最寄 江北(2,100m)
佐賀県江北町の地域データ →地価調査 2025住宅地
東松浦郡玄海町大字普恩寺字門前319番1外
佐賀県玄海町
6,000円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 486㎡住宅
🚉 最寄 西唐津(14,000m)
佐賀県玄海町の地域データ →地価調査 2025住宅地
杵島郡大町町大字大町字新村篭7279番1
佐賀県大町町
4,750円/㎡▼ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 611㎡住宅兼物置
🚉 最寄 大町(3,200m)
佐賀県大町町の地域データ →地価調査 2025住宅地
藤津郡太良町大字大浦字津ノ浦乙1515番
佐賀県太良町
3,850円/㎡▼ -1.3%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 682㎡住宅
🚉 最寄 肥前大浦(1,500m)
佐賀県太良町の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
16.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 500%地積 1,124㎡店舗兼事務所
🚉 最寄 佐賀(1,200m)
佐賀県佐賀市の地域データ →地価公示 2026工業地工業地域
8.8万円/㎡▲ +14.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 27,934㎡倉庫
🚉 最寄 田代(600m)
佐賀県鳥栖市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
6.1万円/㎡▲ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 202㎡住宅
🚉 最寄 東唐津(310m)
佐賀県唐津市の地域データ →地価調査 2025商業地近隣商業地域
三養基郡基山町大字宮浦字宿246番13
佐賀県基山町
5.3万円/㎡▲ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 200%地積 363㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 基山(500m)
佐賀県基山町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
4.9万円/㎡▲ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 330㎡住宅
🚉 最寄 武雄温泉(750m)
佐賀県武雄市の地域データ →地価調査 2025林地
4.5万円/㎡▼ -2.2%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 8,228㎡用材林地
🚉 最寄 佐賀(21,000m)
佐賀県の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
3.6万円/㎡▲ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 206㎡住宅
🚉 最寄 嬉野温泉(600m)
佐賀県嬉野市の地域データ →地価公示 2026住宅地
三養基郡みやき町大字白壁字六ノ幡2605番29
佐賀県みやき町
3.1万円/㎡▲ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 237㎡住宅
🚉 最寄 久留米(3,400m)
佐賀県みやき町の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
3.1万円/㎡▼ -1.0%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 408㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 伊万里(800m)
佐賀県伊万里市の地域データ →地価調査 2025商業地
2.9万円/㎡▲ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 922㎡店舗
🚉 最寄 小城(900m)
佐賀県小城市の地域データ →地価公示 2026住宅地
神埼郡吉野ヶ里町立野字立野655番1
佐賀県吉野ヶ里町
2.9万円/㎡▲ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 231㎡住宅
🚉 最寄 吉野ヶ里公園(1,600m)
佐賀県吉野ヶ里町の地域データ →地価調査 2025住宅地
2.8万円/㎡▲ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 237㎡住宅
🚉 最寄 神埼(2,000m)
佐賀県神埼市の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種住居地域
2.7万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 292㎡住宅
🚉 最寄 肥前鹿島(850m)
佐賀県鹿島市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西松浦郡有田町桑古場字桑古場乙2201番3
佐賀県有田町
2.2万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 165㎡住宅
🚉 最寄 有田(800m)
佐賀県有田町の地域データ →地価調査 2025商業地
杵島郡白石町大字戸ケ里字四本杉1759番1
佐賀県白石町
1.9万円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 253㎡店舗兼住宅
🚉 最寄 肥前竜王(600m)
佐賀県白石町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
1.6万円/㎡▼ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 307㎡住宅
🚉 最寄 東多久(1,300m)
佐賀県多久市の地域データ →地価調査 2025住宅地
三養基郡上峰町大字前牟田字祗園町1705番1
佐賀県上峰町
1.3万円/㎡▲ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 336㎡住宅
🚉 最寄 吉野ヶ里公園(2,600m)
佐賀県上峰町の地域データ →地価調査 2025住宅地
杵島郡江北町大字下小田字新田篭2538番1外
佐賀県江北町
6,200円/㎡▼ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 617㎡住宅
