🗺️ 福岡県の地価(公示地価・基準地価)

福岡県の公示地価・都道府県地価調査(基準地価)の標準地を、㎡単価・前年比変動率・建ぺい率/容積率・最寄駅距離・地価の推移つきで一覧します。駅名や市区町村・用途地域でさらに絞り込めます。土地評価の指標で、個別の売買価格ではありません。

駅名は正式名称で(例:金沢・本厚木)。エリアは都道府県だけでも検索できます。

福岡県の地価水準(2026年 公示地価)

用途別の㎡単価の中央値と前年比の平均。カッコ内は中央値が高い順の全国順位で、 標準地が1地点以上ある都道府県のなかでの位置です。個別の売買価格ではなく土地評価の指標です。

7.5万円住宅地の中央値前年比 +3.64%・全国11/47位・627地点
15.2万円商業地の中央値前年比 +5.09%・全国11/47位・252地点
4.2万円工業地の中央値前年比 +7.08%・全国16/47位・38地点

福岡県の地価地点(1,840地点)

福岡県の地価公示・地価調査の標準地市区町村をひととおりに表示。地図は1,840地点すべてを表示。 下の一覧は1,7511,800地点目(全37ページ中36ページ目)で、ページ送りで全地点を見られます。

〜2.4万円/㎡4.7万円/㎡前後18.8万円/㎡〜
福岡県の地価地点(1,840地点・1㎡当たり価格の5分位で配色。凡例の境界値は目安)。点をクリック/ホバーで名称と㎡単価。 地図を読み込み中…出典:国土数値情報(地価公示/都道府県地価調査)(国土交通省)を加工。地図=地理院タイル
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
篠崎4丁目1551番27
福岡県北九州市小倉北区
4.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 213住宅
🚉 最寄 南小倉(1,500m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価調査 2025工業地
宮ノ陣町若松字粟ノ瀬1番6
福岡県久留米市
3.6万円/㎡ +12.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 4,999工場、倉庫兼事務所
🚉 最寄 古賀茶屋(1,200m)
20142025年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
輝国2丁目279番6
福岡県福岡市中央区
23万円/㎡ +9.5%
建ぺい/容積 60% / 150地積 237住宅
🚉 最寄 六本松(1,000m)
20102025年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
田村7丁目361番14
福岡県福岡市早良区
11.3万円/㎡ +8.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 197住宅
🚉 最寄 次郎丸(2,000m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
金の隈1丁目993番26
福岡県福岡市博多区
10.8万円/㎡ +4.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 149住宅
🚉 最寄 雑餉隈(2,800m)
20102025年の推移
福岡県福岡市博多区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
美和台6丁目120番
福岡県福岡市東区
9.6万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 202住宅
🚉 最寄 福工大前(1,200m)
20102025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
本城東3丁目577番13
福岡県北九州市八幡西区
4.7万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 333住宅
🚉 最寄 本城(1,100m)
20142026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025工業地工業地域
赤坂海岸47番
福岡県北九州市小倉北区
4.5万円/㎡ +6.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 1,442工場
🚉 最寄 小倉(3,000m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
北野町今山字下四本木830番7
福岡県久留米市
3.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 214住宅
🚉 最寄 北野(250m)
20102025年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
小笹3丁目15区152番
福岡県福岡市中央区
19.1万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 60% / 150地積 264住宅
🚉 最寄 西鉄平尾(2,200m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
重留3丁目461番65外
福岡県福岡市早良区
11万円/㎡ +10.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 198住宅
🚉 最寄 野芥(1,600m)
20162026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
三苫2丁目1913番20
福岡県福岡市東区
9.5万円/㎡ +6.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 155住宅
🚉 最寄 奈多(1,100m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
町上津役東2丁目2076番1
福岡県北九州市八幡西区
4.6万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 60% / 200地積 235住宅
🚉 最寄 黒崎(5,800m)
20162026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
都1丁目1013番18
福岡県北九州市小倉北区
4.1万円/㎡ -2.8%
建ぺい/容積 60% / 200地積 110住宅
🚉 最寄 小倉(4,000m)
20102025年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
大善寺町宮本字村西1345番3
福岡県久留米市
3.5万円/㎡ +0.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 429住宅
🚉 最寄 大善寺(700m)
20162026年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
小笹4丁目89番
福岡県福岡市中央区
18.5万円/㎡ +3.9%
建ぺい/容積 60% / 150地積 234住宅
🚉 最寄 六本松(1,500m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
野芥5丁目352番13
福岡県福岡市早良区
10.3万円/㎡ +8.4%
建ぺい/容積 50% / 80地積 159住宅
🚉 最寄 梅林(1,300m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
唐原7丁目16番4
福岡県福岡市東区
9.5万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 160住宅
🚉 最寄 九産大前(580m)
20102025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
別当町1230番192
福岡県北九州市八幡西区
4.6万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 215住宅
🚉 最寄 黒崎(3,400m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
南丘3丁目947番3外
福岡県北九州市小倉北区
4万円/㎡ -0.5%
建ぺい/容積 50% / 80地積 199住宅
🚉 最寄 南小倉(2,300m)
20112026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価公示 2026工業地工業地域
梅満町字高海1645番12
福岡県久留米市
3.5万円/㎡ +9.7%
建ぺい/容積 60% / 200地積 5,584工場
🚉 最寄 津福(2,000m)
20112026年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
小笹1丁目十区74番5
福岡県福岡市中央区
17.6万円/㎡ +4.8%
建ぺい/容積 60% / 150地積 237住宅
🚉 最寄 西鉄平尾(2,300m)
20112025年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種中高層住居専用地域
