🗺️ 佐賀県の地価(公示地価・基準地価)

佐賀県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

佐賀県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

3.1万円住宅地の中央値前年比 +2.82%・全国33/47位・88地点
5.6万円商業地の中央値前年比 +4.31%・全国30/47位・42地点
7万円工業地の中央値前年比 +12.43%・全国9/47位・3地点

佐賀県の地価地点(354地点)

佐賀県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は354地点すべてを表示。 下の一覧は51100地点目(全8ページ中2ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜1.1万円/㎡2.1万円/㎡前後5.8万円/㎡〜
佐賀県の地価地点(354地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025商業地
三養基郡みやき町大字原古賀字五本黒木399番1
佐賀県みやき町
3.2万円/㎡ +1.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 506事務所
🚉 最寄 中原(600m)
20102025年の推移
佐賀県みやき町の地域データ →
地価調査 2025商業地
神埼町本告牟田字西池辺田1180番外
佐賀県神埼市
3.1万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 830店舗兼住宅
🚉 最寄 神埼(2,600m)
20102025年の推移
佐賀県神埼市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
三日月町樋口字江利一930番22
佐賀県小城市
3.1万円/㎡ +3.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 261住宅
🚉 最寄 小城(3,000m)
20102025年の推移
佐賀県小城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
神埼郡吉野ヶ里町豆田字鶴角1352番9
佐賀県吉野ヶ里町
3万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 吉野ヶ里公園(1,200m)
20112026年の推移
佐賀県吉野ヶ里町の地域データ →
地価調査 2025商業地
三養基郡上峰町大字坊所字二本谷2458番6外
佐賀県上峰町
2.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 983店舗
🚉 最寄 吉野ヶ里公園(2,800m)
20102025年の推移
佐賀県上峰町の地域データ →
地価調査 2025商業地商業地域
大字高津原字二本柳篭3987番3
佐賀県鹿島市
2.9万円/㎡ -2.4%
建ぺい/容積 80% / 400地積 140店舗兼住宅
🚉 最寄 肥前鹿島(560m)
20102025年の推移
佐賀県鹿島市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
西松浦郡有田町本町字外尾原丙1530番15
佐賀県有田町
2.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 216住宅
🚉 最寄 有田(350m)
20182026年の推移
佐賀県有田町の地域データ →
地価公示 2026住宅地
杵島郡白石町大字福田字郷二本楠2027番26
佐賀県白石町
2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 70% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 肥前白石(500m)
20112026年の推移
佐賀県白石町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
南多久町大字下多久2244番10
佐賀県多久市
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 232住宅
🚉 最寄 中多久(400m)
20102025年の推移
佐賀県多久市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
杵島郡江北町大字上小田字町分1425番
佐賀県江北町
1.3万円/㎡ -1.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 310住宅
🚉 最寄 江北(2,100m)
20102025年の推移
佐賀県江北町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東松浦郡玄海町大字普恩寺字門前319番1外
佐賀県玄海町
6,000円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 486住宅
🚉 最寄 西唐津(14,000m)
20102025年の推移
佐賀県玄海町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
杵島郡大町町大字大町字新村篭7279番1
佐賀県大町町
4,750円/㎡ -2.1%
建ぺい/容積 0% / 0地積 611住宅兼物置
🚉 最寄 大町(3,200m)
20102025年の推移
佐賀県大町町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
藤津郡太良町大字大浦字津ノ浦乙1515番
佐賀県太良町
3,850円/㎡ -1.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 682住宅
🚉 最寄 肥前大浦(1,500m)
20102025年の推移
佐賀県太良町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
中央本町86番
佐賀県佐賀市
16.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 80% / 500地積 1,124店舗兼事務所
🚉 最寄 佐賀(1,200m)
20092026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
原町字本原1060番外
佐賀県鳥栖市