🚉 最寄 江北(3,200m)
佐賀県江北町の地域データ →地価調査 2025住宅地
東松浦郡玄海町大字牟形字前谷1766番1
佐賀県玄海町
3,240円/㎡▼ -0.3%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 503㎡住宅
🚉 最寄 西唐津(15,000m)
佐賀県玄海町の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
15.9万円/㎡▲ +19.5%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 1,096㎡店舗
🚉 最寄 佐賀(750m)
佐賀県佐賀市の地域データ →地価調査 2025工業地工業地域
8.4万円/㎡▲ +20.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 16,627㎡工場
🚉 最寄 鳥栖(1,500m)
佐賀県鳥栖市の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
6.1万円/㎡▲ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 202㎡住宅
🚉 最寄 東唐津(310m)
佐賀県唐津市の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
三養基郡基山町大字宮浦字南田999番4
佐賀県基山町
5万円/㎡▲ +7.5%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 380㎡住宅
🚉 最寄 基山(1,000m)
佐賀県基山町の地域データ →地価調査 2025林地
4.1万円/㎡▲ +2.5%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 2,068㎡用材林地
🚉 最寄 神埼(16,000m)
佐賀県の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種住居地域
3.8万円/㎡▲ +7.6%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 285㎡住宅
🚉 最寄 武雄温泉(1,700m)
佐賀県武雄市の地域データ →地価公示 2026住宅地第二種住居地域
3.2万円/㎡▲ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 325㎡住宅
🚉 最寄 嬉野温泉(1,400m)
佐賀県嬉野市の地域データ →地価調査 2025住宅地
三養基郡みやき町大字原古賀字六本黒木1140番11
佐賀県みやき町
3.1万円/㎡▲ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 238㎡住宅
🚉 最寄 中原(400m)
佐賀県みやき町の地域データ →地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
3万円/㎡▲ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 232㎡住宅
🚉 最寄 伊万里(1,400m)
佐賀県伊万里市の地域データ →地価公示 2026住宅地
2.9万円/㎡▲ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 240㎡住宅
🚉 最寄 久保田(2,100m)
佐賀県小城市の地域データ →地価公示 2026商業地
神埼郡吉野ヶ里町吉田字蓮津2946番61
佐賀県吉野ヶ里町
2.7万円/㎡▲ +1.1%
建ぺい/容積 70% / 200%地積 351㎡診療所
🚉 最寄 吉野ヶ里公園(1,100m)
佐賀県吉野ヶ里町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
2.5万円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80%地積 245㎡住宅
🚉 最寄 肥前鹿島(2,000m)
佐賀県鹿島市の地域データ →地価調査 2025住宅地
2.3万円/㎡▲ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 361㎡住宅
🚉 最寄 神埼(7,300m)
佐賀県神埼市の地域データ →地価公示 2026商業地
西松浦郡有田町蔵宿字蔵敷原丙3867番3
佐賀県有田町
1.9万円/㎡▼ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 702㎡店舗
🚉 最寄 蔵宿(200m)
佐賀県有田町の地域データ →地価調査 2025住宅地
杵島郡白石町大字戸ケ里字四本松2318番27
佐賀県白石町
1.7万円/㎡▼ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0%地積 290㎡住宅
🚉 最寄 肥前竜王(1,400m)
佐賀県白石町の地域データ →地価公示 2026住宅地第一種住居地域
1.4万円/㎡▼ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 233㎡住宅
🚉 最寄 多久(500m)
佐賀県多久市の地域データ →地価公示 2026住宅地
三養基郡上峰町大字堤字二本松3157番1
佐賀県上峰町
8,450円/㎡→ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200%地積 336㎡住宅
🚉 最寄 中原(3,600m)
佐賀県上峰町の地域データ →地価公示 2026商業地商業地域
15.9万円/㎡▲ +18.7%
建ぺい/容積 80% / 400%地積 269㎡事務所兼店舗
🚉 最寄 佐賀(700m)
佐賀県佐賀市の地域データ →地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。
㎡単価(1㎡あたり価格)とは?
土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。
変動率(前年比)はどう見ればいいですか?
同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。
建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。
用途地域とは何ですか?
都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。
この地価は売買価格としてそのまま使えますか?
いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。