下原1丁目698番3
福岡県福岡市東区
8.9万円/㎡ +2.9%
建ぺい/容積 60% / 100地積 265住宅
🚉 最寄 九産大前(1,400m)
20102025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026商業地近隣商業地域
東入部2丁目329番20
福岡県福岡市早良区
7万円/㎡ +2.2%
建ぺい/容積 80% / 200地積 679診療所
🚉 最寄 野芥(3,500m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
則松6丁目957番2外
福岡県北九州市八幡西区
4.3万円/㎡ +1.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 249住宅
🚉 最寄 折尾(1,800m)
20162026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
篠崎2丁目22番
福岡県北九州市小倉北区
4万円/㎡ +0.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 129住宅
🚉 最寄 南小倉(1,300m)
20162026年の推移
福岡県北九州市小倉北区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
荒木町荒木字出水の上1917番29
福岡県久留米市
3.5万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 396住宅
🚉 最寄 荒木(1,800m)
20102025年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
笹丘3丁目226番
福岡県福岡市中央区
17万円/㎡ +3.0%
建ぺい/容積 60% / 150地積 255住宅
🚉 最寄 六本松(2,100m)
20112026年の推移
福岡県福岡市中央区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
三苫3丁目1873番80
福岡県福岡市東区
8.8万円/㎡ +6.1%
建ぺい/容積 50% / 80地積 191住宅
🚉 最寄 三苫(1,100m)
20102025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
東入部2丁目1754番
福岡県福岡市早良区
5.6万円/㎡ +5.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 715住宅
🚉 最寄 野芥(3,000m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
塔野1丁目764番77
福岡県北九州市八幡西区
4.3万円/㎡ +1.9%
建ぺい/容積 60% / 200地積 250住宅
🚉 最寄 三ヶ森(1,400m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
三潴町田川字中原52番7外
福岡県久留米市
3.4万円/㎡ +2.4%
建ぺい/容積 60% / 200地積 260住宅
🚉 最寄 三潴(500m)
20102025年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
和白東4丁目88番8
福岡県福岡市東区
8.7万円/㎡ +3.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 181住宅
🚉 最寄 福工大前(630m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
東入部2丁目350番9
福岡県福岡市早良区
5.5万円/㎡ +7.6%
建ぺい/容積 60% / 200地積 191住宅
🚉 最寄 野芥(3,800m)
20102025年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
白岩町11番108
福岡県北九州市八幡西区
4.2万円/㎡ +1.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 328住宅
🚉 最寄 通谷(3,000m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025住宅地
小森野6丁目2082番1外
福岡県久留米市
3.4万円/㎡ +0.9%
建ぺい/容積 70% / 200地積 593住宅
🚉 最寄 宮の陣(1,700m)
20102025年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
奈多3丁目424番
福岡県福岡市東区
8.3万円/㎡ +6.8%
建ぺい/容積 60% / 100地積 226共同住宅
🚉 最寄 奈多(350m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
早良1丁目1265番13
福岡県福岡市早良区
5.1万円/㎡ +10.9%
建ぺい/容積 50% / 80地積 128住宅
🚉 最寄 野芥(5,600m)
20102025年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種中高層住居専用地域
大膳2丁目1049番37
福岡県北九州市八幡西区
4.1万円/㎡ +1.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 145住宅
🚉 最寄 折尾(1,300m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
三潴町玉満字上町2487番4
福岡県久留米市
3.1万円/㎡ +2.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 262住宅
🚉 最寄 犬塚(500m)
20112026年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
若宮2丁目480番
福岡県福岡市東区
8.1万円/㎡ +4.3%
建ぺい/容積 50% / 80地積 243住宅
🚉 最寄 千早(2,300m)
20112026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
早良7丁目900番80
福岡県福岡市早良区
4.6万円/㎡ +7.7%
建ぺい/容積 50% / 80地積 208住宅
🚉 最寄 野芥(6,200m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
小嶺台3丁目783番28
福岡県北九州市八幡西区
4万円/㎡ +0.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 220住宅
🚉 最寄 黒崎(7,200m)
20112026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価調査 2025商業地近隣商業地域
田主丸町田主丸字東内畑529番4
福岡県久留米市
3.1万円/㎡ -0.6%
建ぺい/容積 80% / 200地積 109店舗兼住宅
🚉 最寄 田主丸(520m)
20102025年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種住居地域
多々良1丁目777番
福岡県福岡市東区
8.1万円/㎡ +3.2%
建ぺい/容積 60% / 200地積 264住宅
🚉 最寄 土井(1,600m)
20102025年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
内野5丁目274番10
福岡県福岡市早良区
4.6万円/㎡ +7.8%
建ぺい/容積 50% / 80地積 198住宅
🚉 最寄 野芥(6,000m)
20112026年の推移
福岡県福岡市早良区の地域データ →
地価調査 2025住宅地第一種低層住居専用地域
大畑町1639番2
福岡県北九州市八幡西区
3.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 250住宅
🚉 最寄 黒崎(2,800m)
20102025年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種住居地域
藤光町字枦ケ浦925番90外
福岡県久留米市
3万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 60% / 200地積 356住宅
🚉 最寄 荒木(1,900m)
20162026年の推移
福岡県久留米市の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
下原3丁目679番3外
福岡県福岡市東区
7.9万円/㎡ 0.0%
建ぺい/容積 50% / 80地積 366住宅
🚉 最寄 九産大前(1,700m)
20082026年の推移
福岡県福岡市東区の地域データ →
地価公示 2026住宅地第一種低層住居専用地域
香月西1丁目1672番36
福岡県北九州市八幡西区
3.8万円/㎡ +1.1%
建ぺい/容積 40% / 60地積 229住宅
🚉 最寄 筑豊香月(1,800m)
20232026年の推移
福岡県北九州市八幡西区の地域データ →