8.8万円/㎡ +14.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 27,934倉庫
🚉 最寄 田代(600m)
20112026年の推移
佐賀県鳥栖市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
鏡新開63番2
佐賀県唐津市
6.1万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 東唐津(310m)
20172026年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
三養基郡基山町大字宮浦字宿246番13
佐賀県基山町
5.3万円/㎡ +8.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 363店舗兼住宅
🚉 最寄 基山(500m)
20102025年の推移
佐賀県基山町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
武雄町大字昭和314番
佐賀県武雄市
4.9万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 330住宅
🚉 最寄 武雄温泉(750m)
20112026年の推移
佐賀県武雄市の地域データ →
地価調査 2025林地
佐賀市富士町大字古湯字道風1625番7
佐賀県
4.5万円/㎡ -2.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 8,228用材林地
🚉 最寄 佐賀(21,000m)
20222025年の推移
佐賀県の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
嬉野町大字下宿甲4724番16
佐賀県嬉野市
3.6万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 206住宅
🚉 最寄 嬉野温泉(600m)
20232025年の推移
佐賀県嬉野市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
三養基郡みやき町大字白壁字六ノ幡2605番29
佐賀県みやき町
3.1万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 60% / 200地積 237住宅
🚉 最寄 久留米(3,400m)
20252026年の推移
佐賀県みやき町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
伊万里町字新町甲43番外
佐賀県伊万里市
3.1万円/㎡ -1.0%
建ぺい/容積 80% / 400地積 408店舗兼住宅
🚉 最寄 伊万里(800m)
20112026年の推移
佐賀県伊万里市の地域データ →
地価調査 2025商業地
三日月町久米字副中1434番3
佐賀県小城市
2.9万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 922店舗
🚉 最寄 小城(900m)
20102025年の推移
佐賀県小城市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
神埼郡吉野ヶ里町立野字立野655番1
佐賀県吉野ヶ里町
2.9万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 231住宅
🚉 最寄 吉野ヶ里公園(1,600m)
20112026年の推移
佐賀県吉野ヶ里町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
神埼町本堀字村下2591番4
佐賀県神埼市
2.8万円/㎡ +1.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 237住宅
🚉 最寄 神埼(2,000m)
20102025年の推移
佐賀県神埼市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
大字高津原字二本松3612番4
佐賀県鹿島市
2.7万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 292住宅
🚉 最寄 肥前鹿島(850m)
20112026年の推移
佐賀県鹿島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
西松浦郡有田町桑古場字桑古場乙2201番3
佐賀県有田町
2.2万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 165住宅
🚉 最寄 有田(800m)
20102025年の推移
佐賀県有田町の地域データ →
地価調査 2025商業地
杵島郡白石町大字戸ケ里字四本杉1759番1
佐賀県白石町
1.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 253店舗兼住宅
🚉 最寄 肥前竜王(600m)
20102025年の推移
佐賀県白石町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
東多久町大字別府3357番3
佐賀県多久市
1.6万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 307住宅
🚉 最寄 東多久(1,300m)
20112026年の推移
佐賀県多久市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
三養基郡上峰町大字前牟田字祗園町1705番1
佐賀県上峰町
1.3万円/㎡ +3.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 336住宅
🚉 最寄 吉野ヶ里公園(2,600m)
20102025年の推移
佐賀県上峰町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
杵島郡江北町大字下小田字新田篭2538番1外
佐賀県江北町
6,200円/㎡ -1.6%
建ぺい/容積 0% / 0地積 617住宅
🚉 最寄 江北(3,200m)
20102025年の推移
佐賀県江北町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
東松浦郡玄海町大字牟形字前谷1766番1
佐賀県玄海町
3,240円/㎡ -0.3%
建ぺい/容積 0% / 0地積 503住宅
🚉 最寄 西唐津(15,000m)
20102025年の推移