このツールとデータについて

データの出典
国土数値情報「地価公示(L01)」「都道府県地価調査(L02)」(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。全国の標準地・基準地 約47,000地点を収録し、各地点に1983年からの価格推移を保持しています。
地価公示と地価調査
地価公示は毎年1月1日時点(3月公表)、地価調査(基準地価)は7月1日時点(9月公表)の1㎡あたりの正常な価格です。不動産鑑定士の鑑定評価をもとに国・都道府県が公表します。本ツールは両方を収録します。
表示する項目
㎡単価・前年比変動率・用途区分・用途地域・建ぺい率/容積率・地積・利用現況・最寄駅と距離・緯度経度(地図)・価格推移。駅・エリア・用途地域で検索し、㎡単価/変動率/駅距離で並べ替えできます。
ご利用上の注意
地価公示・地価調査は土地評価の指標であり、個別の売買価格・査定額ではありません。実際の取引相場は不動産相場チェッカーもあわせてご確認ください。

よくある質問

地価公示と地価調査(基準地価)の違いは?

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で評価し3月に公表する標準地の価格、地価調査(都道府県地価調査・基準地価)は都道府県が7月1日時点で評価し9月に公表する基準地の価格です。いずれも1㎡あたりの正常な価格で、土地取引や評価の指標になります。本ツールは両方を収録しています。

㎡単価(1㎡あたり価格)とは?

土地1平方メートルあたりの価格です。地価公示・地価調査は不動産鑑定士の鑑定をもとに、その地点の正常な取引価格を1㎡単価で示します。実際の売買価格そのものではなく、土地評価の基準となる価格です。

変動率(前年比)はどう見ればいいですか?

同じ地点の前年の価格と比べた増減率(%)です。プラスは値上がり、マイナスは値下がりを表します。地域や用途によって傾向が異なり、駅近の商業地は上昇、人口減地域は下落しやすい傾向があります。

建ぺい率・容積率とは?

建ぺい率は敷地面積に対して建てられる建築面積の上限割合、容積率は敷地面積に対する延床面積の上限割合です。用途地域ごとに定められ、その土地にどれくらいの規模の建物を建てられるかの目安になります。

用途地域とは何ですか?

都市計画法で定められた土地利用の区分です(第一種低層住居専用地域・商業地域など13種類)。建てられる建物の種類・規模が地域ごとに制限され、住環境や街並みを左右します。本ツールでは用途地域で地点を絞り込めます。

この地価は売買価格としてそのまま使えますか?

いいえ。地価公示・地価調査は土地評価の基準となる価格で、個別の売買価格や査定額ではありません。実際の取引価格は立地・形状・時点・需給で変わります。実際の取引相場は『不動産相場チェッカー』もあわせてご確認ください。

出典:国土数値情報(地価公示データ/都道府県地価調査データ)(国土交通省)を 全国公的データラボ が加工・集計。 地価公示・地価調査は土地評価の指標で、個別物件の売買価格・査定額ではありません。㎡単価=1平方メートルあたりの価格。

当サイト収録データの最終更新:2026/9/4(統計・地価・災害リスク)。 各データの出典・調査年は本文の表記、収録源の一覧と取得状況はデータの出典・更新状況をご覧ください。