佐賀県玄海町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
大財3丁目184番外
佐賀県佐賀市
15.9万円/㎡ +19.5%
建ぺい/容積 80% / 400地積 1,096店舗
🚉 最寄 佐賀(750m)
20222026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
藤木町字若桜5番2
佐賀県鳥栖市
8.4万円/㎡ +20.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 16,627工場
🚉 最寄 鳥栖(1,500m)
20102025年の推移
佐賀県鳥栖市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
鏡新開63番2
佐賀県唐津市
6.1万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 202住宅
🚉 最寄 東唐津(310m)
20152025年の推移
佐賀県唐津市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
三養基郡基山町大字宮浦字南田999番4
佐賀県基山町
5万円/㎡ +7.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 380住宅
🚉 最寄 基山(1,000m)
20112026年の推移
佐賀県基山町の地域データ →
地価調査 2025林地
佐賀市三瀬村藤原字大地2911番1
佐賀県
4.1万円/㎡ +2.5%
建ぺい/容積 0% / 0地積 2,068用材林地
🚉 最寄 神埼(16,000m)
20102025年の推移
佐賀県の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
武雄町大字永島字村内14396番8
佐賀県武雄市
3.8万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 285住宅
🚉 最寄 武雄温泉(1,700m)
20102025年の推移
佐賀県武雄市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第二種住居地域
嬉野町大字下宿字三本松甲3251番
佐賀県嬉野市
3.2万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 325住宅
🚉 最寄 嬉野温泉(1,400m)
20112026年の推移
佐賀県嬉野市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
三養基郡みやき町大字原古賀字六本黒木1140番11
佐賀県みやき町
3.1万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 238住宅
🚉 最寄 中原(400m)
20102025年の推移
佐賀県みやき町の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
立花町字通谷1604番99
佐賀県伊万里市
3万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 232住宅
🚉 最寄 伊万里(1,400m)
20102025年の推移
佐賀県伊万里市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
三日月町堀江字深町396番20
佐賀県小城市
2.9万円/㎡ +5.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 240住宅
🚉 最寄 久保田(2,100m)
20112026年の推移
佐賀県小城市の地域データ →
地価公示 2026商業地
神埼郡吉野ヶ里町吉田字蓮津2946番61
佐賀県吉野ヶ里町
2.7万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 70% / 200地積 351診療所
🚉 最寄 吉野ヶ里公園(1,100m)
20142026年の推移
佐賀県吉野ヶ里町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
大字納富分字広瀬1623番24
佐賀県鹿島市
2.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 245住宅
🚉 最寄 肥前鹿島(2,000m)
20112026年の推移
佐賀県鹿島市の地域データ →
地価調査 2025住宅地
千代田町下西字三本松502番13
佐賀県神埼市
2.3万円/㎡ +2.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 361住宅
🚉 最寄 神埼(7,300m)
20102025年の推移
佐賀県神埼市の地域データ →
地価公示 2026商業地
西松浦郡有田町蔵宿字蔵敷原丙3867番3
佐賀県有田町
1.9万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 60% / 200地積 702店舗
🚉 最寄 蔵宿(200m)
20112026年の推移
佐賀県有田町の地域データ →
地価調査 2025住宅地
杵島郡白石町大字戸ケ里字四本松2318番27
佐賀県白石町
1.7万円/㎡ -1.2%
建ぺい/容積 0% / 0地積 290住宅
🚉 最寄 肥前竜王(1,400m)
20102025年の推移
佐賀県白石町の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
北多久町大字小侍301番12
佐賀県多久市
1.4万円/㎡ -0.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 233住宅
🚉 最寄 多久(500m)
20112026年の推移
佐賀県多久市の地域データ →
地価公示 2026住宅地
三養基郡上峰町大字堤字二本松3157番1
佐賀県上峰町
8,450円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 336住宅
🚉 最寄 中原(3,600m)
20112026年の推移
佐賀県上峰町の地域データ →
地価公示 2026商業地商業地域
天神2丁目12番1
佐賀県佐賀市
15.9万円/㎡ +18.7%
建ぺい/容積 80% / 400地積 269事務所兼店舗
🚉 最寄 佐賀(700m)
20112026年の推移
佐賀県佐賀市の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。